贈與公證合同范例

贈與公證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（贈與人）自愿將位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方（受贈人），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為_________，土地證編號為_________。

1.3贈與房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.4贈與房產(chǎn)的土地使用年限為_________。

二、贈與條件

2.1甲方同意將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。

2.3乙方在取得贈與房產(chǎn)所有權(quán)后，享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益、處分等。

2.4本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求乙方返還贈與房產(chǎn)或要求撤銷贈與。

三、違約責任

3.1甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.2乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自處分贈與房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于返還房產(chǎn)、賠償損失等。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.贈與房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件

2.土地證復印件

3.房產(chǎn)登記申請書

4.房產(chǎn)過戶申請書

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（贈與人）有意將位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方（受贈人），同時，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特邀請丙方（擔保人）作為第三方參與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為_________，土地證編號為_________。

1.3贈與房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.4贈與房產(chǎn)的土地使用年限為_________。

二、第三方主體

2.1丙方（擔保人）同意在本合同項下為甲方的權(quán)益提供擔保，確保乙方在取得贈與房產(chǎn)所有權(quán)后，按照合同約定履行義務(wù)。

三、甲方的責權(quán)利

3.1甲方的責任：

3.1.1甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。

3.1.3甲方應(yīng)在乙方取得贈與房產(chǎn)所有權(quán)后，繼續(xù)承擔相應(yīng)的保修責任。

3.2甲方的權(quán)利：

3.2.1甲方有權(quán)要求乙方在取得贈與房產(chǎn)所有權(quán)后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.2.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2.3甲方有權(quán)要求乙方在違約時承擔相應(yīng)的違約責任。

四、乙方的責權(quán)利

4.1乙方的責任：

4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.1.2乙方應(yīng)保證在取得贈與房產(chǎn)所有權(quán)后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.2乙方的權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)在取得贈與房產(chǎn)所有權(quán)后，享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。

五、丙方（擔保人）的責權(quán)利

5.1丙方的責任：

5.1.1丙方應(yīng)在本合同項下對甲方的權(quán)益提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.1.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.2丙方的權(quán)利：

5.2.1丙方有權(quán)要求乙方在違約時承擔違約責任。

5.2.2丙方有權(quán)在乙方違約時，行使擔保權(quán)利。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在取得贈與房產(chǎn)所有權(quán)后，違反合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于返還房產(chǎn)、賠償損失等。

6.3丙方在乙方違約時，未履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過丙方的擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障，避免因乙方違約而造成甲方損失。

9.2第三方介入的目的在于，通過明確丙方的擔保責任，使甲乙雙方在合同履行過程中，有更加明確的責任界定。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于，確保贈與房產(chǎn)的順利過戶，維護甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方為主導的意義在于，通過加強對乙方和丙方的約束，確保合同條款的嚴格執(zhí)行，降低甲方在贈與過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（承租人）有意租賃甲方（出租人）位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），為確保乙方租賃權(quán)益的實現(xiàn)，特邀請丙方（擔保人）作為第三方參與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為_________，土地證編號為_________。

1.3租賃房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.4租賃房產(chǎn)的租賃期限為_________年。

二、第三方主體

2.1丙方（擔保人）同意在本合同項下為乙方的租賃權(quán)益提供擔保，確保甲方在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行義務(wù)。

三、乙方的責權(quán)利

3.1乙方的責任：

3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。

3.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

3.1.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，按照約定將租賃房產(chǎn)恢復原狀。

3.2乙方的權(quán)利：

3.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有、使用租賃房產(chǎn)。

3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

3.2.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃關(guān)系。

四、甲方的責權(quán)利

4.1甲方的責任：

4.1.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

4.1.2甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合乙方使用需求，并在乙方入住前完成必要的維修和保養(yǎng)。

4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，提供租賃房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)使用說明。

4.2甲方的權(quán)利：

4.2.1甲方可要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)定。

4.2.2甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

五、丙方（擔保人）的責權(quán)利

5.1丙方的責任：

5.1.1丙方應(yīng)在本合同項下對乙方的租賃權(quán)益提供擔保，確保甲方履行合同義務(wù)。

5.1.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.2丙方的權(quán)利：

5.2.1丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，按照合同約定承擔違約責任。

5.2.2丙方有權(quán)在乙方違約時，行使擔保權(quán)利。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3丙方在乙方違約時，未履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方為主導的