陶瓷制品倉庫租賃協(xié)議范本

陶瓷制品倉庫租賃協(xié)議范本合同編號：__________陶瓷制品倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其陶瓷制品倉庫租賃給乙方使用的事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設施：____________________（詳細列出）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），每三個月支付一次，預付三個月租金。2.2押金：人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，無損壞情況下，扣除應付款項后，退還剩余押金。2.3其它費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按照實際發(fā)生情況進行分攤。第三條租賃用途乙方租賃該倉庫僅用于存放陶瓷制品，不得用于非法用途及違反國家規(guī)定的活動。第四條租賃物的交付與返還4.1甲方應在租賃開始日前將倉庫交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應將倉庫及附屬設施返還給甲方，并保證倉庫及附屬設施的完好無損。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照約定使用倉庫，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法活動。5.2乙方應妥善保管倉庫內的陶瓷制品，如有損失，乙方應承擔相應責任。5.3乙方應按照約定支付租金和押金，如有逾期，應支付滯納金。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應保證倉庫的安全和正常使用，如因甲方原因導致倉庫不能正常使用，甲方應承擔相應責任。6.2甲方應按照約定提供倉庫設施和服務，確保乙方正常使用。6.3甲方有權在租賃期內根據(jù)市場行情調整租金，但應提前通知乙方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金和押金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離倉庫。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃倉庫平面圖2.租賃倉庫設施清單3.租賃合同副本4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.租賃物交付確認書9.租賃期滿返還確認書10.租賃物損壞情況記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金和押金，或甲方未按約定提供倉庫設施和服務。2.乙方未按約定使用倉庫，從事非法活動或違反國家規(guī)定的活動。3.乙方未妥善保管倉庫內的陶瓷制品，導致?lián)p失。4.甲方未保證倉庫的安全和正常使用，導致倉庫不能正常使用。5.甲方未按照約定提供倉庫設施和服務，導致乙方無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫租賃的甲方。2.承租方：指租賃倉庫的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫租賃費用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時與甲方溝通，列出損壞清單，甲方負責維修或賠償。2.租金調整：如甲方需調整租金，應提前通知乙方，雙方可協(xié)商解決。3.租賃物返還爭議：雙方應共同確認租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞，按約定進行賠償。4.法律法規(guī)變更：如因法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。5.糾紛解決：發(fā)生糾紛時，優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.陶瓷制品生產商租賃倉庫用于存