2024年新品住宅房產(chǎn)交易條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新品住宅房產(chǎn)交易條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)定義第二條：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房產(chǎn)過戶及登記4.1過戶責任方4.2過戶時間4.3登記責任方第五條：交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收程序第六條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標準6.2保修范圍6.3保修時間第七條：違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條：合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件10.3合同終止后的處理第十一條：其他約定11.1房產(chǎn)交付前的費用承擔11.2房產(chǎn)交付后的管理費用11.3雙方的其他約定第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條：合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂后的合同生效第十四條：法律適用與解釋14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)歸屬14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息注冊地址：___________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：___________________1.2買受人信息注冊地址：___________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：___________________1.3房產(chǎn)定義第二條：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置標的房產(chǎn)位于___________________，緊鄰___________________，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。2.2房產(chǎn)面積標的房產(chǎn)的房屋面積為____平方米，包括主臥室、次臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等生活空間。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀標的房產(chǎn)目前處于____狀態(tài)，設(shè)施齊全，可直接入住。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格雙方確認，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第四條：房產(chǎn)過戶及登記4.1過戶責任方甲方應(yīng)承擔辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的責任，確保乙方能夠合法擁有標的房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2過戶時間雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，預(yù)計在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成過戶。4.3登記責任方甲方應(yīng)負責辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保乙方能夠獲得房產(chǎn)證。第五條：交付及驗收5.1交付時間甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將標的房產(chǎn)交付給乙方。交付時間為：____年__月__日。5.2交付條件甲方應(yīng)在交付標的房產(chǎn)時，保證房產(chǎn)設(shè)施齊全、功能正常，符合本合同約定的房產(chǎn)現(xiàn)狀。5.3驗收程序乙方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的房產(chǎn)現(xiàn)狀，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。第六條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標準標的房產(chǎn)應(yīng)符合國家關(guān)于住宅建筑的質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。6.2保修范圍甲方應(yīng)對標的房產(chǎn)在保修期內(nèi)承擔保修責任，保修范圍包括：結(jié)構(gòu)、水電、管道、門窗等。6.3保修時間甲方向乙方提供____年的保修服務(wù)，自交付之日起計算。第八條：違約責任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔違約責任。違約金為房款的____%。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔違約責任。違約金為房款的____%。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔因此給對方造成的直接損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為___________________。9.3訴訟管轄如選擇訴訟，訴訟管轄地為___________________。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件雙方同意，如需變更本合同的約定，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除條件雙方同意，如需解除本合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更與解除的程序雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理變更或解除手續(xù)，并報相關(guān)部門備案。第十一條：其他約定11.1房產(chǎn)交付前的費用承擔房產(chǎn)交付前的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等，由甲方承擔。11.2房產(chǎn)交付后的管理費用房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用，由乙方承擔。11.3雙方的其他約定雙方就本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。12.3其他重要文件本合同附件中還包含其他與本合同有關(guān)的重要文件，作為本合同的有效組成部分。第十三條：合同的修訂13.1修訂條件本合同的修訂，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。13.2修訂程序雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理修訂手續(xù)。13.3修訂后的合同生效修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：法律適用與解釋14.1法律適用本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力，作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責，確保本合同的順利履行。如第三方因履行不當導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方費用第三方所需費用由甲方和乙方按照約定承擔。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的損害承擔的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)由甲方和乙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。3.3第三方責任限額的調(diào)整甲方和乙方可以在本合同有效期內(nèi)，通過書面協(xié)議調(diào)整第三方責任限額。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照本合同及委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定，賠償甲方和乙方因此造成的直接損失。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費用。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如甲方和乙方需要變更第三方，應(yīng)書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。6.2第三方解除如甲方和乙方需要解除與第三方的委托關(guān)系，應(yīng)書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1溝通與協(xié)作7.2信息披露甲方、乙方與第三方應(yīng)相互提供與合同履行相關(guān)的必要信息，確保合同的順利履行。第八條：第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督與檢查甲方和乙方有權(quán)對第三方履行本合同的情況進行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照約定履行義務(wù)。8.2監(jiān)督與檢查的方式甲方和乙方可以通過現(xiàn)場檢查、查閱資料等方式，對第三方履行本合同的情況進行監(jiān)督與檢查。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理如第三方未按照本合同及委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定，賠償甲方和乙方因此造成的直接損失。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并由三方簽字蓋章后生效。10.2解除條件本合同的解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并由三方簽字蓋章后生效。10.3變更與解除的程序甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理變更或解除手續(xù)，并報相關(guān)部門備案。第十一條：其他約定11.1甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費用。11.2第三方應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定，履行其職責，確保本合同的順利履行。11.3雙方就本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第十二條：附件本合同附件中包含與第三方有關(guān)的委托協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等文件，作為本合同的有效組成部分。第十三條：合同的修訂本合同的修訂，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并由三方簽字蓋章后生效。第十四條：法律適用與解釋本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。房產(chǎn)證上應(yīng)明確房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為買賣雙方的身份證明復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。身份證明上應(yīng)明確買賣雙方的自然人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息。附件三：第三方資質(zhì)證明說明：本附件為第三方的資質(zhì)證明，作為本合同的有效組成部分。資質(zhì)證明上應(yīng)明確第三方的經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級、聯(lián)系方式等信息。附件四：委托協(xié)議說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。委托協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件五：房產(chǎn)交付確認書說明：本附件為房產(chǎn)交付確認書，作為本合同的有效組成部分。交付確認書上應(yīng)明確房產(chǎn)交付的時間、地點、狀態(tài)等信息。附件六：房產(chǎn)驗收報告說明：本附件為房產(chǎn)驗收報告，作為本合同的有效組成部分。驗收報告上應(yīng)明確房產(chǎn)的驗收結(jié)果、存在問題及整改要求等信息。附件七：違約金計算公式說明：本附件為違約金計算公式，作為本合同的有效組成部分。違約金計算公式應(yīng)明確違約金的比例、計算方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：如甲方未按照本合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的直接損失等。2.乙方違約行為及責任認定示例：如乙方未按照本合同約定的時間、方式支付房款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的直接損失等。3.第三方違約行為及責任認定示例：如第三方未按照委托協(xié)議約定的時間、方式履行義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方因此造成的直接損失等。4.甲方、乙方和第三方共同違約行為及責任認定示例：如甲方、乙方和第三方共同導致合同無法履行，構(gòu)成共同違約。甲方、乙方和第三方應(yīng)共同承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的直接損失等。全文完。2024年新品住宅房產(chǎn)交易條款2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)定義第二條：房產(chǎn)交易基本條款2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.2交易價格2.3付款方式及時間2.4交付及過戶時間第三條：房產(chǎn)狀況及瑕疵聲明3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀3.2出賣人保證3.3出賣人聲明第四條：稅費承擔4.1交易稅費4.2過戶稅費4.3其他相關(guān)稅費第五條：違約責任5.1出賣人違約5.2買受人違約5.3違約金計算方式第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：通知與送達8.1通知方式8.2送達地址及聯(lián)系方式第九條：適用法律及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條：其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3附屬設(shè)施及家具家電第十一條：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件第十二條：簽署日期第十三條：合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)定義本合同所涉及的房產(chǎn)指的是位于（房產(chǎn)地址）的住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為（房產(chǎn)證編號），房產(chǎn)面積為（面積），房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及使用情況為（描述房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及使用情況）。第二條：房產(chǎn)交易基本條款2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出賣人同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人同意購買上述房產(chǎn)。2.2交易價格本合同的交易價格為人民幣（大寫：壹佰萬元整）（小寫：1000000.00元），上述價格包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款、裝飾裝修費用、家具家電價值等。2.3付款方式及時間買受人應(yīng)按照下列方式向出賣人支付交易價格：（1）在簽署本合同時，買受人支付人民幣（大寫：叁拾萬元整）（小寫：300000.00元）作為定金；（2）買受人應(yīng)自本合同簽署之日起（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)，將剩余的交易價格支付給出賣人。2.4交付及過戶時間出賣人應(yīng)在本合同簽署之日起（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受人。買受人應(yīng)在本合同簽署之日起（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條：房產(chǎn)狀況及瑕疵聲明3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀出賣人保證，上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形。房產(chǎn)現(xiàn)狀符合我國有關(guān)住宅質(zhì)量標準，沒有重大瑕疵。3.2出賣人保證出賣人保證，上述房產(chǎn)自購買之日起（規(guī)定年限）內(nèi)，如出現(xiàn)因建筑質(zhì)量問題導致的結(jié)構(gòu)安全問題，出賣人應(yīng)承擔修復(fù)責任。3.3出賣人聲明出賣人聲明，本合同簽署后，如因房產(chǎn)存在瑕疵導致買受人遭受損失，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條：稅費承擔4.1交易稅費雙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費。4.2過戶稅費買受人應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。4.3其他相關(guān)稅費雙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔與本房產(chǎn)交易相關(guān)的其他稅費。第五條：違約責任5.1出賣人違約如出賣人未能按照本合同的約定履行義務(wù)，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。5.2買受人違約如買受人未能按照本合同的約定履行義務(wù)，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。5.3違約金計算方式違約金比例為（百分比），計算基數(shù)為交易價格。第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（地名）人民法院提起訴訟，通過調(diào)解解決爭議。6.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過法律途徑解決爭議。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)責任。第八條：通知與送達8.1通知方式雙方同意以書面形式進行通知，通知應(yīng)加蓋公章（或騎縫章）并注明日期。8.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：出賣人送達地址：（出賣人送達地址）出賣人聯(lián)系方式：（出賣人聯(lián)系方式）買受人送達地址：（買受人送達地址）買受人聯(lián)系方式：（買受人聯(lián)系方式）第九條：適用法律及爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1物業(yè)管理雙方同意按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)管理和維修義務(wù)。10.2戶口遷移出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理戶口遷移手續(xù)，相關(guān)費用由買受人承擔。10.3附屬設(shè)施及家具家電出賣人應(yīng)保證附屬設(shè)施及家具家電的正常使用，如有損壞，出賣人應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第十一條：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，該復(fù)印件與原件具有同等法律效力。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件，該復(fù)印件與原件具有同等法律效力。11.3付款憑證復(fù)印件本合同附件中包含付款憑證的復(fù)印件，該復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第十二條：簽署日期本合同于（年）（月）（日）由出賣人和買受人簽署。第十三條：合同正本及副本13.1合同正本本合同一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同副本本合同一式肆份，副本由（相關(guān)部門名稱）保存，具有同等法律效力。第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字出賣人：（出賣人簽字/蓋章）14.2買受人簽字買受人：（買受人簽字/蓋章）14.3見證人簽字（如有）見證人：（見證人簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所涉及的第三方是指除甲乙方之外的，與本房產(chǎn)交易有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)交易信息、咨詢服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）對房產(chǎn)進行評估、鑒定的評估機構(gòu)；（3）負責房產(chǎn)交付、過戶等環(huán)節(jié)的監(jiān)理機構(gòu)；（4）提供融資、貸款服務(wù)的金融機構(gòu)；（5）負責房產(chǎn)交易稅費征收、房產(chǎn)登記等事宜的政府部門。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入程序。第三方應(yīng)按照約定時間和方式提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。2.2第三方責任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為本合同的履行提供專業(yè)服務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負責，確保服務(wù)內(nèi)容的真實、準確、合法。2.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為其收費總額的（倍數(shù)），但不超過（最高限額）。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立的服務(wù)提供關(guān)系。第三方提供服務(wù)時，應(yīng)遵循客觀、公正、獨立的原則，不受甲乙方任何一方的影響。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)成果，應(yīng)視為甲乙方共同權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)按照約定方式分享第三方服務(wù)成果，并承擔相應(yīng)責任。第四條：第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后的合同變更當本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費用等事項。4.2第三方服務(wù)費用的承擔甲乙雙方應(yīng)按照約定方式承擔第三方服務(wù)費用。如雙方未能就費用承擔方式達成一致，可協(xié)商確定。第五條：第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入后的爭議解決當本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告時的處理如第三方作為被告參與訴訟，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，支持自己的主張。第三方對甲乙雙方的賠償責任，按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。第六條：第三方信息的披露6.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)如實向第三方披露與本房產(chǎn)交易有關(guān)的信息。第三方有權(quán)根據(jù)履行合同的需要，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。6.2第三方信息保密第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方當事人以外的任何單位和個人。第七條：第三方服務(wù)協(xié)議7.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。7.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)在本合同簽署后（規(guī)定時間內(nèi)）完成。第八條：見證人制度8.1見證人定義見證人是指由甲乙雙方共同選定，對第三方介入過程進行見證的獨立第三方。8.2見證人職責見證人應(yīng)客觀、公正地記錄第三方介入過程，并在必要時提供證明。見證人對本合同的履行具有監(jiān)督作用。8.3見證人簽字見證人應(yīng)在本合同及第三方服務(wù)協(xié)議上簽字，確認第三方服務(wù)的真實、準確、合法。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入終止當本合同的履行完畢，或甲乙雙方同意終止第三方服務(wù)時，第三方介入終止。9.2第三方終止服務(wù)后的責任第三方終止服務(wù)后，應(yīng)對其服務(wù)成果負責，確保不影響甲乙雙方合同的履行。第十條：違約責任10.1甲乙雙方違約如甲乙雙方違反本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的