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文檔簡介
陶瓷制品倉庫租賃協(xié)議范本合同編號:__________陶瓷制品倉庫租賃協(xié)議甲方(出租方):乙方(承租方):根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其陶瓷制品倉庫租賃給乙方使用的事宜,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條租賃倉庫基本信息1.1倉庫地址:____________________1.2倉庫面積:____________________平方米1.3倉庫設施:____________________(詳細列出)1.4租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金:每月人民幣____元整(大寫:_________________________元整),每三個月支付一次,預付三個月租金。2.2押金:人民幣____元整(大寫:_________________________元整),租賃期滿后,無損壞情況下,扣除應付款項后,退還剩余押金。2.3其它費用:包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等,具體費用按照實際發(fā)生情況進行分攤。第三條租賃用途乙方租賃該倉庫僅用于存放陶瓷制品,不得用于非法用途及違反國家規(guī)定的活動。第四條租賃物的交付與返還4.1甲方應在租賃開始日前將倉庫交付給乙方使用。4.2租賃期滿后,乙方應將倉庫及附屬設施返還給甲方,并保證倉庫及附屬設施的完好無損。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照約定使用倉庫,但必須遵守國家的法律法規(guī),不得從事非法活動。5.2乙方應妥善保管倉庫內的陶瓷制品,如有損失,乙方應承擔相應責任。5.3乙方應按照約定支付租金和押金,如有逾期,應支付滯納金。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應保證倉庫的安全和正常使用,如因甲方原因導致倉庫不能正常使用,甲方應承擔相應責任。6.2甲方應按照約定提供倉庫設施和服務,確保乙方正常使用。6.3甲方有權在租賃期內根據市場行情調整租金,但應提前通知乙方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金和押金,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方立即搬離倉庫。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:________________一、附件列表:1.租賃倉庫平面圖2.租賃倉庫設施清單3.租賃合同副本4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.租賃押金收據7.租金支付憑證8.租賃物交付確認書9.租賃期滿返還確認書10.租賃物損壞情況記錄二、違約行為及認定:1.乙方未按約定支付租金和押金,或甲方未按約定提供倉庫設施和服務。2.乙方未按約定使用倉庫,從事非法活動或違反國家規(guī)定的活動。3.乙方未妥善保管倉庫內的陶瓷制品,導致?lián)p失。4.甲方未保證倉庫的安全和正常使用,導致倉庫不能正常使用。5.甲方未按照約定提供倉庫設施和服務,導致乙方無法正常使用。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供倉庫租賃的甲方。2.承租方:指租賃倉庫的乙方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃倉庫的時間范圍。4.租金:指乙方按照約定支付給甲方的倉庫租賃費用。5.押金:指乙方為保證租賃合同履行支付給甲方的費用。6.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.倉庫設施損壞:及時與甲方溝通,列出損壞清單,甲方負責維修或賠償。2.租金調整:如甲方需調整租金,應提前通知乙方,雙方可協(xié)商解決。3.租賃物返還爭議:雙方應共同確認租賃物的現(xiàn)狀,如有損壞,按約定進行賠償。4.法律法規(guī)變更:如因法律法規(guī)變更導致合同無法履行,雙方應協(xié)商解決。5.糾紛解決:發(fā)生糾紛時,優(yōu)先協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景:1.陶瓷制品生產商租賃倉庫用于存
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