二手小產(chǎn)權(quán)房及室內(nèi)裝修買賣合同2024版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手小產(chǎn)權(quán)房及室內(nèi)裝修買賣合同2024版本合同目錄一覽1.二手小產(chǎn)權(quán)房及室內(nèi)裝修買賣合同2024版1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋建造年份1.1.5房屋所有權(quán)證號(hào)1.2室內(nèi)裝修信息1.2.1裝修風(fēng)格1.2.2裝修面積1.2.3裝修材料1.2.4裝修工程量1.2.5裝修工期1.2.6裝修費(fèi)用2.房屋買賣事項(xiàng)2.1房屋售價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4過(guò)戶手續(xù)2.5交付時(shí)間2.6房屋保修3.裝修事項(xiàng)3.1裝修費(fèi)用支付3.2裝修質(zhì)量保證3.3裝修售后服務(wù)3.4裝修變更3.5裝修驗(yàn)收4.合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方履行合同的義務(wù)4.2違約責(zé)任4.3違約金的計(jì)算方式4.4違約賠償?shù)南拗?.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2仲裁機(jī)構(gòu)5.3仲裁費(fèi)用6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更和解除的程序7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3通知的生效時(shí)間8.附則8.1合同附件8.2附件的效力8.3附件的更新9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2附加條款的效力11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更對(duì)合同的影響12.隱私保護(hù)12.1保護(hù)雙方隱私的原則12.2隱私保護(hù)的例外情況13.合同的翻譯13.1合同的官方語(yǔ)言13.2翻譯的責(zé)任和費(fèi)用14.合同的整體效力14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同條款的沖突解決第一部分：合同如下：1.二手小產(chǎn)權(quán)房及室內(nèi)裝修買賣合同2024版1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋建造年份：年1.1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2室內(nèi)裝修信息1.2.1裝修風(fēng)格：風(fēng)格1.2.2裝修面積：平方米1.2.3裝修材料：材料1.2.4裝修工程量：項(xiàng)1.2.5裝修工期：天1.2.6裝修費(fèi)用：元2.房屋買賣事項(xiàng)2.1房屋售價(jià)：元2.2付款方式：一次性付款/分期付款2.3付款時(shí)間：年月日前2.4過(guò)戶手續(xù)：雙方共同辦理2.5交付時(shí)間：年月日2.6房屋保修：年3.裝修事項(xiàng)3.1裝修費(fèi)用支付：裝修費(fèi)用分階段支付3.2裝修質(zhì)量保證：裝修工程保修期為年3.3裝修售后服務(wù)：提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)3.4裝修變更：裝修過(guò)程中如發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議3.5裝修驗(yàn)收：裝修工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收4.合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方履行合同的義務(wù)：按約定時(shí)間完成付款、交付房屋及裝修工程4.2違約責(zé)任：違約方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的5%4.3違約金的計(jì)算方式：違約金計(jì)算為本合同總金額的5%4.4違約賠償?shù)南拗疲哼`約方需承擔(dān)不超過(guò)合同金額10%的賠償責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決/仲裁解決5.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)5.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致且不影響合同的履行6.2合同解除的條件：一方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的6.3合同變更和解除的程序：雙方簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.附則8.1合同附件：包括房屋所有權(quán)證、裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料清單等8.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力8.3附件的更新：合同有效期內(nèi)，如有附件更新，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止9.3合同解除條件：見(jiàn)第六條合同解除的條件10.其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于房屋使用管理、維修保養(yǎng)等10.2附加條款的效力：附加條款與合同具有同等法律效力11.法律適用11.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律11.2法律變更對(duì)合同的影響：法律變更不影響合同的履行，除非雙方另有約定12.隱私保護(hù)12.1保護(hù)雙方隱私的原則：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密12.2隱私保護(hù)的例外情況：法律規(guī)定的或者雙方另有約定的情況13.合同的翻譯13.1合同的官方語(yǔ)言：中文13.2翻譯的責(zé)任和費(fèi)用：翻譯費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)14.合同的整體效力14.1合同的完整性和獨(dú)立性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的約定，獨(dú)立于其他合同或協(xié)議14.2合同條款的沖突解決：如合同條款之間存在沖突，以有利于履行合同和保護(hù)雙方權(quán)益的方式解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)責(zé)任。16.第三方服務(wù)的附加說(shuō)明16.1中介服務(wù)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋買賣及裝修事宜的溝通與協(xié)調(diào)，提供交易信息，并按照約定收取中介費(fèi)用。16.3監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修質(zhì)量及安全，按照約定收取監(jiān)理費(fèi)用。16.4金融服務(wù)：金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)，甲乙方按照約定向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并按照貸款協(xié)議履行還款義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定，包括但不限于第三方賠償金額的上限、責(zé)任期限等。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如法律法規(guī)發(fā)生變化，或合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，甲乙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義：第三方與甲乙方之間的關(guān)系，是指第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙方形成的服務(wù)提供與接受的關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序定義：本合同所稱第三方介入程序，是指第三方在合同履行過(guò)程中，參與協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)的程序。19.2第三方介入的程序要求：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并按照約定時(shí)間完成介入工作。19.3第三方介入的程序監(jiān)督：甲乙方對(duì)第三方介入的程序進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定及法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)。20.第三方介入的變更20.1第三方介入變更定義：本合同所稱第三方介入變更，是指合同履行過(guò)程中，甲乙方因特殊情況需要調(diào)整第三方介入的內(nèi)容或方式的變更。20.2第三方介入變更的程序：甲乙方如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)第三方同意。20.3第三方介入變更的責(zé)任：第三方對(duì)因變更導(dǎo)致的合同違約不承擔(dān)責(zé)任，除非變更導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其合同義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止定義：本合同所稱第三方介入終止，是指合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入的行為。21.2第三方介入終止的程序：甲乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入后，不再對(duì)合同違約承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入的解除22.1第三方介入解除定義：本合同所稱第三方介入解除，是指因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方解除與第三方之間的合同關(guān)系的行為。22.2第三方介入解除的條件：第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除與第三方之間的合同關(guān)系。22.3第三方介入解除的程序：甲乙方如需解除與第三方之間的合同關(guān)系，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.4第三方介入解除后的責(zé)任：第三方在合同解除后，不再對(duì)合同違約承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲乙方造成的損失。23.第三方介入的違約處理23.1第三方違約處理定義：本合同所稱第三方違約處理，是指第三方在合同履行過(guò)程中，違反第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修材料清單4.裝修工程量清單5.裝修施工圖6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.裝修保修卡8.房屋現(xiàn)狀照片9.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃10.裝修付款憑證11.裝修變更協(xié)議12.房屋買賣合同13.中介服務(wù)合同14.金融服務(wù)合同15.評(píng)估服務(wù)合同16.監(jiān)理服務(wù)合同17.其他雙方約定的附件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證：應(yīng)為國(guó)家房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的有效證件，證明甲乙雙方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.裝修設(shè)計(jì)方案：應(yīng)包括裝修風(fēng)格、布局、材料、工藝等詳細(xì)內(nèi)容，并由雙方確認(rèn)。3.裝修材料清單：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以確保雙方對(duì)材料的使用有明確了解。4.裝修工程量清單：詳細(xì)列出所有裝修工程的工程量，包括項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)等。5.裝修施工圖：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)施工。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：在裝修工程完成后，由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.裝修保修卡：列出裝修工程的保修范圍、保修期限等信息。8.房屋現(xiàn)狀照片：用于記錄房屋裝修前的現(xiàn)狀。9.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出裝修工程的施工進(jìn)度，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。10.裝修付款憑證：記錄裝修費(fèi)用的付款詳情，包括付款時(shí)間、金額等。11.裝修變更協(xié)議：如有裝修變更，雙方需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用等。12.房屋買賣合同：記錄房屋買賣的詳細(xì)條款，包括房?jī)r(jià)、付款方式等。13.中介服務(wù)合同：明確中介服務(wù)的費(fèi)用、中介方的義務(wù)等。14.金融服務(wù)合同：如涉及貸款，需提供金融服務(wù)合同，明確貸款金額、還款方式等。15.評(píng)估服務(wù)合同：明確評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用、評(píng)估機(jī)構(gòu)的義務(wù)等。16.監(jiān)理服務(wù)合同：明確監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的義務(wù)等。17.其他雙方約定的附件：包括雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議、附件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或裝修款；提供虛假房屋信息或隱瞞重要房屋信息；未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；未按約定時(shí)間交付房屋或裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的5%。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付裝修款；提供虛假裝修設(shè)計(jì)方案或隱瞞重要裝修信息；未按約定時(shí)間完成裝修工程；未按約定提供裝修保修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的5%。3.第三方違約行為：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)；中介方未按約定履行中介職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同金額10%的賠償責(zé)任。全文完。二手小產(chǎn)權(quán)房及室內(nèi)裝修買賣合同2024版1本合同目錄一覽1.房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.2房屋所有權(quán)1.2.1房屋所有權(quán)證明1.2.2房屋土地使用權(quán)證明1.3房屋買賣價(jià)格1.3.1房屋成交價(jià)格1.3.2付款方式及期限1.3.3房屋過(guò)戶費(fèi)用1.4房屋交付及過(guò)戶1.4.1房屋交付時(shí)間1.4.2房屋過(guò)戶流程1.4.3房屋過(guò)戶責(zé)任2.室內(nèi)裝修買賣2.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1.1裝修設(shè)計(jì)方案2.1.2裝修材料品牌及型號(hào)2.1.3裝修施工周期2.2裝修費(fèi)用2.2.1裝修總價(jià)2.2.2付款方式及期限2.2.3裝修尾款支付時(shí)間2.3裝修質(zhì)量及保修2.3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.2裝修保修期限2.3.3裝修保修責(zé)任3.雙方義務(wù)及責(zé)任3.1賣方義務(wù)3.1.1提供真實(shí)房屋信息3.1.2協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.1.3保證房屋及裝修質(zhì)量3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付房款及裝修費(fèi)用3.2.2配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.2.3遵守房屋使用及管理規(guī)定3.3違約責(zé)任3.3.1賣方違約責(zé)任3.3.2買方違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.2仲裁機(jī)構(gòu)4.3法律適用5.其他約定5.1房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀5.2房屋維修及保養(yǎng)5.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租5.4合同的變更與解除6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.附件7.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件7.2房屋土地使用權(quán)證明復(fù)印件7.3裝修設(shè)計(jì)方案及材料清單7.4裝修施工合同8.雙方簽字8.1賣方簽字8.2買方簽字9.合同簽訂日期10.附件說(shuō)明11.合同編號(hào)12.補(bǔ)充條款13.備注14.簽名頁(yè)第一部分：合同如下：1.房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.1.2房屋所有權(quán)證明文件編號(hào)為，土地使用權(quán)證明文件編號(hào)為。1.2房屋所有權(quán)1.2.1賣方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。1.2.2賣方應(yīng)向買方出示房屋所有權(quán)證明和土地使用權(quán)證明的原件，并協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。1.3房屋買賣價(jià)格1.3.1房屋成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括房屋本身價(jià)值及室內(nèi)裝修價(jià)值。1.3.2買方應(yīng)按照約定的付款方式及期限，向賣方支付房款。付款方式為：。1.3.3房屋過(guò)戶費(fèi)用包括：，由買方承擔(dān)。1.4房屋交付及過(guò)戶1.4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。1.4.2房屋過(guò)戶流程按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。1.4.3房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另有約定的除外。2.室內(nèi)裝修買賣2.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1.1裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修效果圖、施工圖等。2.1.2裝修材料品牌及型號(hào)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌及型號(hào)見(jiàn)附件。2.1.3裝修施工周期為天，自裝修工程開(kāi)工之日起計(jì)算。2.2裝修費(fèi)用2.2.1裝修總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.2.2買方應(yīng)按照約定的付款方式及期限，向賣方支付裝修費(fèi)用。付款方式為：。2.2.3裝修尾款支付時(shí)間為裝修工程驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)。2.3裝修質(zhì)量及保修2.3.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。2.3.2裝修保修期限為年，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.3.3在保修期限內(nèi)，因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.雙方義務(wù)及責(zé)任3.1賣方義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)對(duì)所出售的房屋及裝修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證房屋及裝修符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件。3.1.3賣方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給買方。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照約定的付款方式及期限，向賣方支付房款及裝修費(fèi)用。3.2.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件。3.2.3買方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.3違約責(zé)任3.3.1賣方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3.2買方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。4.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.其他約定5.1房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀如附件所示，買方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀予以認(rèn)可。5.2房屋的維修及保養(yǎng)按照附件約定的方式進(jìn)行。5.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。5.4本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.附件8.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)附在本合同附件中，作為合同附件一。8.2房屋土地使用權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)附在本合同附件中，作為合同附件二。8.3裝修設(shè)計(jì)方案及材料清單應(yīng)附在本合同附件中，作為合同附件三。8.4裝修施工合同應(yīng)附在本合同附件中，作為合同附件四。9.雙方簽字9.1賣方簽字：（此處賣方簽字）9.2買方簽字：（此處買方簽字）10.合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為年月日。11.附件說(shuō)明11.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.合同編號(hào)12.1本合同編號(hào)為。13.補(bǔ)充條款13.1如雙方在履行本合同過(guò)程中，有任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.備注14.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方費(fèi)用17.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確服務(wù)費(fèi)用及支付方式。18.第三方權(quán)益18.1第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、獲得合同約定的賠償?shù)取?8.2第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需要變更，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。19.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：元整（大寫：元整）。20.2如第三方提供的服務(wù)涉及專業(yè)領(lǐng)域，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。21.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。22.第三方退出22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)事宜。23.第三方違約23.1第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。24.第三方變更24.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。24.2第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。25.第三方與合同履行25.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同順利履行。25.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證明復(fù)印件，證明賣方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)。說(shuō)明：該附件用于證明賣方對(duì)房屋的所有權(quán)，確保買賣雙方的權(quán)益。附件二：房屋土地使用權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房屋土地使用權(quán)證明復(fù)印件，證明賣方對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。說(shuō)明：該附件用于證明賣方對(duì)房屋土地的合法使用權(quán)，確保買賣雙方的權(quán)益。附件三：裝修設(shè)計(jì)方案及材料清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案及材料清單，包括裝修效果圖、施工圖等。說(shuō)明：該附件用于明確裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求，確保買賣雙方對(duì)裝修有共同的理解和期待。附件四：裝修施工合同詳細(xì)要求：提供完整的裝修施工合同，明確裝修工程的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)定裝修施工的具體條款，確保裝修工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量的保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.賣方提供的房屋及裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.賣方未按照約定協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.買方未按照約定時(shí)間支付房款及裝修費(fèi)用。5.買方未按照約定協(xié)助賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.買方未合理使用房屋，違反房屋使用及管理規(guī)定。7.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的1%。2.賣方提供的房屋及裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.賣方未按照約定協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為過(guò)戶費(fèi)用的1%。4.買方未按照約定時(shí)間支付房款及裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總額的1%。5.買方未按照約定協(xié)助賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為過(guò)戶費(fèi)用的1%。6.買方未合理使用房屋，違反房屋使用及管理規(guī)定的，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的1%。7.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如賣方未按照約定時(shí)間交付房屋，買方可以要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算為房款總額的1%。具體違約金金額為元。如賣方提供的房屋及裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買方可以要求賣方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。二手小產(chǎn)權(quán)房及室內(nèi)裝修買賣合同2024版2本合同目錄一覽1.房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2房屋所有權(quán)1.2.1房屋所有權(quán)證明1.2.2房屋是否有抵押或租賃1.3房屋交易價(jià)格1.3.1房屋總售價(jià)1.3.2付款方式及時(shí)間1.4房屋過(guò)戶手續(xù)1.4.1過(guò)戶所需材料1.4.2過(guò)戶費(fèi)用1.5房屋交付時(shí)間及條件1.5.1交付時(shí)間1.5.2交付條件2.室內(nèi)裝修買賣2.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用2.1.1裝修項(xiàng)目列表2.1.2裝修費(fèi)用明細(xì)2.2裝修施工方2.2.1施工方資質(zhì)證明2.2.2施工方責(zé)任及義務(wù)2.3裝修質(zhì)量保證2.3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.2裝修質(zhì)保期限2.4裝修交付時(shí)間及條件2.4.1交付時(shí)間2.4.2交付條件3.合同的履行、變更和解除3.1雙方履行合同的義務(wù)3.2合同變更條件及程序3.3合同解除條件及程序4.違約責(zé)任4.1賣方違約責(zé)任4.2買方違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律6.其他約定6.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由誰(shuí)承擔(dān)維修責(zé)任6.2裝修過(guò)程中，如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，如何處理6.3雙方是否同意進(jìn)行房屋交易及裝修的鑒證或公證7.雙方簽字7.1賣方簽字7.2買方簽字8.附件8.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件8.2施工方案及設(shè)計(jì)圖紙8.3其他與合同相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.2房屋所有權(quán)1.2.1房屋所有權(quán)證明：附件8.11.2.2房屋是否有抵押或租賃：如有抵押/租賃，詳細(xì)情況見(jiàn)附件1.3房屋交易價(jià)格1.3.1房屋總售價(jià)：人民幣元整1.3.2付款方式及時(shí)間：1.3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣元整作為定金。1.3.2.2買方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。1.4房屋過(guò)戶手續(xù)1.4.1過(guò)戶所需材料：1.4.1.1賣方提供的材料：1.4.1.1.1房屋所有權(quán)證明原件及復(fù)印件1.4.1.1.2賣方身份證明原件及復(fù)印件1.4.1.1.3其他必要的證明文件1.4.1.2買方提供的材料：1.4.1.2.1買方身份證明原件及復(fù)印件1.4.1.2.2購(gòu)房資格證明原件及復(fù)印件1.4.1.2.3其他必要的證明文件1.4.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計(jì)算。1.5房屋交付時(shí)間及條件1.5.1交付時(shí)間：自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起個(gè)工作日內(nèi)1.5.2交付條件：1.5.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。1.5.2.2賣方應(yīng)按照合同約定完成房屋內(nèi)部裝修，并保證裝修質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2.3雙方共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋及裝修符合合同約定。第二條室內(nèi)裝修買賣2.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用2.1.1裝修項(xiàng)目列表：詳見(jiàn)附件8.22.1.2裝修費(fèi)用明細(xì)：詳見(jiàn)附件8.32.2裝修施工方2.2.1施工方資質(zhì)證明：附件8.42.2.2施工方責(zé)任及義務(wù)：2.2.2.1按照約定的裝修方案和施工圖紙進(jìn)行施工。2.2.2.2保證裝修質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.2.3按照約定的工期完成裝修工程。2.2.2.4負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)。2.3裝修質(zhì)量保證2.3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件8.52.3.2裝修質(zhì)保期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起年2.4裝修交付時(shí)間及條件2.4.1交付時(shí)間：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起個(gè)工作日內(nèi)2.4.2交付條件：2.4.2.1裝修工程應(yīng)按照約定的方案和圖紙完成，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4.2.2雙方共同驗(yàn)收裝修工程，確認(rèn)裝修質(zhì)量符合合同約定。第三條合同的履行、變更和解除3.1雙方履行合同的義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)按照合同約定，將房屋及裝修工程交付給買方。3.1.2買方應(yīng)按照合同約定，支付房屋交易價(jià)款及裝修費(fèi)用。3.2合同變更條件及程序3.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。3.2.2合同變更不得影響合同的履行，不得違背國(guó)家法律法規(guī)。3.3合同解除條件及程序3.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。3.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的款項(xiàng)和物品。第四條違約責(zé)任4.1賣方違約責(zé)任第八條室內(nèi)裝修售后服務(wù)8.1賣方應(yīng)提供裝修后的售后服務(wù)，包括：8.1.1對(duì)裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。8.1.2對(duì)裝修工程中的非人為損壞進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。8.2售后服務(wù)的時(shí)間范圍：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起至質(zhì)保期滿之日止。第九條房屋交易及裝修鑒證或公證9.1雙方同意進(jìn)行房屋交易及裝修的鑒證或公證，具體事宜如下：9.1.1房屋交易鑒證或公證費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.1.2裝修鑒證或公證費(fèi)用由賣方承擔(dān)。9.2鑒證或公證的申請(qǐng)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。第十條合同的生效、終止和繼承10.1本合同自雙方簽字之日起生效。10.2在合同約定的履行期限內(nèi)，除非雙方另有約定，否則合同不得終止。10.3合同的繼承：如買方或賣方因故去世，本合同由其合法繼承人繼續(xù)履行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由賣方承擔(dān)維修責(zé)任。12.2裝修過(guò)程中，如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，賣方應(yīng)提前通知買方，并經(jīng)買方同意。12.3雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行合同義務(wù)。第十三條雙方簽字13.1賣方簽字：____________________13.2買方簽字：____________________第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件：附在本合同后14.2施工方案及設(shè)計(jì)圖紙：附在本合同后14.3其他與合同相關(guān)的文件：附在本合同后第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、施工方、鑒證或公證機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1甲乙方無(wú)法就合同履行事宜達(dá)成一致。2.2.2甲乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.2.3甲乙方因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方收取的服務(wù)費(fèi)為限。4.2如果法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方不對(duì)甲乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，除非有甲乙方的明確授權(quán)。第六條甲乙方向第三方的支付義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2甲乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，第三方應(yīng)及時(shí)提供約定的服務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但