二零二四年度物業(yè)管理有限公司與飯店之間物業(yè)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理有限公司與飯店之間物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：二零二四年度物業(yè)管理有限公司1.2乙方：飯店名稱1.3物業(yè)服務(wù)：甲方為乙方提供物業(yè)管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等2.2維護(hù)保養(yǎng)：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、更換等2.3服務(wù)質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范第三條：服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1甲方按照乙方提供的物業(yè)實(shí)際情況，制定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用方案4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用方案，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第五條：支付方式與時(shí)間5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用方案，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為每月5日前第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的變更與解除8.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.2合同的解除：任何一方提前解除合同，應(yīng)提前30天通知對(duì)方第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十條：合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：按照合同約定或雙方協(xié)商一致終止10.3合同解除條件：按照合同約定或雙方協(xié)商一致解除第十一條：法律法規(guī)與規(guī)范11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)11.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)費(fèi)用方案等第十三條：合同簽訂地與送達(dá)13.1本合同簽訂地為甲方所在地13.2任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前雙方之間的口頭或書(shū)面協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3物業(yè)服務(wù)：甲方為乙方提供物業(yè)管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理：甲方應(yīng)按合同約定，對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，保障乙方財(cái)產(chǎn)的安全。2.3服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足乙方的合理需求。第三條：服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年。3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的物業(yè)實(shí)際情況，制定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用方案，并在合同附件中詳細(xì)列出。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用方案，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條：支付方式與時(shí)間5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用方案，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為每月5日前。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為合同的附件。8.2合同的解除：任何一方提前解除合同，應(yīng)提前30天通知對(duì)方。解除合同的原因應(yīng)說(shuō)明，并盡可能提供相關(guān)證據(jù)。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。保密信息包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：按照合同約定或雙方協(xié)商一致終止。10.3合同解除條件：按照合同約定或雙方協(xié)商一致解除。第十一條：法律法規(guī)與規(guī)范11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)費(fèi)用方案、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等。第十三條：合同簽訂地與送達(dá)13.1本合同簽訂地為甲方所在地。13.2任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前雙方之間的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入情形1.1第三方：指非甲方、乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。a)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)；b)甲方或乙方為了履行合同，需要與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)；c)第三方作為利益相關(guān)方，對(duì)甲方或乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，合法經(jīng)營(yíng)。2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)，提供服務(wù)。2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、合規(guī)。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲方或乙方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方或乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲方或乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金等。4.2甲方或乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等。4.3如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間建立的是服務(wù)提供關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其業(yè)務(wù)行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方或乙方無(wú)關(guān)。5.3甲方或乙方不干預(yù)第三方的內(nèi)部管理，不承擔(dān)第三方員工的任何法律責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲方或乙方需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍等，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2第三方介入的解除：如甲方或乙方需解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守合同相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：第三方介入的合同生效、終止與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：按照合同約定或雙方協(xié)商一致終止。9.3合同解除條件：按照合同約定或雙方協(xié)商一致解除。第十條：附件10.1本合同附件包括：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、第三方責(zé)任限額、第三方擔(dān)保文件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出甲方為乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。附件2：服務(wù)費(fèi)用方案詳細(xì)列出乙方應(yīng)按照的費(fèi)用方案，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期等。附件3：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單列出乙方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件4：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出第三方為甲方或乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于專業(yè)咨詢、維修服務(wù)等。附件5：第三方責(zé)任限額明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金等。附件6：第三方擔(dān)保文件提供第三方的擔(dān)保文件，如保證金、保函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供服務(wù)，如未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)等。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付或未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金金額。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行賠償。3.遲延履行違約金：按照合同約定的遲延履行違約金比例計(jì)算遲延履行違約金金額。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如合同約定的違約金比例為違約金額的1%。2.若乙方延遲支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，如合同約定的遲延履行違約金比例為遲延金額的0.5%。3.若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金額，如第三方服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度物業(yè)管理有限公司與飯店之間物業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：二零二四年度物業(yè)管理有限公司1.2乙方：飯店1.3物業(yè)：指甲方提供給乙方使用的物業(yè)設(shè)施及附屬設(shè)施第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1.1物業(yè)維護(hù)與管理2.1.2消防安全管理2.1.3環(huán)境衛(wèi)生管理2.1.4設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)2.1.5安全保障與秩序維護(hù)第三條：服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年度。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)面積及服務(wù)內(nèi)容，計(jì)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第五條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)服務(wù)相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的物業(yè)服務(wù)。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更：雙方同意，合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的簽訂、生效和解除9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條：法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)情況，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案。11.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，提供必要的資料和信息。第十二條：甲方聯(lián)系方式甲方：二零二四年度物業(yè)管理有限公司聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________第十三條：乙方聯(lián)系方式乙方：飯店聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________第十四條：附件14.1物業(yè)服務(wù)方案14.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3合同解除協(xié)議（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3物業(yè)：指甲方提供給乙方使用的物業(yè)設(shè)施及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1.1物業(yè)維護(hù)與管理：包括但不限于物業(yè)的日常巡檢、維修、保養(yǎng)、清潔等工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。2.1.2消防安全管理：包括但不限于消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，消防安全培訓(xùn)，消防通道的暢通保障等，確保物業(yè)的消防安全。2.1.3環(huán)境衛(wèi)生管理：包括但不限于物業(yè)內(nèi)的清潔、垃圾處理、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，維護(hù)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生。2.1.4設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)：包括但不限于物業(yè)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。2.1.5安全保障與秩序維護(hù)：包括但不限于物業(yè)內(nèi)的安全防范、秩序維護(hù)、保安巡邏等工作，保障物業(yè)內(nèi)的安全和秩序。第三條：服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年度。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)面積及服務(wù)內(nèi)容，計(jì)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間為：____________________。第五條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)服務(wù)相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的物業(yè)服務(wù)。5.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的合理要求，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更：雙方同意，合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止后，甲方應(yīng)按照約定向乙方移交物業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。7.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的簽訂、生效和解除9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條：法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)為其員工在提供物業(yè)服務(wù)期間因意外受傷或者發(fā)生其他意外事件而導(dǎo)致的損害購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。11.2甲方應(yīng)確保其保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。第十二條：甲方義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。12.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)秩序和安全性。12.3甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，及時(shí)響應(yīng)乙方的合理需求，并按照約定時(shí)間完成服務(wù)。第十三條：乙方義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。13.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，提供必要的資料和信息。13.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理制度，并按照甲方要求配合甲方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。第十四條：附件14.1物業(yè)服務(wù)方案14.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3合同解除協(xié)議（如有）14.4甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他合同方或個(gè)人。15.2甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、供應(yīng)商等，應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的商品或服務(wù)，并對(duì)其提供的商品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。16.3第三方如違反本合同或與甲乙雙方達(dá)成的其他協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第十七條：第三方支付17.1如第三方直接向甲乙雙方收取費(fèi)用，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供正規(guī)的收費(fèi)憑證。17.2甲乙雙方與第三方結(jié)算時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。第十八條：第三方違約處理18.1第三方如未按照約定提供商品或服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正或采取補(bǔ)救措施。18.2第三方未改正或補(bǔ)救的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3甲乙雙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第十九條：第三方變更19.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、名稱變更等，應(yīng)立即通知甲乙雙方。19.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方變更后的主體應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第二十條：第三方責(zé)任限額20.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。20.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。20.3第三方提供的擔(dān)保包括但不限于保證金、保函等形式。第二十一條：第三方權(quán)益保護(hù)21.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的文件和資料、協(xié)助第三方與相關(guān)政府部門溝通等。21.2甲乙雙方不得無(wú)故拖欠第三方費(fèi)用，不得擅自變更第三方提供的商品或服務(wù)。第二十二條：第三方退出22.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。22.2第三方退出不影響其應(yīng)承擔(dān)的本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第二十三條：其他約定23.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。23.2本合同未涉及的事宜