2024年度二手公寓買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手公寓買賣合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手公寓定義及基本情況第二條：公寓轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2付款方式及期限2.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第三條：交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.2買受人權(quán)利與義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件及后果第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后果第九條：其他約定9.1公寓過戶手續(xù)9.2物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十條：附件10.1公寓相關(guān)證明材料10.2付款憑證及轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證第十一條：簽字蓋章11.1出賣人簽字11.2買受人簽字11.3見證人簽字（如有）第十二條：合同簽訂日期第十三條：合同編號(hào)第十四條：其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息地址：聯(lián)系方式：1.2買受人信息地址：聯(lián)系方式：1.3二手公寓定義及基本情況房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號(hào)：甲方以合法方式擁有上述標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。第二條：公寓轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣元作為定金，定金在合同履行完畢后抵作價(jià)款或退還乙方；（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元；2.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，依照中國法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三條：交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；3.2交付條件（1）標(biāo)的物無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方正常使用的瑕疵；（2）甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)鑰匙、證件等；3.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物享有合法、完整的所有權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方正常使用的瑕疵。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；4.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定接受標(biāo)的物的交付。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的驗(yàn)收，并按照約定支付應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。第五條：合同的變更與解除5.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏鼌f(xié)議，經(jīng)對(duì)方同意后生效；5.2解除條件及后果除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的款項(xiàng)及賠償因此給對(duì)方造成的損失；6.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）雙方按照合同約定完成了標(biāo)的物的交付和價(jià)款的支付；（2）雙方辦理完畢過戶手續(xù)；8.3合同失效后果本合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第九條：其他約定9.1公寓過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，共同辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的證件和材料，乙方應(yīng)支付過戶所需的費(fèi)用；9.2物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)的物的物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用，自乙方接收標(biāo)的物之日起，由乙方承擔(dān)；9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同在雙方當(dāng)事人死亡或者依法解散、破產(chǎn)的情況下，可以由其繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者繼續(xù)履行。除非雙方另有約定，否則合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方同意。第十條：附件10.1公寓相關(guān)證明材料包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅憑證等；10.2付款憑證及轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、稅費(fèi)繳納憑證等。第十一條：簽字蓋章11.1出賣人簽字甲方（簽字）：日期：11.2買受人簽字乙方（簽字）：日期：11.3見證人簽字（如有）見證人（簽字）：日期：第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。第十三條：合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______。第十四條：其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，即為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助完成本合同約定的交易而介入的單位或個(gè)人；1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)所獲得的權(quán)益，應(yīng)由甲方和乙方共同保障。第二條：第三方介入的程序2.2甲方和乙方應(yīng)在選擇第三方時(shí)，充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估；2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)；2.4甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定；3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方服務(wù)合同約定的限額；3.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任；4.2甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的損失和責(zé)任，除非法律另有規(guī)定；4.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，除非法律另有規(guī)定。第五條：第三方介入的變更和解除5.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致；5.2甲方和乙方變更或解除與第三方的服務(wù)合同的，應(yīng)確保不影響本合同的履行；5.3甲方和乙方與第三方解除服務(wù)合同的，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定處理后續(xù)事宜。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2甲方和乙方未按服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.3第三方未按本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間因履行服務(wù)合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：其他約定8.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定；8.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；8.3本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：契稅完稅憑證附件4：房屋買賣合同附件5：物業(yè)費(fèi)繳納憑證附件6：水電費(fèi)繳納憑證附件7：過戶手續(xù)費(fèi)繳納憑證附件8：貸款合同及還款憑證附件9：評(píng)估報(bào)告附件10：中介服務(wù)合同及費(fèi)用支付憑證附件11：其他可能涉及的稅費(fèi)繳納憑證附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證：應(yīng)為國家不動(dòng)產(chǎn)登記局頒發(fā)的證明甲方對(duì)標(biāo)的物擁有所有權(quán)的證書。2.土地使用權(quán)證：應(yīng)為國家土地管理部門頒發(fā)的證明甲方對(duì)標(biāo)的物土地使用權(quán)歸屬的證書。3.契稅完稅憑證：應(yīng)為國家稅務(wù)部門出具的證明甲方已支付契稅的憑證。4.房屋買賣合同：為本合同的正本，應(yīng)由甲方、乙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方見證。5.物業(yè)費(fèi)繳納憑證：應(yīng)為物業(yè)管理公司出具的證明甲方已支付物業(yè)費(fèi)的憑證。6.水電費(fèi)繳納憑證：應(yīng)為水電供應(yīng)部門出具的證明甲方已支付水電費(fèi)的憑證。7.過戶手續(xù)費(fèi)繳納憑證：應(yīng)為國家相關(guān)部門出具的證明甲方已支付過戶手續(xù)費(fèi)的憑證。8.貸款合同及還款憑證：如乙方選擇貸款方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)提供貸款合同及還款憑證。9.評(píng)估報(bào)告：應(yīng)為具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于標(biāo)的物價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。10.中介服務(wù)合同及費(fèi)用支付憑證：如甲方和乙方選擇中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同及費(fèi)用支付憑證。11.其他可能涉及的稅費(fèi)繳納憑證：根據(jù)中國法律、法規(guī)規(guī)定，可能涉及的稅費(fèi)繳納憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付標(biāo)的物的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。3.甲方提供的標(biāo)的物與合同約定不符或存在質(zhì)量問題的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，構(gòu)成違約。5.乙方未按照合同約定接受標(biāo)的物的交付的，構(gòu)成違約。6.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的款項(xiàng)及賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：1.如甲方未能在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元，并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣1000元，并賠償甲方因此造成的損失。3.如第三方未能按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金人民幣1000元，并退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，如因此造成甲方和乙方損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手公寓買賣合同模板2本合同目錄一覽1.二手公寓買賣合同模板概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2公寓基本信息1.2.1公寓位置1.2.2公寓面積1.2.3公寓戶型1.2.4公寓所有權(quán)性質(zhì)1.3買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.1賣方的權(quán)利和義務(wù)1.3.2買方的權(quán)利和義務(wù)2.二手公寓價(jià)格及支付方式2.1公寓成交價(jià)格2.1.1成交價(jià)格確定2.1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.2支付方式2.2.1定金支付2.2.2首付款支付2.2.3貸款支付2.2.4尾款支付3.二手公寓交付及過戶3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)3.4物業(yè)交割4.二手公寓質(zhì)量及保修4.1公寓質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保修范圍4.3保修期限4.4保修責(zé)任主體5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償金額計(jì)算6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.附件8.1公寓相關(guān)權(quán)屬證明8.2買賣雙方身份證明8.3付款憑證8.4其他重要文件9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同的附則10.1名詞解釋10.2合同使用的語言和貨幣10.3合同的修訂和補(bǔ)充11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同正本及副本12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署人13.1賣方簽署人13.2買方簽署人14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條二手公寓買賣合同模板概述1.1合同主體1.1.1賣方信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.1.2買方信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.2公寓基本信息1.2.1公寓位置公寓位于：具體地址：1.2.2公寓面積公寓建筑總面積為：平方米1.2.3公寓戶型公寓戶型為：1.2.4公寓所有權(quán)性質(zhì)公寓所有權(quán)性質(zhì)為：1.3買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.1賣方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證其所售公寓的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付公寓，并保證公寓的質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2買方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付公寓購買款項(xiàng)。乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定時(shí)間履行付款義務(wù)。第二條二手公寓價(jià)格及支付方式2.1公寓成交價(jià)格2.1.1成交價(jià)格確定公寓成交價(jià)格為：人民幣（大寫）：2.1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇下列情況之一，甲方有權(quán)調(diào)整公寓成交價(jià)格：2.2支付方式2.2.1定金支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付定金，定金金額為：人民幣（大寫）：2.2.2首付款支付乙方應(yīng)在交付公寓前支付首付款，首付款金額為：人民幣（大寫）：2.2.3貸款支付乙方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款相關(guān)的利息及費(fèi)用。2.2.4尾款支付乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完成后支付尾款，尾款金額為：人民幣（大寫）：第三條二手公寓交付及過戶3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付公寓給乙方。3.2交付條件甲方應(yīng)保證公寓在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理公寓過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.4物業(yè)交割甲方應(yīng)將物業(yè)相關(guān)資料完整移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。第四條二手公寓質(zhì)量及保修4.1公寓質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證公寓的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保修范圍甲方應(yīng)對(duì)公寓的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修范圍包括但不限于：4.3保修期限質(zhì)量保修期限為：4.4保修責(zé)任主體甲方為保修責(zé)任主體，應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：5.2買方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：5.3違約賠償金額計(jì)算第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4訴訟解決如仲裁不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附件8.1公寓相關(guān)權(quán)屬證明8.2買賣雙方身份證明8.3付款憑證8.4其他重要文件第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同的附則10.1名詞解釋本合同中所使用的詞語的含義如下：10.2合同使用的語言和貨幣本合同使用語言為中文，貨幣為人民幣。10.3合同的修訂和補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。第十一條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同簽署日期為：本合同簽署地點(diǎn)為：第十二條合同正本及副本12.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)：第十三條合同簽署人13.1賣方簽署人甲方簽署人：13.2買方簽署人乙方簽署人：第十四條簽字蓋章頁甲方（賣方）：乙方（買方）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，即為非甲乙雙方的參與方。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及各自職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成公寓買賣相關(guān)事宜。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方指定如甲乙雙方無法達(dá)成一致，可由甲方或乙方指定第三方。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方所需費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為：第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金計(jì)算第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益第三方對(duì)其提供的服務(wù)享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。6.2第三方權(quán)益保護(hù)措施如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)采取法律手段予以保護(hù)。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1溝通協(xié)作7.2信息共享甲乙雙方與第三方應(yīng)共享相關(guān)信息，包括但不限于公寓狀況、交易進(jìn)度等。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出如第三方因故需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2退出手續(xù)第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利交接。第九條第三方評(píng)價(jià)與反饋9.1評(píng)價(jià)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。9.2反饋甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供反饋，以便第三方改進(jìn)服務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更如需要變更合同，甲乙雙方