2024年市場物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年市場物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4物業(yè)管理服務(wù)1.5物業(yè)1.6服務(wù)期1.7費(fèi)用1.8違約1.9賠償1.10通知1.11法律適用1.12爭議解決1.13合同的修改與終止1.14其他條款第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3服務(wù)時(shí)間的安排2.4服務(wù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)第三條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式3.2費(fèi)用支付的期限3.3費(fèi)用調(diào)整的條件與程序3.4甲方支付費(fèi)用的義務(wù)第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的設(shè)施與資源4.2甲方對(duì)物業(yè)的使用與管理4.3甲方對(duì)乙方服務(wù)人員的配合與支持4.4甲方對(duì)乙方服務(wù)過程中的監(jiān)督與反饋第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的服務(wù)資質(zhì)與能力5.2乙方服務(wù)人員的管理培訓(xùn)與考核5.3乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施與資源的合理使用5.4乙方對(duì)服務(wù)過程中問題的及時(shí)解決第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任6.2乙方違約的責(zé)任6.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第七條賠償責(zé)任7.1甲方因乙方原因造成損失的賠償7.2乙方因甲方原因造成損失的賠償7.3不可抗力造成的損失的承擔(dān)第八條通知與溝通8.1通知的程序與方式8.2緊急情況的溝通與協(xié)調(diào)第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的修改與終止11.1合同的修改11.2合同的終止條件與程序第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.2本合同附件第十三條合同的生效13.1合同的簽署13.2合同的生效日期第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方委托乙方提供市場物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)議，并由雙方共同簽署的書面文件。1.2甲方：甲方是指市場的所有者或者經(jīng)營者，負(fù)責(zé)提供物業(yè)并支付乙方服務(wù)費(fèi)用。1.3乙方：乙方是指承擔(dān)市場物業(yè)管理服務(wù)的公司或者個(gè)人，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)。1.4物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)管理服務(wù)是指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)等服務(wù)。1.5物業(yè)：物業(yè)是指甲方所有的或者經(jīng)營的市場建筑物、設(shè)施和場地。1.6服務(wù)期：服務(wù)期是指本合同約定的乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限。1.7費(fèi)用：費(fèi)用是指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。1.9賠償：賠償是指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.10通知：通知是指雙方根據(jù)本合同約定，通過書面形式或者其他約定的方式，相互告知合同事項(xiàng)的行為。1.11法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.12爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。1.13合同的修改與終止：本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。1.14其他條款：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供市場物業(yè)管理服務(wù)，包括市場環(huán)境的清潔、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、交通疏導(dǎo)等工作。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求詳見附件。2.3服務(wù)時(shí)間的安排：乙方應(yīng)按照甲方提供的市場營業(yè)時(shí)間，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。2.4服務(wù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)：乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。第三條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式：乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，按照甲方市場營業(yè)面積、服務(wù)人數(shù)等因素計(jì)算，具體費(fèi)用詳見附件。甲方采用每月支付的方式，按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付的期限：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)期屆滿前一日，支付下一個(gè)服務(wù)期的服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整的條件與程序：如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等變化，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。費(fèi)用調(diào)整應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.4甲方支付費(fèi)用的義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，及時(shí)、足額支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見附件。第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的設(shè)施與資源：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供市場物業(yè)所需的設(shè)施和資源，包括但不限于物業(yè)場所、設(shè)備、物資等。4.2甲方對(duì)物業(yè)的使用與管理：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和乙方的建議，合理使用和管理物業(yè)，確保市場運(yùn)營秩序和安全。4.3甲方對(duì)乙方服務(wù)人員的配合與支持：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方服務(wù)人員履行職責(zé)，為乙方提供必要的工作條件和支持。4.4甲方對(duì)服務(wù)過程中的監(jiān)督與反饋：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議和反饋。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)過程中存在問題，應(yīng)及時(shí)告知乙方，乙方應(yīng)盡快予以解決。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的服務(wù)資質(zhì)與能力：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)，并具備提供本合同約定的服務(wù)能力。5.2乙方服務(wù)人員的管理培訓(xùn)與考核：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的管理培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)水平。5.3乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施與資源的合理使用：乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用甲方提供的設(shè)施和資源，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。5.4乙方對(duì)服務(wù)過程中問題的及時(shí)解決：乙方應(yīng)按照甲方提出的合理要求，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保市場正常運(yùn)營。第六條違約第八條賠償責(zé)任8.1甲方因乙方原因造成損失的賠償：如乙方在提供服務(wù)過程中，因故意或者重大過失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方因甲方原因造成損失的賠償：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3不可抗力造成的損失的承擔(dān)：如因不可抗力導(dǎo)致甲方或者乙方損失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但一方未采取措施防止損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條通知與溝通9.1通知的程序與方式：雙方應(yīng)通過書面形式或者其他約定的方式，相互通知合同事項(xiàng)。通知可以采用郵件、傳真、電子郵件等方式。9.2緊急情況的溝通與協(xié)調(diào)：如在服務(wù)過程中出現(xiàn)緊急情況，可能影響市場運(yùn)營安全的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施予以處理。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的修改與終止11.1合同的修改：本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)移交手續(xù)，并妥善處理合同終止前的各項(xiàng)事宜。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件：本合同附件包括雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式、違約金計(jì)算方式等具體內(nèi)容。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1合同的簽署：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。13.2合同的生效日期：本合同的生效日期為合同簽署之日起。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：（甲方名稱）14.2乙方簽字（蓋章）：（乙方名稱）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念：第三方介入是指在甲乙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要接受第三方機(jī)構(gòu)的評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)管；（2）甲方或乙方為提高服務(wù)質(zhì)量，選擇第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（3）甲方或乙方因合同履行需要，與第三方機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附屬協(xié)議；（4）其他涉及第三方權(quán)益的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)益16.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或行為符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的合理要求。16.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照本合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益。包括但不限于獲得服務(wù)費(fèi)用、賠償金、違約金等。17.第三方介入的程序與條件（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙方按照約定向第三方支付費(fèi)用；（4）第三方按照約定提供服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。（1）第三方具備提供服務(wù)或履行義務(wù)的能力和資質(zhì)；（2）第三方介入的事項(xiàng)和范圍符合甲乙方的利益和需求；（3）甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議明確、合法、有效。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或行為的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場價(jià)格等因素綜合確定。18.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方責(zé)任限額在本合同中以“第三方責(zé)任限額”的形式表述，具體數(shù)額在甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式包括但不限于增加、減少或重新確定限額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同后，與甲乙方形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照約定向甲乙方提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。20.第三方違約的處理20.1第三方違約：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，構(gòu)成違約。20.2第三方違約的處理：甲乙方有權(quán)按照本合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償金等。20.3第三方違約與甲方乙方的關(guān)系：第三方違約導(dǎo)致甲方乙方損失的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。但甲方乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方乙方之間的合同履行。21.附件：本附加條款的附件包括但不限于甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法、第三方違約處理的具體規(guī)定等。附件與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列舉甲方市場物業(yè)的各個(gè)部位和管理事項(xiàng)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、交通疏導(dǎo)等。附件二：市場物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)規(guī)定乙方提供服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度等。附件三：市場物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說明費(fèi)用計(jì)算的基數(shù)、比率、計(jì)算公式等，以及費(fèi)用的支付周期和支付方式。附件四：市場物業(yè)管理服務(wù)合同履行過程中第三方介入的情形和程序詳細(xì)列舉第三方介入的情形，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管、咨詢等，并明確介入的程序和條件。附件五：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法和示例詳細(xì)說明第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法，并提供相應(yīng)的示例。附件六：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉第三方可能的違約行為，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未履行義務(wù)等，并明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭議解決方式及其詳細(xì)流程詳細(xì)說明爭議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，并提供相應(yīng)的流程圖或步驟。附件八：合同的修改和終止條件及程序詳細(xì)列舉合同修改和終止的條件和程序，包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)改正或賠償損失。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)改進(jìn)或賠償損失。3.乙方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，具體計(jì)算方式見附件五。4.乙方未按照約定方式支付費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕接受乙方支付的款項(xiàng)。5.乙方在提供服務(wù)過程中，因故意或者重大過失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額見附件五。6.乙方在提供服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方合理要求的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。7.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，具體計(jì)算方式見附件五。9.甲方未按照約定方式支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕接受甲方支付的款項(xiàng)。10.其他違約行為：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度、影響等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2024年市場物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.2市場維護(hù)與清潔2.3安全與巡查2.4其他服務(wù)第三條服務(wù)地點(diǎn)與時(shí)間3.1服務(wù)地點(diǎn)3.2服務(wù)時(shí)間第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用調(diào)整第六條服務(wù)期限6.1起始日期6.2終止日期6.3續(xù)約條款第七條合同的履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1變更條款10.2終止條款第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件13.2修改條款13.3解除條件第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2補(bǔ)充條款14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義為本合同所述，“甲方”指的是市場所有權(quán)人或合法授權(quán)的市場管理者，“乙方”指的是提供市場物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.2解釋（a）“市場”指的是由甲方擁有、管理或運(yùn)營的購物中心、商業(yè)中心或其他類似物業(yè)。（b）“物業(yè)管理服務(wù)”包括市場內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、設(shè)施維修、客戶服務(wù)及安全管理等。（c）“服務(wù)期限”指本合同規(guī)定的起始日至終止日之間的期間。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)（a）保持市場內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。（b）定期修剪綠化植物，維護(hù)市場環(huán)境的美觀。（c）對(duì)市場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和必要維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。（d）設(shè)立客戶服務(wù)臺(tái)，為市場內(nèi)的商家和消費(fèi)者提供必要的服務(wù)和支持。（e）實(shí)施安全管理制度，確保市場內(nèi)的安全秩序。2.2市場維護(hù)與清潔乙方負(fù)責(zé)市場公共區(qū)域的維護(hù)與清潔工作，包括但不限于地面清潔、公共設(shè)施擦拭、垃圾收集與處理等。2.3安全與巡查乙方應(yīng)設(shè)立專門的安全巡查隊(duì)伍，負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全監(jiān)控、防范非法行為、處理突發(fā)事件，并確保市場內(nèi)的安全設(shè)施如監(jiān)控?cái)z像頭等正常運(yùn)作。2.4其他服務(wù)乙方還應(yīng)提供甲方要求的其他服務(wù)，包括但不限于節(jié)日裝飾、特殊活動(dòng)策劃與執(zhí)行、停車管理等，具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。第三條服務(wù)地點(diǎn)與時(shí)間3.1服務(wù)地點(diǎn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)僅限于本合同約定的市場。3.2服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間表提供服務(wù)，確保市場在日常運(yùn)營期間服務(wù)不間斷。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)市場的良好形象。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（a）清潔工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（b）綠化工作應(yīng)保持植物生長健康，外觀美觀。（c）設(shè)施維修應(yīng)及時(shí)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。（d）安全巡查應(yīng)全面覆蓋市場范圍，對(duì)突發(fā)事件應(yīng)迅速響應(yīng)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)人數(shù)及甲方指定的其他因素確定，具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)按約定的周期和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整合同執(zhí)行期間，如遇市場環(huán)境、政策變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)期限6.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。6.2終止日期本合同期限為____年，自起始日期起計(jì)算。6.3續(xù)約條款合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如雙方未達(dá)成新的協(xié)議，則合同自動(dòng)續(xù)約一年。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。8.2乙方違約如乙方未能按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條款任何一方如希望變更合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2終止條款合同到期前，任何一方如希望終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不受影響的其他條款繼續(xù)有效。第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2修改條款本合同的修改應(yīng)由雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。13.3解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)以掛號(hào)郵件或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件說明本合同附件為重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則、費(fèi)用計(jì)算明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)審方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方介入情形第三方介入可能發(fā)生于合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同選擇合適的第三方。2.2第三方資質(zhì)要求2.3第三方介入方式第三方應(yīng)以書面形式接受甲乙方的委托，并簽署書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)進(jìn)行工作，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和協(xié)助。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方因其違約或過失給甲乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、聲譽(yù)及甲乙雙方的共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整合同執(zhí)行期間，如第三方因客觀原因需要調(diào)整責(zé)任限額，須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，而非甲方的雇傭或代理人。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方提供服務(wù)的對(duì)象，而非乙方的雇傭或代理人。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入條款本合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的專門條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.3第三方責(zé)任劃分本合同中應(yīng)明確第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。7.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)要求第三方履行合同約定，如第三方拒絕或無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通渠道甲乙雙方與第三方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同順利履行。8.2協(xié)作要求甲乙雙方與第三方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的服務(wù)事項(xiàng)。第九條第三方介入的終止9.1終止條件本合同執(zhí)行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。第十條第三方介入后的合同修改10.1修改條款本合同涉及第三方介入的條款，如有變更或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。10.2修改生效書面修改協(xié)議簽署后，即時(shí)生效，并構(gòu)成本合同的一部分。第十一條第三方介入的額外條款11.1額外條款甲乙雙方與第三方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商簽訂額外的條款，補(bǔ)充本合同。11.2額外條款效力額外條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解與訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的生效、修改與解除13.1生效條件本合同及第三方協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效。13.2修改條款本合同及第三方協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方