2024年寫字間出售合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寫字間出售合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋樓層2.4房屋戶型第三條：交易價格3.1房屋總售價3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款事宜第四條：交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條：物業(yè)及配套設(shè)施5.1物業(yè)管理5.2配套設(shè)施狀況第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量6.2保修責任6.3保修期限第七條：違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：合同的生效10.1合同簽訂10.2合同生效條件第十一條：其他約定11.1戶口遷移11.2家具家電歸屬11.3物業(yè)管理費結(jié)算第十二條：雙方聲明12.1出賣人聲明12.2買受人聲明第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2土地使用權(quán)證13.3房屋照片13.4其他相關(guān)文件第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××有限公司1.1.2出賣人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3出賣人聯(lián)系方式：×××××××××××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（買受人姓名）1.2.2買受人地址：（買受人地址）1.2.3買受人聯(lián)系方式：（買受人電話）第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于×××市×××區(qū)×××路×××號，具體棟號/單元/樓層/房號：____________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為：____________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：____________平方米2.3房屋樓層2.3.1房屋所在樓層為：____________層，總樓層為：____________層2.4房屋戶型2.4.1房屋戶型為：____________室____________廳____________衛(wèi)第三條：交易價格3.1房屋總售價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元3.2付款方式3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元（1）首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元，買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元，買受人應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給出賣人。3.3定金3.3.1買受人支付的定金用于保證買受人履行本合同約定的購買房屋的義務(wù)。3.3.2買受人支付定金后，不履行本合同約定的購買房屋的義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；出賣人不履行本合同約定的交付房屋的義務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。3.4首付款3.4.1買受人應(yīng)按本合同約定的時間向出賣人支付首付款。3.4.2買受人未按時支付首付款的，出賣人有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買受人支付違約金。3.5貸款事宜3.5.1買受人應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給出賣人。3.5.2買受人未能辦理貸款或貸款額度不足的，應(yīng)自籌資金支付剩余房款。第四條：交付及過戶4.1交付時間4.1.1出賣人應(yīng)在本合同約定的房屋過戶完成后，將房屋交付給買受人。4.1.2房屋交付時間為本合同簽訂之日起____個月后。4.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)部整潔，無遺留雜物；（4）出賣人應(yīng)按照本合同約定，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給買受人。4.3過戶手續(xù)4.3.1買受人和出賣人應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。4.3.2過戶費用由買受人承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條：物業(yè)及配套設(shè)施5.1物業(yè)管理5.1.1出賣人應(yīng)保證物業(yè)公司按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。5.1.2買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費用。5.2配套設(shè)施狀況5.2.1出賣人應(yīng)保證房屋所附帶的配套設(shè)施設(shè)備齊全、能夠正常使用。5.2.2買受人應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量6.1.1出賣人應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標準。6.1.2買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，有權(quán)要求出賣人按照第八條：違約責任8.1出賣人違約8.1.1出賣人未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的日期，向買受人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房屋總售價×日違約金比例。8.1.2出賣人未能按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2買受人違約8.2.1買受人未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)按照逾期支付房款的日期，向出賣人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付房款×日違約金比例。8.2.2買受人未能按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向房地產(chǎn)登記機構(gòu)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向房地產(chǎn)登記機構(gòu)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑9.4.1雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式，任何一方不得擅自采取法律行動干擾合同的正常履行。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同解除10.2.1任何一方不得單方面解除本合同，如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照本合同約定的方式辦理。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同解除相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條：其他約定11.1戶口遷移11.1.1買受人應(yīng)自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，將戶口從原地址遷移至房屋地址。11.2家具家電歸屬11.2.1出賣人應(yīng)在本合同約定的交付時間將房屋內(nèi)的家具、家電等物品交付給買受人。11.2.2家具、家電的歸屬按照雙方約定或者實際交付情況確定。11.3物業(yè)管理費結(jié)算11.3.1買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費用。11.3.2物業(yè)管理費用的結(jié)算按照物業(yè)管理公司與出賣人、買受人之間的約定辦理。第十二條：雙方聲明12.1出賣人聲明12.1.1出賣人保證本合同約定的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不存在任何權(quán)利瑕疵。12.1.2出賣人保證按照本合同約定履行義務(wù)。12.2買受人聲明12.2.1買受人已充分了解本合同約定的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況。12.2.2買受人保證按照本合同約定履行義務(wù)。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2土地使用權(quán)證13.3房屋照片13.4其他相關(guān)文件第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：____份14.2合同副本份數(shù)：____份第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義15.1.1第三方指本合同之外，參與本合同履行過程的除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款銀行、物業(yè)管理公司等。15.1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同的履行、監(jiān)督、協(xié)助等過程。15.2第三方責任15.2.1第三方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2第三方如未能按照約定或法律法規(guī)規(guī)定履行其職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)與第三方就其介入的職責、權(quán)利、義務(wù)等進行明確約定，并以附件形式附本合同。16.1.2附件中應(yīng)詳細列明第三方的職責范圍、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用承擔等信息。16.2說明16.2.1第三方介入并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2.2甲乙方應(yīng)保證與第三方的約定不違反本合同的約定，并不得損害對方的合法權(quán)益。第十七條：第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，因違約或過錯給甲乙方造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定17.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在附件中明確。17.2.2第三方責任限額不應(yīng)超過其能夠賠償?shù)哪芰?，并?yīng)足以彌補甲乙方因第三方違約或過錯所造成的損失。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨立，第三方對甲乙方不負有任何合同義務(wù)，除非有本合同的明確約定。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第十九條：第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙方如需變更第三方的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2變更第三方應(yīng)遵循本合同約定的選擇標準，并重新簽訂相關(guān)附件。19.2第三方介入的解除19.2.1甲乙方如需解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2.2解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第二十條：附件20.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2附件中應(yīng)包括但不限于第三方介入的約定、第三方職責范圍、第三方責任限額等信息。第二十一條：合同的份數(shù)21.1合同正本份數(shù)：____份21.2合同副本份數(shù)：____份第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋照片附件四：家具家電清單附件五：物業(yè)管理協(xié)議附件六：貸款銀行協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：房屋驗收報告附件九：維修保養(yǎng)記錄附件十：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證1.附件一為房屋所有權(quán)證復印件，證明出賣人擁有合同約定房屋的所有權(quán)。2.出賣人應(yīng)保證附件一的真實性，如因虛假證件導致的糾紛，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。附件二：土地使用權(quán)證1.附件二為土地使用權(quán)證復印件，證明出賣人對合同約定房屋所占用的土地享有使用權(quán)。2.出賣人應(yīng)保證附件二的合法性，如因證件無效導致的糾紛，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。附件三：房屋照片1.附件三為合同約定房屋的照片，用于確認房屋的現(xiàn)狀。2.照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等，以保證甲乙雙方對房屋狀況的了解。附件四：家具家電清單1.附件四為房屋內(nèi)家具、家電的清單，明確雙方對于家具、家電歸屬的約定。2.清單應(yīng)詳細列明家具、家電的名稱、數(shù)量、品牌等，以便于雙方查閱和核對。附件五：物業(yè)管理協(xié)議1.附件五為物業(yè)管理協(xié)議復印件，證明甲乙方與物業(yè)管理公司就物業(yè)服務(wù)達成的一致約定。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照協(xié)議提供服務(wù)，如未能履行協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔違約責任。附件六：貸款銀行協(xié)議1.附件六為買受人向貸款銀行申請貸款的協(xié)議復印件，證明買受人貸款事宜的約定。2.貸款銀行應(yīng)按照協(xié)議提供貸款服務(wù)，如未能履行協(xié)議，買受人有權(quán)要求貸款銀行承擔違約責任。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議1.附件七為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的職責、權(quán)利、義務(wù)等。2.第三方應(yīng)按照協(xié)議提供服務(wù)，如未能履行協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。附件八：房屋驗收報告1.附件八為房屋驗收報告，用于記錄房屋交付時及交付后的驗收情況。2.報告應(yīng)包括房屋及設(shè)施設(shè)備的外觀、功能、質(zhì)量等方面的檢查結(jié)果。附件九：維修保養(yǎng)記錄1.附件九為房屋維修保養(yǎng)的記錄，用于跟蹤房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。2.記錄應(yīng)詳細記載維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、部位、費用等信息。附件十：其他相關(guān)文件1.附件十包括本合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。2.甲乙方應(yīng)妥善保管附件十中的文件，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：2.甲乙雙方延遲履行本合同約定的義務(wù)；3.甲乙雙方提供的證件、信息等不真實、不完整或不合法；4.甲乙雙方未能按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的事宜；5.甲乙雙方違反本合同約定的保密義務(wù)；6.甲乙雙方未能按照本合同約定履行合同解除或變更的程序；7.甲乙雙方的其他違反本合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔違約責任；2.違約方應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，賠償對方因此造成的損失；3.違約方賠償金額的計算，參照附件八中的房屋驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等文件；4.違約方在履行違約責任后，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。示例說明：1.若出賣人未能按照本合同約定時間交付房屋，導致買受人無法按時入住的，出賣人應(yīng)承擔延遲交付的違約責任；2.若出賣人提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件不真實、不完整或不合法，導致買受人無法辦理房屋過戶手續(xù)的，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年寫字間出售合同范本1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條：標的物及交付2.1寫字間基本信息2.2交付時間和方式第三條：價格及支付方式3.1寫字間售價3.2支付方式及期限第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)4.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點和機構(gòu)第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限和范圍第十條：不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力后果的處理第十一條：附件11.1附件清單第十二條：其他約定12.1其他條款第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.2買受人簽字蓋章第十四條：合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：____________1.1.2住所地：____________1.1.3法定代表人：____________1.2買受人信息1.2.1名稱：____________1.2.2住所地：____________1.2.3法定代表人：____________第二條：標的物及交付2.1寫字間基本信息2.1.1名稱：____________2.1.2位置：____________2.1.3面積：____________2.1.4現(xiàn)狀：____________2.2交付時間和方式2.2.1交付時間：____________2.2.2交付方式：____________第三條：價格及支付方式3.1寫字間售價3.1.1總價：____________元3.1.2幣種：____________3.1.3付款方式：____________3.2支付方式及期限3.2.1首付款：____________元3.2.2付款時間：____________3.2.3貸款金額：____________元3.2.4貸款銀行：____________3.2.5剩余款項支付方式：____________第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)4.1.1保證標的物的合法性：出賣人保證其對所出售的寫字間擁有完全的所有權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證該寫字間符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.1.2交付標的物：出賣人應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付寫字間給買受人。4.1.3協(xié)助辦理手續(xù)：出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。4.2買受人的權(quán)利和義務(wù)4.2.1支付價款：買受人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付寫字間的價款。4.2.2接受交付：買受人應(yīng)按照合同約定的時間和方式接受寫字間的交付。4.2.3維護標的物：買受人應(yīng)妥善保管和使用寫字間，并按照合同約定進行維護。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同解除的條件5.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2合同解除的原因應(yīng)符合合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.1.1出賣人未按照合同約定交付標的物的，應(yīng)承擔延遲交付的責任，并按照合同約定支付違約金。6.1.2出賣人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2買受人違約責任6.2.1買受人未按照合同約定支付價款的，應(yīng)承擔延遲支付的責任，并按照合同約定支付違約金。6.2.2買受人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但合同終止前的債務(wù)關(guān)系仍然有效。8.3合同續(xù)約條件8.3.1合同續(xù)約應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。8.3.2合同續(xù)約的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方在合同中約定。9.2保密期限和范圍9.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起______年止。9.2.2保密范圍應(yīng)包括合同履行過程中知悉的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。第十條：不可抗力10.1不可抗力的認定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件帶來的影響。10.2不可抗力后果的處理10.2.1因不可抗力導致合同無法履行或者部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。第十一條：附件11.1附件清單11.1.1附件清單應(yīng)包括合同附件的名稱、編號、數(shù)量、內(nèi)容等詳細信息。11.1.2附件清單由雙方共同制定，并作為合同的一部分。第十二條：其他約定12.1其他條款12.1.1雙方在合同履行過程中形成的其他協(xié)議、補充協(xié)議、變更協(xié)議等，均視為本合同的組成部分。12.1.2其他約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的主要內(nèi)容。第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.1.1出賣人應(yīng)在本合同和附件上簽字或者蓋章，以示確認。13.1.2出賣人的簽字或者蓋章應(yīng)具有法律效力。13.2買受人簽字蓋章13.2.1買受人應(yīng)在本合同和附件上簽字或者蓋章，以示確認。13.2.2買受人的簽字或者蓋章應(yīng)具有法律效力。第十四條：合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期應(yīng)符合合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙雙方以外的其他個人或者組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與甲乙雙方的交易活動，提供相關(guān)服務(wù)或者協(xié)助。第二條：第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助交易、出具評估報告等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或者協(xié)助符合法律法規(guī)的要求，并確保交易的安全性和合規(guī)性。2.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第三條：第三方介入的額外條款和說明3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責任限額。3.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽和能力進行核實，以確保其能夠履行相關(guān)義務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，確保其按照合同約定和國家法律法規(guī)的要求進行操作。第四條：第三方責任限額的明確4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或者協(xié)助承擔相應(yīng)的責任，但責任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽和能力等因素，合理確定第三方的責任限額，以保護雙方的合法權(quán)益。4.3如果第三方因故意或者重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔無限責任。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的報酬，并承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失。5.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)符合合同約定和國家法律法規(guī)的要求。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或者解除協(xié)議，以變更或者解除第三方介入的條款。6.2變更或者解除第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，并確保交易的安全性和合規(guī)性。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。7.2甲乙雙方未按照合同約定支付報酬的，應(yīng)承擔違約責任，并