2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限第二條：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.2維護(hù)和維修2.3安全保障2.4市容市貌維護(hù)第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量3.3服務(wù)監(jiān)督和評價(jià)第四條：物業(yè)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：合同的履行和變更5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2合同變更5.3合同終止和續(xù)約第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3法院訴訟第八條：合同的生效、解除和終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條：法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定11.2附加條款第十二條：附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條：完整協(xié)議14.1本目錄與構(gòu)成完整協(xié)議14.2修改和補(bǔ)充14.3合同語言版本第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場名稱）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、市容市貌維護(hù)等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第二條：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)進(jìn)行日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.2維護(hù)和維修乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.3安全保障乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全保障工作，包括但不限于消防安全、人身安全、財(cái)產(chǎn)安全等。2.4市容市貌維護(hù)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)內(nèi)的市容市貌，保持環(huán)境整潔、秩序井然。第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.2服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的合理需求，及時(shí)解決甲方提出的問題。3.3服務(wù)監(jiān)督和評價(jià)甲方對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，乙方應(yīng)積極配合，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第四條：物業(yè)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2費(fèi)用支付方式甲方按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第五條：合同的履行和變更5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2合同變更如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同終止和續(xù)約本協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為雙方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議金額的____%。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條：合同的生效、解除和終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止條件本協(xié)議期滿后，合同自動終止。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：法律適用和爭議解決10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定本協(xié)議以外的其他事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2附加條款本協(xié)議附件為組成部分，與具有同等法律效力。第十二條：附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件的有效性附件一為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條：簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為甲方所在地。13.3簽署人甲方簽署人為：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。乙方簽署人為：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第十四條：完整協(xié)議14.1本目錄與構(gòu)成完整協(xié)議本目錄、及附件一構(gòu)成雙方完整的合同協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同語言版本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：供應(yīng)商、客戶、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門、社會公眾等。第二條：第三方介入情形2.1第三方介入情形列舉第三方介入本協(xié)議履行的情況包括但不限于：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付、物業(yè)服務(wù)的提供、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修、安全保障、市容市貌維護(hù)等。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對于其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。3.2第三方責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如法律法規(guī)無明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。第四條：第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和法律法規(guī)規(guī)定，行使相關(guān)權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)予以賠償。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如第三方因故需變更介入內(nèi)容或方式，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如第三方因故需解除介入，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向甲乙方賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方參與爭議解決第三方作為爭議一方參與爭議解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：第三方介入的附加條款9.1附加條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)符合本協(xié)議的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2附加條款的效力附加條款為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條：第三方介入的告知義務(wù)10.1告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容告知第三方。10.2第三方確認(rèn)第三方介入前，應(yīng)簽署確認(rèn)書，確認(rèn)已閱讀并理解本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。11.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。第十二條：第三方介入后的合同履行12.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行合同義務(wù)。12.2第三方履行第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其介入的義務(wù)。第十三條：第三方介入后的權(quán)利救濟(jì)13.1權(quán)利救濟(jì)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，按照本協(xié)議約定和法律法規(guī)規(guī)定，行使相關(guān)權(quán)利。13.2第三方救濟(jì)第三方應(yīng)在介入過程中，按照本協(xié)議約定和法律法規(guī)規(guī)定，行使相關(guān)權(quán)利。第十四條：第三方介入后的合同解除14.1合同解除甲乙雙方可在合同約定的解除條件滿足時(shí)，解除本協(xié)議。14.2第三方解除第三方可在合同約定的解除條件滿足時(shí)，解除其與甲乙雙方的介入關(guān)系。第十五條：第三方介入后的違約責(zé)任15.1違約責(zé)任第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單附件三：設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修計(jì)劃附件四：安全保障措施清單附件五：市容市貌維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方介入情況說明附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列明甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單本附件詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、市容市貌維護(hù)等。附件三：設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修計(jì)劃本附件詳細(xì)列明乙方應(yīng)如何進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修，包括維護(hù)維修的時(shí)間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：安全保障措施清單本附件詳細(xì)列明乙方應(yīng)采取的安全保障措施，包括消防安全、人身安全、財(cái)產(chǎn)安全等。附件五：市容市貌維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明乙方應(yīng)如何進(jìn)行市容市貌的維護(hù)，包括環(huán)境整潔、秩序井然等。附件六：第三方介入情況說明本附件詳細(xì)列明第三方介入的情況，包括第三方介入的內(nèi)容、時(shí)間、方式等。附件七：補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的計(jì)算方式為：每延遲支付一天，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五作為遲延履行金。示例說明：如果甲方延遲支付10天的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，則甲方應(yīng)支付給乙方10天的遲延履行金，計(jì)算公式為：延遲支付費(fèi)用×10×0.005。2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修、安全保障、市容市貌維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)維修，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方在經(jīng)營活動中遭受損失，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按照約定履行介入義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果第三方未能按照約定履行介入義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方在經(jīng)營活動中遭受損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所述的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期3.2起始日期和結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方應(yīng)對服務(wù)過程中的問題進(jìn)行及時(shí)解決第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的條件和支持6.2甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)6.3甲方應(yīng)對乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題給予指導(dǎo)和建議第七條保密條款7.1雙方應(yīng)保守的保密信息7.2保密信息的范圍和期限第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和程序第十一條合同的生效11.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期11.2合同的生效條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理服務(wù)有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：市場內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、消防監(jiān)控、車輛管理等。2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目具體包括但不限于：（1）公共區(qū)域清潔：保持市場內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清掃、消毒等工作。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：對市場內(nèi)的綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期對市場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（4）安全保障：維護(hù)市場內(nèi)的公共秩序，保障甲方及消費(fèi)者的財(cái)產(chǎn)和人身安全。（5）消防監(jiān)控：建立健全消防管理制度，確保市場內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好，定期進(jìn)行消防演練。（6）車輛管理：對市場內(nèi)的車輛進(jìn)行規(guī)范停放，確保車輛安全有序。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》文件執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。第三條服務(wù)期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。3.2合同起始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2026年12月31日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，每年人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2甲方應(yīng)在每年1月1日前向乙方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整、市場行情變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，合規(guī)服務(wù)。5.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3乙方應(yīng)對服務(wù)過程中的問題進(jìn)行及時(shí)解決，確保市場正常運(yùn)營。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供乙方服務(wù)所需的相關(guān)條件和支持，包括但不限于：提供辦公場地、設(shè)施設(shè)備、人員培訓(xùn)等。6.2甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，提出改進(jìn)意見和建議。6.3甲方應(yīng)對乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題給予指導(dǎo)和建議，協(xié)助乙方解決。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。7.2保密信息的范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、履行合同等。8.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)為：合同簽訂地。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等。10.2合同變更的程序?yàn)椋弘p方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.3合同終止的條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。10.4合同終止的程序?yàn)椋弘p方簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條合同的生效11.1合同的簽訂地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號。11.2合同的生效條件為：雙方簽字蓋章，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)包括但不限于：合同的續(xù)簽、補(bǔ)充協(xié)議的簽訂等。第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等。13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理有限公司代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××物業(yè)管理服務(wù)有限公司代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件為：甲方和乙方在履行本合同過程中，認(rèn)為需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序?yàn)椋杭追胶鸵曳絽f(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，第三方同意后，簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1第三方根據(jù)甲乙方的邀請，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于：評估、審計(jì)、咨詢、監(jiān)管等。3.2第三方服務(wù)的范圍應(yīng)符合本合同的約定，如有超出本合同范圍的服務(wù)，需甲乙雙方另行協(xié)商一致。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。4.2甲方和乙方應(yīng)按照書面介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照書面介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方，并采取措施予以解決。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反書面介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、停止違約行為等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點(diǎn)為：合同簽訂地。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲方、乙方以及其他各方的關(guān)系。8.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，其服務(wù)范圍僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但對其責(zé)任限額應(yīng)在書面介入?yún)f(xié)議中明確。9.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。第十條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同和書面介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理有限公司代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日12.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××物業(yè)管理服務(wù)有限公司代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日12.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：_____________代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等。附件2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件4：評估報(bào)告第三方提供的市場評估報(bào)告，用于指導(dǎo)雙方的服務(wù)質(zhì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：審計(jì)報(bào)告第三方提供的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，用于監(jiān)督甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況和合規(guī)經(jīng)營。附件6：監(jiān)管協(xié)議第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量、合規(guī)經(jīng)營等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附件7：咨詢服務(wù)協(xié)議第三方提供的咨詢服務(wù)協(xié)議，用于指導(dǎo)甲乙雙方在經(jīng)營過程中的決策和策略。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.甲方和乙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方違反書面介入?yún)f(xié)議的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.停止違約行為：違約方應(yīng)立即停止違約行為，防止損失擴(kuò)大。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金或賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。具體違約金金額和損失賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況和雙方約定進(jìn)行計(jì)算。如果乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方改正或賠償因此造成的損失。具體改正措施和賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況和雙方約定進(jìn)行確定。如果第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金或賠償因此造成的損失。具體違約金金額和損失賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況和書面介入?yún)f(xié)議進(jìn)行確定。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與定義1.1：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的范圍與地址1.2：物業(yè)管理服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.3：協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條：服務(wù)期限2.1：服務(wù)起止日期2.2：服務(wù)期的續(xù)約條件與方式第三條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1：物業(yè)管理的具體要求3.2：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間與處理效率3.3：服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評價(jià)第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1：服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2：費(fèi)用支付的周期與時(shí)間4.3：費(fèi)用調(diào)整的條件與程序第五條：維修與保養(yǎng)5.1：物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2：緊急維修的響應(yīng)時(shí)間與處理5.3：定期檢查與維護(hù)的計(jì)劃第六條：安全保障6.1：物業(yè)管理方的安全職責(zé)6.2：安全事故的應(yīng)急處理程序6.3：安全管理體系的建立與執(zhí)行第七條：環(huán)保與節(jié)能7.1：物業(yè)管理方的環(huán)保責(zé)任7.2：節(jié)能措施的實(shí)施與監(jiān)管7.3：環(huán)保與節(jié)能效果的評估第八條：溝通協(xié)調(diào)8.1：建立溝通機(jī)制8.2：定期召開協(xié)調(diào)會議8.3：投訴與建議的處理流程第九條：違約責(zé)任9.1：雙方違約的情形界定9.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3：違約金的計(jì)算與支付第十條：爭議解決10.1：爭議解決的方式10.2：仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.3：解決爭議的費(fèi)用承擔(dān)第十一條：合同的變更與終止11.1：合同變更的條件與程序11.2：合同終止的情形與處理11.3：合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十二條：合同的簽署與生效12.1：合同簽署的地點(diǎn)與日期12.2：合同生效的條件與時(shí)間12.3：合同副本的數(shù)量與分發(fā)第十三條：特殊條款13.1：不可抗力事件的處理13.2：法律與政策的變更影響13.3：保密條款第十四條：其他約定14.1：雙方的其他補(bǔ)充條款14.2：附件清單14.3：簽字頁第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與定義1.1：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的范圍與地址本協(xié)議所述農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場位于市區(qū)路號，市場占地面積平方米，市場內(nèi)設(shè)有各類農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)、倉儲區(qū)、物流區(qū)等。1.2：物業(yè)管理服務(wù)的范圍與內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于市場內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、環(huán)保節(jié)能等工作。1.3：協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的便利條件。乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途，確保市場秩序井然。3）乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第二條：服務(wù)期限2.1：服務(wù)起止日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2：服務(wù)期的續(xù)約條件與方式如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前3個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1：物業(yè)管理的具體要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方需求的物業(yè)管理服務(wù)。具體要求如下：（1）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔：每日清掃，保持市場內(nèi)衛(wèi)生整潔。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪、澆水，保持綠化區(qū)域美觀。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查市場內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。（4）安全保障：加強(qiáng)市場安保力量，確保市場安全有序。（5）環(huán)保節(jié)能：采取節(jié)能措施，降低能耗，保護(hù)環(huán)境。3.2：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間與處理效率乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)并處理各類服務(wù)事項(xiàng)。具體響應(yīng)時(shí)間與處理效率如下：（1）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔：臟亂差現(xiàn)象應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)處理完畢。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，確保綠化區(qū)域美觀。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：緊急維修應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)完成，定期維修提前通知甲方。（4）安全保障：發(fā)生安全事故立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方。（5）環(huán)保節(jié)能：定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.3：服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評價(jià)甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評價(jià)機(jī)制，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評價(jià)。評價(jià)結(jié)果作為乙方年度考核的重要依據(jù)。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1：服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場面積、服務(wù)內(nèi)容等因素，按照元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2：費(fèi)用支付的周期與時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后10日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.3：費(fèi)用調(diào)整的條件與程序如遇市場行情、政策等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條：維修與保養(yǎng)5.1：物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)市場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2：緊急維修的響應(yīng)時(shí)間與處理乙方應(yīng)在接到緊急維修通知后，立即組織人員前往現(xiàn)場處理，緊急維修應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)完成。5.3：定期檢查與維護(hù)的計(jì)劃乙方應(yīng)制定定期檢查與維護(hù)計(jì)劃，并提前通知甲方。定期檢查與維護(hù)周期為每半年一次。第六條：安全保障6.1：物業(yè)管理方的安全職責(zé)乙方負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全保障工作，確保市場安全有序。具體職責(zé)如下：（1）加強(qiáng)安保人員配備，實(shí)行24小時(shí)巡邏制度。（2）建立健全消防安全制度，定期進(jìn)行消防安全檢查。（3）加強(qiáng)市場入口管理，嚴(yán)格執(zhí)行入場登記制度。（4）及時(shí)處理市場內(nèi)的安全隱患，確保市場安全。6.2：安全事故的應(yīng)急處理程序發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并及時(shí)報(bào)告甲方。6.3：安全管理體系的建立與執(zhí)行乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，包括但不限于安全風(fēng)險(xiǎn)評估、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等，并嚴(yán)格執(zhí)行。第八條：環(huán)保與節(jié)能7.1：物業(yè)管理方的環(huán)保責(zé)任乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.2：節(jié)能措施的實(shí)施與監(jiān)管乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低能耗，提高能源利用效率。具體措施如下：（1）優(yōu)化設(shè)施設(shè)備運(yùn)行模式，降低能耗。（2）推廣節(jié)能型照明設(shè)備，提高照明效率。（3）加強(qiáng)能源消耗監(jiān)測，定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造。7.3：環(huán)保與節(jié)能效果的評估乙方應(yīng)定期對環(huán)保與節(jié)能措施的實(shí)施效果進(jìn)行評估，并向甲方報(bào)告評估結(jié)果。第九條：溝通協(xié)調(diào)8.1：建立溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保物業(yè)管理服務(wù)工作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：（1）每月召開一次例會，共同探討物業(yè)管理工作中存在的問題，并提出改進(jìn)措施。（2）雙方如需緊急溝通，應(yīng)及時(shí)撥打?qū)Ψ街付ǖ穆?lián)系電話。8.2：定期召開協(xié)調(diào)會議雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同評估物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)措施。8.3：投訴與建議的處理流程（1）甲方書面提出投訴或建議，送達(dá)乙方。（2）乙方收到投訴或建議后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，說明處理情況。第十條：違約責(zé)任9.1：雙方違約的情形界定雙方如有違約行為，應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3：違約金的計(jì)算與支付違約金按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，支付方式為違約方直接向守約方支付。第十一條：合同的變更與終止10.1：合同變更的條件與程序如需變更本協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章生效。10.2：合同終止的情形與處理本協(xié)議終止的情形包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）合同到期，雙方未續(xù)簽。（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。10.3：合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理完畢未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。第十二條：合同的簽署與生效11.1：合同簽署的地點(diǎn)與日期本協(xié)議于市區(qū)路號，于年月日簽署。11.2：合同生效的條件與時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3：合同副本的數(shù)量與分發(fā)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：特殊條款12.1：不可抗力事件的處理如遇不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2：法律與政策的變更影響本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，如法律、政策發(fā)生變化，對本協(xié)議產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按變更后的法律、政策執(zhí)行。12.3：保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條：其他約定13.1：雙方的其他補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2：附件清單本協(xié)議附件包括市場設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單等。13.3：簽字頁本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。簽字代表對本協(xié)議內(nèi)容予以確認(rèn)，并代表甲方/乙方執(zhí)行本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。1.2：第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，甲乙方根據(jù)協(xié)議約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)。第二條：第三方介入的條件與程序2.1：第三方介入的條件（1）第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力。（2）甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于協(xié)議的履行。（3）第三方介入不影響協(xié)議其他條款的履行。2.2：第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第三條：第三方責(zé)任與權(quán)利3.1：第三方責(zé)任（1）第三方提供的服務(wù)符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方服務(wù)導(dǎo)致第三方損失的，由第三方自行承擔(dān)。3.2：第三方權(quán)利（1）按照約定獲得服務(wù)費(fèi)用。（2）對甲方乙方的指令進(jìn)行合理抗辯。（3）要求甲方乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條：第三方與其他方的關(guān)系4.1：第三方與甲乙方第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2：第三方與用戶第三方提供服務(wù)期間，用戶與第三方之間的權(quán)益關(guān)系由第三方負(fù)責(zé)解釋和處理。4.3：第三方與供應(yīng)商第三方如需采購供應(yīng)商產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)與供應(yīng)商簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。5.2：第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.3：第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額支付方式如下：（1）第三方應(yīng)按約定向甲方支付責(zé)任限額。（2）第三方支付責(zé)任限額后，不再承擔(dān)超過該限額的責(zé)任。第六條：第三方介入的終止6.1：第三方介入的終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）第