2024年度房產(chǎn)交易契稅繳納合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易契稅繳納合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易契稅繳納合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.1.1繳納契稅的義務(wù)2.1.2提供相關(guān)資料的義務(wù)2.1.3配合辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的義務(wù)2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.2.1按時繳納契稅的義務(wù)2.2.2提供身份證明等相關(guān)資料的義務(wù)2.2.3配合辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的義務(wù)3.契稅繳納標準與計算方式3.1契稅繳納標準3.2契稅計算方式4.契稅繳納時間與方式4.1繳納時間4.2繳納方式5.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理5.1需提交的資料5.2辦理流程與時間6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭議解決方式8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.合同的簽署、蓋章與復(fù)印件12.1簽署方式12.2蓋章要求12.3合同復(fù)印件效力13.合同的修訂與更新14.雙方聯(lián)系方式與送達地址14.1賣方聯(lián)系方式與送達地址14.2買方聯(lián)系方式與送達地址第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易契稅繳納合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同適用于甲方出售的房產(chǎn)交易過程中，乙方按照約定購買房產(chǎn)并繳納相應(yīng)的契稅。本合同的簽訂、履行、變更和解除等均嚴格遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.1.1繳納契稅的義務(wù)甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，向乙方收取房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的契稅，并確保契稅的合法合規(guī)繳納。2.1.2提供相關(guān)資料的義務(wù)甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，向乙方提供與房產(chǎn)交易及契稅繳納相關(guān)的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。2.1.3配合辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于辦理過戶、登記等手續(xù)，確保交易順利進行。2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.2.1按時繳納契稅的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的契稅。2.2.2提供身份證明等相關(guān)資料的義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供與房產(chǎn)交易及契稅繳納相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、戶口本等。2.2.3配合辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于辦理過戶、登記等手續(xù)，確保交易順利進行。第三條契稅繳納標準與計算方式3.1契稅繳納標準契稅的繳納標準按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.2契稅計算方式契稅的計算方式如下：契稅=房產(chǎn)交易價格×契稅稅率其中，契稅稅率為根據(jù)房產(chǎn)交易價格確定的比例，具體稅率按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條契稅繳納時間與方式4.1繳納時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，按照本合同約定的方式向甲方支付契稅。4.2繳納方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條房產(chǎn)交易手續(xù)辦理5.1需提交的資料（1）房產(chǎn)證；（2）身份證；（3）戶口本；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關(guān)部門要求提供的資料。5.2辦理流程與時間房產(chǎn)交易手續(xù)的辦理流程和時間按照我國相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定時間、方式獲得房產(chǎn)或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照我國法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。6.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定時間、方式獲得契稅或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照我國法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。第七條爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同解除條件甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，致使合同無法履行或者合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本合同。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項，適用中華人民共和國法律。10.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可就其他事項進行約定，包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的費用承擔(dān)、時間安排等。11.2甲乙雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第十二條合同的簽署、蓋章與復(fù)印件12.1簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2蓋章要求甲乙雙方應(yīng)在本合同上加蓋公章或法定代表人簽字。12.3合同復(fù)印件效力本合同的任何復(fù)印件均視為正本，具有同等法律效力。第十三條合同的修訂與更新本合同的修訂和更新應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條雙方聯(lián)系方式與送達地址14.1賣方聯(lián)系方式與送達地址甲方聯(lián)系方式：____________________甲方送達地址：____________________14.2買方聯(lián)系方式與送達地址乙方聯(lián)系方式：____________________乙方送達地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機關(guān)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易的中介機構(gòu)；（2）對房產(chǎn)進行評估的專業(yè)機構(gòu)；（3）辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的相關(guān)部門；（4）為乙方提供貸款的金融機構(gòu)；（5）其他參與房產(chǎn)交易過程的各方。第十六條第三方介入后的合同履行16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益得到保障。16.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)對第三方的責(zé)任限額進行明確約定。責(zé)任限額可根據(jù)第三方在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)、風(fēng)險程度等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對甲乙雙方因其在房產(chǎn)交易過程中的過錯所造成的損失予以賠償。第十八條第三方介入后的爭議解決如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和雙方簽訂的協(xié)議進行劃分。19.2第三方在履行其職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，不得利用甲乙雙方提供的信息從事不正當(dāng)行為。第二十條第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入的合同變更本合同涉及第三方的部分，如需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。20.2第三方介入的合同解除本合同涉及第三方的部分，如需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第二十一條第三方介入后的合同簽署、蓋章與復(fù)印件21.1簽署方式本合同涉及第三方的部分，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。21.2蓋章要求甲乙雙方和第三方應(yīng)在本合同上加蓋公章或法定代表人簽字。21.3合同復(fù)印件效力本合同涉及第三方的任何復(fù)印件均視為正本，具有同等法律效力。第二十二條第三方介入后的合同修訂與更新本合同涉及第三方的部分，其修訂和更新應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十三條第三方聯(lián)系方式與送達地址23.1第三方聯(lián)系方式與送達地址第三方聯(lián)系方式：____________________第三方送達地址：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易價格確認書附件六：契稅繳納確認書附件七：房產(chǎn)過戶登記申請書附件八：貸款申請表附件九：評估報告復(fù)印件附件十：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件十一：其他相關(guān)文件附件詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、破損等痕跡。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。3.戶口本復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示戶口本上的所有信息，包括家庭成員姓名、性別、出生日期等。4.婚姻狀況證明復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示婚姻狀況，如已婚、未婚等。5.房產(chǎn)交易價格確認書：應(yīng)明確寫明房產(chǎn)交易價格，并由甲乙雙方簽字確認。6.契稅繳納確認書：應(yīng)明確寫明契稅的金額、繳納時間等信息，并由甲乙雙方簽字確認。7.房產(chǎn)過戶登記申請書：應(yīng)填寫完整，包括房產(chǎn)證號、雙方姓名、聯(lián)系方式等。8.貸款申請表：應(yīng)填寫完整，包括借款人信息、貸款金額、還款方式等。9.評估報告復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)評估價值，并由評估機構(gòu)簽字蓋章。10.中介服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)明確寫明中介服務(wù)的范圍、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。11.其他相關(guān)文件：包括但不限于貸款合同、物業(yè)交割單、水電煤交割單等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間、方式向乙方交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的【】%。示例說明：如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的10%。2.乙方未按約定時間、方式向甲方支付契稅，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為契稅金額的【】%。示例說明：如乙方未按約定時間支付契稅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為契稅金額的5%。3.第三方未按約定時間、方式履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為損失金額的【】%。示例說明：如第三方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為損失金額的10%。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的【】倍。示例說明：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為損失金額的5倍。全文完。2024年度房產(chǎn)交易契稅繳納合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)位置及信息1.2交易雙方信息1.3交易方式及價格2.契稅繳納事宜2.1契稅計算方式2.2繳納時間及方式2.3繳納金額及支付方式3.稅費承擔(dān)責(zé)任3.1買方稅費承擔(dān)3.2賣方稅費承擔(dān)3.3稅費支付憑證4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行時間4.2違約責(zé)任規(guī)定4.3違約金計算方式5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑解決6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密規(guī)定8.合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效條件9.附加條款9.1房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)辦理9.2房產(chǎn)交付及驗收9.3房產(chǎn)過戶及登記10.合同的解釋和適用10.1合同條款解釋10.2適用法律法規(guī)11.合同的簽署和蓋章11.1簽署時間11.2簽署地點11.3蓋章及見證12.其他約定事項12.1交易過程中的其他費用12.2雙方約定的其他事項13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2交易雙方身份證明復(fù)印件13.3其他重要文件復(fù)印件14.合同簽署人14.1買方簽署人14.2賣方簽署人第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)位置及信息甲方（賣方）位于中華人民共和國____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方（買方）。1.2交易雙方信息甲方（賣方）姓名：____，身份證號：____，聯(lián)系方式：____；乙方（買方）姓名：____，身份證號：____，聯(lián)系方式：____。1.3交易方式及價格甲乙雙方同意以現(xiàn)金交易方式進行，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。第二條契稅繳納事宜2.1契稅計算方式根據(jù)中華人民共和國契稅征收管理的相關(guān)規(guī)定，本次房產(chǎn)交易的契稅計算方式為：按照交易價格的____%計算。2.2繳納時間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將契稅一次性足額繳納至甲方指定的銀行賬戶。2.3繳納金額及支付方式契稅繳納金額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行支付。第三條稅費承擔(dān)責(zé)任3.1買方稅費承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)本次房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、交易手續(xù)費、評估費等。3.2賣方稅費承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)本次房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。3.3稅費支付憑證乙方支付稅費后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的稅費支付憑證。第四條合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____個月。4.2違約責(zé)任規(guī)定任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的____%。4.3違約金計算方式違約金計算方式為：違約金額的____%。第五條爭議解決方式5.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申請調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同履行地仲裁委員會進行仲裁。5.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。6.2合同解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。本合同共計七條內(nèi)容，其余條款將在附件中詳細列明。第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____個月。8.2違約責(zé)任規(guī)定任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的____%。8.3違約金計算方式違約金計算方式為：違約金額的____%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同履行地仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。10.2合同解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.3違約保密規(guī)定如甲乙雙方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約泄露信息的價值的____%。第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）甲乙雙方按照約定履行完畢本合同全部義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.3合同失效條件（1）甲乙雙方按照約定履行完畢本合同全部義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條附加條款13.1房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。13.2房產(chǎn)交付及驗收甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)對房產(chǎn)進行驗收。13.3房產(chǎn)過戶及登記甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)。第十四條合同的解釋和適用14.1合同條款解釋本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，避免不必要的歧義和誤解。14.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和失效等事項，適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3適用法律法規(guī)的變化如適用法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。14.4法律適用原則本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和失效等事項，適用中華人民共和國法律。第十五條合同的簽署和蓋章15.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。15.2簽署地點本合同于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號簽署。15.3蓋章及見證甲乙雙方應(yīng)在本合同簽字后，加蓋公章，并由見證人簽字。第十六條其他約定事項16.1交易過程中的其他費用甲乙雙方約定，本合同以外的其他費用，包括但不限于房產(chǎn)評估費、律師費、差旅費等，由____方承擔(dān)。16.2雙方約定的其他事項甲乙雙方還可以約定其他事項，以補充本合同。第十七條合同簽署人17.1買方簽署人乙方（買方）簽署人：____，身份證號：____，聯(lián)系方式：____。17.2賣方簽署人甲方（賣方）簽署人：____，身份證號：____，聯(lián)系方式：____。第二部分：第三方介入后的修正第十八條第三方介入18.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、稅務(wù)機關(guān)等，在甲乙雙方合同履行過程中提供服務(wù)或參與其中的各方。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲乙雙方提供服務(wù)，確保合同履行過程中的公正、公開和順利進行。18.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第十九條第三方介入后的額外條款及說明19.1額外條款甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方服務(wù)費用甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費用。19.3第三方責(zé)任限額如第三方在履行服務(wù)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用總額。20.第三方與甲乙方的關(guān)系界定20.1第三方與甲方關(guān)系第三方在為本合同提供服務(wù)過程中，與甲方建立委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求，履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方與乙方關(guān)系第三方在為本合同提供服務(wù)過程中，與乙方建立委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求，履行合同約定的義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在為本合同提供服務(wù)過程中，同時與甲乙雙方建立委托關(guān)系。第三方應(yīng)獨立履行合同約定的義務(wù)，不代表甲乙雙方任何一方。第二十一條第三方責(zé)任劃分21.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁粫?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，履行自身義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤男胁粫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，履行自身義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤男胁粫常曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方爭議解決如第三方在履行服務(wù)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。22.2第三方與甲方爭議解決如第三方與甲方在履行服務(wù)過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。22.3第三方與乙方爭議解決如第三方與乙方在履行服務(wù)過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入后的保密條款23.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。23.2第三方保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。23.3第三方違約保密規(guī)定如第三方違反保密條款，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為：違約泄露信息的價值的____%。第二十四條第三方介入后的合同生效、終止和失效24.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同終止條件（1）甲乙雙方按照約定履行完畢本合同全部義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。24.3合同失效條件（1）甲乙雙方按照約定履行完畢本合同全部義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第二十五條第三方介入后的附加條款25.1房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。25.2房產(chǎn)交付及驗收甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)對房產(chǎn)進行驗收。25.3房產(chǎn)過戶及登記甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并與原件一致。2.交易雙方身份證明復(fù)印件附件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示持有人的姓名、身份證號碼、照片等信息，并與原件一致。3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件應(yīng)包含本合同的全部內(nèi)容，并與原件一致。4.契稅計算依據(jù)復(fù)印件附件說明：契稅計算依據(jù)復(fù)印件應(yīng)清晰顯示計算公式、稅率等信息，并與原件一致。5.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件說明：第