二零二四年度商務產(chǎn)業(yè)園運營管理委托合同之合同履行地2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商務產(chǎn)業(yè)園運營管理委托合同之合同履行地本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3商務產(chǎn)業(yè)園的定義與范圍第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：受托方的義務與責任3.1受托方的運營管理責任3.2受托方的服務內(nèi)容與標準3.3受托方的業(yè)務流程與管理制度第四條：委托方的義務與責任4.1委托方的配合與支持4.2委托方的費用支付責任4.3委托方對受托方業(yè)務監(jiān)督的權(quán)利第五條：費用與支付5.1服務費用的計算與支付方式5.2費用支付的時間節(jié)點5.3費用支付的條件與流程第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七條：違約責任7.1委托方違約責任7.2受托方違約責任7.3違約責任的計算與賠償方式第八條：爭議解決8.1爭議解決的途徑與方式8.2爭議解決的時效限制第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息泄露的責任與賠償?shù)谑畻l：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)第十一條：合同的生效、修改與失效11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的失效條件與后果第十二條：通知與送達12.1通知的方式與期限12.2送達地址與聯(lián)系方式第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務13.2附件名稱與效力第十四條：附則14.1合同的簽署與備案14.2合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3商務產(chǎn)業(yè)園：指委托方擁有的，位于×××的商務產(chǎn)業(yè)園，包括所有建筑物、土地及配套設施。第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條：受托方的義務與責任3.1受托方的運營管理責任：受托方應按照本合同約定的服務內(nèi)容與標準，對商務產(chǎn)業(yè)園進行運營管理。3.2受托方的服務內(nèi)容與標準：受托方應提供包括但不限于園區(qū)設施維護、物業(yè)管理、安全保障、招商推廣等服務，確保園區(qū)正常運營。3.3受托方的業(yè)務流程與管理制度：受托方應制定并執(zhí)行園區(qū)業(yè)務流程與管理制度，確保園區(qū)運營的高效與規(guī)范。第四條：委托方的義務與責任4.1委托方的配合與支持：委托方應提供必要的配合與支持，確保受托方能夠順利履行運營管理職責。4.2委托方的費用支付責任：委托方應按照本合同約定，按時支付服務費用。4.3委托方對受托方業(yè)務監(jiān)督的權(quán)利：委托方有權(quán)對受托方的業(yè)務進行監(jiān)督，并提出合理建議或要求。第五條：費用與支付5.1服務費用的計算與支付方式：服務費用為×××元/年，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2費用支付的時間節(jié)點：委托方應于每年1月10日前支付當年服務費用。5.3費用支付的條件與流程：委托方按照約定時間支付服務費用，受托方提供相應的發(fā)票。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：保密條款8.1保密信息的定義與范圍：保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期三年。8.3保密信息泄露的責任與賠償：如一方泄露了對方的保密信息，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條：法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條：合同的生效、修改與失效10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的失效條件與后果：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時，合同失效。合同失效后，雙方的權(quán)利義務終止，但本合同中關于保密、爭議解決等條款仍然有效。第十一條：通知與送達11.1通知的方式與期限：雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式進行通知，通知應在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)送達對方。11.2送達地址與聯(lián)系方式：雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務：雙方在本合同之外另有約定的，按照約定的內(nèi)容執(zhí)行。12.2附件名稱與效力：本合同附件一《商務產(chǎn)業(yè)園運營管理服務內(nèi)容與標準》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：附則13.1合同的簽署與備案：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效，并備案于雙方所在地的工商行政管理部門。13.2合同的份數(shù)與保管：本合同及其附件的副本數(shù)量、分發(fā)和保管由雙方另行約定。第十四條：合同的終止和續(xù)簽14.1合同的終止：本合同在履行期滿后自動終止。14.2合同的續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應在合同終止前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術支持、監(jiān)督審計等服務，以及合同履行過程中的其他必要的協(xié)助。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方應按照本合同約定的服務內(nèi)容與標準，向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務。2.2第三方應確保其提供的服務不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如造成損失，由第三方承擔相應責任。2.3第三方應對在服務過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以嚴格保密，泄露信息的，應承擔相應責任。第三條：甲乙雙方的權(quán)益與義務3.1甲乙雙方應按照本合同約定，按時支付第三方服務費用。3.2甲乙雙方應提供必要的配合與支持，確保第三方能夠順利履行服務職責。3.3甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議或要求。第四條：第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額：如第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方服務費用的三倍。4.2第三方對甲乙雙方的責任限制：第三方對甲乙雙方的責任限制不得超過其向甲乙雙方收取的服務費用總額。第五條：第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務關系，不代表第三方成為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。5.2第三方在履行服務職責過程中，不代表甲乙雙方的任何立場，其行為后果由第三方自行承擔。第六條：第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止條件：本合同約定的服務期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入的解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除介入，第三方應在接到通知后立即停止服務。第七條：爭議解決7.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條：保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1第三方應對在服務過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以嚴格保密，泄露信息的，應承擔相應責任。8.2第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用第三方提供的服務成果。第九條：附則9.1本合同的修改、補充均需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2本合同及其附件的副本數(shù)量、分發(fā)和保管由甲乙雙方與第三方另行約定。第十條：合同的簽署與備案10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效，并備案于甲乙雙方所在地的工商行政管理部門。10.2本合同及其附件的副本數(shù)量、分發(fā)和保管由甲乙雙方與第三方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《商務產(chǎn)業(yè)園運營管理服務內(nèi)容與標準》詳細描述受托方應提供的服務內(nèi)容、服務標準、業(yè)務流程和管理制度，以及雙方對服務質(zhì)量和效果的評估方法。附件二：《商務產(chǎn)業(yè)園運營管理費用明細表》詳細列出受托方在合同期限內(nèi)提供的各項服務費用明細，包括服務費用計算方式、支付時間節(jié)點和支付方式。附件三：《保密信息清單》列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)、客戶信息等。附件四：《第三方服務提供方信息》詳細描述第三方服務提供方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容、服務期限和費用等。附件五：《合同履行地示意圖》明確合同履行地點，包括商務產(chǎn)業(yè)園的具體位置、交通路線和聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.受托方未能按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合服務標準。2.受托方未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方的保密信息。3.受托方未按時支付第三方服務費用。4.甲乙雙方未按時支付受托方服務費用。5.甲乙雙方未能提供必要的配合與支持，導致受托方無法正常履行服務職責。6.第三方服務提供方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合服務標準。7.第三方服務提供方泄露甲乙雙方的保密信息。違約責任認定：1.受托方違約：受托方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲乙雙方違約：甲乙雙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方服務提供方違約：第三方服務提供方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如受托方未能按照約定提供服務，甲乙雙方有權(quán)要求受托方在一定期限內(nèi)改正或賠償損失。如受托方泄露保密信息，甲乙雙方有權(quán)要求受托方承擔相應的賠償責任。如甲乙雙方未按時支付受托方服務費用，受托方有權(quán)要求甲乙雙方支付逾期付款的利息或違約金。如第三方服務提供方泄露保密信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務提供方承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度商務產(chǎn)業(yè)園運營管理委托合同之合同履行地2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3商務產(chǎn)業(yè)園的定義第二條：合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條：受托方的義務和責任3.1受托方的基本義務3.2受托方對商務產(chǎn)業(yè)園的管理職責3.3受托方對商務產(chǎn)業(yè)園的運營職責第四條：委托方的義務和責任4.1委托方應提供的支持和服務4.2委托方對商務產(chǎn)業(yè)園的權(quán)益保護第五條：費用及支付方式5.1委托費用及其計算方式5.2支付時間和方式第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責任7.1受托方的違約責任7.2委托方的違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)解決8.3法律訴訟解決第九條：適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務第十一條：合同的生效、履行和終止11.1合同的生效條件11.2合同的履行地點和方式11.3合同終止的條件第十二條：附加條款12.1其他雙方認為需要約定的條款第十三條：附件13.1商務產(chǎn)業(yè)園的相關資料13.2合同履行地的地圖和交通指南第十四條：簽署14.1雙方授權(quán)代表簽署的本合同正本一式兩份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方全稱為“商務產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司”，注冊地址為“市區(qū)路號”。1.2受托方名稱及地址受托方全稱為“商務咨詢服務有限公司”，注冊地址為“市區(qū)路號”。1.3商務產(chǎn)業(yè)園的定義商務產(chǎn)業(yè)園是指委托方擁有的位于市區(qū)路號的商務園區(qū)，包括但不限于辦公樓、倉儲設施、停車場等物業(yè)。第二條：合同期限2.1合同的開始日期合同的開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：受托方的義務和責任3.1受托方的基本義務受托方應根據(jù)本合同的約定，全面負責商務產(chǎn)業(yè)園的日常運營管理工作。3.2受托方對商務產(chǎn)業(yè)園的管理職責受托方負責商務產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理、租賃協(xié)調(diào)、安保服務、設施維護等工作。3.3受托方對商務產(chǎn)業(yè)園的運營職責受托方負責商務產(chǎn)業(yè)園的市場推廣、招商工作、活動策劃與執(zhí)行等運營活動。第四條：委托方的義務和責任4.1委托方應提供的支持和服務委托方應提供必要的運營管理資料、協(xié)助受托方進行市場推廣、提供必要的培訓等支持。4.2委托方對商務產(chǎn)業(yè)園的權(quán)益保護委托方應保證其對商務產(chǎn)業(yè)園的所有權(quán)益，包括但不限于商標權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)不受侵害。第五條：費用及支付方式5.1委托費用及其計算方式委托費用為人民幣萬元整，按年度支付。5.2支付時間和方式委托方應在每年合同開始日前，向受托方支付當年的委托費用。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件在合同履行期間，除非合同一方嚴重違約，否則雙方不得單方面解除合同。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條：違約責任8.1受托方的違約責任受托方如未能按照合同約定履行義務，導致委托方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.2委托方的違約責任委托方如未能按照合同約定履行義務，導致受托方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3法律訴訟解決如雙方同意，也可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：適用法律10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。第十二條：合同的生效、履行和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2合同的履行地點和方式合同履行地點為雙方約定的地點，具體履行方式按照合同約定執(zhí)行。12.3合同終止的條件合同終止條件按照合同約定執(zhí)行，合同終止后，受托方應向委托方移交全部管理權(quán)和管理資料。第十三條：附件13.1商務產(chǎn)業(yè)園的相關資料包括商務產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃圖紙、設施設備清單、租賃合同等。13.2合同履行地的地圖和交通指南提供商務產(chǎn)業(yè)園所在地的詳細地圖和交通指南。第十四條：簽署14.1雙方授權(quán)代表簽署的本合同正本一式兩份，具有同等法律效力。雙方代表簽字并加蓋公章后，合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方概念界定第三方指非本合同甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、服務提供方等。1.2第三方介入的情形第二條：第三方介入的程序和要求2.1第三方介入的程序當甲乙雙方同意引入第三方時，應提前書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、評估方式和合同簽訂等程序。2.2第三方介入的要求第三條：第三方合同的簽訂和履行3.1第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確合同的履行期限、義務和責任，以及與本合同的關聯(lián)性。3.2第三方合同的履行第三方應按照合同約定履行義務，如未能履行或履行不符合約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第四條：第三方的責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。4.2第三方責任限額的告知甲乙雙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，并要求第三方在合同上確認。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙雙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲乙雙方不承擔超越合同約定的責任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在履行合同時，應遵守甲乙雙方的指示和要求，但甲乙雙方不得要求第三方履行超越合同約定的義務。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應遵循本合同約定的第三方介入程序，并與原第三方協(xié)商解除或變更合同。6.2第三方介入的解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應提前書面通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方違約責任第三方如未能按照合同約定履行義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方的違約責任甲乙雙方如未能按照本合同約定履行義務，導致第三方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決8.1第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方與第三方的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定解決。第九條：適用法律和jurisdiction9.1適用法律本合同及第三方介入的合同，均適用中華人民共和國法律。9.2jurisdiction任何與本合同及第三方介入合同有關的爭議，均提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十條：其他條款10.1甲乙雙方應按照本合