二零二四年度租賃合同(含家具租賃)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同(含家具租賃)2本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1家具清單1.2其他租賃物品清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的交付和接收7.1交付方式7.2接收確認(rèn)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知義務(wù)11.1通知事項(xiàng)11.2通知期限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1家具清單1.1.1桌子1.1.1.1數(shù)量：1張1.1.1.2描述：1.2米長(zhǎng)x0.6米寬的辦公桌1.1.2椅子1.1.2.1數(shù)量：4把1.1.2.2描述：高腳椅，帶靠背，可調(diào)節(jié)高度1.1.3沙發(fā)1.1.3.1數(shù)量：1組1.1.3.2描述：3人位沙發(fā)，布藝材質(zhì)，可拆洗1.1.4茶幾1.1.4.1數(shù)量：1個(gè)1.1.4.2描述：圓形茶幾，木質(zhì)結(jié)構(gòu)，玻璃臺(tái)面1.2其他租賃物品清單1.2.1電視1.2.1.1數(shù)量：1臺(tái)1.2.1.2描述：32寸液晶電視，高清分辨率1.2.2冰箱1.2.2.1數(shù)量：1臺(tái)1.2.2.2描述：雙門冰箱，180升容量1.2.3洗衣機(jī)1.2.3.1數(shù)量：1臺(tái)1.2.3.2描述：全自動(dòng)洗衣機(jī)，7公斤容量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1日期：2025年3月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1金額：每月人民幣1500元3.2租金支付周期3.2.1周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式3.3.1方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1范圍：租賃物僅用于辦公及日常生活使用4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，確保租賃物得到充分保障6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租金內(nèi)，每月額外支付人民幣100元第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1情形：出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物8.1.2后果：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2承租方違約8.2.1情形：承租方未按約定支付租金或提前解除合同8.2.2后果：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2法律途徑9.2.1途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定10.2解除條件10.2.1條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同第十一條通知義務(wù)11.1通知事項(xiàng)11.1.1事項(xiàng)：合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2通知期限11.2.1期限：通知應(yīng)在知曉事項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)作出第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1內(nèi)容：合同履行過(guò)程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2泄露后果12.2.1后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決13.2.1方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交合同簽訂地人民法院管轄第十四條其他約定14.1附加條款14.1.1條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力14.2附件清單14.2.1清單：附件清單詳見(jiàn)合同附件，包括但不限于租賃物品的圖片、規(guī)格說(shuō)明書(shū)等第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此約定第三方介入的相關(guān)條款，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十五條第三方介入的定義15.1定義：第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人有直接或間接關(guān)系的個(gè)體或組織。第十六條第三方介入的情形16.1情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第十七條第三方服務(wù)的選擇與委托17.1選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商。17.2委托：甲乙雙方同意第三方服務(wù)提供商按約定提供服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任18.1責(zé)任：第三方服務(wù)提供商應(yīng)按約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商約定責(zé)任限額，并在合同中明確。第十九條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付19.1支付：甲乙雙方同意按照第三方服務(wù)提供商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。19.2支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后三個(gè)工作日內(nèi)支付。第二十十條第三方服務(wù)問(wèn)題的解決20.1問(wèn)題：如第三方服務(wù)提供商的服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2協(xié)商：協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方服務(wù)提供商追究責(zé)任。第二十一條第三方服務(wù)與合同關(guān)系的劃分21.1關(guān)系：第三方服務(wù)提供商與甲乙雙方之間建立服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。21.2劃分：第三方服務(wù)提供商的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。第二十二條第三方服務(wù)變更的處理22.1變更：如第三方服務(wù)提供商因故不能履行合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商變更服務(wù)提供商。22.2處理：變更后的第三方服務(wù)提供商應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的服務(wù)。第二十三條第三方服務(wù)終止的條件23.1條件：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不合格，或未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)終止服務(wù)。23.2通知：終止服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)提前三天通知第三方服務(wù)提供商。第二十四條第三方服務(wù)與保險(xiǎn)的關(guān)系24.1關(guān)系：第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)范圍內(nèi)，如涉及保險(xiǎn)事宜，甲乙雙方應(yīng)與保險(xiǎn)公司另有約定。24.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)，第三方服務(wù)提供商不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第二十五條第三方服務(wù)與維修保養(yǎng)的關(guān)系25.1關(guān)系：第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)范圍內(nèi)，如涉及維修保養(yǎng)事宜，甲乙雙方應(yīng)與維修保養(yǎng)方另有約定。25.2維修保養(yǎng)責(zé)任：維修保養(yǎng)責(zé)任應(yīng)以維修保養(yǎng)合同為準(zhǔn)，第三方服務(wù)提供商不承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。第二十六條第三方服務(wù)與合同解除的關(guān)系26.1關(guān)系：第三方服務(wù)提供商的違約行為，不影響甲乙雙方合同的履行。26.2解除：如第三方服務(wù)提供商嚴(yán)重違約，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。第二十七條第三方服務(wù)與違約責(zé)任的關(guān)系27.1關(guān)系：第三方服務(wù)提供商的行為，不影響甲乙雙方違約責(zé)任的認(rèn)定。27.2違約責(zé)任：第三方服務(wù)提供商的違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十八條本附加條款的解釋28.1解釋：本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。28.2適用：本附加條款與合同具有同等法律效力。第二十九條本附加條款的生效29.1生效：本附加條款自合同簽訂之日起生效。29.2取代：本附加條款取代任何之前關(guān)于第三方介入的口頭或書(shū)面約定。第三十條合同的完整性和獨(dú)立性30.1完整性：本合同及其附加條款構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容。30.2獨(dú)立性：本合同及其附加條款獨(dú)立于第三方服務(wù)提供商的服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和數(shù)量等，包括但不限于家具、電器、辦公設(shè)備等。附件二：租賃物品圖片及描述詳細(xì)要求和說(shuō)明：圖片應(yīng)清晰展示租賃物品的外觀，描述應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明物品的尺寸、顏色、材質(zhì)等特征。附件三：租賃物品的使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：手冊(cè)應(yīng)包含租賃物品的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)措施、安全注意事項(xiàng)等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明租賃物品已購(gòu)買保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任限額。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任劃分等。附件六：第三方服務(wù)提供商信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含第三方服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件七：合同履行過(guò)程中的重要文件和通信記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于租金支付憑證、服務(wù)請(qǐng)求記錄、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品或提供不符合約定的租賃物品。2.承租方未按約定支付租金或提前解除合同。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.