碼頭物業(yè)服務(wù)合同范例

碼頭物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：____________________

乙方（碼頭業(yè)主）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供碼頭物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)碼頭進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施的正常運(yùn)行。

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭的安全管理，包括但不限于消防安全、治安巡邏等。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)等。

1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。

1.5甲方應(yīng)按照乙方要求，提供碼頭相關(guān)服務(wù)，如車輛停放、貨物裝卸等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付碼頭物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和雙方約定，合理調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用繳納期限內(nèi)，足額繳納服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，追繳欠款。

4.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.碼頭物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.碼頭設(shè)施清單

3.碼頭安全管理制度

4.碼頭環(huán)境衛(wèi)生管理制度

5.碼頭車輛停放管理制度

6.碼頭貨物裝卸管理制度

7.其他相關(guān)文件

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：____________________

乙方（碼頭業(yè)主）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（碼頭業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)人）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有碼頭所有權(quán)，乙方愿意為甲方提供碼頭物業(yè)服務(wù)，丙方愿意參與并提供相關(guān)服務(wù)支持，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)碼頭的日常維護(hù)、安全管理和環(huán)境衛(wèi)生。

1.2乙方應(yīng)確保碼頭設(shè)施的正常運(yùn)行，滿足甲方使用需求。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助乙方完成以下工作：

1.3.1提供專業(yè)設(shè)備和技術(shù)支持，保障碼頭設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量。

1.3.2提供專業(yè)培訓(xùn)，提高乙方工作人員的服務(wù)水平。

1.3.3參與碼頭安全管理，提供安全咨詢和應(yīng)急處理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方另行支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)提供必要的工作條件。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，以便提供服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)支持，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保碼頭設(shè)施正常運(yùn)行。

5.4乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件。

6.2丙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

6.3丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方提高服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方和丙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞或安全事故，甲方有權(quán)要求其賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在提高碼頭物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，保障甲方權(quán)益。通過丙方的專業(yè)支持和培訓(xùn)，甲方能夠獲得更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高碼頭運(yùn)營效益。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障了甲方的利益，確保了碼頭物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障碼頭設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)碼頭形象。

2.提高碼頭運(yùn)營效率，降低運(yùn)營成本。

3.確保碼頭安全，保障人員和財(cái)產(chǎn)的安全。

4.通過合同約束乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（碼頭業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)人）：____________________

丙方（第三方設(shè)施維護(hù)公司）：____________________

鑒于甲方擁有碼頭設(shè)施的使用權(quán)，乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)人，負(fù)責(zé)碼頭的日常運(yùn)營管理，丙方作為第三方設(shè)施維護(hù)公司，提供專業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)碼頭的日常運(yùn)營管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、客戶服務(wù)等。

1.2丙方負(fù)責(zé)碼頭的設(shè)施維護(hù)工作，包括但不限于定期檢查、故障維修、保養(yǎng)更新等。

1.3乙方應(yīng)確保丙方的維護(hù)工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，以便提供服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)確保丙方的維護(hù)工作不影響碼頭的日常運(yùn)營。

4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況和維護(hù)進(jìn)度。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維護(hù)工作條件和信息。

5.3丙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維護(hù)工作。

5.4丙方應(yīng)保證維護(hù)工作的質(zhì)量和安全性。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用。

6.4甲方應(yīng)確保乙方和丙方在合同期限內(nèi)享有必要的合作條件。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致碼頭運(yùn)營受到影響，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，保障其運(yùn)營利益。

2.通過丙方的專業(yè)維護(hù)服務(wù)，提升碼頭設(shè)