2024年學(xué)校清潔維護(hù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校清潔維護(hù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作方名稱及基本信息1.2合作目標(biāo)與原則1.3合同有效期限2.清潔服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.2服務(wù)時間與頻次2.3特殊清潔項目處理3.設(shè)施與物資3.1清潔設(shè)備與工具提供3.2清潔劑與物資供應(yīng)3.3設(shè)施維護(hù)與管理4.人員與管理4.1清潔人員配置與管理4.2人員培訓(xùn)與考核4.3安全管理與規(guī)定5.質(zhì)量控制與監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2監(jiān)督與檢查機制5.3問題反饋與處理6.費用與支付6.1服務(wù)費用計算與支付方式6.2費用調(diào)整機制6.3違約金與賠償條款7.保險與責(zé)任7.1合作方責(zé)任保險7.2第三方責(zé)任與意外傷害7.3合同糾紛解決方式8.合同的變更與終止8.1合同變更條件與程序8.2合同終止條件與程序8.3合同終止后的相關(guān)事宜9.保密條款9.1保密信息范圍與內(nèi)容9.2保密信息的使用與保護(hù)9.3違反保密條款的后果10.通知與聯(lián)系10.1通知方式與程序10.2緊急聯(lián)系方式10.3合同變更或解除的通知11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式與地點12.其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的生效條件12.3合同附件說明13.簽署與備案13.1合同簽署程序13.2合同備案與存檔13.3合同副本份數(shù)與分發(fā)14.附加條款14.1合同的附加說明14.2合同的修訂記錄14.3合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作方名稱及基本信息甲方：學(xué)校乙方：清潔服務(wù)公司丙方：設(shè)施管理公司1.2合作目標(biāo)與原則1.3合同有效期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)學(xué)校教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館等公共區(qū)域的日常清潔工作。清潔標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.2服務(wù)時間與頻次乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的清潔時間與頻次進(jìn)行清潔作業(yè)，確保學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生。2.3特殊清潔項目處理對于特殊清潔項目（如大型活動清潔、突發(fā)事件的應(yīng)急處理等），乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時采取措施，確保學(xué)校環(huán)境的整潔。第三條設(shè)施與物資3.1清潔設(shè)備與工具提供乙方應(yīng)提供清潔所需的設(shè)備與工具，并保證其正常運行。設(shè)備清單詳見附件一。3.2清潔劑與物資供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供清潔所需的清潔劑與物資，并確保其質(zhì)量符合清潔標(biāo)準(zhǔn)。物資清單詳見附件二。3.3設(shè)施維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)清潔設(shè)備的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)備正常運行。對于設(shè)備故障，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行維修。第四條人員與管理4.1清潔人員配置與管理乙方根據(jù)甲方提供的清潔需求，配備足夠的清潔人員。清潔人員名單詳見附件三。4.2人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和技能水平。甲方有權(quán)對清潔人員進(jìn)行考核，對不符合要求的清潔人員，乙方應(yīng)予以調(diào)整。4.3安全管理與規(guī)定乙方應(yīng)制定清潔作業(yè)的安全管理制度，并對清潔人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。在清潔作業(yè)過程中，乙方應(yīng)確保清潔人員遵守安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。第五條質(zhì)量控制與監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行清潔作業(yè)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2監(jiān)督與檢查機制甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。乙方應(yīng)積極配合，對甲方提出的問題及時進(jìn)行整改。5.3問題反饋與處理乙方應(yīng)設(shè)立問題反饋渠道，對于甲方提出的問題，應(yīng)在24小時內(nèi)予以答復(fù)并處理。第六條費用與支付6.1服務(wù)費用計算與支付方式乙方向甲方提供清潔服務(wù)，甲方按照約定的費用支付給乙方。服務(wù)費用計算方式詳見附件四。6.2費用調(diào)整機制合同執(zhí)行期間，如遇市場物價波動等因素，乙方可根據(jù)實際情況向甲方提出費用調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后予以調(diào)整。6.3違約金與賠償條款乙方如未按照約定完成清潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體違約金與賠償條款詳見附件五。第八條保險與責(zé)任8.1合作方責(zé)任保險乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)向甲方提交責(zé)任保險復(fù)印件，保險額度不低于人民幣100萬元。如乙方未能按時提交，甲方有權(quán)解除本合同。8.2第三方責(zé)任與意外傷害乙方在清潔過程中如造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如甲方因此受到第三方索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3合同糾紛解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止8.1合同變更條件與程序任何一方提出合同變更需求時，應(yīng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件與程序本合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同自動終止。合同終止前15日內(nèi)，乙方應(yīng)將清潔設(shè)備、物資等交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理未結(jié)清的費用，并承擔(dān)合同終止前的全部責(zé)任。第十條保密條款9.1保密信息范圍與內(nèi)容乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息予以保密。保密信息的具體范圍和內(nèi)容詳見附件六。9.2保密信息的使用與保護(hù)乙方不得將保密信息泄露給任何第三方，也不得自行使用或允許他人使用。9.3違反保密條款的后果乙方如違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知與聯(lián)系10.1通知方式與程序甲乙雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知發(fā)出后，對方應(yīng)在3個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。10.2緊急聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)提供緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以便在緊急情況下迅速溝通。10.3合同變更或解除的通知任何一方提出合同變更或解除需求時，應(yīng)按照本條第一款的規(guī)定進(jìn)行通知。第十二條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式與地點如合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款12.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。12.2合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件說明附件一：清潔設(shè)備清單附件二：清潔物資清單附件三：清潔人員名單附件四：服務(wù)費用計算方式附件五：違約金與賠償條款附件六：保密信息范圍與內(nèi)容第十四條附加條款13.1合同的附加說明本合同的附加說明如下：（此處可根據(jù)實際情況添加說明內(nèi)容）13.2合同的修訂記錄本合同的修訂記錄如下：（此處可根據(jù)實際情況記錄修訂內(nèi)容）13.3合同的最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行相關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于丙方設(shè)施管理公司、其他清潔服務(wù)提供商、供應(yīng)商、保險公司等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方參與到合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任是指第三方在介入本合同過程中，因過錯造成甲方損失或乙方損失的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額是指甲方或乙方就第三方責(zé)任的索賠金額上限。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜保持密切溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)和義務(wù)，并在合同中予以明確。3.3甲乙雙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。第四條第三方責(zé)任的承擔(dān)4.1第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方或乙方如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行篩選、評估和管理，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方如因故需變更或終止其介入，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或終止介入后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，確保合同的繼續(xù)履行。第六條第三方保險與賠償6.1第三方應(yīng)為其介入行為購買相應(yīng)的保險，并保證其保險有效期內(nèi)。6.2第三方如未購買保險或保險無效，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方或乙方如因第三方的介入行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方索賠，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。7.2第三方如與其他方存在合同關(guān)系，應(yīng)確保其合同內(nèi)容不與本合同相沖突。7.3第三方如因其他方的原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方自行解決，與甲乙雙方無關(guān)。第八條第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其工作情況的報告，以便了解其工作進(jìn)展。8.3第三方如拒絕接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方或乙方如因第三方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方索賠，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。9.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的違約行為進(jìn)行處理，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第十條第三方介入的解除10.1如第三方發(fā)生重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)立即解除合同。10.2甲方或乙方如因第三方的重大違約行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方索賠，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同的補充條款應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。11.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的其他條款13.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事宜符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)本合同的履行，確保第三方正常介入。13.3本合同的修訂、補充和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方的同意。第十四條第三方介入的最終解釋權(quán)14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方提供清潔設(shè)備的具體型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件二：清潔物資清單詳細(xì)列出乙方提供清潔物資的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件三：清潔人員名單詳細(xì)列出乙方提供的清潔人員的基本信息，包括姓名、性別、年齡、職務(wù)等。附件四：服務(wù)費用計算方式詳細(xì)說明服務(wù)費用的計算方法，包括單價、面積、時間等因素的考慮。附件五：違約金與賠償條款詳細(xì)列出違約金的比例、計算方式以及賠償?shù)木唧w情形和金額。附件六：保密信息范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明保密信息的范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并支付違約金。例如，乙方未能按時完成清潔任務(wù)，或清潔質(zhì)量未達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定提供設(shè)備、工具或物資，或提供的設(shè)備、工具、物資不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并支付違約金。例如，乙方提供的清潔設(shè)備故障率高，影響清潔效率。3.乙方未按照約定提供人員，或人員不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并支付違約金。例如，乙方提供的清潔人員未經(jīng)培訓(xùn)，不熟悉清潔操作規(guī)程。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方在合同履行期間擅自解除合同。5.乙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，乙方提供的清潔人員信息不實，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。6.乙方未按照約定購買保險，或保險無效的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，乙方未購買責(zé)任保險，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠。7.乙方未按照約定處理爭議，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，乙方在爭議解決過程中，未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年學(xué)校清潔維護(hù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作目的1.2合作期限1.3合作范圍第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1日常清潔2.2定期清潔2.3特殊清潔第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施維護(hù)3.2設(shè)備維護(hù)3.3綠化維護(hù)第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)響應(yīng)時間第五條服務(wù)費用5.1費用計算5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制第六條服務(wù)時間與安排6.1工作時間6.2服務(wù)安排6.3請假與調(diào)休第七條安全保障7.1安全培訓(xùn)7.2保險責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案第八條合作變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果11.3保密期限第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作目的1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為2024年全年。1.3合作范圍合作范圍包括但不限于：教室、宿舍、食堂、圖書館、體育場館等校內(nèi)場所的清潔維護(hù)工作。第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1日常清潔乙方負(fù)責(zé)每日對甲方提供的場所進(jìn)行常規(guī)清潔，包括但不限于：地面清潔、桌面清潔、垃圾收集等。2.2定期清潔乙方負(fù)責(zé)每周對甲方提供的場所進(jìn)行定期清潔，包括但不限于：窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔、空氣消毒等。2.3特殊清潔乙方負(fù)責(zé)對甲方提出的特殊清潔需求進(jìn)行處理，包括但不限于：突發(fā)事件的現(xiàn)場清潔、大型活動的清潔工作等。第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，包括但不限于：燈具維修、門窗維護(hù)、電器維修等。3.2設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，包括但不限于：空調(diào)維修、熱水器維修、消防設(shè)備維護(hù)等。3.3綠化維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的綠化區(qū)域進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，包括但不限于：澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方按照甲方提供的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。4.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方按照甲方提供的維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保維護(hù)質(zhì)量滿足甲方的要求。4.3服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)在甲方提出服務(wù)需求后，及時響應(yīng)并處理，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條服務(wù)費用5.1費用計算乙方向甲方提供清潔維護(hù)服務(wù)，甲方按照雙方約定的費用計算方式支付服務(wù)費用。5.2費用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月支付乙方服務(wù)費用。5.3費用調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第六條服務(wù)時間與安排6.1工作時間乙方根據(jù)甲方提供的場所和工作任務(wù)，制定清潔維護(hù)工作時間表。6.2服務(wù)安排乙方根據(jù)甲方需求，合理安排清潔維護(hù)工作人員和服務(wù)設(shè)備。6.3請假與調(diào)休乙方工作人員如有請假或調(diào)休需求，應(yīng)提前向甲方報備。第八條合作變更與終止8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合作協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知對方，并共同協(xié)商達(dá)成一致。8.2終止條件在合作期限內(nèi)，如一方違反協(xié)議規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方利益，對方有權(quán)終止合作協(xié)議。8.3終止后的事宜處理合作協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止清潔維護(hù)服務(wù)，并將已支付的服務(wù)費用按比例退還甲方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合作協(xié)議的規(guī)定，均視為違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密期限雙方的保密義務(wù)自合作協(xié)議簽訂之日起生效，至合作協(xié)議終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件合作協(xié)議的修改，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。12.3解除條件合作協(xié)議的解除，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合作協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合作協(xié)議附件包括：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)書、服務(wù)費用明細(xì)表等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字______________14.2乙方簽字______________14.3簽字日期____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進(jìn)行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲、乙雙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行或與合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1甲、乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定和法律法規(guī)要求，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)與第三方明確約定各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。2.3第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的指示和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.4甲、乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲、乙雙方有故意或者重大過失導(dǎo)致第三方行為造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲、乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.2甲、乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力和信譽，確保第三方符合合同要求。3.3甲、乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同條款，包括但不僅限于：服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用、時間安排等。3.4甲、乙雙方應(yīng)將第三方合同副本交換給對方，以便雙方了解第三方的合同約定。第四條第三方介入后的合同履行4.2甲、乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3甲、乙雙方應(yīng)對第三方履行合同過程中出現(xiàn)的問題及時提出，并協(xié)調(diào)解決。4.4甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因違約行為給甲、乙雙方造成損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3甲、乙雙方對第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲、乙雙方有故意或者重大過失導(dǎo)致第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方在履行合同過程中侵犯甲、乙雙方或他人的合法權(quán)益，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2甲、乙雙方對第三方的侵權(quán)行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲、乙雙方有故意或者重大過失導(dǎo)致第三方侵權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方與甲、乙雙方以及其他合同當(dāng)事人均為獨立的法律主體，相互之間不存在代理、合資、合作等關(guān)系。7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。7.3甲、乙雙方與第三方之間的合同約定，不影響甲、乙雙方與其他合同當(dāng)事人的合同履行。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。8.2合同變更或解除后，甲、乙雙方應(yīng)重新約定與第三方的權(quán)利義務(wù)。8.3合同變更或解除不影響甲、乙雙方與第三方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，各方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行。第九條第三方介入后的爭議解決9.1甲、乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未果，甲、乙雙方與第三方可分別向各自所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3調(diào)解無效的，甲、乙雙方與第三方可分別向各自所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1本第三方介入條款自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本第三方介入條款的修改和解除，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3本第三方介入條款的修改和解除，不影響甲、乙雙方與第三方之間的合同履行。第十一條其他條款11.1本第三方介入條款未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：授權(quán)書甲方授權(quán)書乙方授權(quán)書附件三：服務(wù)費用明細(xì)表清潔服務(wù)費用明細(xì)表維護(hù)服務(wù)費用明細(xì)表附件四：第三方資質(zhì)證明文件中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件評估機構(gòu)資質(zhì)證明文件審計機構(gòu)資質(zhì)證明文件維修保養(yǎng)單位資質(zhì)證明文件供應(yīng)商資質(zhì)證明文件附件五：合同履行時間表清潔服務(wù)履行時間表維護(hù)服務(wù)履行時間表附件六：保密協(xié)議甲方保密協(xié)議乙方保密協(xié)議附件七：保險單復(fù)印件甲方保險單復(fù)印件乙方保險單復(fù)印件附件八：應(yīng)急預(yù)案清潔服務(wù)應(yīng)急預(yù)案維護(hù)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案附件九：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊附件十：員工培訓(xùn)記錄清潔服務(wù)員工培訓(xùn)記錄維護(hù)服務(wù)員工培訓(xùn)記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成清潔維護(hù)服務(wù)。示例說明：乙方未能在約定時間內(nèi)完成教室的清潔工作，導(dǎo)致教室衛(wèi)生不符合甲方規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)服務(wù)。示例說明：乙方未能在約定時間內(nèi)完成設(shè)施的維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。示例說明：乙方在履行合同過程中，未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的市場信息。4.乙方違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致第三方侵權(quán)。示例說明：乙方在履行合同過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致第三方對甲方的侵權(quán)行為。5.乙方未按照約定支付服務(wù)費用。示例說明：乙方未能在約定時間內(nèi)支付甲方服務(wù)費用，導(dǎo)致甲方服務(wù)中斷。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未能按照約定完成清潔工作，導(dǎo)致甲方遭受罰款或者其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致第三方侵權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致第三方侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未能按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期付款的違約金計算方式支付違約金。示例說明：乙方未能在約定時間內(nèi)支付甲方服務(wù)費用，按照雙方約定的違約金計算方式支付違約金。全文完。2024年學(xué)校清潔維護(hù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合作范圍與內(nèi)容1.1清潔服務(wù)范圍1.2維護(hù)服務(wù)范圍第二條：合作期限2.1起始日期2.2終止日期第三條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條：服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條：服務(wù)團(tuán)隊與人員5.1服務(wù)團(tuán)隊組成5.2人員資質(zhì)要求5.3人員培訓(xùn)與管理第六條：應(yīng)急預(yù)案與處理6.1突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案6.2服務(wù)質(zhì)量問題處理第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條：合同的簽署與生效11.1簽署程序11.2生效條件第十二條：合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序第十三條：合同的解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與內(nèi)容1.1清潔服務(wù)范圍（1）教室清潔：包括課桌椅、地面、窗戶、黑板等設(shè)施的清潔。（2）公共區(qū)域清潔：包括走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔。（3）辦公室清潔：包括辦公桌、文件柜、地面、窗戶等設(shè)施的清潔。（4）食堂及宿舍清潔：包括食堂餐桌、餐椅、地面、廚房設(shè)備、宿舍床鋪、地面、窗戶等設(shè)施的清潔。（5）綠化區(qū)域清潔：包括草坪、花壇、樹木等綠化區(qū)域的清潔和垃圾分類。1.2維護(hù)服務(wù)范圍（1）設(shè)施維護(hù)：包括教室、辦公室、食堂、宿舍等區(qū)域設(shè)施的維護(hù)和修理。（2）綠化維護(hù)：包括綠化區(qū)域的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。（3）公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)：包括走廊、樓梯、電梯間等公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)和修理。第二條：合作期限2.1起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。2.2終止日期：本合同有效期為____年，自起始日期起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第三條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）教室清潔：確保課桌椅、地面、窗戶、黑板等設(shè)施干凈整潔，無灰塵、垃圾。（2）公共區(qū)域清潔：確保走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域無垃圾、痰跡，地面干凈整潔。（3）辦公室清潔：確保辦公桌、文件柜、地面、窗戶等設(shè)施干凈整潔，無灰塵、垃圾。（4）食堂及宿舍清潔：確保餐桌、餐椅、地面、廚房設(shè)備、宿舍床鋪等設(shè)施干凈整潔，無污漬、垃圾。（5）綠化區(qū)域清潔：確保草坪、花壇、樹木等綠化區(qū)域整潔，垃圾分類投放。3.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施維護(hù)：確保教室、辦公室、食堂、宿舍等區(qū)域設(shè)施正常運行，及時修復(fù)損壞設(shè)施。（2）綠化維護(hù)：確保綠化區(qū)域植物生長良好，修剪整齊，無病蟲害，環(huán)境優(yōu)美。（3）公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)：確保走廊、樓梯、電梯間等公共區(qū)域設(shè)施正常運行，及時修復(fù)損壞設(shè)施。第四條：服務(wù)費用4.1費用計算方式（1）清潔服務(wù)費用：根據(jù)清潔面積、難易程度等因素計算。（2）維護(hù)服務(wù)費用：根據(jù)維護(hù)項目、材料成本、人工成本等因素計算。4.2費用支付方式（1）雙方同意采用每月預(yù)付制，甲方應(yīng)在每月初支付當(dāng)月服務(wù)費用。（2）乙方提供合法發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。4.3費用調(diào)整機制（1）如遇原材料價格上漲、人工成本增加等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。（2）雙方定期評估服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)調(diào)整服務(wù)費用。第五條：服務(wù)團(tuán)隊與人員5.1服務(wù)團(tuán)隊組成（1）清潔團(tuán)隊：包括清潔工人、領(lǐng)班等。（2）維護(hù)團(tuán)隊：包括維修工人、綠化工人、領(lǐng)班等。5.2人員資質(zhì)要求（1）清潔工人、維修工人、綠化工人應(yīng)具備相關(guān)工作經(jīng)驗和技能。（2）領(lǐng)班應(yīng)具備一定的管理能力和協(xié)調(diào)能力。5.3人員培訓(xùn)與管理（1）乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)建立健全人員管理制度，確保服務(wù)人員遵守甲方規(guī)定。第六條：應(yīng)急預(yù)案與處理6.1突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案（1）如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保甲方人員和財產(chǎn)的安全。（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行突發(fā)事件演練，提高應(yīng)對能力。6.2服務(wù)質(zhì)量問題處理（1）如甲方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。（2）乙方應(yīng)在接到通知后及時整改，確保服務(wù)質(zhì)量。第八條：保密條款7.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）雙方簽訂的合同內(nèi)容、協(xié)商過程中的溝通內(nèi)容等。7.2保密期限雙方約定，本合同項下的保密信息應(yīng)永久保密。7.3違約責(zé)任如有違約方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為（1）乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔、維護(hù)服務(wù)。（2）乙方服務(wù)人員違反甲方規(guī)定，造成甲方損失。（3）甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。（4）甲方其他違反合同約定的行為。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。第十條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的簽署與生效10.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效條件雙方簽字蓋章，且甲方支付預(yù)付款。第十二條：合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽條件雙方同意續(xù)簽，且甲方支付預(yù)付款。11.2續(xù)簽程序雙方簽訂新的合作協(xié)議，并按照約定履行。第十三條：合同的解除12.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同有效期內(nèi)，一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除日期等。第十四條：附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的附件本合同附件包括：清潔服務(wù)范圍、維護(hù)服務(wù)范圍、服務(wù)費用明細(xì)等。13.3合同的修訂歷史記錄本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的情形1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同協(xié)議。（2）監(jiān)理方對清潔維護(hù)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。（3）供應(yīng)商向乙方提供清潔維護(hù)所需的物料和服務(wù)。（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方參與。第二條：第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對因違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。2.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方承諾的賠償限額或甲乙方的實際損失計算，以較低者為準(zhǔn)。第三條：第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙方可根據(jù)實際需要，選擇合適的第三方介入。3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽。3.3第三方入場審查甲乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行入場審查，包括但不限于資質(zhì)證書、人員資格、安全記錄等。3.4第三方協(xié)調(diào)管理甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理第三方，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)賠償甲乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。第五條：第三方變更5.1第三方變更程序如第三方需變更，甲乙方應(yīng)提前書面通知，并經(jīng)甲乙方同意。5.2第三方變更責(zé)任新的第三方應(yīng)承擔(dān)變更后的合同義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方變更不影響合同效力第三方變更不影響本合同的效力，甲乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第六條：第三方退出6.1第三方退出條件如第三方因故需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙方。6.2第三方退出程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商退出事宜，確保合同履行不受影響。6.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因前期履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第七條：第三方介入的合