2024年商鋪交易合同示例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪交易合同示例本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收方式第五條權(quán)利與義務5.1出賣人權(quán)利與義務5.2買受人權(quán)利與義務第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權(quán)利第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：中華人民共和國省市區(qū)路號商鋪所有權(quán)人1.1.2住所地：中華人民共和國省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2買受人信息1.2.1名稱：X1.2.2住所地：X1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于省市區(qū)路號，具體位置見附件一。2.1.2商鋪所處商圈狀況及商業(yè)氛圍描述詳見附件一。2.2商鋪面積2.2.1商鋪實際使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準。2.3商鋪現(xiàn)狀2.3.1商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，經(jīng)營范圍為（具體經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準）。2.3.2商鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件二。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.2買受人應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）支付給出賣人，首付款支付后視為買受人履行了付款義務。3.2支付方式3.2.1買受人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付交易價格。3.2.2買受人支付首付款后，出賣人應向買受人出具合法有效的收款憑證。3.3支付時間3.3.1買受人應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首付款。3.3.2剩余款項應于年月日前支付完畢。第四條交付及驗收4.1交付時間4.1.1商鋪交付時間為本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，出賣人應將商鋪交付給買受人。4.1.2具體交付時間以出賣人通知的時間為準。4.2交付條件（1）商鋪實際使用面積與房產(chǎn)證載明面積一致；（2）商鋪所處位置、商圈狀況及商業(yè)氛圍符合本合同第二條的描述；（3）商鋪現(xiàn)狀符合本合同第二條的描述；（4）商鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件二。4.3驗收方式4.3.1買受人應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知出賣人。4.3.2買受人驗收合格后，應在驗收合格之日起三個工作日內(nèi)向出賣人支付剩余款項。第五條權(quán)利與義務5.1出賣人權(quán)利與義務5.1.1出賣人應保證商鋪的實際使用面積、位置、商圈狀況及商業(yè)氛圍、現(xiàn)狀及設施設備等符合本合同的約定。5.1.2出賣人應按照本合同約定的時間、方式交付商鋪，并保證商鋪交付時的質(zhì)量及狀態(tài)符合本合同的約定。5.1.3出賣人應協(xié)助買受人辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。5.2買受人權(quán)利與義務5.2.1買受人應按照本合同約定的時間、方式支付交易價格。5.2.2買受人應按照本合同約定的時間進行商鋪驗收，并將驗收結(jié)果書面通知出賣人。5.2.3買受人應在驗收合格之日起三個工作日內(nèi)向出賣人支付剩余款項。第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更的內(nèi)容應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2解除條件6.2.1合同解除的條件如下：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方要求解除合同；（第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。9.2終止條件9.2.1合同終止的條件如下：（1）雙方按照約定履行完畢全部合同義務；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除條件9.3.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導致合同無法履行，另一方要求解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.1.2保密信息的具體范圍、保密期限和保密義務等詳見附件三。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.1.1本合同的履行可能對第三方產(chǎn)生利益影響，第三方為合同的受益人。11.1.2第三方對合同的履行享有權(quán)利，并應承擔相應的義務。11.2第三方權(quán)利11.2.1第三方有權(quán)按照本合同的約定獲得相應的利益。11.2.2第三方應按照本合同的約定履行相應的義務。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，并說明轉(zhuǎn)讓的具體情況。12.2.2對方應在收到轉(zhuǎn)讓申請后十個工作日內(nèi)回復，不同意轉(zhuǎn)讓的，應說明理由。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方約定事項14.1.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共利益，保護消費者權(quán)益。14.1.2雙方應共同維護商鋪的經(jīng)營秩序，確保商鋪的正常經(jīng)營。14.2附加條款14.2.1如本合同未涉及的事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同在履行過程中，如涉及第三方介入，雙方應事先書面通知對方。1.2第三方介入的條件如下：（1）雙方同意引入第三方以協(xié)助履行合同；（2）法律規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的情形；（3）第三方介入有助于合同的順利履行。第二條第三方的主要職責2.1第三方應按照雙方的要求和合同的約定，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同。2.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證其服務或協(xié)助的質(zhì)量。第三條第三方選擇3.1雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。3.2雙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應的資質(zhì)、能力和信譽。第四條第三方責任4.1第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。4.2如果第三方因違約、過失或其他原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方支付5.1雙方應與第三方協(xié)商確定服務費用或其他費用。5.2第三方費用由雙方承擔的比例和方式，應在服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中明確。第六條第三方保密義務6.1第三方應對其在合同履行過程中獲知的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。6.2保密信息的具體范圍、保密期限和保密義務等，應在服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中明確。第七條第三方與合同雙方的關(guān)系7.1第三方與合同雙方構(gòu)成委托關(guān)系，第三方應按照雙方的指示和合同的約定履行義務。7.2第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應以服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議為準。第八條第三方介入的變更與解除8.1雙方如需變更或解除第三方介入的事宜，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更或解除第三方介入的事宜，應符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用與爭議解決10.1第三方介入的事宜適用中華人民共和國法律；10.2爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條第三方介入的其他條款11.1雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的其他事宜，應以服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議為準。11.2本合同與服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議之間如有沖突，以服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議為準。第二條第三方責任限額2.1除非雙方另有約定，第三方對合同雙方的責任限額不應超過其收取的服務費用總額。2.2第三方對合同雙方的責任限額，應在服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中明確。第三條第三方與合同雙方的劃分說明3.1第三方與合同雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務劃分，應以合同及服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議為準。3.2第三方在合同履行過程中的行為，應視為其在履行服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中的行為。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本附加條款有任何沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細描述商鋪的具體位置，包括地址、周邊環(huán)境、交通狀況等。附件二：商鋪面積確認書詳細列出商鋪的總面積，并提供相關(guān)測量報告或房產(chǎn)證復印件。附件三：商鋪現(xiàn)狀照片提供商鋪當前狀態(tài)的照片，包括內(nèi)部裝修、設施設備等。附件四：設施設備清單詳細列出商鋪現(xiàn)有的設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件五：第三方服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議明確第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、費用、保密義務等。附件六：支付憑證提供買受人支付交易價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件七：交付確認書買受人驗收商鋪后簽署的交付確認書，確認商鋪的交付時間和條件。附件八：產(chǎn)權(quán)過戶證明提供商鋪產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)證明文件，包括過戶登記證書、稅務發(fā)票等。附件九：違約行為及責任認定標準詳細列出合同中的違約行為及相應的責任認定標準。附件十：爭議解決相關(guān)文件包括爭議解決的協(xié)議、法院判決書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未能按約定時間支付交易價格。2.出賣人未能按約定時間交付商鋪。3.第三方未能按約定提供服務或協(xié)助。4.第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方提供的服務或協(xié)助不符合約定標準。違約責任認定標準：1.買受人違約：未能按約定時間支付交易價格，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。2.出賣人違約：未能按約定時間交付商鋪，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。3.第三方違約：未能按約定提供服務或協(xié)助，應承擔相應的賠償責任，賠償金額詳見附件九。示例說明：假設買受人未能在約定時間內(nèi)支付交易價格，根據(jù)附件九中的違約金計算方式，買受人應支付出賣人違約金人民幣萬元。出賣人應在收到違約金后五個工作日內(nèi)將商鋪交付給買受人。如果出賣人未能在約定時間內(nèi)交付商鋪，根據(jù)附件九中的違約金計算方式，出賣人應支付買受人違約金人民幣萬元。買受人應在收到違約金后五個工作日內(nèi)支付剩余款項。全文完。2024年商鋪交易合同示例1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3商鋪1.4交易日第二條商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪所有權(quán)第三條交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時間第四條交易時間及交付4.1交易日4.2交付時間4.3交付條件第五條商鋪過戶及稅費5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3稅費承擔第六條合同的履行與違約6.1甲方義務6.2乙方義務6.3違約責任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約披露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1商鋪維修責任12.2商鋪保險責任12.3商鋪租賃事宜第十三條附件13.1商鋪所有權(quán)證明13.2交易雙方身份證明13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，即商鋪的當前所有者。1.2乙方（買方）：乙方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，即愿意購買商鋪的當事人。1.3商鋪：商鋪是指位于_______（具體位置）的一處商業(yè)房產(chǎn)，面積為_______平方米，用途為_______（商業(yè)用途），所有權(quán)歸甲方所有。1.4交易日：交易日是指雙方約定的進行交易的具體日期，即商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移的日期。第二條商鋪基本信息2.1商鋪位置：商鋪位于_______（具體地址），緊鄰_______（地標或交通設施），便于顧客訪問和貨物運輸。2.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為_______平方米，包括_______（具體區(qū)域或房間）。2.3商鋪用途：商鋪當前主要用于_______（商業(yè)用途，如零售、餐飲、辦公等），乙方購買后需遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)和商業(yè)習慣，繼續(xù)用于相似性質(zhì)的商業(yè)活動。2.4商鋪所有權(quán)：商鋪的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對商鋪享有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。第三條交易金額及支付方式3.1交易金額：雙方協(xié)商確定的商鋪交易金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3支票支付；3.2.4其它方式：_______。3.3支付時間：乙方應于交易日之前_______日內(nèi)，將交易金額全部支付給甲方。第四條交易時間及交付4.1交易日：雙方約定商鋪交易的日期為_______年_______月_______日。4.2交付時間：商鋪交付時間定于交易日當天_______時_______分，地點為_______（具體地點）。4.3交付條件：商鋪交付時，甲方需保證商鋪處于正常使用狀態(tài)，所有設施設備均能正常運行。第五條商鋪過戶及稅費5.1過戶手續(xù)：雙方應共同到不動產(chǎn)登記中心辦理商鋪過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和證明材料。5.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用包括但不限于稅費、登記費、印花稅等，費用具體金額為_______元，由_______方承擔。5.3稅費承擔：雙方應按照法律規(guī)定，各自承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費，具體稅費及承擔方式如下：5.3.1甲方承擔：_______（具體稅費名稱）；5.3.2乙方承擔：_______（具體稅費名稱）。第六條合同的履行與違約6.1甲方義務：6.1.1甲方應保證商鋪的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務、租賃等情況；6.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和證明材料；6.1.3甲方應在交付日將商鋪及附屬設施完整無缺地交付給乙方。6.2乙方義務：6.2.1乙方應按照約定時間支付交易金額；6.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和證明材料；6.2.3乙方應在交付日接收商鋪，并按照約定用途合法使用和經(jīng)營。6.3違約責任：6.3.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的_______%；6.3.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的_______%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑：如仲裁無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。9.2.1雙方履行完畢合同全部義務；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3.1一方明確表示不履行合同主要義務；9.3.2不可抗力導致合同無法履行；9.3.3法律規(guī)定或合同約定的其他失效條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。10.3違約披露后果：如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1商鋪維修責任：甲方應在交付商鋪后，按照約定承擔一定期限的商鋪維修責任。12.2商鋪保險責任：乙方應在交付商鋪后，按照約定為商鋪投保必要的保險。12.3商鋪租賃事宜：如商鋪存在租賃關(guān)系，甲方應負責與租賃方協(xié)商處理租賃事宜。第十三條附件13.1商鋪所有權(quán)證明：甲方應提供商鋪的所有權(quán)證明文件，以證實甲方對商鋪的所有權(quán)。13.2交易雙方身份證明：雙方應提供有效身份證明文件，以證實雙方的身份。13.3其他相關(guān)文件：雙方應提供與合同履行相關(guān)的其他文件和證明材料。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點：本合同于_______（具體地點）簽署。14.3簽署人：甲方（賣方）：_______（姓名或名稱）乙方（買方）：_______（姓名或名稱）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：第三方是指非合同當事人，但參與或協(xié)助合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2介入范圍：第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇：雙方應在合同中約定選擇第三方的標準和程序，或另行簽訂補充協(xié)議明確。2.2第三方資格：第三方應具備相應的資質(zhì)、資格和能力，以確保介入行為的合法性和專業(yè)性。2.3第三方委托：雙方應簽署書面文件，明確委托第三方的具體事項和權(quán)限。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方僅承擔合同約定的義務和責任，不對合同外的權(quán)益和義務負責。3.2第三方義務：第三方應按照雙方的委托和約定，客觀、公正、及時地完成介入事項。3.3第三方權(quán)利：第三方在履行合同義務過程中，享有合同約定的權(quán)利。第四條第三方收費4.1收費標準：雙方應與第三方協(xié)商確定收費標準和方式。4.2支付方式：第三方收費可通過預付、事成付酬或其他方式進行。4.3費用承擔：除非雙方另有約定，第三方費用由委托方承擔。第五條第三方違約處理5.1違約行為：第三方未按照合同約定履行義務或存在違約行為。5.2違約責任：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約處理：雙方應與第三方協(xié)商處理違約事宜，或通過法律途徑解決。第六條第三方與合同雙方的關(guān)系6.1獨立性：第三方在履行合同義務過程中，保持獨立性，不受合同雙方控制。6.2合同關(guān)系：第三方與合同雙方建立合同關(guān)系，不涉及合同外的權(quán)益。6.3信息披露：第三方應向合同雙方披露與履行合同相關(guān)的必要信息。第七條第三方責任限額7.1責任限制：第三方的責任限額應在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對因其專業(yè)行為導致的直接損失承擔責任。7.2責任免除：第三方不承擔因不可抗力、合同約定之外的原因?qū)е碌膿p失。7.3責任上限：第三方對合同雙方的損失承擔的責任總額，不應超過其收費金額的_______倍。第八條第三方退出8.1退出條件：第三方在合同履行過程中，遇有不可抗力、合同約定之外的原因等，可申請退出。8.2退出程序：第三方應向合同雙方說明退出理由，并提供必要的手續(xù)和文件。8.3退出后果：第三方退出后，合同雙方應繼續(xù)履行合同，并承擔因第三方退出產(chǎn)生的后果。第九條第三方評價與監(jiān)督9.1評價標準：合同雙方應建立第三方評價標準，對第三方的履約情況進行評價。9.2監(jiān)督機制：合同雙方應對第三方履行合同的過程進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第十條合同的修改與終止10.1修改條件：合同雙方或第三方如需修改合同條款，應協(xié)商一致。10.2終止條件：合同雙方或第三方如需終止合同，應協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3修改與終止后果：合同修改或終止后，第三方與合同雙方的權(quán)利義務按修改或終止后的合同執(zhí)行。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的修改、終止及第三方介入后的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同修改、終止及第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1補充協(xié)議：合同雙方可根據(jù)實際需要，簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入后的具體事宜。12.2通知與送達：合同雙方與第三方之間的通知與送達，應以書面形式進行，并確保對方收到。12.3合同附