二零二四年度房地產(chǎn)公司設(shè)計咨詢服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)公司設(shè)計咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)公司）名稱及地址1.2乙方（設(shè)計咨詢公司）名稱及地址第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費用與支付4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間表第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對甲方提供的信息保密義務(wù)5.3乙方服務(wù)過程中的變更處理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料與信息6.2甲方對乙方工作的支持與配合6.3甲方對乙方成果的保護與使用第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條附則11.1其他約定事項11.2合同的生效與份數(shù)第十二條合同附件12.1附件清單第十三條合同簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)公司）名稱：房地產(chǎn)有限公司1.1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方（設(shè)計咨詢公司）名稱：設(shè)計咨詢有限公司1.2.1乙方地址：省市區(qū)路號第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：根據(jù)甲方的需求，乙方負責(zé)為甲方提供包括但不限于建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等方面的咨詢服務(wù)。2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容：2.2.1乙方需在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提供完整的設(shè)計方案及施工圖紙。2.2.2乙方在設(shè)計過程中應(yīng)充分考慮甲方的需求和預(yù)算，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。2.2.3乙方應(yīng)提供必要的設(shè)計交底和解釋工作，確保甲方對設(shè)計方案的理解和滿意。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條費用與支付4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）4.2費用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時間表，向乙方支付服務(wù)費用。4.2.2乙方提供正式發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。4.3費用支付時間表：4.3.1合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費的30%。4.3.2設(shè)計方案提交后，甲方支付服務(wù)費的30%。4.3.3項目完成后，甲方支付服務(wù)費的40%。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的設(shè)計服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，并保證設(shè)計方案的原創(chuàng)性和合法性。5.2乙方對甲方提供的信息保密義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)對甲方在合同執(zhí)行過程中提供的所有保密信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2.2乙方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3乙方服務(wù)過程中的變更處理：5.3.1如甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更需求，乙方應(yīng)及時評估變更對合同進度、質(zhì)量和成本的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案。5.3.2變更事項經(jīng)雙方確認后，乙方應(yīng)按照變更后的要求進行設(shè)計和服務(wù)。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料與信息：6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的所有必要的資料和信息，包括但不限于項目背景、需求、預(yù)算、場地條件等。6.1.2甲方應(yīng)對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)。6.2甲方對乙方工作的支持與配合：6.2.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于現(xiàn)場考察、交流會議等。6.2.2甲方應(yīng)對乙方的設(shè)計方案和施工圖紙給予及時的反饋和意見，以便乙方進行調(diào)整和改進。6.3甲方對乙方成果的保護與使用：6.3.1甲方應(yīng)按照合同約定使用乙方提供的成果，不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他項目。6.3.2甲方對乙方成果的修改、調(diào)整或使用，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違約的情形：7.1.1如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，并按照逾期支付金額的千分之五計算違約金。7.1.2如乙方未按約定時間完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成部分的違約金，違約金計算方式為：逾期完成部分費用的千分之五。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和甲方因此所遭受的間接損失。7.2.2甲乙雙方同意，違約金不足以彌補損失時，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的地點與機構(gòu)：爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：9.1.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定以及合同的約定。9.2合同解除的條件：9.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2.2如一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：10.1.1合同執(zhí)行完畢，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。10.1.2甲乙雙方書面同意終止合同。10.2合同終止后的處理事項：10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的設(shè)計資料、文件等交給甲方。10.2.2合同終止后，乙方不得再使用甲方提供的任何資料和信息。第十一條附則11.1其他約定事項：11.1.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，執(zhí)行政府發(fā)布的各項政策。11.1.2合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的生效與份數(shù)：11.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件清單：12.1.1附件一：設(shè)計任務(wù)書12.1.2附件二：設(shè)計費用明細表12.1.3附件三：設(shè)計進度計劃12.1.4附件四：其他雙方約定的附件第十三條合同簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章：第十四條合同日期14.1合同簽訂日期：2024年1月15日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機構(gòu)、審查機構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入條件、期限及終止條件。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲方和乙方因第三方介入導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。3.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的界定，以及合同價款、履行期限和方式等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照約定獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息。4.1.2按照約定獲得相應(yīng)的報酬或費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照約定完成介入事項，并確保成果的合法性、合規(guī)性。4.2.2對甲方和乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。4.2.3不得擅自將介入事項轉(zhuǎn)委托給其他第三方。第五條甲方和乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入事項的合法性和合規(guī)性。5.2甲方和乙方應(yīng)對第三方介入過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。第六條第三方介入與合同履行6.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入事項完成后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方書面約定的金額或比例確定。7.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并書面告知第三方。第八條第三方違約處理8.1第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方因第三方違約所造成的損失，有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。9.2第三方不具有甲方和乙方合同當(dāng)事人的地位，不得直接向?qū)Ψ教岢鰴?quán)利要求。第十條爭議解決10.1第三方介入事項發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條附則11.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。11.2本修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。第十二條合同簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：12.2乙方簽字蓋章：第十三條合同日期13.1合同簽訂日期：2024年1月15日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書1.1設(shè)計任務(wù)書的內(nèi)容包括但不限于項目背景、設(shè)計目標(biāo)、設(shè)計要求、設(shè)計范圍等。1.2設(shè)計任務(wù)書應(yīng)詳細描述項目的具體情況，以便乙方根據(jù)任務(wù)書要求進行設(shè)計。附件二：設(shè)計費用明細表2.1設(shè)計費用明細表應(yīng)詳細列出乙方向甲方提供的各項服務(wù)費用，包括設(shè)計費、咨詢費、修改費等。2.2設(shè)計費用明細表應(yīng)明確費用的計算方式、支付時間和支付方式。附件三：設(shè)計進度計劃3.1設(shè)計進度計劃應(yīng)詳細描述乙方向甲方提供設(shè)計服務(wù)的各個階段及時間節(jié)點。3.2設(shè)計進度計劃應(yīng)包括設(shè)計方案提交、設(shè)計交底、施工圖完成等關(guān)鍵時間點。附件四：其他雙方約定的附件4.1其他雙方約定的附件應(yīng)包括但不限于設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、材料品牌等。4.2其他雙方約定的附件應(yīng)具體明確，便于雙方在合同執(zhí)行過程中遵循。說明二：違約行為及責(zé)任認定違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計任務(wù)。3.乙方未按照設(shè)計任務(wù)書的要求進行設(shè)計。4.甲方未按約定提供必要的資料和信息。5.甲方未按約定使用乙方成果。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付逾期支付金額的千分之五作為違約金。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計任務(wù)，應(yīng)支付逾期完成部分的違約金，