商場2024年度租賃合同登記2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場2024年度租賃合同登記1本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修費用承擔(dān)5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任范圍5.2保險費用承擔(dān)5.3保險理賠程序6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額及方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時限8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理事項10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用及披露10.3保密信息的保護(hù)措施11.合同的生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單：商場一層至三層的所有商鋪及配套設(shè)施。1.2物品數(shù)量：共計30個商鋪。1.3物品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：商鋪應(yīng)保持商業(yè)用途所需的基本設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于照明、空調(diào)、通訊設(shè)備等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限延長條件：如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并按屆時市場價格協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣300萬元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號為X。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：承租方僅限于商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與管理，確保商鋪的安全與整潔。4.3租賃物的維修費用承擔(dān)：承租方承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的損壞維修費用，因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任范圍：出租方負(fù)責(zé)為租賃物投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)。5.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：如出租方未能按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。6.2承租方違約：如承租方未能按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。6.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的實際損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：北京市。7.3爭議解決時限：自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決，逾期未解決的，按默認(rèn)方式處理。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致或依法解除。8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的終止9.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。9.2合同終止后的處理事項：合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按約定條件返還出租方，雙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、客戶信息、商業(yè)計劃等。10.2保密信息的使用及披露：未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3保密信息的保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露。第十一條合同的生效與失效11.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。第十二條合同的附件12.1附件清單：商鋪分布圖、租賃物清單、保險單據(jù)等。12.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：（蓋章）13.2承租方簽字蓋章：（蓋章）第十四條其他約定事項14.1租賃物如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方按約定履行合同義務(wù)，對合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方未按約定履行合同義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為合同總金額的10%。4.2第三方如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額限制。4.3第三方責(zé)任限額的約定不妨礙甲乙雙方追究第三方其他法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的代理人或雇員。5.2第三方按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方不得干涉第三方的正常經(jīng)營活動。5.3第三方對甲乙雙方的義務(wù)不具有連續(xù)性，合同履行完畢后，第三方對甲乙雙方不再承擔(dān)義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如雙方同意變更第三方的義務(wù)或權(quán)利，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.3第三方介入的變更與解除不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同修改8.1如本合同內(nèi)容因第三方介入需要修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。8.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的簽字蓋章10.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。10.2簽字蓋章后的第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1第三方介入合同附件包括第三方提供的服務(wù)清單、收費標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件與第三方介入合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效與失效12.1第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入合同失效的條件與本合同失效條件相同。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲乙雙方簽字蓋章：（蓋章）13.2第三方簽字蓋章：（蓋章）第十四條其他約定事項14.1本第三方介入合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本第三方介入合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪分布圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含商場一層至三層所有商鋪的具體位置、面積、業(yè)態(tài)等信息。附件二：租賃物清單詳細(xì)說明：本附件列出所有租賃物品的詳細(xì)信息，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。附件三：保險單據(jù)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含保險單的復(fù)印件，以證明第三方（保險公司）已按照約定為租賃物投保。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用承擔(dān)等信息。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用及支付方式等信息。附件六：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明監(jiān)理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用及支付方式等信息。附件七：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件列出承租方應(yīng)支付的租金明細(xì)，包括租金金額、支付日期等信息。附件八：租賃物使用和維護(hù)手冊詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明租賃物的正確使用方法及維護(hù)保養(yǎng)措施。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明保密信息的范圍、使用及披露規(guī)則、保護(hù)措施等。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字蓋章等信息。附件十一：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容、日期及雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時支付維修費用或保險費用。未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入租賃物進(jìn)行施工或維修。示例說明：如果出租方未能按時提供符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償因此給承租方造成的實際損失。2.承租方違約：未能按約定支付租金。未能按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。示例說明：如果承租方未能按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償因此給出租方造成的實際損失。3.第三方違約：未能按約定提供服務(wù)，如維修服務(wù)、中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。未能按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例說明：如果第三方未能按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付服務(wù)費用總額的10%作為違約金，并賠償因此造成的實際損失。全文完。商場2024年度租賃合同登記2本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求1.3租賃物的維修責(zé)任第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條：費用承擔(dān)4.1租賃期間費用承擔(dān)4.2租賃期滿費用結(jié)算第五條：租賃物的使用和保管5.1使用限制5.2保管責(zé)任第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1租賃方的轉(zhuǎn)讓權(quán)11.2出租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)第十二條：法律法規(guī)的適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的補充第十三條：其他條款13.1租賃物的保險13.2租賃方的經(jīng)營范圍13.3出租方的權(quán)利義務(wù)第十四條：附件14.1租賃物清單14.2租賃合同登記證明第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積租賃物位于商場一層，具體面積為500平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀為空置，租賃方需按照商場規(guī)定進(jìn)行裝修和使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。1.3租賃物的維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方有意續(xù)約，需在租賃期滿前6個月書面提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣50,000元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：X商場賬號：X開戶銀行：X銀行第四條：費用承擔(dān)4.1租賃期間費用承擔(dān)租賃期間，租賃方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。4.2租賃期滿費用結(jié)算租賃期滿，租賃方應(yīng)按照商場規(guī)定支付租賃期滿后的相關(guān)費用，包括但不限于清潔費、維修費等。第五條：租賃物的使用和保管5.1使用限制租賃方不得將租賃物用于違法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。5.2保管責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物的安全和使用狀態(tài)。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，租賃方應(yīng)支付完畢所有租金及費用。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向商場所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向商場所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.3合同解除條件任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1租賃方的轉(zhuǎn)讓權(quán)租賃方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。11.2出租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)出租方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。第十二條：法律法規(guī)的適用12.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)的補充如有法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1租賃物的保險租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，保險費用由租賃方承擔(dān)。13.2租賃方的經(jīng)營范圍租賃方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目。13.3出租方的權(quán)利義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用，履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。第十四條：附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單14.2租賃合同登記證明附件二：租賃合同登記證明第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人有直接或間接關(guān)系的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的條件（1）第三方與合同當(dāng)事人有合法的權(quán)益關(guān)系；（2）第三方因合同履行涉及自身權(quán)益，需要介入合同事務(wù)；（3）合同當(dāng)事人同意第三方的介入。第十六條：第三方介入的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于監(jiān)督、協(xié)調(diào)、提出建議等。16.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，不得擅自改變合同約定。第十七條：第三方介入的協(xié)調(diào)機制17.1第三方介入的協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，合同當(dāng)事人應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)第三方參與合同履行。17.2第三方介入的決策涉及第三方權(quán)益的合同決策，需征得第三方的同意。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限制第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍限于第三方介入的事務(wù)。18.2第三方責(zé)任的免除第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不負(fù)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任的賠償?shù)谌揭蜻`反本合同約定，給合同當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條：第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間的權(quán)益關(guān)系，由第三方與出租方協(xié)商解決。19.2第三方與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方之間的權(quán)益關(guān)系，由第三方與租賃方協(xié)商解決。19.3第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系第三方與合同當(dāng)事人之間的權(quán)益關(guān)系，由第三方與合同當(dāng)事人協(xié)商解決。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌讲辉贊M足介入條件時，合同當(dāng)事人可協(xié)商終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止需雙方當(dāng)事人同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第二十一條：第三方介入的附加條款21.1第三方介入的附加條款合同當(dāng)事人可根據(jù)實際情況，簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。21.2附加條款的生效附加條款自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第二十二條：第三方介入的說明本合同所涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等。各方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同及附加條款的約定，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。第二十三條：合同的修訂本合同及附加條款的修訂，需合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第二十四條：合同的完整性和效力本合同及附加條款構(gòu)成完整合同，取代所有先前談判和通信。合同一旦簽訂即具有法律效力，合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件二：租賃合同登記證明提供租賃合同登記證明的副本，證明合同的合法有效性。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件四：費用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出租賃期間各項費用的承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)和