2024年健身房場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年健身房場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施列表1.3租賃期限第二條管理與服務(wù)2.1管理責(zé)任2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條押金與退還4.1押金金額4.2退還押金條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)周期5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)受益人6.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的通知程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條法律法規(guī)10.1適用法律10.2法規(guī)沖突解決第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十三條其他條款13.1租賃物交付13.2參觀與考察13.3合同的副本第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，場(chǎng)地面積為平方米，具體位置和面積以《場(chǎng)地位置與面積確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。1.2設(shè)施列表租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施如下：（1）跑步機(jī)臺(tái)；（2）健身器械套；（3）瑜伽室一間，面積平方米；（4）更衣室一間，面積平方米；（5）淋浴間一間，面積平方米；（6）休息區(qū)一處，面積平方米；（7）其他設(shè)施：。1.3租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條管理與服務(wù)2.1管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。2.2服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）場(chǎng)地的清潔與消毒；（2）設(shè)施的檢查與維護(hù)；（3）提供健身指導(dǎo)服務(wù)；（4）提供安全保障措施；（5）其他服務(wù)：。2.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，每年共計(jì)人民幣元整。3.2支付周期租金按月支付，每月的10日前支付當(dāng)月的租金。3.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號(hào)信息如下：戶名：；賬號(hào)：；開(kāi)戶行：。第四條押金與退還4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整作為押金。4.2退還押金條件合同終止后，乙方按照合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞后退還乙方押金。4.3押金退還方式押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)工作。5.2保養(yǎng)周期甲方至少每季度對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行一次保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)受益人乙方為保險(xiǎn)合同的受益人。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由甲方支付。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（3）乙方未按約定履行合同義務(wù)；（4）甲方未按約定提供服務(wù)；（5）甲方未按約定維修與保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：合同總金額×10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至人民法院進(jìn)行訴訟。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，雙方同意人民法院具有管轄權(quán)。第十條法律法規(guī)10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法規(guī)沖突解決如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生沖突，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等保密信息。11.2保密義務(wù)期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露責(zé)任如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金（如有）。第十三條其他條款13.1租賃物交付甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交付給乙方使用。13.2參觀與考察乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行參觀與考察。13.3合同的副本雙方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（甲方名稱）（甲方代表）14.2乙方簽字（乙方名稱）（乙方代表）14.3簽字日期年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指非甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。15.2第三方介入條件當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，任何一方均可請(qǐng)求第三方介入解決。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，如無(wú)法達(dá)成一致，可商請(qǐng)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、權(quán)威機(jī)構(gòu)推薦。第十六條第三方條款的增加16.1額外條款甲乙方同意，在第三方介入后，根據(jù)第三方提出的建議或裁決，可能需要增加額外的條款來(lái)補(bǔ)充或修改本合同。16.2額外條款的制定額外條款由甲乙方共同協(xié)商制定，并在第三方見(jiàn)證下簽字確認(rèn)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，僅提供解決爭(zhēng)議的服務(wù)，不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任限額，不超過(guò)其收取的介入費(fèi)用總額。17.3第三方責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因甲方不履行或延遲履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照雙方商定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向第三方支付介入費(fèi)用。18.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式，由甲乙方協(xié)商確定，并在支付時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。18.3費(fèi)用承擔(dān)除非本合同另有規(guī)定，甲乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十九條第三方?jīng)Q策的執(zhí)行19.1決策執(zhí)行甲乙方應(yīng)按照第三方的決策執(zhí)行，并互相配合，確保合同的順利履行。19.2決策異議如甲乙方對(duì)第三方的決策有異議，應(yīng)在決策書(shū)生效后個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供充分的證據(jù)。19.3決策異議處理甲乙方對(duì)第三方的決策有異議的，可以按照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式處理。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件第三方在解決爭(zhēng)議后，或甲乙方達(dá)成一致同意第三方退出時(shí)，第三方可以退出本合同的介入。20.2退出通知第三方退出本合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙方。20.3退出后的責(zé)任第三方退出后，對(duì)甲乙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)任何責(zé)任。第二十一條甲乙方的義務(wù)21.1甲乙方的義務(wù)甲乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)履行合同義務(wù)，提供必要的資料和信息，并遵守第三方的決策。21.2保密義務(wù)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中的信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第二十二條第三方介入的終止22.1介入終止當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)到，或甲乙方達(dá)成一致同意終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。22.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第二十三條違約處理23.1違約處理如甲乙方在第三方介入過(guò)程中有違約行為，應(yīng)按照本合同第八條的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十四條合同的完整性和修改24.1合同完整性本合同及其附件，構(gòu)成甲乙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議。24.2合同修改未經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。第二十五條合同的適用范圍25.1適用范圍本合同適用于甲乙方之間的場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議。25.2第三方適用第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于甲乙方之間的爭(zhēng)議解決。第二十六條合同的終止日期本合同自第三方退出或介入終止之日起失效。第二十七條雙方簽字蓋章（甲方名稱）（甲方代表）（乙方名稱）（乙方代表）（第三方名稱）（第三方代表）（簽字日期）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《場(chǎng)地位置與面積確認(rèn)書(shū)》附件二：《設(shè)施清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施名稱和數(shù)量，以及設(shè)施的型號(hào)和規(guī)格。附件三：《保險(xiǎn)購(gòu)買證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方購(gòu)買場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)的證明文件，證明甲方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：《第三方介入費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括介入費(fèi)用、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。附件五：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金；2.甲方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；3.甲方未按約定履行合同義務(wù)；4.乙方未按約定時(shí)間支付租金；5.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；6.乙方未按約定履行合同義務(wù)；7.甲方未按約定維修與保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施；8.甲方未按約定提供服務(wù)；9.乙方未按約定支付租金；10.乙方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金金額的10%。示例說(shuō)明：如果甲方逾期支付租金1個(gè)月，則違約金為人民幣元整。2.甲方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果甲方使用場(chǎng)地及設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租金金額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方逾期支付租金1個(gè)月，則違約金為人民幣元整。5.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。7.甲方未按約定維修與保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金。8.甲方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未提供約定服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金。9.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租金金額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方逾期支付租金1個(gè)月，則違約金為人民幣元整。10.乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未提供約定服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。全文完。2024年健身房場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施列表1.3場(chǎng)地及設(shè)施的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條管理與維護(hù)4.1管理責(zé)任分配4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任分配4.3安全管理措施第五條合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更生效日期第六條合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算及支付方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄地第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)購(gòu)買及覆蓋范圍10.2保險(xiǎn)理賠程序10.3保險(xiǎn)事故處理第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.3通知生效時(shí)間第十三條法律適用及解釋13.1法律適用13.2合同解釋權(quán)歸屬13.3合同附件第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2雙方商定的其他條款14.3條款生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，總面積為平方米，具體位置和面積以附件一《場(chǎng)地位置及面積圖》為準(zhǔn)。1.2設(shè)施列表租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：跑步機(jī)、啞鈴、動(dòng)感單車、瑜伽墊、力量訓(xùn)練器械等，具體設(shè)施清單以附件二《設(shè)施清單》為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地及設(shè)施的使用范圍租賃場(chǎng)地及設(shè)施僅用于合法的健身活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或出借場(chǎng)地及設(shè)施給第三方使用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束前六個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約的租金、期限等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為每月人民幣元整，按年度支付。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：健身房賬號(hào)：X開(kāi)戶行：銀行分行第四條管理與維護(hù)4.1管理責(zé)任分配承租人負(fù)責(zé)日常的管理和維護(hù)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任分配承租人應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。如設(shè)施發(fā)生故障，承租人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.3安全管理措施承租人應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理措施，確保場(chǎng)地的安全使用，包括但不限于消防安全、人員管理等。第五條合同變更5.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、生效日期等條款，并由雙方簽字蓋章后生效。5.3變更生效日期合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條合同解除6.1解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.2解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、后續(xù)處理等條款，并由雙方簽字蓋章后生效。6.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，承租人應(yīng)按照解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還已支付的租金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方應(yīng)遵守該法院的判決結(jié)果。8.3訴訟管轄地本合同的簽訂地為市區(qū)，任何因本合同引起的訴訟均應(yīng)在市區(qū)人民法院提起。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)購(gòu)買及覆蓋范圍承租人應(yīng)購(gòu)買足以覆蓋場(chǎng)地及設(shè)施價(jià)值的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。10.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)報(bào)案并申請(qǐng)理賠。10.3保險(xiǎn)事故處理保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照租賃合同約定和保險(xiǎn)條款處理相關(guān)事宜。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方明確表示解除合同，并符合合同解除條件；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話等形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租人：地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系方式：承租人：地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系方式：12.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送之日起視為生效，對(duì)方收到通知后立即生效。第十三條法律適用及解釋13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同附件本合同的附件包括《場(chǎng)地位置及面積圖》、《設(shè)施清單》等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方商定的其他條款雙方在其他方面達(dá)成的一致意見(jiàn)，可以作為本合同的補(bǔ)充條款。14.3條款生效日期本合同及附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行或受益。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（一）甲乙方同意第三方參與本合同的履行；（二）第三方與甲乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)及責(zé)任；（三）第三方按照甲乙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或履行合同義務(wù)。第二條第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1第三方需簽訂書(shū)面協(xié)議第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)益等。2.2第三方需遵守合同約定第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的約定，履行合同義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。2.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（一）甲乙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方需按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)；（二）第三方享有介入合同所確定的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（三）甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方與承租人之間的合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方介入后，其責(zé)任限額如下：（一）第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任；（二）第三方介入所涉及的權(quán)益，不得超出甲乙方的授權(quán)范圍；（三）第三方不得以任何方式免除或限制其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入后，與甲乙方的責(zé)任劃分如下：（一）第三方承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致的損失或損害賠償責(zé)任；（二）甲乙方不承擔(dān)第三方介入行為產(chǎn)生的任何損失或損害賠償責(zé)任；（三）甲乙方不承擔(dān)第三方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。4.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、后續(xù)處理等。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約行為界定第三方介入過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)按照本合同及書(shū)面協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約金計(jì)算及支付方式違約金的計(jì)算及支付方式按照本合同及書(shū)面協(xié)議的約定執(zhí)行。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院