全新2024年泳池別墅租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年泳池別墅租賃本合同目錄一覽1.租賃別墅概述1.1租賃別墅基本信息1.1.1別墅名稱1.1.2別墅地址1.1.3別墅面積1.1.4別墅戶型1.1.5別墅配套設施1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2支付周期1.3.3支付方式1.4租金調(diào)整條款2.租賃別墅使用及維護2.1租賃別墅使用范圍2.2租賃別墅維護責任2.3房屋損壞賠償條款3.租賃別墅押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金扣除事項4.合同雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.2承租方權利與義務5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響及處理11.附則11.1合同附件11.2合同簽署日期11.3合同有效期限12.其他約定13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1別墅平面圖14.2租賃別墅周邊配套設施說明14.3租賃別墅使用指南第一部分：合同如下：第一條租賃別墅概述1.1租賃別墅基本信息1.1.1別墅名稱：2024年全新泳池別墅1.1.2別墅地址：省市區(qū)路號1.1.3別墅面積：平方米1.1.4別墅戶型：室廳衛(wèi)1.1.5別墅配套設施：泳池、健身房、花園、車位等1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元1.3.2支付周期：每三個月支付一次1.3.3支付方式：銀行轉賬1.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整方式如下：租賃期滿后，如承租方愿意續(xù)租，出租方有權根據(jù)市場行情對租金進行適當調(diào)整。調(diào)整后的租金金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。第二條租賃別墅使用及維護2.1租賃別墅使用范圍承租方僅限于合法使用租賃別墅，不得擅自改變別墅用途、結構和裝修。2.2租賃別墅維護責任2.2.1出租方負責別墅的整體結構和設施設備的維護保養(yǎng)，確保別墅設施設備正常運行。2.2.2承租方負責日常使用過程中的內(nèi)部設施設備維護，如家電、家具等。2.3房屋損壞賠償條款承租方如因不當使用導致別墅及設施設備損壞，需承擔相應的維修費用及賠償責任。第三條租賃別墅押金及退還3.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2押金退還條件及時間租賃期滿后，承租方按照本合同約定將別墅及設施設備交還給出租方，經(jīng)雙方驗收合格后，出租方應在____個工作日內(nèi)退還承租方押金。3.3押金扣除事項如承租方違反本合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的賠償金額。扣除后剩余的押金，出租方應在扣除后的____個工作日內(nèi)退還承租方。第四條合同雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.1.1出租方應保證租賃別墅符合合同約定的用途和條件。4.1.2出租方應按時交付租金，如逾期支付，應支付違約金。4.2承租方權利與義務4.2.1承租方有權按照合同約定使用租賃別墅。4.2.2承租方應按時支付租金，如逾期支付，應支付違約金。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前____個月書面通知出租方解除合同，但需支付違約金；（3）出租方提前____個月書面通知承租方解除合同，但需支付違約金。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃別墅所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃別墅所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向租賃別墅所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如承租方愿意續(xù)租，出租方有權根據(jù)市場行情及別墅的實際情況決定是否同意續(xù)約。如同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租金、租賃期限等相關事項。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）及其他不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的影響及處理如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、內(nèi)容或解除合同。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：租賃別墅平面圖、租賃別墅周邊配套設施說明、租賃別墅使用指南等。11.2合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.3合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章（此處附上出租方簽字蓋章頁）13.2承租方簽字蓋章（此處附上承租方簽字蓋章頁）第十四條附件14.1別墅平面圖（此處附上別墅平面圖）14.2租賃別墅周邊配套設施說明（此處附上租賃別墅周邊配套設施說明）14.3租賃別墅使用指南（此處附上租賃別墅使用指南）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、政府部門等，在合同履行過程中涉及的除甲乙方之外的各方。15.2第三方責任15.2.1第三方如因提供服務或履行合同導致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方如未按約定履行義務，導致甲乙方遭受損失，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。15.3第三方與甲乙方的關系15.3.1第三方與甲乙方為平等主體，相互之間不存在隸屬或代理關系。15.3.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的租賃合同關系。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方服務如租賃別墅所需的服務由第三方提供，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，甲乙方應與第三方簽訂相應服務合同，并明確服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務費用等事項。16.2第三方責任限額甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，如賠償限額、維修責任等。如第三方未按約定承擔責任，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。16.3第三方支付甲乙方與第三方之間的支付事項，應在本合同中明確。如第三方未按約定收取費用，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。16.4第三方變更如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，如轉讓、合并等，應及時通知甲乙方。第三方變更不影響本合同的履行，但第三方變更后，甲乙方與變更后的第三方應重新簽訂相關合同，明確變更后的合同主體。第十七條第三方與甲乙方的權益劃分17.1第三方如因提供服務或履行合同導致甲乙方產(chǎn)生損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。17.2甲乙方如未按約定履行本合同，導致第三方遭受損失，第三方有權要求甲乙方承擔相應責任。17.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的租賃合同關系。第三方如對甲乙方提出索賠，甲乙方有權拒絕。第十八條第三方介入的爭議解決如甲乙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向租賃別墅所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向租賃別墅所在地的仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的合同生效、終止與續(xù)約19.1甲乙方與第三方簽訂的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2甲乙方與第三方簽訂的合同終止或解除的條件，按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。19.3甲乙方與第三方簽訂的合同續(xù)約條件，按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。第二十條附件本合同附件包括：甲乙方與第三方簽訂的服務合同、維修合同、物業(yè)管理合同等。第二十一條簽字蓋章頁（此處附上甲乙方與第三方簽字蓋章頁）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃別墅平面圖詳細描述別墅的各房間布局、尺寸及設施位置等信息。附件2：租賃別墅周邊配套設施說明詳細列舉別墅周邊的配套設施，如泳池、健身房、花園、車位等，并說明各自的使用規(guī)則及維護責任。附件3：租賃別墅使用指南提供別墅使用的詳細指南，包括家電、家具的使用方法，以及別墅的維護和保養(yǎng)知識。附件4：甲乙方與第三方簽訂的服務合同包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務合同，明確服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務費用等事項。附件5：甲乙方與第三方簽訂的維修合同詳細描述維修服務的范圍、質(zhì)量標準、費用等事項。附件6：甲乙方與第三方簽訂的物業(yè)管理合同明確物業(yè)管理的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務費用、責任劃分等事項。附件7：第三方責任限額協(xié)議明確第三方的責任限額，如賠償限額、維修責任等。附件8：第三方支付協(xié)議明確甲乙方與第三方之間的支付事項，如支付時間、支付方式等。附件9：第三方變更協(xié)議明確第三方在合同履行過程中發(fā)生變更時的處理方式，如通知義務、重新簽訂合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按約定支付租金或押金。2.甲乙方未按約定使用租賃別墅，導致別墅及設施設備損壞。3.甲乙方未按約定履行合同義務，如未按時支付租金、未妥善保管別墅等。4.第三方未按約定提供服務，如服務質(zhì)量不符合約定、未按時提供服務等。5.第三方未按約定履行合同義務，導致甲乙方遭受損失。違約責任認定標準：1.甲乙方違約，應支付違約金，違約金金額為應付租金的10%。2.甲乙方未按約定使用租賃別墅，導致別墅及設施設備損壞的，應承擔相應的維修費用及賠償責任。3.甲乙方未按約定履行合同義務，如未按時支付租金、未妥善保管別墅等，應支付違約金，違約金金額為應付租金的10%。4.第三方未按約定提供服務，如服務質(zhì)量不符合約定、未按時提供服務等，甲乙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為服務費用的10%。5.第三方未按約定履行合同義務，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)附件7中的第三方責任限額協(xié)議，甲乙方應支付違約金，違約金金額為應付租金的10%。若甲乙方逾期支付租金超過一個月，出租方有權解除合同，并要求甲乙方支付合同總價款的20%作為違約金。如第三方未按約定提供維修服務，導致租賃別墅設施設備損壞，根據(jù)附件8中的第三方支付協(xié)議，甲乙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為服務費用的10%。若第三方未按時提供維修服務，導致甲乙方無法正常使用別墅，甲乙方有權要求第三方支付額外的賠償金。全文完。全新2024年泳池別墅租賃1本合同目錄一覽第一條租賃物品1.1泳池別墅的描述1.2租賃物品的清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃條件5.1租賃物品的使用規(guī)定5.2租賃物品的維護責任第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責任的承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的時間第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條簽署14.1租賃雙方的簽署信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1泳池別墅的描述租賃物品為位于全新2024年泳池別墅，別墅具備完整的泳池設施以及附屬的休息區(qū)域。別墅內(nèi)設有舒適的家具、現(xiàn)代化的廚房設備以及必要的日常生活用品。1.2租賃物品的清單租賃物品包括：泳池及附屬設施別墅內(nèi)的家具廚房設備日常生活用品第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2024年10月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣10,000元。3.2租金支付時間租金將于每月初支付。3.3支付方式租金將通過銀行轉賬的方式支付。第四條押金4.1押金金額押金為人民幣5,000元。4.2押金退還租賃結束后，若物品無損壞，押金將于扣除相應費用后退還給承租方。第五條租賃條件5.1租賃物品的使用規(guī)定承租方需合理使用租賃物品，并遵守相關的使用規(guī)定。5.2租賃物品的維護責任承租方需負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)。第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責任租賃物品的正常損耗由出租方負責維修。6.2保養(yǎng)責任第七條保險7.1保險責任承租方需為租賃物品購買相應的保險，以保障物品的安全。7.2保險費用保險費用由承租方承擔。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應遵守合同的約定，若一方違約，需承擔相應的違約責任。8.2違約責任的承擔方式違約方需支付對方因此造成的一切損失，并支付相應的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導致合同無法履行第十一條通知11.1通知的方式通知可以通過電話、電子郵件或書面形式進行。11.2通知的時間通知應在合同約定的時間內(nèi)送達對方。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件合同自雙方簽署后生效。12.2合同生效的時間合同生效時間為雙方簽署之日。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于：租賃物品的額外服務、特殊規(guī)定等。13.2特殊規(guī)定特殊規(guī)定包括但不限于：寵物規(guī)定、噪音規(guī)定、訪客管理等。第十四條簽署14.1租賃雙方的簽署信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________14.2簽署日期雙方于__________簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正針對本合同，第三方介入后的修正條款如下：第一條第三方定義1.1第三方定義第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的其他個人或機構。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，并提供租賃相關的服務。2.2維修保養(yǎng)服務方介入維修保養(yǎng)服務方作為第三方介入，負責租賃物品的維修和保養(yǎng)工作。2.3其他第三方介入其他第三方介入的情形包括但不限于：訪客、鄰居、政府部門等。第三條第三方責任3.1中介方責任中介方負責提供真實、準確的租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。中介方應對其提供的信息承擔責任。3.2維修保養(yǎng)服務方責任3.3其他第三方責任其他第三方應遵守租賃物品的使用規(guī)定，并對其行為承擔責任。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額中介方的責任限額為人民幣10,000元。4.2維修保養(yǎng)服務方責任限額維修保養(yǎng)服務方的責任限額為人民幣20,000元。4.3其他第三方責任限額其他第三方的責任限額根據(jù)其具體行為確定，但不超過人民幣5,000元。第五條第三方權利5.1中介方權利中介方有權收取中介費用，并享有合同約定的權益。5.2維修保養(yǎng)服務方權利維修保養(yǎng)服務方有權根據(jù)合同約定進行維修和保養(yǎng)工作，并享有相應的權益。5.3其他第三方權利其他第三方享有合同約定的權益，并應遵守合同的規(guī)定。第六條第三方義務6.1中介方義務中介方應履行合同約定的義務，并協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的問題。6.2維修保養(yǎng)服務方義務維修保養(yǎng)服務方應履行合同約定的義務，并確保租賃物品的正常使用。6.3其他第三方義務其他第三方應遵守租賃物品的使用規(guī)定，并履行合同約定的義務。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任。7.2違約責任承擔方式第三方違約時，違約方需支付因此造成的一切損失，并支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止條件如下：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導致合同無法履行第十條其他條款10.1附加條款附加條款包括但不限于：租賃物品的額外服務、特殊規(guī)定等。10.2特殊規(guī)定特殊規(guī)定包括但不限于：寵物規(guī)定、噪音規(guī)定、訪客管理等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出泳池別墅內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細說明維修保養(yǎng)服務方的職責、維修保養(yǎng)的范圍和頻率、以及維修保養(yǎng)服務方的責任限額。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，以證明租賃物品已購買相應的保險。附件四：中介服務協(xié)議詳細說明中介方的職責、中介費用金額和服務范圍。附件五：第三方介入確認書確認第三方（如維修保養(yǎng)服務方、中介方等）的介入，并明確其責任和義務。附件六：租賃物品使用指南詳細說明租賃物品的使用方法、注意事項和維護保養(yǎng)方法。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并附上此附件。附件八：爭議解決協(xié)議詳細說明爭議解決的方式、地點和程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合約定的條件和狀況。2.乙方未按約定支付租金、押金或未履行租賃物品的維護保養(yǎng)責任。3.中介方未履行協(xié)調(diào)、協(xié)助簽訂合同的職責，或提供虛假、不實的租賃信息。4.維修保養(yǎng)服務方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物品損壞或無法正常使用。5.其他第三方違反租賃物品使用規(guī)定，造成租賃物品損壞或甲乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.中介方違約，甲方和乙方均有權要求中介方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.維修保養(yǎng)服務方違約，甲方和乙方均有權要求維修保養(yǎng)服務方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.其他第三方違約，甲方和乙方均有權要求其承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物品，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未能使用租賃物品而造成的額外費用。例如，如果甲方未能按時提供別墅，乙方因此不得不預訂酒店，這筆費用將由甲方承擔。全文完。全新2024年泳池別墅租賃2本合同目錄一覽1.租賃對象與租賃物1.1租賃對象1.2租賃物描述1.2.1別墅基本信息1.2.2泳池與配套設施1.2.3租賃物使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金計算4.租賃物的使用與維護4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護責任4.3維修與保養(yǎng)5.權利與義務5.1出租人的權利與義務5.2承租人的權利與義務6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構9.法律適用與合同效力9.1法律適用9.2合同效力10.其他約定10.1寵物與管理10.2保險責任10.3通訊與通知11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.附件12.1別墅平面圖12.2泳池使用指南12.3周邊設施介紹13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.備查文件14.1租賃物所有權證明14.2租賃雙方身份證明14.3租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：第一條租賃對象與租賃物1.1租賃對象1.2租賃物描述1.2.1別墅基本信息本合同租賃物為位于（地址）的全新2024年泳池別墅，別墅編碼為（別墅編碼），別墅為一層建筑，含有（房間數(shù)量）間臥室，（衛(wèi)生間數(shù)量）間衛(wèi)生間，以及相應的客廳、餐廳等生活區(qū)域。1.2.2泳池與配套設施別墅附帶有（泳池尺寸）的私人泳池，以及（配套設施名稱，如SPA、按摩池、燒烤區(qū)等）等配套設施。1.2.3租賃物使用范圍承租人僅限于（使用范圍，如家庭居住、朋友聚會等）使用租賃物，不得用于任何非法活動或違反當?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自（租賃開始日期）起，至（租賃結束日期）止。2.2租賃結束日期租賃結束日期如遇特殊情況需延長，承租人應至少在租賃到期前（提前通知天數(shù)）向出租人提出書面延長申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議。2.3租賃期限變更租賃期限的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，租金為（租金金額）元人民幣/每月。3.2租金支付周期承租人應按月支付租金，支付周期為（支付周期，如每月的第一個工作日）。3.3租金支付方式租金支付可通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式支付至出租人指定的賬戶或地點。3.4租金遲延支付的違約金計算如承租人延遲支付租金，應按遲延部分每日支付（違約金比例）的違約金，且出租人有權采取必要的法律手段追討欠款。第四條租賃物的使用與維護4.1租賃物的合理使用承租人應合理使用租賃物及其設施，并遵守所有使用指南和安全說明。4.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)等。4.3維修與保養(yǎng)租賃物如有損壞或故障，承租人應立即通知出租人，并按照出租人的指示進行維修或保養(yǎng)。維修保養(yǎng)費用如有第三方承擔，則由第三方支付。第五條權利與義務5.1出租人的權利與義務出租人應保證租賃物符合約定的使用條件，并按照合同約定提供租賃物。5.2承租人的權利與義務承租人應按照合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如承租人違約，出租人可按照違約情況解除合同，并追究承租人的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為（仲裁地點），仲裁機構為（仲裁機構名稱）。第九條法律適用與合同效力9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第十條其他約定10.1寵物與管理承租人如需攜帶寵物入住，應事先征得出租人同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。10.2保險責任承租人應自行辦理并維持整個租賃期間內(nèi)的保險，包括但不限于房屋及第三方責任保險。10.3通訊與通知雙方應保持有效的通訊方式，并確保對方可以通過該方式聯(lián)系到本人。任何一方發(fā)出通知，應以書面形式送達對方指定的通訊地址或郵箱，通知自送達之日起視為已收到。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署日期本合同于（簽署日期）由雙方簽署。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十二條附件12.1別墅平面圖本合同附件中包含別墅的平面圖，以示明別墅的布局和結構。12.2泳池使用指南本合同附件中包含泳池的使用指南，以指導承租人正確、安全地使用泳池及配套設施。12.3周邊設施介紹本合同附件中包含周邊設施的介紹，以幫助承租人了解別墅周邊的環(huán)境和設施。第十三條簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章出租人（簽字/蓋章）：13.2承租人簽字蓋章承租人（簽字/蓋章）：第十四條備查文件14.1租賃物所有權證明出租人應向承租人出示租賃物的所有權證明，以證明出租人對租賃物的所有權。14.2租賃雙方身份證明雙方應向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C明，以證明各自的身份。14.3租賃押金收據(jù)承租人支付的租賃押金，由出租人出具收據(jù)，作為已收到租賃押金的憑證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于租賃物的維護保養(yǎng)、維修服務、保險購買及理賠、中介服務等活動。第二條第三方服務的選擇與委托2.1第三方服務的選擇甲乙方應共同選擇合適的第三方服務提供商，并確保其具備必要的資質(zhì)和能力。2.2第三方服務的委托甲乙方同意將租賃物的（具體服務內(nèi)容）委托給（第三方服務提供商名稱），并由其負責實施。第三條第三方服務的合同與支付3.1第三方服務的合同甲乙方與第三方服務提供商簽訂的服務合同，應視為本合同的一部分，其內(nèi)容不得與本合同相抵觸。3.2第三方服務的支付甲乙方應按照服務合同的約定，向第三方服務提供商支付服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方服務提供商在提供服務過程中，對其行為造成甲乙方損失的責任限制。4.2第三方責任限額的設定第三方服務提供商的責任限額應在其服務合同中明確規(guī)定，并告知甲乙方。4.3第三方責任限額的調(diào)整如甲乙方認為第三方服務提供商的責任限額不合理，可與第三方服務提供商協(xié)商調(diào)整。第五條第三方服務提供商的責任5.1第三方服務提供商的責任第三方服務提供商應對其提供的服務質(zhì)量、效果和安全性負責。5.2第三方服務提供商的義務第三方服務提供商應遵守相關法律法規(guī)，按照服務合同的約定提供服務，并確保服務不會對甲乙方造成損失。第六條甲乙方的權利與義務6.1甲乙方的權利甲乙方有權要求第三方服務提供商按照服務合同的約定提供服務，并有權對服務進行監(jiān)督和評價。6.2甲乙方的義務甲乙方應按照服務合同的約定支付服務費用，并協(xié)助第三方服務提供商進行服務。第七條第三方服務合同的解除與終止7.1第三方服務合同的解除第三方服務合同的解除應按照合同約定的條件和程序進行。7.2第三方服務合同的終止第三方服務合同的終止應符合合同約定的條件和原因。第八條第三方服務合同的爭議解決8.1爭議解決方式第三方服務合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地