2024年鋼結(jié)構(gòu)廠房施工總承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鋼結(jié)構(gòu)廠房施工總承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中的術(shù)語定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及進(jìn)度第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)及要求6.2設(shè)備供應(yīng)及要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全防護(hù)措施7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)及檢查第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3環(huán)保問題處理第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償計算方式9.3違約金支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、變更和終止14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××鋼結(jié)構(gòu)廠房工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中的術(shù)語定義1.3.1鋼結(jié)構(gòu)廠房：指采用鋼材為主要結(jié)構(gòu)材料的廠房建筑。1.3.2施工總承包：指甲方將工程項目的全部施工任務(wù)委托給乙方實(shí)施。1.3.3工程交付：指工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)完畢，并通過甲方驗(yàn)收合格。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為一座鋼結(jié)構(gòu)廠房，建筑面積為10000平方米，主要用于生產(chǎn)、倉儲及辦公用途。2.2工程地點(diǎn)工程位于××省××市××區(qū)××工業(yè)區(qū)。2.3工程規(guī)模本工程為一層鋼結(jié)構(gòu)廠房，包含生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)域。2.4工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝、建筑裝飾、給排水、電氣、暖通等。第三條合同價格3.1合同總價本工程合同總價為人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000），大寫：人民幣壹億捌仟萬元整。3.2價格調(diào)整機(jī)制如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式及進(jìn)度支付方式為按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付比例和時間雙方另行約定。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。具體進(jìn)度計劃由雙方另行約定。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，滿足設(shè)計要求；（2）建筑外表面整潔，無明顯劃痕、污漬；（3）給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)運(yùn)行正常；（4）甲方驗(yàn)收合格。4.3延期交付違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮瑧?yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)及要求乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，并應(yīng)符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。6.2設(shè)備供應(yīng)及要求乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的設(shè)備，并應(yīng)符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收甲方或甲方委托的第三方對乙方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換或整改。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任如下：（1）延期交付：按照延期交付的實(shí)際天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反合同其他約定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2賠償計算方式賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計算，具體計算方式由雙方另行約定。8.3違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意提交××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。10.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對原合同的權(quán)利義務(wù)不再承擔(dān)，由受讓方承擔(dān)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。12.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力因素不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的證明遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并盡速提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力事件的后果處理遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)不可抗力期間的責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減輕損失，并通知對方。第十四條其他條款14.1不可預(yù)見物質(zhì)條件乙方在施工過程中如遇到不可預(yù)見的物質(zhì)條件，如地下障礙物等，導(dǎo)致施工困難的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決。14.2合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲方選擇甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，選擇合適的第三方介入。2.2乙方確認(rèn)乙方對甲方選擇的第三方有異議的，應(yīng)在合同履行前提出，并與甲方協(xié)商解決。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤男欣щy或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約處理程序甲方或乙方均可根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕履行或履行不符合約定的，甲方或乙方均有權(quán)采取法律手段追究第三方的責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益和報酬。6.2權(quán)益保護(hù)措施甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更第三方的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方和乙方可協(xié)商一致解除與第三方的合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意提交仲裁，應(yīng)選擇雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條法律法規(guī)和政策變化9.1法律法規(guī)變化如法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)要求，及時調(diào)整合同。9.2政策變化如政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)按照政策要求，及時調(diào)整合同。第十條其他條款10.1附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計附件三：材料及設(shè)備采購清單附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件五：施工安全防護(hù)措施方案附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議附件八：合同履行過程中的解除協(xié)議附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議附件十一：分包協(xié)議附件十二：保險協(xié)議附件十三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十四：工程移交及保修協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙本附件應(yīng)包括工程的完整設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足施工要求。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計本附件應(yīng)包括施工方案和施工組織設(shè)計文件，詳細(xì)說明施工步驟、工藝流程、施工方法、人員配置、材料供應(yīng)等。附件三：材料及設(shè)備采購清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料和設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)、分項工程檢驗(yàn)、工程驗(yàn)收等。附件五：施工安全防護(hù)措施方案本附件應(yīng)包括施工安全防護(hù)措施的詳細(xì)方案，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、安全培訓(xùn)等。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案本附件應(yīng)包括施工過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于廢水處理、廢氣處理、噪聲控制、垃圾處理等。附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。附件八：合同履行過程中的解除協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就解除合同的書面協(xié)議。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、責(zé)任限額等。附件十：材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議本附件應(yīng)包括與材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂的供應(yīng)協(xié)議，明確供應(yīng)商的供應(yīng)范圍、質(zhì)量要求、交貨時間等。附件十一：分包協(xié)議本附件應(yīng)包括與分包商簽訂的分包協(xié)議，明確分包商的分包范圍、質(zhì)量要求、責(zé)任分配等。附件十二：保險協(xié)議本附件應(yīng)包括雙方就工程保險事宜達(dá)成的書面協(xié)議，明確保險范圍、保險費(fèi)用、理賠程序等。附件十三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于驗(yàn)收條件、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件十四：工程移交及保修協(xié)議本附件應(yīng)包括工程移交和保修的詳細(xì)協(xié)議，包括但不限于移交時間、移交條件、保修期限、保修范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延期交付如乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)按照延期交付的實(shí)際天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰。示例說明：假設(shè)合同總價為180,000,000元，乙方延期交付10天，則應(yīng)支付違約金為：180,000,000元×0.5‰×10天=90,000元。2.工程質(zhì)量不合格如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到約