2024年商場內(nèi)部廣告位出租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場內(nèi)部廣告位出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位第二條廣告位出租范圍及時間2.1出租范圍2.2出租時間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2審核流程第五條廣告位使用規(guī)范5.1使用要求5.2維護責任第六條合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2影響及處理第十二條其他條款12.1宣傳推廣12.2信息反饋第十三條法律適用及解釋權(quán)13.1法律適用13.2解釋權(quán)歸屬第十四條附件14.1廣告位平面圖14.2租金支付明細表14.3廣告內(nèi)容樣本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位廣告位是指位于商場內(nèi)部的特定位置，用于承租方進行廣告展示的區(qū)域，包括但不限于墻面、立柱、LED屏幕等。第二條廣告位出租范圍及時間2.1出租范圍出租范圍包括廣告位的具體位置、面積、可見度等，詳見附件一：廣告位平面圖。2.2出租時間出租時間自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計一年。如雙方同意續(xù)簽，需在合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按約定的租金金額向出租方支付租金。租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件二：租金支付明細表。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求承租方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向出租方提交廣告內(nèi)容樣本，包括但不限于廣告設(shè)計稿、宣傳冊等。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、商場相關(guān)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2審核流程出租方應(yīng)在收到承租方提交的廣告內(nèi)容樣本后五個工作日內(nèi)完成審核。如有不符合規(guī)定的內(nèi)容，出租方應(yīng)書面通知承租方進行修改。經(jīng)審核合格的廣告內(nèi)容，承租方方可進行廣告展示。第五條廣告位使用規(guī)范5.1使用要求（1）不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)；（2）不得在廣告位上堆放雜物或進行其他影響廣告展示的活動；（3）廣告展示期間，應(yīng)保持廣告位的清潔和整潔；（4）其他雙方約定的使用要求。5.2維護責任承租方應(yīng)承擔廣告位的日常維護和保養(yǎng)責任，確保廣告設(shè)備的正常運行。如廣告設(shè)備發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時進行維修，費用由承租方承擔。第六條合同變更及解除6.1變更條件在合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂補充協(xié)議，并報原合同審批部門備案。6.2解除條件在合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付違約金。違約金為本合同租金總額的20%。第七條違約責任7.1出租方違約出租方如未按約定提供廣告位或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金。7.2承租方違約承租方如未按約定支付租金、未按約定使用廣告位或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決8.1解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同期滿或者雙方同意提前終止的，合同終止。9.3續(xù)簽條件合同終止后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并報原合同審批部門備案。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2影響及處理因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或者全部免除責任。第十二條其他條款12.1宣傳推廣雙方同意，在合同履行期間，如需要進行宣傳推廣，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面確認。12.2信息反饋承租方應(yīng)在合同履行期間，定期向出租方反饋廣告位的運行情況、維護需求等信息。第十三條法律適用及解釋權(quán)13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條附件14.1廣告位平面圖14.2租金支付明細表14.3廣告內(nèi)容樣本14.4合同續(xù)簽申請表第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的法人或其他組織。15.2第三方責任第三方根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三方如未能按約定履行義務(wù)，導致甲乙方損失的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量、安全、合法性。16.2第三方應(yīng)遵守本合同約定的時間、地點、方式提供服務(wù)或商品。16.3第三方在提供服務(wù)或商品過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德，不得損害甲乙方及他人的合法權(quán)益。第十七條第三方責任限額17.1第三方應(yīng)就其違約行為產(chǎn)生的損失向甲乙方承擔賠償責任，但其賠償責任總額不得超過合同金額的20%。17.2第三方如因過錯導致甲乙方損失的，過錯方應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3第三方如因侵權(quán)行為導致甲乙方損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。18.2甲乙方與第三方之間的交易，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第十九條第三方介入的程序19.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、方式、時間等。19.2甲乙方在第三方介入前，應(yīng)核實第三方的資格、信譽、能力等，確保其具備履行合同的能力。19.3甲乙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報原合同審批部門備案。第二十條第三方退出20.1第三方如需退出合同履行過程，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明退出的原因、時間等。20.2第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。20.3第三方退出導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第二十一條第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并報原合同審批部門備案。21.2第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方資料保管22.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同文件、通信記錄等資料。22.2甲乙方不得泄露與第三方有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第二十三條第三方權(quán)益保護23.1甲乙方應(yīng)依法保護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。23.2甲乙方在處理與第三方有關(guān)的合同事務(wù)時，應(yīng)遵守公平、公正、公開的原則。第二十四條第三方介入的違約處理24.1如第三方違反本合同約定，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。24.2如甲乙方違反本合同約定，導致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第二部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖詳細描述廣告位的具體位置、面積、可見度等，以圖紙形式展現(xiàn)。附件二：租金支付明細表列出租金的詳細支付計劃，包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：廣告內(nèi)容樣本附件四：合同續(xù)簽申請表用于雙方在合同到期前一個月內(nèi)，提交合同續(xù)簽申請的表格。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按約定提供廣告位或未能履行合同義務(wù)。2.承租方未能按約定支付租金或未能按約定使用廣告位。3.第三方未能按約定提供服務(wù)或商品，或未能保證其質(zhì)量、安全、合法性。責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向受損方支付違約金。違約金為本合同租金總額的20%。2.如違約方的行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。3.如違約方的行為構(gòu)成侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的