商場內(nèi)部店鋪租賃合同：2024年度版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場內(nèi)部店鋪租賃合同：2024年度版本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條經(jīng)營范圍5.1店鋪經(jīng)營范圍第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間店鋪維修責任6.2租賃期間設(shè)備保養(yǎng)責任第七條保險7.1店鋪保險責任第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件第九條終止合同9.1合同終止條件9.2合同終止后押金處理第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條其他約定13.1店鋪裝修要求13.2店鋪經(jīng)營時間13.3店鋪衛(wèi)生與安全管理第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置：甲方位于_______的商場內(nèi)，店鋪的具體位置詳見附件一。1.2店鋪面積：店鋪的建筑面積為_______平方米，店鋪的使用面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應按照本合同約定的支付時間和方式，向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方應于每月的_______日前，將當月的租金支付給甲方。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金共計人民幣_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將店鋪及其設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條經(jīng)營范圍5.1店鋪經(jīng)營范圍：乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于經(jīng)營附件二中約定的經(jīng)營范圍。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間店鋪維修責任：租賃期間，店鋪及店鋪內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備由乙方負責日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2租賃期間設(shè)備保養(yǎng)責任：乙方應按照設(shè)施設(shè)備的使用說明和維護要求，定期對店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。第七條保險7.1店鋪保險責任：乙方應按照甲方的要求，為店鋪及店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買相應的保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需將租賃店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，必須提前書面征得甲方的同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租時，應與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方備案。8.3轉(zhuǎn)租期限：乙方向第三方轉(zhuǎn)租的期限不得超過本合同剩余的期限。8.4轉(zhuǎn)租費用：乙方轉(zhuǎn)租所得的費用歸乙方所有，但乙方應確保第三方按照本合同的約定支付租金。第九條終止合同9.1合同終止條件：本合同終止的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；(3)乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；(4)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止后押金處理：合同終止后，甲方應在扣除乙方應付款項、維修費用等后，將剩余押金無息退還給乙方。第十條違約責任10.1違約行為：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同解除條件：合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權(quán)單方面解除合同；(3)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十三條其他約定13.1店鋪裝修要求：乙方在進行店鋪裝修時，應遵守甲方的裝修規(guī)范和要求，確保裝修安全、美觀。裝修完成后，乙方應將裝修平面圖及效果圖提交給甲方備案。13.2店鋪經(jīng)營時間：乙方應按照甲方的規(guī)定時間進行店鋪的經(jīng)營活動，不得提前或延遲。13.3店鋪衛(wèi)生與安全管理：乙方應保持店鋪內(nèi)的衛(wèi)生，定期進行清潔，并采取必要的安全措施，確保店鋪的安全。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：甲方代表：日期：_______年_______月_______日14.2乙方簽字：乙方代表：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應商、顧客等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應的義務，并承擔相應的責任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益：第三方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于合同權(quán)利、利益、優(yōu)惠等，均應得到甲乙雙方的尊重和保護。第四條第三方義務4.1第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)、違約行為。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理：如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求其賠償因此造成的一切損失。第六條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓6.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：第三方在本合同項下的權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓給其他主體，應事先征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的履行。第八條第三方責任限額8.1第三方責任限額：如第三方因履行本合同而造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔的責任限額為本合同項下第三方應付款項的_______倍。第九條第三方介入的程序9.1第三方介入的程序：第三方如需介入本合同，應與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第十條第三方介入后的通知義務10.1第三方介入后的通知義務：第三方介入本合同后，應及時通知甲方、乙方，并提交相關(guān)文件。第十一條第三方退出11.1第三方退出：第三方如需退出本合同，應提前書面通知甲方、乙方，并按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決12.1第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決：第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方信息的保密13.1第三方信息的保密：甲方、乙方應對第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方泄露。第十四條第三方與甲方、乙方之間的合同變更、解除和終止14.1第三方與甲方、乙方之間的合同變更、解除和終止：第三方與甲方、乙方之間的合同變更、解除和終止，應按照本合同的約定和甲乙雙方的協(xié)商辦理。第十五條第三方與甲方、乙方之間的爭議解決15.1第三方與甲方、乙方之間的爭議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪位置示意圖詳細描述：本附件為店鋪在商場內(nèi)的具體位置示意圖，包括店鋪的門牌號碼、樓層等信息。附件二：店鋪面積測量報告詳細描述：本附件為店鋪面積的測量報告，包括店鋪的建筑面積和使用面積的具體測量數(shù)據(jù)。附件三：租金支付憑證詳細描述：本附件為乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，作為租金支付的證明。附件四：押金支付憑證詳細描述：本附件為乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，作為押金支付的證明。附件五：店鋪經(jīng)營范圍列表詳細描述：本附件詳細列出乙方店鋪的經(jīng)營范圍，包括商品種類、服務項目等。附件六：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細描述：本附件為乙方與甲方簽訂的店鋪設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)的協(xié)議，詳細規(guī)定雙方的責任和義務。附件七：保險單據(jù)詳細描述：本附件為乙方為店鋪及店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照甲方的要求購買了相應的保險。附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細描述：本附件為乙方向第三方轉(zhuǎn)租店鋪時簽訂的書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費用等信息。附件九：店鋪裝修平面圖及效果圖詳細描述：本附件為乙方店鋪裝修的平面圖和效果圖，用于甲方審核乙方的裝修方案。附件十：店鋪經(jīng)營時間規(guī)定詳細描述：本附件為甲方對乙方店鋪經(jīng)營時間的規(guī)定，包括開業(yè)時間、閉店時間等。附件十一：店鋪衛(wèi)生與安全管理規(guī)定詳細描述：本附件為甲方對乙方店鋪衛(wèi)生與安全管理的規(guī)章制度，包括衛(wèi)生標準、安全措施等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：乙方未按照本合同約定支付租金責任認定：乙方應按照約定的租金金額和支付時間向甲方支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)按照約定扣除違約金。違約行為二：乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意責任認定：乙方需征得甲方同意方可進行轉(zhuǎn)租。如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為三：乙方違反本合同的經(jīng)營范圍約定責任認定：乙方應按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。如乙方超出經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金。違約行為四：乙方未按照本合同約定進行店鋪維修與保養(yǎng)責任認定：乙方應負責店鋪的日常維修與保養(yǎng)。如乙方未按照約定進行維修與保養(yǎng)，導致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔維修費用，并支付違約金。違約行為五：乙方未按照本合同約定購買保險責任認定：乙方應按照甲方的要求購買相應的保險。如乙方未購買保險，或保險單據(jù)無效，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。商場內(nèi)部店鋪租賃合同：2024年度版2本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號1.2店鋪位置1.3店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條經(jīng)營范圍5.1店鋪經(jīng)營范圍5.2禁止經(jīng)營的商品或服務第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用支付責任第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1店鋪裝修規(guī)定13.2廣告宣傳規(guī)定13.3營業(yè)時間規(guī)定第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號：_______1.2店鋪位置：商場_______層_______號商鋪1.3店鋪面積：_______平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：2024年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照合同約定將店鋪歸還給出租方，并經(jīng)出租方檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復后，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租方第五條經(jīng)營范圍5.1店鋪經(jīng)營范圍：_______（具體經(jīng)營范圍詳見附件）5.2禁止經(jīng)營的商品或服務：禁止經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止的商品或服務，以及商場管理方明確禁止經(jīng)營的商品或服務第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任：出租方負責店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)的維護和保養(yǎng)，確保店鋪的安全和正常使用。6.2承租方的維修責任：承租方負責店鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保店鋪的正常經(jīng)營。第七條保險7.1承租方必須購買的保險：承租方必須購買火險、盜竊險等商業(yè)保險，并將出租方列為保險受益人。7.2保險費用支付責任：承租方承擔購買保險的費用。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合商場管理方的相關(guān)規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方應向出租方提出書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報商場管理方批準。第九條合同的解除9.1解除條件：(1)雙方協(xié)商一致；(2)承租方嚴重違反合同條款；(3)出租方因國家政策、商場規(guī)劃等原因需要提前解除合同；(4)法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：雙方應書面提出解除合同的申請，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并報商場管理方備案。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按約定提供店鋪或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的直接損失。10.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金、押金或其他費用，或嚴重違反合同條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的直接損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1店鋪裝修規(guī)定：承租方進行店鋪裝修時，應符合商場管理方的相關(guān)規(guī)定，并獲得批準。裝修費用由承租方承擔。13.2廣告宣傳規(guī)定：承租方進行廣告宣傳時，應符合國家法律法規(guī)和商場管理方的相關(guān)規(guī)定。13.3營業(yè)時間規(guī)定：承租方應遵守商場的營業(yè)時間規(guī)定，不得提前或延遲營業(yè)。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同，或者出現(xiàn)合同約定的解除條件。合同終止后，承租方應按照約定將店鋪歸還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體等，包括但不限于中介方、評估方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的第三方類型、介入的目的和理由等。2.2甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，并不得違反本合同的任何條款。2.3甲乙方在選擇第三方時，應謹慎審查其資質(zhì)、信譽等，確保其具備相應的業(yè)務能力和道德水準。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相應的服務或商品，并確保其質(zhì)量、安全等符合甲乙方的要求。3.2第三方應遵守本合同的條款，不得違反甲乙方的利益和權(quán)益。3.3第三方應對其提供的服務或商品負責，如因質(zhì)量、安全等問題導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1如第三方未按照約定提供服務或商品，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。4.2如第三方的行為導致甲乙方違反本合同的約定，甲乙方應承擔相應的違約責任，并有權(quán)要求第三方承擔損失賠償責任。4.3甲乙方應確保第三方的行為符合國家法律法規(guī)和商場管理方的相關(guān)規(guī)定，如因第三方的原因?qū)е录滓曳绞艿教幜P或損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。第五條第三方責任限額5.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的責任限額為其提供的服務或商品費用的一倍。5.2如甲乙方認為需要增加第三方責任限額的，可與第三方協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的服務或商品供應關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。6.3第三方對甲乙方的責任，不替代甲乙方之間的合同責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達到后，應按照甲乙方的要求撤離現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙方應與第三方盡快解決可能存在的遺留問題，確保合同的正常履行。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。8.2甲乙方違反本合同的約定，導致第三方未能履行合同的，甲乙方應承擔相應的違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條法律適用10.1第三方介入的本合同條款，適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同的修改、終止和解除，應符合本合同約定的程序和條件。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙方另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日