二零二四年度租賃合同：規(guī)定租賃物的使用范圍和租賃期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：規(guī)定租賃物的使用范圍和租賃期限本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的名稱1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量和技術規(guī)格第二條租賃物的使用范圍2.1租賃物的使用目的2.2租賃物的使用地點2.3租賃物的使用期限第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付周期第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的重大維修5.3租賃物的保險第六條租賃物的歸還6.1歸還條件和標準6.2歸還后的檢查和驗收第七條違約責任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的生效10.1合同生效的時間10.2合同生效的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細表第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的名稱：本次租賃的物品為。1.2租賃物的數(shù)量：共租賃件。1.3租賃物的質(zhì)量和技術規(guī)格：租賃物的質(zhì)量應符合標準，技術規(guī)格為。第二條租賃物的使用范圍2.1租賃物的使用目的：租賃物主要用于。2.2租賃物的使用地點：租賃物僅能在范圍內(nèi)使用。2.3租賃物的使用期限：租賃物使用期限為。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期始于。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期結(jié)束于。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應于租賃期結(jié)束前內(nèi)簽訂新的租賃合同。第四條租金支付4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.3租金支付周期：租金每支付一次。第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護：租賃物應由租賃方負責日常維護。5.2租賃物的重大維修：租賃物出現(xiàn)重大故障時，由出租方負責維修。5.3租賃物的保險：租賃物應由租賃方購買保險，保險費用由租賃方承擔。第六條租賃物的歸還6.1歸還條件和標準：租賃物在租賃期結(jié)束后，應按照約定的條件和標準歸還給出租方。6.2歸還后的檢查和驗收：歸還后，雙方應共同進行檢查和驗收，確認租賃物的狀態(tài)。第七條違約責任7.1租賃方的違約行為：租賃方如未按約定使用租賃物，或未按時支付租金，應承擔違約責任。7.2出租方的違約行為：出租方如未按約定提供租賃物，或未履行維護和保養(yǎng)義務，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同終止的條件：合同終止的條件如下：9.2.1租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；9.2.2租賃物毀損、滅失，無法繼續(xù)租賃；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十條合同的生效10.1合同生效的時間：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方簽字（或蓋章）；10.2.2租賃物交付給租賃方；10.2.3租金支付方式及金額已明確約定。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單附件一應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：租金支付明細表附件二應詳細列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：除本合同明確規(guī)定的事項外，雙方還可約定其他事項，并以書面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行過程。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方在履行合同過程中，如需第三方的協(xié)助或參與，應提前通知對方。2.2甲乙方在邀請第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。第三條第三方介入的義務和責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，履行相應的合同義務。3.2第三方介入時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由甲乙方按照本合同約定向第三方追償。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照甲乙方的約定，獲得相應的合同權(quán)益。4.2第三方介入合同的權(quán)益，不得優(yōu)于甲乙方的權(quán)益。第五條第三方介入的合同變更5.1如甲乙方同意第三方介入，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入導致合同變更的，變更后的合同應經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方承擔的責任，以其在合同中的承諾金額為限。6.2第三方未在合同中承諾責任限額的，對其責任承擔沒有限制。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務，應以本合同及書面協(xié)議為準。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件如下：8.1.1第三方完成合同約定的義務；8.1.2甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應對其在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙方保密信息承擔保密義務。9.2第三方違反保密義務的，甲乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。10.2第三方造成甲乙方損失的，應按照本合同約定向甲乙方賠償。第十一條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓11.1第三方在其權(quán)益范圍內(nèi)，有權(quán)將其在合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，應通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。第十二條第三方介入的適用法律12.1本合同及第三方介入的補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十三條附件13.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一應詳細列明第三方介入的具體情況、義務、責任等內(nèi)容。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：除本合同明確規(guī)定的事項外，雙方還可約定其他事項，并以書面形式附加于本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細表詳細列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列明第三方介入的具體情況、義務、責任等內(nèi)容。附件四：租賃物使用說明詳細列明租賃物的使用方法、注意事項等。附件五：租賃物維護和保養(yǎng)手冊詳細列明租賃物的日常維護和保養(yǎng)方法。附件六：租賃物保險單證明租賃物已購買保險的文件。附件七：合同履行證明證明雙方按照合同約定履行義務的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定使用租賃物。2.租賃方未按時支付租金。3.出租方未按照合同約定提供租賃物。4.出租方未履行維護和保養(yǎng)義務。5.第三方未按照甲乙方的要求履行義務。違約責任認定標準：1.租賃方未按照合同約定使用租賃物，視為違約，應承擔違約責任。2.租賃方未按時支付租金，視為違約，應按照合同約定支付滯納金。3.出租方未按照合同約定提供租賃物，視為違約，應承擔違約責任。4.出租方未履行維護和保養(yǎng)義務，視為違約，應承擔違約責任。5.第三方未按照甲乙方的要求履行義務，視為違約，應承擔違約責任。示例說明：如租賃方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞，租賃方應承擔維修費用。如租賃方未按時支付租金，應按照合同約定支付滯納金，滯納金金額為應付租金的5%。如出租方未按照合同約定提供租賃物，應承擔違約責任，向租賃方支付合同金額的10%作為違約金。全文完。二零二四年度租賃合同：規(guī)定租賃物的使用范圍和租賃期限1本合同目錄一覽1.租賃物的描述1.1租賃物的種類1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量與狀況2.租賃物的使用范圍2.1使用目的2.2使用地點2.3使用期限3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付地點與時間5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1承租人的維護責任5.2出租人的維護責任6.保險責任6.1承租人的保險責任6.2出租人的保險責任7.違約責任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的繼承10.合同的生效與終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止條件11.合同的附件11.1租賃物清單11.2使用說明書12.合同雙方簽字12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.合同的副本13.1出租人副本13.2承租人副本14.合同的備案與登記14.1備案與登記的部門14.2備案與登記的時間第一部分：合同如下：1.租賃物的描述1.1租賃物的種類：本合同所述租賃物為位于【具體地址】的【房產(chǎn)/設備/車輛等】共【具體數(shù)量】套/臺/輛。1.2租賃物的數(shù)量：租賃物具體數(shù)量為【具體數(shù)量】。2.租賃物的使用范圍2.1使用目的：租賃物僅用于【具體用途】，不得用于其他非法或不正當用途。2.2使用地點：租賃物僅限于【具體地址】使用。2.3使用期限：租賃物的使用期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【開始日期】起算。3.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前【具體時間】內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：租賃物的租金為【具體金額】元/【支付周期】。4.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，【支付日期】前支付。4.3租金支付地點與時間：租金應支付至【支付地點】，【支付日期】前支付。5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.2出租人的維護責任：出租人負責對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全與正常使用。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，出租人應及時進行維修或更換。6.保險責任6.1承租人的保險責任：承租人應自行購買【具體險種】保險，并將出租人列為共同受益人。6.2出租人的保險責任：出租人應購買【具體險種】保險，并將承租人列為共同受益人。8.違約責任8.1承租人的違約行為：8.1.1承租人未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應付款項的【具體比例】%。8.1.2承租人未按約定用途使用租賃物，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并支付違約金，違約金為【具體金額】。8.1.3承租人未按約定地點使用租賃物，出租人有權(quán)要求承租人恢復租賃物至約定地點，并支付違約金，違約金為【具體金額】。8.2出租人的違約行為：8.2.1出租人未按約定時間交付租賃物的，應支付違約金，違約金為應交付租賃物的費用總額的【具體比例】%。8.2.2出租人未按約定質(zhì)量交付租賃物或未按約定進行維護保養(yǎng)的，應承擔相應的修理費用，并支付違約金，違約金為修理費用的【具體比例】%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的變更：合同的任何變更或補充均須雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的解除：合同提前解除的，雙方應按照合同約定和實際情況承擔相應的違約責任。10.3合同的繼承：合同的有效期及權(quán)利義務在本合同終止后由承租人繼承。11.合同的生效與終止11.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。12.合同的附件12.1租賃物清單：附件一為本合同租賃物清單，列明租賃物的詳細信息。12.2使用說明書：附件二為租賃物的使用說明書，詳細說明租賃物的操作方法和注意事項。13.合同雙方簽字13.1出租人簽字：【出租人簽字】【日期】13.2承租人簽字：【承租人簽字】【日期】14.合同的副本14.1出租人副本：【出租人名稱】【地址】【聯(lián)系方式】14.2承租人副本：【承租人名稱】【地址】【聯(lián)系方式】15.合同的備案與登記15.1備案與登記的部門：本合同須在【具體部門】進行備案與登記。15.2備案與登記的時間：承租人和出租人應在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)共同前往備案與登記部門辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指非合同雙方當事人，但與合同雙方具有某種利害關系，并在本合同執(zhí)行過程中介入合同履行或權(quán)利義務關系的個人或單位。1.2.1合同雙方同意第三方參與合同履行；1.2.2合同雙方未能就合同履行達成一致，第三方提出調(diào)解或和解方案；1.2.3合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行；1.2.4合同雙方因履行合同而與第三方產(chǎn)生權(quán)利義務關系。2.第三方責任2.1第三方應承擔的責任：第三方介入后，應按照本合同的約定履行相應的權(quán)利義務。如第三方未能履行義務或違反合同約定，導致合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)利，并有權(quán)要求合同雙方履行相應的義務。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序：第三方擬介入本合同，應與合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。3.2第三方介入條件：3.2.1第三方應具備履行合同的能力和資格；3.2.2第三方與合同雙方無任何利害沖突；3.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方介入后，合同雙方應協(xié)商確定第三方的責任限額。責任限額可根據(jù)第三方介入的具體情形和合同雙方的實際情況進行約定。4.2第三方責任限額的調(diào)整：合同雙方可在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整應書面形式進行，并由合同雙方和第三方簽字確認。5.第三方與合同雙方的權(quán)利義務劃分5.1第三方與出租人的權(quán)利義務劃分：第三方介入后，第三方與出租人之間的權(quán)利義務關系，由第三方與出租人協(xié)商確定。5.2第三方與承租人的權(quán)利義務劃分：第三方介入后，第三方與承租人之間的權(quán)利義務關系，由第三方與承租人協(xié)商確定。5.3合同雙方與第三方的權(quán)利義務劃分：合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務關系，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。6.第三方介入與合同變更6.1第三方介入導致合同變更：如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，合同雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并由合同雙方和第三方簽字確認。6.2第三方介入不影響合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務。7.第三方介入與違約責任7.1第三方違約：第三方未履行合同約定義務或違反合同約定的，應承擔違約責任。7.2合同雙方與第三方共同違約：如合同雙方與第三方共同導致違約，應根據(jù)實際情況劃分違約責任。8.第三方介入與爭議解決8.1第三方介入引起的爭議：第三方介入引起的爭議，合同雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2第三方介入爭議的解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入與合同終止9.1第三方介入導致合同終止：如第三方介入導致本合同終止，合同雙方應按照合同約定和實際情況承擔相應的違約責任。9.2第三方介入不影響合同終止：第三方介入不影響本合同的終止，合同雙方應按照合同約定和實際情況承擔相應的責任。10.第三方介入與合同的繼承10.1第三方介入不影響合同繼承：第三方介入不影響本合同的繼承，合同雙方應按照合同約定和實際情況承擔相應的責任。11.第三方介入與合同的附件11.1第三方介入的附件：如本合同附件涉及第三方，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面附件。12.第三方介入與合同雙方簽字12.1第三方簽字：【第三方名稱】【地址】【聯(lián)系方式】12.2合同雙方簽字：【出租人簽字】【承租人簽字】【日期】13.第三方介入與合同的備案與登記13.1備案與登記的部門：本合同及其涉及第三方的附件，應按照法律法規(guī)規(guī)定，在【具體部門】進行備案與登記。13.2備案與登記的時間：合同雙方應在第三方介入的附件簽訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于家具、設備、機器等。附件二：使用說明書提供租賃物的操作指南，包括租賃物的正確使用方法、保養(yǎng)維護手冊、安全注意事項等。附件三：租賃物保險單提供租賃物的保險單副本，明確保險的險種、保險金額、保險期限等信息。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件五：第三方與出租人/承租人的合作協(xié)議如有，提供第三方與出租人/承租人之間的合作協(xié)議或諒解備忘錄。附件六：第三方責任限額協(xié)議明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務劃分等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定時間、地點交付租賃物。示例：出租人延遲交付租賃物超過【具體期限】，應支付違約金【具體金額】。2.出租人未按約定提供租賃物的維護保養(yǎng)。示例：出租人未能提供維護保養(yǎng)服務，導致租賃物損壞，應承擔修理費用【具體金額】。3.承租人未按約定時間支付租金。示例：承租人延遲支付租金超過【具體期限】，應支付違約金【具體金額】。4.承租人未按約定用途使用租賃物。示例：承租人使用租賃物進行非法活動，應承擔違約責任，并支付違約金【具體金額】。5.第三方未按約定履行義務。示例：第三方未能提供約定的服務或產(chǎn)品，應承擔違約責任，并支付違約金【具體金額】。6.第三方介入導致合同變更。示例：第三方介入導致合同內(nèi)容變更，未達成書面協(xié)議，應承擔違約責任。7.合同雙方與第三方共同違約。示例：合同雙方與第三方共同導致違約，應根據(jù)實際情況分擔違約責任。違約責任認定標準：1.違約金的計算：違約金應根據(jù)合同金額、違約行為對合同履行造成的影響等因素確定。2.損失的賠償：損失賠償額應根據(jù)實際損失金額、合同履行情況、違約行為嚴重程度等因素確定。3.違約責任的免除：如違約行為是由于不可抗力、第三方原因等無法預見、無法克服且不影響合同目的實現(xiàn)的客觀情況，違約責任可予以免除。全文完。二零二四年度租賃合同：規(guī)定租賃物的使用范圍和租賃期限2本合同目錄一覽1.租賃物描述1.1租賃物的種類1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量標準2.租賃物的使用范圍2.1使用目的2.2使用區(qū)域2.3使用期限3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1保養(yǎng)責任5.2維修責任5.3保險責任6.租賃物的歸還6.1歸還條件6.2歸還時間6.3歸還后的檢查7.違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的通知10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止后的處理12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的生效13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務13.2特殊情況的處理14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：1.租賃物描述1.1租賃物的種類：本合同租賃物為位于北京市朝陽區(qū)街道號的辦公大樓一整棟，包括所有的辦公設施、設備和附屬設施。1.2租賃物的數(shù)量：整棟辦公大樓。1.3租賃物的質(zhì)量標準：租賃物應符合我國相關法律法規(guī)規(guī)定的建筑和設施標準，以及合同雙方約定的質(zhì)量要求。2.租賃物的使用范圍2.1使用目的：租賃方須將租賃物用于合法的辦公及商務活動，不得用于非法用途。2.2使用區(qū)域：租賃物整棟，包括所有樓層、房間和戶外附屬設施。2.3使用期限：租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應于租賃期滿前6個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。4.2租金支付周期：每季度支付一次，即每季度初支付該季度的租金。4.3租金支付賬戶：租金應支付至出租方指定的銀行賬戶。5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1保養(yǎng)責任：出租方負責租賃物的整體結(jié)構(gòu)和設施的保養(yǎng)與維修。5.2維修責任：租賃方負責租賃物內(nèi)部裝修及設施的維修和保養(yǎng)。5.3保險責任：租賃方應購買火災、盜竊等保險，以保障租賃物的安全。6.租賃物的歸還6.1歸還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商提前解除合同時，租賃方應將租賃物按照約定條件歸還給出租方。6.2歸還時間：租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同后的15日內(nèi)，租賃方應將租賃物歸還給出租方。6.3歸還后的檢查：雙方應共同對租賃物進行驗收，確認無損壞或符合約定條件后，辦理歸還手續(xù)。8.違約責任8.1租賃方違約8.1.1租賃方未按約定用途使用租賃物，出租方有權(quán)要求租賃方改正或賠償損失。8.1.2租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。8.1.3租賃方提前解除合同而未按照約定條件歸還租賃物，應支付違約金人民幣萬元整。8.2出租方違約8.2.1出租方未按照約定提供租賃物，應支付租賃方違約金人民幣萬元整。8.2.2出租方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞或影響租賃方使用，應承擔相應的維修費用和賠償責任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照合同約定選擇訴訟或仲裁解決爭議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的所有商業(yè)秘密、技術秘密和內(nèi)部信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。11.合同的生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同。11.3終止后的處理：租賃方按照約定歸還租賃物，雙方辦理相關手續(xù)，結(jié)算剩余租金和違約金等。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容：租賃物的詳細清單、設施配置表、平面圖等。12.2附件的生效：附件經(jīng)雙方確認后，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務：雙方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務，尊重對方合法權(quán)益。13.2特殊情況的處理：如遇不可抗力等因素影響合同履行，雙方應協(xié)商解決。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2租賃方簽字蓋章：14.3簽字蓋章日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方合同履行過程中介入并提供服務或協(xié)助的一方。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險提供商等。16.第三方介入的義務與責任16.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，提供服務或協(xié)助。16.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.3第三方在提供服務或協(xié)助過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。17.第三方介入的額外條款與說明17.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權(quán)利和義務等事項達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。17.2甲乙雙方應確保第三方介入不會損害雙方合法權(quán)益，并對第三方的行為進行監(jiān)督和管理。17.3甲乙雙方應就第三方介入的事項向?qū)Ψ竭M行通知，并保持溝通和協(xié)調(diào)。18.第三方責任限額18.1第三方對甲乙雙方的責任限額應由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確約定，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。18.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。18.3如第三方未履行其職責或違反法律法規(guī)導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方與甲乙方的關系界定19.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關系。19.2第三方應獨立承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。