2024年全新長期租房合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新長期租房合同范本1本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息出租方名稱：（填寫出租方全稱）注冊地址：（填寫出租方注冊地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系人電話）1.2承租方信息承租方名稱：（填寫承租方全稱）注冊地址：（填寫承租方注冊地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系人電話）第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址房屋位于：（填寫具體地址，如街道、門牌號）所在城市：（填寫城市名稱）省份：（填寫省份名稱）2.2房屋面積房屋實(shí)際使用面積：（填寫實(shí)際使用面積，單位為平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：（描述房屋結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d、樓層等）房屋設(shè)施：（列出房屋內(nèi)主要設(shè)施，如家具、家電等）第三條租房期限3.1租賃開始日期租賃合同生效日期：（填寫具體日期）3.2租賃結(jié)束日期租賃合同到期日期：（填寫具體日期）第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金金額：（填寫租金金額，單位為元）4.2租金支付周期租金支付周期為：（填寫支付周期，如每月、每季度等）4.3租金支付方式租金支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條押金5.1押金金額押金金額為：（填寫押金金額，單位為元）5.2押金退還方式及時間押金退還方式：（描述押金退還的具體方式，如退還至原支付賬戶等）押金退還時間：（填寫押金退還的具體時間，如合同到期后七個工作日內(nèi)）第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求承租方需合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等。承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如更換燈泡、疏通管道等。第八條合同變更8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2合同變更程序提出變更的一方應(yīng)向另一方提出書面變更請求。雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。第九條合同終止9.1合同終止條件合同到期，雙方無異議的情況下自然終止。雙方協(xié)商一致，提前終止合同。承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。合同終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離出租房屋。雙方按照合同約定處理押金退還等事宜。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租方未按約定使用房屋或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，雙方同意提交至（填寫具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為（填寫具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方同意按照中華人民共和國的法律解決合同爭議。第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。13.2寵物管理承租方若需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租方同意。承租方應(yīng)遵守寵物管理規(guī)定，不得擾民。13.3訪客管理承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為（填寫具體日期）。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責(zé)權(quán)利15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)向甲乙方明確其責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的履行。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方。甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。甲乙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)費(fèi)用通知后七個工作日內(nèi)支付。16.3第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但對其責(zé)任限額應(yīng)予以明確。甲乙方應(yīng)要求第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，并書面約定限額。16.4第三方違約處理若第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約而造成的損失。16.5第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。16.6第三方信息披露甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并保證其真實(shí)性。16.7第三方退出甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方退出的具體事宜。本合同的修正條款自雙方簽署之日起生效。本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本修正條款，并在簽署合同后嚴(yán)格遵守。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件內(nèi)容：房屋內(nèi)外的照片以及家具、家電等設(shè)施的清單。附件要求：照片需清晰反映房屋現(xiàn)狀，設(shè)施清單需詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃押金支付憑證附件內(nèi)容：租賃押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件要求：憑證需明確押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付憑證附件內(nèi)容：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件要求：憑證需明確租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋維修服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：雙方就房屋維修服務(wù)達(dá)成的協(xié)議，包括維修項(xiàng)目、維修期限、維修費(fèi)用等。附件要求：協(xié)議需明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。附件五：家具家電使用說明書附件內(nèi)容：房屋內(nèi)家具、家電的使用說明書。附件要求：說明書需詳細(xì)說明各項(xiàng)設(shè)施的使用方法、保養(yǎng)注意事項(xiàng)等信息。附件六：物業(yè)管理規(guī)定附件內(nèi)容：物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括訪客管理、寵物管理等。附件要求：規(guī)定需明確物業(yè)管理的要求和限制。附件七：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。附件要求：協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、變更日期等信息。附件八：合同終止協(xié)議附件內(nèi)容：雙方就合同終止達(dá)成的協(xié)議。附件要求：協(xié)議需明確終止的原因、終止日期等信息。附件九：違約金計(jì)算公式附件內(nèi)容：雙方約定的違約金計(jì)算公式。附件要求：公式需明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：未能按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。未能按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付維修費(fèi)用、賠償損失等。2.承租方違約責(zé)任：未能按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。未能按約定使用房屋或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.雙方違約責(zé)任：雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若出租方未能按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，承租方可要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因未能入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.若承租方未能按約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，以及賠償因未能收到租金而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年全新長期租房合同范本2本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址2.2房屋基本情況2.3房屋設(shè)施與條件第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條房屋變更8.1出租方變更8.2承租方變更第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條合同違約10.1違約責(zé)任10.2違約金第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條法律適用與保護(hù)12.1法律適用12.2法律保護(hù)第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.2地址：×××1.1.3聯(lián)系方式：×××1.2承租方信息1.2.2地址：×××1.2.3聯(lián)系方式：×××第二條租房地址與房屋情況2.2房屋基本情況2.2.1房屋面積：×××平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：×××2.2.3房屋樓層：×××2.3房屋設(shè)施與條件2.3.1家具家電：×××2.3.2生活設(shè)施：×××2.3.3其他設(shè)施：×××第三條租房期限3.1租房開始日期：×××年××月××日3.2租房結(jié)束日期：×××年××月××日第四條租金與支付方式4.1租金金額：×××元/月4.2租金支付時間：每月的××日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還條件與時間5.2.1合同到期，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在合同到期后××個工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。6.2.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如清潔、保養(yǎng)等。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。7.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第八條房屋變更8.1出租方變更8.1.1甲方如發(fā)生更名、轉(zhuǎn)讓、撤銷等情形，應(yīng)提前一個月通知乙方。8.1.2甲方變更后，本合同對新的甲方有效。8.2承租方變更8.2.1乙方如需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。8.2.2甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)租申請，并將決定通知乙方。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.1.1乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方終止本合同。9.1.2甲方在合同期限內(nèi)提前終止本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的200%。9.2提前終止合同的違約金9.2.1甲方提前終止合同，支付違約金后，本合同立即終止。9.2.2乙方提前終止合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。第十條合同違約10.1違約責(zé)任10.1.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金10.2.1違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的200%。第十一條爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與保護(hù)12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同受中華人民共和國法律的保護(hù)。第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)13.1.1乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意。13.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的管理與清潔，不得影響周圍環(huán)境和他人生活。13.2訪客管理13.2.1乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的訪客管理制度。13.2.2乙方不得擅自將房屋提供給他人使用。13.3保險(xiǎn)責(zé)任13.3.1乙方應(yīng)自行購買房屋租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)。13.3.2乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第十四條合同的成立與生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2本合同自甲方交付房屋給乙方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录追交蛞曳绞軗p，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。16.2甲方或乙方選擇第三方服務(wù)時，應(yīng)確保第三方服務(wù)方的合法合規(guī)性。16.3甲方或乙方應(yīng)與第三方服務(wù)方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并承擔(dān)第三方服務(wù)方的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方或乙方如因第三方服務(wù)方的原因遭受損失，有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方服務(wù)方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確。17.3如第三方服務(wù)方的責(zé)任限額低于甲方或乙方遭受的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方服務(wù)方追償。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1如甲方或乙方選擇第三方服務(wù)方，應(yīng)向?qū)Ψ教崆案嬷?，并征得對方的同意?8.2甲方或乙方與第三方服務(wù)方的合同，不影響本合同的履行。18.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)方的行為符合本合同的約定。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方服務(wù)方在本合同中的行為，視為甲方或乙方的行為。19.2甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)方與本合同的履行。19.3第三方服務(wù)方如違反本合同，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1甲方、乙方與第三方服務(wù)方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1如甲方、乙方與第三方服務(wù)方的合同發(fā)生變更，應(yīng)相應(yīng)修改本合同相關(guān)條款。21.2甲方、乙方與第三方服務(wù)方的合同終止，本合同相關(guān)條款亦相應(yīng)失效。第二十二條第三方介入的合同解除22.1如甲方、乙方與第三方服務(wù)方的合同解除，本合同仍繼續(xù)有效。22.2本合同的解除應(yīng)按照合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。第二十三條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓23.1甲方、乙方如需將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)征得對方的同意。23.2轉(zhuǎn)讓后，新的甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：家具家電清單附件三：物業(yè)管理制度附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購買憑證附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的照片，詳細(xì)展示房屋的現(xiàn)狀，包括家具、家電、墻壁、地板等。附件說明：附件一用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)，作為日后檢查房屋狀況的依據(jù)。附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：附