2024年獨(dú)家酒店式公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年獨(dú)家酒店式公寓租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1物業(yè)管理費(fèi)3.2公共設(shè)施使用費(fèi)3.3水電費(fèi)3.4其他費(fèi)用第四條租賃用途4.1使用限制4.2禁止行為第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)6.2出租人保險(xiǎn)第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租限制第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性13.2通知13.3合同的繼承13.4合同的保密性第十四條附件14.1物業(yè)照片14.2租賃物業(yè)平面圖14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)為位于____市的____酒店式公寓，公寓面積為____平方米，共有____間臥室，____間浴室，以及相應(yīng)的客廳、廚房等生活設(shè)施。公寓樓棟共有____層，本公寓位于第____層。1.2租賃開始日期租賃的開始日期為2024年____月____日。1.3租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2租金支付頻率租金每月的支付頻率為每月的____日。2.3租金支付方式租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由出租人承擔(dān)。3.2公共設(shè)施使用費(fèi)公共設(shè)施使用費(fèi)由出租人承擔(dān)。3.3水電費(fèi)水電費(fèi)由承租人承擔(dān)。3.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租人承擔(dān)。第四條租賃用途4.1使用限制承租人不得將租賃物業(yè)用于任何非法用途或者違反法律法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)。4.2禁止行為承租人不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何可能損害物業(yè)或者影響其他居民的行為，包括但不限于飼養(yǎng)寵物、大聲喧嘩、亂丟垃圾等。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)部進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，以保障物業(yè)的安全。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前至少____個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。8.2提前終止合同的違約金提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約出租人如未按本合同約定提供物業(yè)，或未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致物業(yè)不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約承租人如未按本合同約定支付租金，或未按約定使用物業(yè)，或未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改本合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除除本合同第八條約定的事由外，任何一方不得單方面解除本合同。第十三條其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件為完整的一整份合同，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.2通知任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.3合同的繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)可由法律規(guī)定的繼承人繼承。13.4合同的保密性除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條附件14.1物業(yè)照片附件中應(yīng)包含租賃物業(yè)的照片，以展示物業(yè)的實(shí)際情況。14.2租賃物業(yè)平面圖附件中應(yīng)包含租賃物業(yè)的平面圖，以明確物業(yè)的具體布局。14.3其他重要文件附件中可包含其他對(duì)本合同有影響的文件，如物業(yè)權(quán)屬證明、租賃許可證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與本合同的履行過程，對(duì)甲乙雙方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理部門、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，如實(shí)告知第三方相關(guān)信息，包括但不限于租賃物業(yè)的實(shí)際情況、甲乙方的身份信息等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策，不得損害第三方及公共利益。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方能夠按照約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方按照本合同約定追究第三方的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。如協(xié)議未約定，第三方責(zé)任限額為____元整（大寫：____元整）。4.2甲乙方如認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可與第三方重新協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方如對(duì)甲乙方有任何主張，應(yīng)通過法律途徑解決，不得影響甲乙雙方合同的履行。5.3甲乙方如認(rèn)為第三方的行為影響本合同的履行，有權(quán)要求第三方予以糾正。第六條第三方信息的披露6.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。6.2第三方如發(fā)現(xiàn)甲乙方提供的信息有誤，有權(quán)要求甲乙方予以糾正。6.3甲乙方如未按約定披露信息，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)提前至少____天通知甲乙方。7.2第三方如未按約定終止介入，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方終止介入后，甲乙方有權(quán)要求第三方辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保合同的順利履行。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方如需要變更第三方，應(yīng)提前至少____天通知原第三方。8.2甲乙方與原第三方解除關(guān)系后，應(yīng)與新第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3甲乙方如未按約定變更第三方，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同或與甲乙方簽訂的協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方如認(rèn)為第三方的違約行為影響本合同的履行，有權(quán)要求第三方予以糾正。9.3第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的修改、補(bǔ)充、終止、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改、補(bǔ)充、終止、解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3本合同的修改、補(bǔ)充、終止、解除不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十三條其他條款13.1本合同及其附件為完整的一整份合同，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.2甲乙方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.3本合同的繼承、保密性等按照本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第十四條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含租賃物業(yè)的內(nèi)外部照片，清晰展示物業(yè)的實(shí)際情況，包括客廳、臥室、浴室、廚房等主要生活區(qū)域。附件二：租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含租賃物業(yè)的詳細(xì)平面圖，明確物業(yè)的布局和尺寸，包括各房間的大小、位置及相互關(guān)系。附件三：物業(yè)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含物業(yè)的所有權(quán)證明文件，證明出租人對(duì)物業(yè)擁有合法的所有權(quán)。附件四：租賃許可證明詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含租賃許可的官方文件，證明租賃行為的合法性。附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含與物業(yè)維修保養(yǎng)相關(guān)的協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率及責(zé)任方。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含出租人和承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：如承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供與轉(zhuǎn)租方簽訂的協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件和責(zé)任。附件八：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過程中涉及第三方，應(yīng)提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按合同約定提供物業(yè)，或未能按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.承租人未能按合同約定支付租金，或未能合理使用和維護(hù)物業(yè)。3.第三方未能按協(xié)議履行其職責(zé)，或未能提供約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在本合同或相關(guān)協(xié)議中明確。示例說明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。例如，如果租金為每月人民幣10,000元，出租人未能提供物業(yè)，承租人可以要求支付10,000元的違約金。全文完。2024年獨(dú)家酒店式公寓租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3酒店式公寓定義與描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付賬戶信息3.4延遲支付租金的后果第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用4.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及流程5.3押金扣除事項(xiàng)第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償條款第七條合同解除7.1出租方解除合同的條件7.2承租方解除合同的條件7.3合同解除通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3法律適用第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條隱私與保密11.1隱私保護(hù)條款11.2保密信息范圍11.3保密期限第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限12.3保險(xiǎn)理賠程序第十三條其他條款13.1寵物相關(guān)政策13.2訪客管理制度13.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效情況第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息甲方地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2承租方信息乙方地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3酒店式公寓定義與描述本合同所指的酒店式公寓位于[具體地址]，為[乙方]獨(dú)家租賃。公寓設(shè)施包括：[詳細(xì)列舉公寓內(nèi)設(shè)施，如家具、家電等]。公寓裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自[開始日期]起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方在續(xù)約條款上達(dá)成一致后，需簽署新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為[租金金額]元人民幣。3.2租金支付頻率乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前[具體天數(shù)]內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：[賬戶戶名]賬號(hào)：[賬戶號(hào)碼]開戶行：[開戶行名稱]3.4延遲支付租金的后果如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲部分每日收取[延遲支付利率]%的延遲支付違約金，直至租金付清為止。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)公共設(shè)施維修費(fèi)房產(chǎn)稅4.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用水電費(fèi)網(wǎng)絡(luò)及通訊費(fèi)家具家電正常使用磨損維修費(fèi)4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用公寓內(nèi)部設(shè)施非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)意外損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)第五條押金5.1押金金額乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付[押金金額]元人民幣作為押金。5.2押金退還條件及流程租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或已賠償相應(yīng)損失后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方押金。5.3押金扣除事項(xiàng)如乙方在租賃期間造成公寓內(nèi)設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔工作。6.3房屋損壞賠償條款乙方如造成公寓及其設(shè)施的損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方相應(yīng)的損失。第七條合同解除7.1出租方解除合同的條件甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方。7.2承租方解除合同的條件乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并支付[違約金金額]元人民幣作為違約金。7.3合同解除通知期限無論哪一方提出解除合同，均應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]元人民幣，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。8.2承租方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元人民幣，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。8.3違約賠償金額及方式違約金支付方式為本合同約定的租金支付方式。違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。經(jīng)甲方同意后，乙方向第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)，本合同對(duì)第三方具有約束力。第十一條隱私與保密11.1隱私保護(hù)條款乙方同意對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息范圍保密信息包括甲方商業(yè)秘密、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.3保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后[具體年限]內(nèi)繼續(xù)有效。第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己及入住人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。12.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限乙方應(yīng)在租賃開始前[具體天數(shù)]內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得少于本合同租賃期限。12.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)按保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)報(bào)案并申請(qǐng)理賠。第十三條其他條款13.1寵物相關(guān)政策乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守甲方關(guān)于寵物管理的規(guī)定。13.2訪客管理制度乙方應(yīng)遵守甲方的訪客管理制度，對(duì)訪客進(jìn)行登記，并確保訪客遵守公寓規(guī)章制度。13.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆改、損壞，以免影響他人使用。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同失效情況雙方協(xié)商一致解除本合同；合同到期，雙方未續(xù)簽；依法導(dǎo)致合同無效的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.4第三方介入14.4.1如本合同的履行需要第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并告知乙方第三方的基本信息及介入范圍。14.4.2甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)資質(zhì)，并且其行為不得違反本合同的約定。14.4.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方的工作，按照甲乙雙方與第三方達(dá)成的協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。第三方責(zé)任限額的界定14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方如因履行其職責(zé)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方賠償后有權(quán)向第三方追償。14.5.2第三方如因故意或重大過失造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并且甲方賠償后有權(quán)向第三方追償。14.5.3甲方賠償乙方后，如發(fā)現(xiàn)第三方具有賠償能力，甲方有權(quán)向第三方追償，追償金額不得超出甲方已賠償給乙方的金額。第三方與其他各方的關(guān)系界定14.6第三方與其他各方關(guān)系14.6.1第三方并非本合同的當(dāng)事人，但第三方依據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)的，甲方與乙方應(yīng)予以配合。14.6.2第三方如違反甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，甲方與乙方均有權(quán)要求第三方改正或賠償，并且甲方與乙方均有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。14.6.3第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致本合同不能履行或造成乙方損失的，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲方與乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。增加的額外條款及說明14.7額外條款14.7.1如果第三方需要進(jìn)入乙方租賃的公寓進(jìn)行工作，乙方應(yīng)提供方便，并確保第三方工作順利進(jìn)行。14.7.2乙方如對(duì)第三方的工作有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方異議后[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)。14.7.3如果第三方的工作對(duì)乙方的生活造成影響，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。14.8說明14.8.1本合同中的第三方不包括甲方和乙方。14.8.2本合同中的第三方介入不包括甲方和乙方之間的協(xié)商和解決。14.8.3本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)時(shí)對(duì)乙方造成損失的責(zé)任限額。14.8.4本合同中的第三方與其他各方的關(guān)系界定是指第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系界定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片說明：附件一應(yīng)包括公寓內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以記錄公寓在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。附件二：家具家電清單說明：附件二應(yīng)詳細(xì)列出公寓內(nèi)所有家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：物業(yè)管理規(guī)則說明：附件三應(yīng)包括物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)則，如訪客管理、寵物管理、公共設(shè)施使用等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議說明：附件四應(yīng)包括甲方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)說明：附件五應(yīng)包括乙方購(gòu)買的人身意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：附件六應(yīng)包括甲方與第三方（如中介、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等）簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供公寓或公寓不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用公寓或造成公寓損壞。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)或維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供公寓或公寓不符合約定條件的，甲方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元人民幣，并賠償乙方因此造成的一切損失。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元人民幣，并賠償乙方因此造成的一切損失。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元人民幣，并賠償甲方因此造成的一切損失。4.乙方未按約定使用公寓或造成公寓損壞的，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元人民幣，并賠償甲方因此造成的一切損失。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)或維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元人民幣，并賠償乙方因此造成的一切損失。6.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果第三方具有賠償能力，甲方有權(quán)向第三方追償。示例說明：若甲方未按約定提供公寓或公寓不符合約定條件，乙方可以要求甲方支付違約金并賠償因未能入住造成的額外住宿費(fèi)用。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金并解除合同。若第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方可以要求甲方協(xié)調(diào)解決，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年獨(dú)家酒店式公寓租賃合同2本合同目錄一覽第一條：租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)地址及描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條：押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條：使用及管理4.1租賃物業(yè)的使用范圍4.2租賃物業(yè)的管理規(guī)定第五條：維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的范圍及標(biāo)準(zhǔn)第六條：保險(xiǎn)6.1租賃物業(yè)的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃雙方的保險(xiǎn)購(gòu)買要求第七條：轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓規(guī)定第八條：提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約責(zé)任第九條：違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第十一條：法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條：其他條款12.1租賃合同的附件12.2租賃合同的修改及補(bǔ)充第十三條：合同生效13.1合同的簽訂日期13.2合同的生效條件第十四條：雙方信息14.1出租方信息14.2承租方信息第一部分：合同如下：第一條：租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)地址及描述：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，公寓樓棟層室，公寓面積為平方米，包含間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房等。1.2租賃面積：本租賃合同所涉及的公寓面積為平方米。1.3租賃期限：本租賃合同的租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。第二條：租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個(gè)月。2.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條：押金及退還3.1押金金額：承租方需在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。如租賃物業(yè)無損壞或損失，則押金全額退還。第四條：使用及管理4.1租賃物業(yè)的使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。4.2租賃物業(yè)的管理規(guī)定：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、遵守小區(qū)防火、防盜、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。第五條：維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的正常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、電梯、公共部位等。5.2維修保養(yǎng)的范圍及標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)范圍包括但不限于物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行、公共部位的清潔、綠化等。維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條：保險(xiǎn)6.1租賃物業(yè)的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并保障承租方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2租賃雙方的保險(xiǎn)購(gòu)買要求：承租方應(yīng)購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并將其保單復(fù)印件提交給出租方備案。第八條：提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，如租賃雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。8.2提前解除合同的違約責(zé)任：提前解除合同的，承租方應(yīng)支付給出租方違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整），作為提前解除合同的違約賠償。第九條：違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的直接損失，并支付違約金。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：租賃雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第十一條：法律適用及管轄11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條：其他條款12.1租賃合同的附件：本合同附件包括物業(yè)說明書、租賃物品清單等。12.2租賃合同的修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條：合同生效13.1合同的簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的生效條件：本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）后生效，同時(shí)出租方將租賃物業(yè)交付給承租方。第十四條：雙方信息14.1出租方信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.2