2024年專業(yè)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專業(yè)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租7.1承租方轉(zhuǎn)租條款7.2出租方同意轉(zhuǎn)租的條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條解除合同條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置：商鋪位于____街道____號(hào)，具體商鋪編號(hào)為____。1.2商鋪面積：商鋪的實(shí)際使用面積為____平方米。1.3商鋪用途：承租人租賃該商鋪用于____（詳細(xì)描述用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：如無提前終止或延長(zhǎng)期限的情況，租賃期滿后自動(dòng)終止。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為租賃押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理并維持有效的火災(zāi)保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理并維持商鋪的建筑保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租方轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2出租方同意轉(zhuǎn)租的條件：如承租人需要轉(zhuǎn)租，出租人應(yīng)有權(quán)要求承租人支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照出租人的要求選擇新的承租人。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如出租人違反本合同的任何條款，使承租人遭受損失的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償承租人的損失。8.2承租方違約責(zé)任：如承租人違反本合同的任何條款，使出租人遭受損失的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人的損失。第九條解除合同條件9.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。9.2合同解除程序：雙方應(yīng)簽訂解除合同的書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為____，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十三條附件13.1商鋪平面圖：作為本合同的附件，詳細(xì)描述商鋪的布局和面積。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有其他特殊約定，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式明確，并作為本合同的有效組成部分。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）由雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)為____。14.3合同簽署人：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，并在第三方簽署的協(xié)議中予以確認(rèn)。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方履行合同義務(wù)。3.2委托第三方：甲乙方有權(quán)委托第三方代為履行合同義務(wù)，但需確保第三方具備相應(yīng)的履行能力，并承擔(dān)第三方履行不當(dāng)產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入通知：當(dāng)甲乙方?jīng)Q定引入第三方參與合同履行時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方的基本情況和介入理由。4.2第三方介入?yún)f(xié)商：甲乙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可引入第三方。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方所需費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照合同約定或協(xié)商一致承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的支付方式，向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)履行6.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)。6.2第三方履行義務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行義務(wù)或解除合同，并要求第三方賠償因此產(chǎn)生的損失。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故侵犯第三方的權(quán)益。8.2第三方權(quán)益受損：如甲乙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方退出：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出合同履行。9.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理事項(xiàng)，并按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理第三方已履行部分的遺留問題。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，與甲乙方之間的合同關(guān)系不受第三方與其他各方關(guān)系的影響。10.2第三方與中介方：如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方未履行義務(wù)的責(zé)任。10.3第三方與維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等：第三方與維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定自行處理。第十一條附件11.1第三方協(xié)議：甲乙方與第三方簽署的協(xié)議，作為本合同的附件，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方資質(zhì)證明：第三方的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件，證明第三方的履行能力。第十二條簽署12.1合同簽署日期：本補(bǔ)充協(xié)議于____年__月__日在____（地點(diǎn)）由甲乙方及第三方簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)：本補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)為____。12.3合同簽署人：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第三方：____第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積、設(shè)施等，以便雙方明確商鋪的具體情況。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議明確雙方的其他特殊約定，如第三方介入、轉(zhuǎn)租條款等。附件三：第三方協(xié)議甲乙方與第三方簽署的協(xié)議，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件四：第三方資質(zhì)證明第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方的履行能力。附件五：租金支付憑證租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。附件六：押金支付憑證押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件八：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供商鋪，或商鋪不符合約定的使用條件。2.出租方未按照約定時(shí)間交付商鋪，或延遲交付時(shí)間超過合同約定的期限。3.出租方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致商鋪無法正常使用。4.承租方未按照合同約定支付租金，或遲延支付租金超過合同約定的期限。5.承租方未經(jīng)過出租方同意轉(zhuǎn)租商鋪，或轉(zhuǎn)租給不符合約定的第三方。6.承租方未按照約定使用商鋪，或使用商鋪從事違法、違規(guī)活動(dòng)。7.第三方未按照約定履行其義務(wù)，或提供的服務(wù)、產(chǎn)品不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：1.如出租方未按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，承租方可要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此遭受的損失，如租金損失、裝修費(fèi)用等。2.如承租方未按照約定支付租金，出租方可要求承租方支付逾期租金，并按照合同約定收取滯納金。如承租方持續(xù)違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。3.如第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此遭受的損失。如第三方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求賠償因此遭受的損失。全文完。2024年專業(yè)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃用途及經(jīng)營(yíng)限制5.1租賃用途5.2禁止使用的活動(dòng)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件及通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條提前終止租賃11.1提前終止租賃的條件11.2提前終止租賃的通知期限第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條通知13.1通知的方式和時(shí)間第十四條附則14.1合同的生效條件14.2合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積租賃物位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀為_______（描述現(xiàn)狀），承租人應(yīng)按現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息為：賬戶名_______，賬號(hào)_______，開戶行_______。第四條押金4.1押金金額押金為人民幣_(tái)______元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損失賠償后，出租人應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃用途及經(jīng)營(yíng)限制5.1租賃用途5.2禁止使用的活動(dòng)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件及通知期限1.承租人應(yīng)確保轉(zhuǎn)租對(duì)象符合租賃物的使用要求及相關(guān)法律法規(guī)；2.承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租事項(xiàng)書面通知出租人，通知期限不少于_______個(gè)月；3.出租人應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為；4.出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交給出租人備案。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約行為承租人未按約定使用租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______（城市），適用法律為_______（國(guó)家或地區(qū)）的法律。第十一條提前終止租賃11.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。11.2提前終止租賃的通知期限1.出租人應(yīng)在租賃結(jié)束前_______個(gè)月書面通知承租人；2.承租人應(yīng)在租賃結(jié)束前_______個(gè)月書面通知出租人。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條通知13.1通知的方式和時(shí)間雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)以郵寄、傳真或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。第十四條附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.2合同的附件清單附件清單如下：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.承租人有效身份證明文件3.租賃用途及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事宜的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.中介方介入16.1中介方定義中介方指在甲乙方租賃交易中提供中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。16.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成租賃交易。如中介方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.其他第三方介入17.1其他第三方定義其他第三方指除中介方外，參與本合同事宜的個(gè)人、法人或其他組織。17.2其他第三方責(zé)任其他第三方應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，如違反導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額規(guī)定1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在合同中的責(zé)任限額；2.甲乙方均有權(quán)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確；3.如無明確責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任不受限制。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入本合同事宜的，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，并與甲乙方劃分清楚。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙方均有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。20.2第三方退出導(dǎo)致合同變更如第三方退出導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致甲乙方解除本合同的，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并明確第三方的賠償責(zé)任。21.2第三方退出導(dǎo)致合同解除如第三方退出導(dǎo)致甲乙方解除本合同的，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并明確第三方的賠償責(zé)任。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議產(chǎn)生如第三方介入導(dǎo)致甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方退出導(dǎo)致爭(zhēng)議產(chǎn)生如第三方退出導(dǎo)致甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的通知23.1第三方介入導(dǎo)致通知變更如第三方介入導(dǎo)致甲乙方通知方式發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)按照新的通知方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。23.2第三方退出導(dǎo)致通知變更如第三方退出導(dǎo)致甲乙方通知方式發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)按照新的通知方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明租賃物的所有權(quán)歸屬，確保租賃