房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書（2024版）：合作經(jīng)營(yíng)與銷售代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書（2024版）：合作經(jīng)營(yíng)與銷售代理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1招商代理1.2合作經(jīng)營(yíng)1.3銷售代理1.4甲方1.5乙方1.6項(xiàng)目1.7合同期限第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息2.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研2.1.3保證項(xiàng)目的合法性2.1.4按照約定支付代理費(fèi)用2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1負(fù)責(zé)招商代理工作2.2.2負(fù)責(zé)銷售代理工作2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)2.2.4按照約定支付合作經(jīng)營(yíng)收益第三條：招商代理協(xié)議3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式第四條：銷售代理協(xié)議4.1代理范圍4.2代理期限4.3代理費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式第五條：合作經(jīng)營(yíng)收益分配5.1收益分配比例5.2收益支付方式5.3收益支付時(shí)間第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1甲方應(yīng)提供的支持與配合12.2乙方應(yīng)提供的支持與配合第十三條：附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2招商代理方案13.3銷售代理方案第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1招商代理：指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的招商工作，乙方根據(jù)甲方的要求，利用自身的資源和渠道，吸引投資方、合作方、承租方等與甲方達(dá)成合作或租賃關(guān)系的行為。1.2合作經(jīng)營(yíng)：指甲方與乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目上共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同分享利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合作關(guān)系。1.3銷售代理：指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，乙方根據(jù)甲方的要求，利用自身的資源和渠道，進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售的行為。1.4甲方：指房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商或者其授權(quán)的代表。1.5乙方：指被甲方委托進(jìn)行招商代理和銷售代理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.6項(xiàng)目：指甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見(jiàn)附件。1.7合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目全部完成之日止。第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。2.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便乙方制定招商代理和銷售代理方案。2.1.3保證項(xiàng)目的合法性：甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。2.1.4按照約定支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付招商代理和銷售代理費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1負(fù)責(zé)招商代理工作：乙方應(yīng)按照本合同的約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商代理工作，利用自身的資源和渠道，吸引投資方、合作方、承租方等與甲方達(dá)成合作或租賃關(guān)系。2.2.2負(fù)責(zé)銷售代理工作：乙方應(yīng)按照本合同的約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售代理工作，利用自身的資源和渠道，進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售。2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)行為。2.2.4按照約定支付合作經(jīng)營(yíng)收益：乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付合作經(jīng)營(yíng)收益。第三條：招商代理協(xié)議3.1代理范圍：乙方作為招商代理，代理范圍包括項(xiàng)目的投資方、合作方、承租方等招商渠道。3.2代理期限：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部完成之日止。3.3代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的招商代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該費(fèi)用包括但不限于乙方的招商代理成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。3.4費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付招商代理費(fèi)用。具體的支付方式和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第四條：銷售代理協(xié)議4.1代理范圍：乙方作為銷售代理，代理范圍包括項(xiàng)目的所有銷售渠道。4.2代理期限：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部完成之日止。4.3代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的銷售代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該費(fèi)用包括但不限于乙方的銷售代理成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。4.4費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付銷售代理費(fèi)用。具體的支付方式和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第五條：合作經(jīng)營(yíng)收益分配5.1收益分配比例：雙方按照約定的比例分配合作經(jīng)營(yíng)收益。具體比例由雙方在合同附件中約定。5.2收益支付方式：合作經(jīng)營(yíng)收益的支付方式由雙方在合同附件中約定。5.3收益支付時(shí)間：合作經(jīng)營(yíng)收益的支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）項(xiàng)目全部完成；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付招商代理和銷售代理的各項(xiàng)工作成果，并按照本合同的約定處理第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能履行或者不能完全履行本合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供信息部分的合作經(jīng)營(yíng)收益的20%。（2）甲方未按照約定支付招商代理費(fèi)用或銷售代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用部分的雙倍。（3）甲方未保證項(xiàng)目合法性的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能履行或者不能完全履行本合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（3）乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付因此給甲方造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。9.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁：如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同的簽訂地為甲方所在地。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已經(jīng)發(fā)生的合作經(jīng)營(yíng)收益分配等事項(xiàng)。第十二條：其他約定12.1甲方應(yīng)提供的支持與配合：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)信息、協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研等。12.2乙方應(yīng)提供的支持與配合：乙方應(yīng)按照本合同的約定，積極履行招商代理和銷售代理職責(zé)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三條：附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)資料：包括項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。13.2招商代理方案：包括乙方的招商代理計(jì)劃、推廣方案等。13.3銷售代理方案：包括乙方的銷售代理計(jì)劃、推廣方案等。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方代表（簽字）：日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與項(xiàng)目合作、投資、銷售等環(huán)節(jié)的各類主體，包括但不限于投資者、合作方、承租方、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類：第三方可分為合作第三方和代理第三方。合作第三方指與甲方和乙方共同開(kāi)展項(xiàng)目合作的主體；代理第三方指受甲方或乙方委托，代為處理特定業(yè)務(wù)或事項(xiàng)的主體。第二條：第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方為完成項(xiàng)目招商、銷售等目標(biāo)，與第三方達(dá)成合作意向；（2）甲方或乙方為獲取項(xiàng)目投資、合作機(jī)會(huì)，與第三方進(jìn)行接洽、談判等行為；（3）甲方或乙方為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理需要，與第三方建立業(yè)務(wù)關(guān)系。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列舉可能的第三方介入情形，并進(jìn)行說(shuō)明。第三條：第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同有明確規(guī)定，第三方對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲方、乙方之間的具體協(xié)議確定。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方如因履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方權(quán)益保障4.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與項(xiàng)目相關(guān)的合法權(quán)益事宜。4.3第三方如因項(xiàng)目合作獲得合法權(quán)益的，甲方和乙方應(yīng)予以保障。第五條：第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行其在項(xiàng)目中的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)行為。5.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)。第六條：第三方介入的合同變更6.1甲方和乙方如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方義務(wù)、責(zé)任限額等。6.3甲方和乙方應(yīng)將變更協(xié)議副本送至第三方確認(rèn)。第七條：第三方介入的合同解除7.1甲方和乙方如因第三方介入導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除條件、程序、責(zé)任分配等事項(xiàng)應(yīng)在解除協(xié)議中明確。7.3甲方和乙方應(yīng)將解除協(xié)議副本送至第三方確認(rèn)。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁裁決具有終局性，各方均應(yīng)遵守。第九條：第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同的簽訂地為甲方所在地。第十條：附件10.1第三方名單：包括第三方名稱、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)范圍等信息。10.2第三方合作協(xié)議：包括甲方、乙方與第三方之間的合作協(xié)議。10.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)：第三方對(duì)責(zé)任限額的確認(rèn)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：該附件用于詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的具體情況，以便乙方進(jìn)行招商代理和銷售代理工作。附件二：招商代理方案詳細(xì)要求：包括乙方的招商代理計(jì)劃、推廣方案等。說(shuō)明：該附件用于詳細(xì)說(shuō)明乙方如何進(jìn)行項(xiàng)目的招商代理工作，包括推廣方式、目標(biāo)客戶群體等。附件三：銷售代理方案詳細(xì)要求：包括乙方的銷售代理計(jì)劃、推廣方案等。說(shuō)明：該附件用于詳細(xì)說(shuō)明乙方如何進(jìn)行項(xiàng)目的銷售代理工作，包括推廣方式、目標(biāo)客戶群體等。附件四：合作協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲方、乙方與第三方之間的合作協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于詳細(xì)說(shuō)明甲方、乙方與第三方之間的合作事項(xiàng)、責(zé)任分配、利益分配等。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)詳細(xì)要求：第三方對(duì)責(zé)任限額的確認(rèn)文件。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額，以保障甲方和乙方的權(quán)益。附件六：變更協(xié)議書詳細(xì)要求：合同變更的書面協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于明確合同變更的具體事項(xiàng)、責(zé)任分配、利益分配等。附件七：解除協(xié)議書詳細(xì)要求：合同解除的書面協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于明確合同解除的具體事項(xiàng)、責(zé)任分配、利益分配等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，如未能按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）未按照約定支付招商代理費(fèi)用或銷售代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，如未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（3）未保證項(xiàng)目合法性：如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目不符合法律法規(guī)要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定完成招商代理工作：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招商代理工作，如未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）未按照約定完成銷售代理工作：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷售代理工作，如未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（3）未遵守相關(guān)法律法規(guī)：如乙方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。全文完。房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書（2024版）：合作經(jīng)營(yíng)與銷售代理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作經(jīng)營(yíng)范圍與目標(biāo)1.2合作經(jīng)營(yíng)期限1.3合作方的權(quán)利與義務(wù)第二條銷售代理協(xié)議2.1銷售代理范圍與目標(biāo)2.2銷售代理期限2.3銷售代理方的權(quán)利與義務(wù)第三條合作方的投資與合作3.1投資金額與合作方式3.2投資回報(bào)與分紅方式3.3投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)第四條銷售代理方的職責(zé)與任務(wù)4.1銷售代理方的銷售目標(biāo)與任務(wù)4.2銷售代理方的銷售策略與推廣4.3銷售代理方的客戶服務(wù)與售后支持第五條合作經(jīng)營(yíng)的管理與決策5.1管理架構(gòu)與職責(zé)分工5.2決策機(jī)制與表決方式5.3合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的溝通與協(xié)作第六條銷售代理的管理與服務(wù)6.1銷售代理的管理架構(gòu)與職責(zé)分工6.2銷售代理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與流程6.3銷售代理的客戶關(guān)系管理第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第八條合同的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2爭(zhēng)議解決的途徑與方式8.3違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償與賠償限額第九條合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的期限與方式9.2合同履行的監(jiān)督與檢查9.3合同履行的評(píng)估與反饋第十條合同的終止與清算10.1合同終止的條件與程序10.2合同終止后的清算與結(jié)算10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條合同的生效與條件11.1合同的簽訂與生效11.2合同的備案與登記11.3合同生效后的法律效力第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密信息的保護(hù)措施與期限12.3違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑龡l不可抗力與意外事件13.1不可抗力的認(rèn)定與處理13.2意外事件的認(rèn)定與處理13.3不可抗力與意外事件對(duì)合同履行的影響第十四條附則14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的解釋與適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作經(jīng)營(yíng)范圍與目標(biāo)雙方?jīng)Q定在房地產(chǎn)項(xiàng)目領(lǐng)域展開(kāi)合作，共同經(jīng)營(yíng)并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)與銷售。1.2合作經(jīng)營(yíng)期限合作期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.3合作方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1合作方的權(quán)利（1）按照合同約定分享項(xiàng)目利潤(rùn)；（2）參與項(xiàng)目的決策和管理；（3）對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.3.2合作方的義務(wù)（1）按照合同約定投入資金和資源；（2）履行合同約定的銷售任務(wù)；（3）維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。第二條銷售代理協(xié)議2.1銷售代理范圍與目標(biāo)代理方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括預(yù)售、銷售執(zhí)行、客戶服務(wù)等。2.2銷售代理期限代理期限為項(xiàng)目啟動(dòng)之日起至項(xiàng)目全部銷售完畢之日止。2.3銷售代理方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1銷售代理方的權(quán)利（1）按照合同約定獲取銷售傭金；（2）對(duì)銷售策略進(jìn)行獨(dú)立決策；（3）對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理和培訓(xùn)。2.3.2銷售代理方的義務(wù)（1）按照合同約定完成銷售任務(wù)；（2）提供專業(yè)的銷售服務(wù)，確?？蛻魸M意度；（3）及時(shí)向合作方報(bào)告銷售情況。第三條合作方的投資與合作3.1投資金額與合作方式各方按照約定的比例投入資金，共同開(kāi)展項(xiàng)目。3.2投資回報(bào)與分紅方式投資回報(bào)按照各方投入的資金比例分配，具體分紅方式在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。3.3投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)各方按照投資比例承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，具體責(zé)任承擔(dān)方式在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第四條銷售代理方的職責(zé)與任務(wù)4.1銷售代理方的銷售目標(biāo)與任務(wù)代理方需按照合同約定完成銷售任務(wù)，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。4.2銷售代理方的銷售策略與推廣代理方需制定并執(zhí)行銷售策略，通過(guò)各種渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣。4.3銷售代理方的客戶服務(wù)與售后支持代理方需提供專業(yè)的客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度，并提供相應(yīng)的售后支持。第五條合作經(jīng)營(yíng)的管理與決策5.1管理架構(gòu)與職責(zé)分工各方按照約定的比例參與項(xiàng)目管理，明確職責(zé)分工。5.2決策機(jī)制與表決方式合作事項(xiàng)的決策按照約定的表決方式進(jìn)行，具體表決方式在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。5.3合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的溝通與協(xié)作第六條銷售代理的管理與服務(wù)6.1銷售代理的管理架構(gòu)與職責(zé)分工代理方需建立銷售團(tuán)隊(duì)，明確各崗位的職責(zé)。6.2銷售代理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與流程代理方需按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與流程為客戶服務(wù)。6.3銷售代理的客戶關(guān)系管理第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方均可提出合同變更的請(qǐng)求，但需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定與處理違約行為包括未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決的途徑與方式合同爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.3違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償與賠償限額違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，賠償限額按照合同約定的金額或?qū)嶋H損失金額計(jì)算。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的期限與方式各方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。10.2合同履行的監(jiān)督與檢查各方可以對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利執(zhí)行。10.3合同履行的評(píng)估與反饋各方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和反饋，共同改進(jìn)和優(yōu)化合作方式。第十一條合同的生效與條件11.1合同的簽訂與生效合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的備案與登記合同生效后，各方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案和登記手續(xù)。11.3合同生效后的法律效力合同生效后，各方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。12.2保密信息的保護(hù)措施與期限各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，保密期限按照合同約定或法律規(guī)定。12.3違反保密條款的責(zé)任與賠償違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息導(dǎo)致的損失。第十三條不可抗力與意外事件13.1不可抗力的認(rèn)定與處理不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)和無(wú)法克服的情況。13.2意外事件的認(rèn)定與處理意外事件指不可預(yù)見(jiàn)且不可避免的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3不可抗力與意外事件對(duì)合同履行的影響不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除違約責(zé)任。第十四條附則14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議合同附件包括合作計(jì)劃、銷售策略等，補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。14.2合同的解釋與適用法律合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的通常含義，適用法律為合同簽訂地法律。14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期合同簽訂地點(diǎn)為各方約定的地點(diǎn)，簽訂日期為合同簽字或蓋章的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的情況。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、融資方等，具體范圍由合同雙方約定。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)履行相關(guān)合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其履行合同義務(wù)的行為符合甲乙方的利益和要求。3.3第三方應(yīng)對(duì)其履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的合同修正4.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同中的付款、履行期限、違約責(zé)任等條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.3甲乙方應(yīng)確保合同中關(guān)于第三方的條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條第三方責(zé)任限額的界定5.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況，合理確定責(zé)任限額，以保障甲乙方的利益。5.3如果第三方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方不參與甲乙雙方的其他合同活動(dòng)。6.3甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的合同履行與監(jiān)督7.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和反饋。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合同履行情況符合合同約定，并及時(shí)處理第三方未能履行或未能完全履行義務(wù)的情況。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)甲乙方協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無(wú)果，甲乙方可以將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟解決。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第九條第三方介入的合同解除9.1如果第三方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2甲乙方解除與第三方的合同后，應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介