房管局二零二四年度綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房管局二零二四年度綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與服務(wù)內(nèi)容1.1甲方（房管局）名稱與地址1.2乙方（綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供商）名稱與地址1.3乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容第二條服務(wù)期限2.1合同生效日期2.2合同到期日期第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)3.2乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)健康3.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行綠化區(qū)域的修剪、施肥、澆水等工作第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1乙方向甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用4.3乙方提供發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程、商業(yè)秘密等予以保密第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十一條合同的生效、修訂與失效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出11.3合同失效的條件第十二條合同的附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方（房管局）簽字蓋章14.2乙方（綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供商）簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與服務(wù)內(nèi)容1.1甲方（房管局）名稱與地址甲方全稱為“市房管局”，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供商）名稱與地址乙方全稱為“綠化養(yǎng)護(hù)有限公司”，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方所轄綠化區(qū)域內(nèi)的植物養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等。第二條服務(wù)期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同到期日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算，到期日為_(kāi)___年__月__日。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》進(jìn)行服務(wù)，確保綠化區(qū)域植物生長(zhǎng)健康。3.2乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)健康乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行檢查，對(duì)出現(xiàn)病蟲(chóng)害、枯萎等現(xiàn)象的植物進(jìn)行及時(shí)處理，確保植物生長(zhǎng)健康。3.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行綠化區(qū)域的修剪、施肥、澆水等工作乙方應(yīng)按照《綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》的要求，定期進(jìn)行修剪、施肥、澆水等工作，保持綠化區(qū)域的整潔美觀。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1乙方向甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整，其中包括綠化植物的購(gòu)買、養(yǎng)護(hù)工具的維護(hù)、人工管理等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方提供發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)期間的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的配合和支持。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的必要信息和支持。乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)健康和環(huán)境整潔。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。6.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。解除條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違反合同約定、甲方不支付服務(wù)費(fèi)用等。在解除合同后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保綠化區(qū)域的植物和設(shè)施得到妥善處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，共同解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程、商業(yè)秘密等予以保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條合同的生效、修訂與失效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出如雙方認(rèn)為有必要修訂合同，修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同失效的條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。第十二條合同的附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件一詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括植物修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等。12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用總額、付款周期等。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中予以明確。第十四條簽字蓋章14.1甲方（房管局）簽字蓋章甲方（房管局）的代表在此合同上簽字并蓋章。14.2乙方（綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供商）簽字蓋章乙方（綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供商）的代表在此合同上簽字并蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及合同履行過(guò)程的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，參與并提供一定服務(wù)或?qū)嵤┮欢ㄐ袨椤?.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的監(jiān)督和檢查；（3）保險(xiǎn)公司對(duì)合同履行過(guò)程中的保險(xiǎn)理賠；（4）其他涉及合同履行過(guò)程的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方溝通，協(xié)調(diào)第三方介入事宜，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并配合第三方的工作。2.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或行為。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形予以明確。如中介方提供咨詢服務(wù)，其責(zé)任范圍應(yīng)限于咨詢意見(jiàn)，而不涉及實(shí)際養(yǎng)護(hù)工作的實(shí)施。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1第三方介入的額外條款如合同履行過(guò)程中涉及第三方介入，甲方和乙方應(yīng)在合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入的說(shuō)明甲方和乙方應(yīng)充分了解第三方的背景、資質(zhì)和能力，并對(duì)其進(jìn)行合理選擇。第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)保持警惕，防止第三方損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形予以確定。如中介方僅提供咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)限于咨詢費(fèi)用的退還。4.2第三方責(zé)任限額的明確甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。如合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)尋求法律途徑予以解決。第五條第三方介入的協(xié)商與解決5.1第三方介入的協(xié)商如甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。5.2第三方介入的解決如第三方介入導(dǎo)致甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)充分溝通，以事實(shí)和證據(jù)為基礎(chǔ)，依法解決爭(zhēng)議。第六條第三方介入的法律后果6.1合法第三方介入的法律后果合法第三方介入且按照合同約定履行義務(wù)的，其行為對(duì)甲方和乙方具有法律效力。6.2非法第三方介入的法律后果非法第三方介入或未按照合同約定履行義務(wù)的，其行為不對(duì)甲方和乙方產(chǎn)生法律效力。甲方和乙方有權(quán)拒絕第三方的介入，并尋求法律途徑予以解決。第七條第三方介入的記錄與保存7.1第三方介入的記錄甲方和乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的記錄，包括但不限于合同條款、溝通記錄、第三方提供的文件等。7.2第三方介入的保存期限第三方介入的相關(guān)記錄應(yīng)保存至合同履行完畢后兩年。如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，提供相關(guān)記錄以證明第三方的介入情況。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的后果如第三方違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2第三方介入的合同解除程序甲方和乙方解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式進(jìn)行。解除合同后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的繼續(xù)實(shí)施。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓條件如第三方將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方和乙方有權(quán)予以認(rèn)可或拒絕。10.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓程序第三方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)給第三方時(shí)，應(yīng)取得甲方和乙方的書(shū)面同意。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于植物修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等。附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用總額、付款周期等。附件三：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)本附件詳細(xì)提供了綠化養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保綠化區(qū)域植物生長(zhǎng)健康。附件四：第三方介入情況記錄表本附件用于記錄第三方介入的情況，包括第三方名稱、介入時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件五：保密協(xié)議本附件為乙方與第三方之間的保密協(xié)議，規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程、商業(yè)秘密等予以保密。附件六：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表本附件用于評(píng)價(jià)第三方提供的服務(wù)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)水平等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)4.甲方和乙方未履行合同中的其他約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解