房屋租賃押金合同2024年定制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃押金合同2024年定制本合同目錄一覽第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途1.4押金金額1.5押金支付時(shí)間1.6押金退還條件第二條押金的扣除與退還2.1押金扣除的情形2.2押金退還的流程2.3押金退還的時(shí)間2.4押金退還的金額第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第四條合同的變更與終止4.1合同變更的條件4.2合同終止的條件第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第七條合同的生效、修改與解除7.1合同生效的條件7.2合同修改的程序7.3合同解除的條件第八條其他條款8.1房屋維修責(zé)任8.2水電費(fèi)用的承擔(dān)8.3房屋保險(xiǎn)8.4租賃押金合同的續(xù)簽第九條出租人信息9.1姓名9.2聯(lián)系方式9.3身份證號(hào)碼第十條承租人信息10.1姓名10.2聯(lián)系方式10.3身份證號(hào)碼第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃押金合同續(xù)簽申請(qǐng)表第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見(jiàn)證人簽字第十三條合同簽訂日期13.1簽訂日期第十四條合同有效期限14.1合同有效期限自簽訂之日起至租賃期滿之日止。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋僅用于居住，未經(jīng)出租人同意，不得用于其他用途。1.4押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為租賃押金。1.5押金支付時(shí)間：承租人在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。1.6押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤后，出租人在扣除應(yīng)付費(fèi)用后應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第二條押金的扣除與退還2.1押金扣除的情形：（1）承租人逾期支付租金的，每逾期一日，出租人有權(quán)從押金中扣除相當(dāng)于逾期租金的1%作為違約金。（2）承租人未按照本合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損失的，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）其他根據(jù)法律規(guī)定或者本合同約定應(yīng)從押金中扣除的費(fèi)用。2.2押金退還的流程：（1）租賃期滿或合同解除后，承租人向出租人提出押金退還申請(qǐng)。（2）出租人在收到申請(qǐng)后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，核實(shí)無(wú)誤后，扣除應(yīng)付費(fèi)用，將剩余押金退還給承租人。2.3押金退還的時(shí)間：出租人在核實(shí)無(wú)誤后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。2.4押金退還的金額：扣除違約金、維修費(fèi)用等應(yīng)付費(fèi)用后，退還剩余的押金金額。第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)：（1）出租人應(yīng)當(dāng)按照約定提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施。（2）出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合消防、衛(wèi)生等法律、法規(guī)的要求。（3）出租人不得干涉承租人的正常居住生活。3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)：（1）承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金。（2）承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（3）承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋用途。第四條合同的變更與終止4.1合同變更的條件：（1）合同變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致。（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.2合同終止的條件：（1）租賃期滿，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。（2）合同解除后，承租人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任：（1）出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）出租人未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租人的違約責(zé)任：（1）承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）承租人未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市。6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第八條其他條款8.1房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。租賃期間，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2水電費(fèi)用的承擔(dān)：租賃期間，房屋的水電費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.3房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。8.4租賃押金合同的續(xù)簽：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前X個(gè)月向出租人提出續(xù)簽申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃押金合同。第九條出租人信息9.1姓名：X9.2聯(lián)系方式：X9.3身份證號(hào)碼：X第十條承租人信息10.1姓名：X10.2聯(lián)系方式：X10.3身份證號(hào)碼：X第十一條附件11.1房屋照片：附件中附有房屋的照片，作為本合同的一部分。11.2租賃押金合同續(xù)簽申請(qǐng)表：如需續(xù)簽租賃押金合同，承租人應(yīng)填寫此申請(qǐng)表并提交給出租人。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：12.3見(jiàn)證人簽字：第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為年月日。第十四條合同有效期限14.1本合同有效期限自簽訂之日起至租賃期滿之日止。如雙方同意續(xù)簽，則本合同的有效期限相應(yīng)延長(zhǎng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃房屋及押金合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服務(wù)、房屋維修、保險(xiǎn)購(gòu)買等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入的事項(xiàng)，如中介服務(wù)費(fèi)用、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的變更：如雙方同意變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的退還：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方服務(wù)期間的權(quán)益保護(hù)：甲乙方在第三方服務(wù)期間的權(quán)益受法律保護(hù)，第三方不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.4第三方服務(wù)期間的違約責(zé)任：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马?xiàng)完成后，第三方介入即終止。6.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、權(quán)益轉(zhuǎn)移等。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入的效力：第三方介入本合同，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背公序良俗。7.2第三方介入的變更與解除：如雙方同意變更或解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約的情形：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或違反法律法規(guī)的規(guī)定，造成甲乙方損失的。8.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性。10.3甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第十一條簽字蓋章11.1甲乙方簽字：11.2第三方簽字：11.3見(jiàn)證人簽字：第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為年月日。第十三條合同有效期限13.1本合同有效期限自簽訂之日起至租賃期滿之日止。如雙方同意續(xù)簽，則本合同的有效期限相應(yīng)延長(zhǎng)。第十四條附件14.1第三方服務(wù)協(xié)議：附件中附有甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金合同續(xù)簽申請(qǐng)表附件3：房屋維修服務(wù)協(xié)議附件4：水電費(fèi)用結(jié)算單附件5：房屋保險(xiǎn)單附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件1房屋照片：本附件包含租賃房屋的外貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映房屋的實(shí)際情況。附件2租賃押金合同續(xù)簽申請(qǐng)表：本附件用于承租人在租賃期滿后，如需續(xù)簽租賃押金合同時(shí)填寫。附件3房屋維修服務(wù)協(xié)議：本附件詳細(xì)列出了房屋維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件4水電費(fèi)用結(jié)算單：本附件用于記錄租賃期間水電費(fèi)用的使用情況及結(jié)算金額。附件5房屋保險(xiǎn)單：本附件為承租人購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單，詳細(xì)列出了保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件6第三方服務(wù)協(xié)議：本附件為甲乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出了服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照約定支付租金。2.承租人未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損失。3.出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。4.出租人未按照約定履行維修義務(wù)。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或違反法律法規(guī)的規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定金額的違約金，具體金額根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。2.維修費(fèi)用：因違約行為導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：1.承租人未按照約定支付租金的，出租人可以要求承租人支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。2.承租人未按照約定使用房屋導(dǎo)致房屋損失的，出租人可以要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償損失。3.出租人未按照約定提供房屋的，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。房屋租賃押金合同2024年定制1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條押金金額第三條押金退還條件1.1租賃期滿1.2無(wú)損壞或損失1.3遵守租賃合同規(guī)定第四條押金退還方式1.1退還押金時(shí)間1.2退還押金金額1.3退還押金途徑第五條押金扣除條件1.1房屋損壞或損失1.2違反租賃合同規(guī)定1.3其他扣除押金的情形第六條扣除押金程序1.1通知承租人1.2扣除押金憑證1.3扣除后剩余押金退還第七條押金利息1.1押金利息計(jì)算方式1.2押金利息支付時(shí)間1.3押金利息支付方式第八條合同解除或終止1.1租賃合同解除條件1.2租賃合同終止條件第九條押金處理1.1合同解除或終止后押金處理1.2押金歸屬第十條違約責(zé)任1.1承租人違約責(zé)任1.2出租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式1.1協(xié)商解決1.2調(diào)解解決1.3法律途徑第十二條合同的變更和補(bǔ)充1.1合同變更條件1.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三條合同的生效、修改和終止1.1合同生效時(shí)間1.2合同修改程序1.3合同終止條件第十四條其他條款1.1雙方約定的其他事項(xiàng)1.2雙方簽字蓋章1.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)單元室。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。第三條押金退還條件3.1租賃期滿，承租人按照租賃合同約定的方式將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。3.2承租人在租賃期間未對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞或損失。3.3承租人遵守租賃合同規(guī)定，未違反合同約定的各項(xiàng)條款。第四條押金退還方式4.1退還押金時(shí)間：租賃期滿后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損失的情況下，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.2退還押金金額：出租人應(yīng)退還給承租人人民幣元，扣除押金利息后的實(shí)際金額。4.3退還押金途徑：押金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第五條押金扣除條件5.1房屋損壞或損失：如承租人在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞或損失，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金。5.2違反租賃合同規(guī)定：如承租人違反租賃合同的約定，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。5.3其他扣除押金的情形：如法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以扣除押金的情形。第六條扣除押金程序6.1通知承租人：出租人在扣除押金前，應(yīng)書面通知承租人。6.2扣除押金憑證：出租人應(yīng)向承租人出具扣除押金的憑證。6.3扣除后剩余押金退還：扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，剩余的押金應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人。第八條合同解除或終止8.1租賃合同解除條件：（1）出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前X個(gè)月書面通知承租人。（2）承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租人。（3）合同期內(nèi)，如承租人未按約定支付租金，出租人可書面通知承租人解除合同。8.2租賃合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。（2）合同期內(nèi)，承租人違反合同約定，出租人解除合同。（3）合同期內(nèi)，出租人因特殊情況需要收回房屋，提前X個(gè)月書面通知承租人。第九條押金處理9.1合同解除或終止后押金處理：（1）如承租人按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。（2）如出租人因特殊情況需要收回房屋，提前X個(gè)月書面通知承租人，合同終止后，出租人應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。9.2押金歸屬：（1）如承租人在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞或損失，扣除相應(yīng)費(fèi)用后，剩余押金退還給承租人。（2）如承租人違反租賃合同約定，扣除相應(yīng)違約金后，剩余押金退還給承租人。第十條違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任：（1）承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的X%。（2）承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償金。（3）承租人違反租賃合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出租人違約責(zé)任：（1）出租人未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的X%。（2）出租人未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為押金總額的X%。（3）出租人違反租賃合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更條件：（1）合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）合同期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：（1）合同期內(nèi)，雙方可就租賃事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同終止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。14.2雙方簽字蓋章：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.3合同附件：（1）租賃房屋的相關(guān)證明材料。（2）押金收據(jù)及退還押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或押金退還等事宜有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方在租賃期間如需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、理由及目的。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。2.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和本合同的條款執(zhí)行。3.2第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方按照本合同的約定追究第三方的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的事項(xiàng)完成后，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止。6.2第三方在終止合同關(guān)系后，應(yīng)將介入事項(xiàng)的結(jié)果及相關(guān)文件移交甲乙方。第七條第三方介入的額外條款7.1甲乙方在與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議時(shí)，應(yīng)增加本合同約定的第三方責(zé)任、限額等條款。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定，如第三方違反本合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確雙方的溝通、協(xié)調(diào)機(jī)制，以確保本合同的履行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和補(bǔ)充9.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止，按照本合同約定的程序和條件執(zhí)行。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，甲乙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3本合同的附件，包括但不限于甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議、擔(dān)保文件等。本部分內(nèi)容是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方介入后的合同內(nèi)容和條款，甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解，并在實(shí)際操作中嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋的相關(guān)證明材料房產(chǎn)證復(fù)印件房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件房屋租賃許可證復(fù)印件2.附件二：押金收據(jù)及退還押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證押金收據(jù)原件銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件3.附件三：租賃房屋的現(xiàn)狀照片房屋內(nèi)部照片房屋外部照片4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議原文5.附件五：第三方服務(wù)合同或協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議原文6.附件六：第三方擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)文件第三方提供的擔(dān)保文件復(fù)印件第三方保險(xiǎn)合同復(fù)印件7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單雙方約定的違約行為列表違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明8.附件八：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件協(xié)商記錄復(fù)印件調(diào)解協(xié)議復(fù)印件法院判決書復(fù)印件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金違約金計(jì)算：逾期支付租金的X%作為違約金。示例說(shuō)明：如果承租人逾期支付租金，則需支付逾期部分的租金的X%作為違約金。2.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施賠償金計(jì)算：根據(jù)損壞或損失的價(jià)值計(jì)算賠償金。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，則需根據(jù)損壞設(shè)施的價(jià)值支付賠償金。3.承租人違反租賃合同的其他約定違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定違約金金額。示例說(shuō)明：如果承租人違反合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，則需支付約定的違約金。4.出租人未按約定提供房屋及附屬設(shè)施違約金計(jì)算：延遲提供房屋的日數(shù)乘以租金的X%作為違約金。示例說(shuō)明：如果出租人延遲提供房屋，則需支付延遲期間租金的X%作為違約金。5.出租人未按約定時(shí)間退還押金違約金計(jì)算：延遲退還押金的日數(shù)乘以押金總額的X%作為違約金。示例說(shuō)明：如果出租人延遲退還押金，則需支付延遲期間押金總額的X%作為違約金。6.出租人違反租賃合同的其他約定違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定違約金金額。示例說(shuō)明：如果出租人未按約定允許承租人進(jìn)行裝修，則需支付約定的違約金。全文完。房屋租賃押金合同2024年定制2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途1.4押金金額1.5押金退還條件1.6押金退還時(shí)間第二條押金的扣除及處理2.1租賃期間損毀或損壞2.2租賃期間逾期支付租金2.3租賃期間提前解約2.4押金處理方式第三條押金的管理3.1押金存放在何處3.2押金的查詢與監(jiān)督3.3押金利息歸屬第四條租賃合同的變更4.1租賃合同變更的條件4.2租賃合同變更的程序4.3變更后的合同生效時(shí)間第五條租賃合同的終止5.1租賃期滿終止5.2提前終止合同的條件5.3合同終止后的押金處理第六條違約責(zé)任6.1出租人違約行為6.2承租人違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1房屋保險(xiǎn)8.2維修責(zé)任8.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第九條出租人信息9.1姓名或名稱9.2聯(lián)系方式9.3身份證件號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼第十條承租人信息10.1姓名或名稱10.2聯(lián)系方式10.3身份證件號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同簽訂地點(diǎn)第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃合同復(fù)印件第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）14.2承租人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)棟層室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋僅用于居住，未經(jīng)出租人同意，不得用于其他用途。1.4押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。1.5押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商解決后，出租人在收到承租人提交的押金退還申請(qǐng)后的工作日內(nèi)退還押金。1.6押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在收到承租人提交的押金退還申請(qǐng)后的工作日內(nèi)退還押金。第二條押金的扣除及處理2.1租賃期間損毀或損壞：承租人在租賃期間因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損毀或損壞的，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分由承租人承擔(dān)。2.2租賃期間逾期支付租金：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。2.3租賃期間提前解約：承租人提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定支付提前解約金，出租人有權(quán)從押金中扣除提前解約金，不足部分由承租人承擔(dān)。2.4押金處理方式：租賃期滿或合同提前解除后，如承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商解決后，出租人在收到承租人提交的押金退還申請(qǐng)后的工作日內(nèi)退還押金。如承租人未按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施或存在損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或提前解約金，剩余的押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還給承租人。第三條押金的管理3.1押金存放在何處：押金應(yīng)存放在出租人的銀行賬戶內(nèi)，具體賬戶信息由出租人在簽訂合同時(shí)提供。3.2押金的查詢與監(jiān)督：承租人有權(quán)按照合同約定查詢押金的存放情況，出租人應(yīng)予以配合。3.3押金利息歸屬：押金存放期間產(chǎn)生的利息歸承租人所有，出租人在退還押金時(shí)一次性支付給承租人。第四條租賃合同的變更4.1租賃合同變更的條件：租賃合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2租賃合同變更的程序：雙方就租賃合同的變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式進(jìn)行備案或登記。4.3變更后的合同生效時(shí)間：書面變更協(xié)議簽訂后，變更部分立即生效，原合同其他條款繼續(xù)有效。第五條租賃合同的終止5.1租賃期滿終止：租賃期滿，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，本合同即告終止。5.2提前終止合同的條件：租賃期間，如出租人或承租人提前解除合同的，應(yīng)提前天通知對(duì)方，并按照合同約定支付提前解約金。5.3合同終止后的押金處理：合同終止后，如承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商解決后，出租人在收到承租人提交的押金退還申請(qǐng)后的工作日內(nèi)退還押金。如承租人未按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施或存在損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或提前解約金，剩余的押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還給承租人。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約行為：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。6.2承租人違約行為：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。6.3第八條其他約定8.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)按照出租人的要求辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.2維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修和賠償。8.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或擔(dān)保。第九條出租人信息9.1姓名或名稱：X9.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X9.3身份證件號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X第十條承租人信息10.1姓名或名稱：X10.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X10.3身份證件號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂日期：年月日11.2合同生效日期：合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)11.3合同簽訂地點(diǎn)：X第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃合同復(fù)印件12.3押金收據(jù)復(fù)印件12.4房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同的修改：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.2合同的補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）：14.2承租人簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方協(xié)助甲乙方簽訂合同、維修服務(wù)方進(jìn)行房屋維修、保險(xiǎn)公司提供房屋保險(xiǎn)等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：甲乙方與第三方就賠償責(zé)任限額另有約定的，從其約定。未作約定或約定不明確的，第三方賠償責(zé)任限額為元。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前天通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。3.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定或甲乙方的合理要求，且不影響甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著甲乙方與第三方之間存在合同關(guān)系，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系另行約定。4.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確其服務(wù)對(duì)象，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的附加條款及說(shuō)明5.1附加條款：甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)增加關(guān)于第三方責(zé)任、賠償責(zé)任限額、介入程序和條件等條款。5.2說(shuō)明：甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的履行和甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此給甲乙方造成的損失。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)7.2解決問(wèn)題：甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中遇到問(wèn)題的，應(yīng)積極尋求解決方案，避免影響合同的履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止：合同履行完畢或甲乙方與第三方之間的合同解除后，第三方介入自行終止。8.2第三方介入終止后的責(zé)任處理：第三方介入終止后，第三方應(yīng)對(duì)其在介入期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任：第三方未