房產(chǎn)中介公司與租房者2024年度租房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介公司與租房者2024年度租房合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1房產(chǎn)中介公司1.2租房者1.3房產(chǎn)第二條租房期限2.1租房開(kāi)始日期2.2租房結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租房者的使用權(quán)利5.2租房者的維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1房產(chǎn)中介公司的維修責(zé)任6.2租房者的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1租房者保險(xiǎn)7.2房產(chǎn)中介公司保險(xiǎn)第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同終止9.1合同提前終止條件9.2合同到期終止第十條違約責(zé)任10.1租房者違約10.2房產(chǎn)中介公司違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1房產(chǎn)中介公司：指依法成立，具有房屋中介資質(zhì)，從事房產(chǎn)中介服務(wù)的公司。1.2租房者：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，租賃甲方房產(chǎn)。1.3房產(chǎn)：指甲方合法擁有并有權(quán)出租的位于_______（地址）的房產(chǎn)，具體房屋信息見(jiàn)附件一。第二條租房期限2.1租房開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租房結(jié)束日期：至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2租金支付周期：每_______個(gè)月支付一次租金。3.3租金支付方式：租房者可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式見(jiàn)附件二。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，租房者按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)損壞部分后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還租房者押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租房者的使用權(quán)利：租房者有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。5.2租房者的維護(hù)責(zé)任：租房者應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1房產(chǎn)中介公司的維修責(zé)任：房產(chǎn)中介公司應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修。6.2租房者的維修責(zé)任：租房者應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，對(duì)于因使用不當(dāng)造成的損壞，租房者應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1租房者保險(xiǎn)：租房者應(yīng)自行購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的押金金額。7.2房產(chǎn)中介公司保險(xiǎn)：房產(chǎn)中介公司應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障租房者的權(quán)益。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：租房者在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：租房者轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給甲方。第九條合同終止9.1合同提前終止條件：（1）租房者提前終止合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并支付提前終止合同的違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的_______%。（2）甲方提前終止合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知租房者，并支付提前終止合同的違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的_______%。9.2合同到期終止：租賃期滿，租房者按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。第十條違約責(zé)任10.1租房者違約：（1）租房者未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。（2）租房者未按照約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，造成房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.2房產(chǎn)中介公司違約：（1）房產(chǎn)中介公司未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)支付租房者違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的_______%。（2）房產(chǎn)中介公司提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致租房者人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、租賃合同、押金收據(jù)等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)：____________________。14.3簽署主體：房產(chǎn)中介公司（甲方）與租房者（乙方）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1維修服務(wù)：當(dāng)房產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系第三方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞由乙方原因造成。2.2物業(yè)服務(wù)：房產(chǎn)所在區(qū)域的物業(yè)管理由第三方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按期繳納物業(yè)費(fèi)用。2.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知第三方保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理理賠手續(xù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方按約定承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方對(duì)第三方的責(zé)任限額：甲方對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量及后果不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。4.2乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額：乙方對(duì)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，有權(quán)向甲方提出賠償要求，但賠償金額不得超過(guò)租金總額的_______%。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通，確保合同的順利履行。5.2乙方在使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)合理依賴第三方提供的服務(wù)，并遵守相關(guān)規(guī)章制度。第六條第三方變更6.1如第三方發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方變更第三方服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)確保第三方服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。第七條第三方服務(wù)中斷7.1如第三方服務(wù)發(fā)生中斷，甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)恢復(fù)服務(wù)，確保乙方的正常使用權(quán)益。7.2因第三方服務(wù)中斷導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方服務(wù)質(zhì)量保障8.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量，如乙方對(duì)第三方服務(wù)有異議，甲方應(yīng)予以解決。8.2甲方應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)符合合同約定。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.1甲方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商約定服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式，確保乙方按期繳納相關(guān)費(fèi)用。9.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)賬單，乙方按約定的時(shí)間及方式支付。第十條第三方服務(wù)合同的附件10.1本合同附件包括甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方服務(wù)合同的修改與終止11.1如甲方與第三方的服務(wù)合同發(fā)生變更或終止，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2甲方與第三方服務(wù)合同的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第十二條第三方服務(wù)合同的違約責(zé)任12.1如甲方違反與第三方服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2如乙方違反與第三方服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議解決13.1如甲方與第三方服務(wù)合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十四條第三方服務(wù)合同的適用法律14.1本第三方服務(wù)合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本第三方服務(wù)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：租賃合同附件三：押金收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單附件八：第三方服務(wù)合同附件九：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件十：房產(chǎn)及附屬設(shè)施使用指南附件一：房產(chǎn)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件。乙方在簽署租賃合同前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。附件二：租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同是甲乙雙方約定租賃房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的重要文件。合同應(yīng)明確租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額及退還條件等條款。附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金收據(jù)是證明乙方支付押金的憑證。甲方應(yīng)在收到押金后出具押金收據(jù)，并在合同終止后退還乙方。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付記錄是記錄乙方支付租金情況的文件。甲方應(yīng)保留租金支付記錄，以備核查。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修服務(wù)協(xié)議是甲方與第三方維修服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，明確了維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。乙方應(yīng)遵守維修服務(wù)協(xié)議的約定。附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議是甲方與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議，明確了物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定。附件七：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單是證明乙方購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)的文件。乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單的有效性，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)按照保險(xiǎn)合同約定辦理理賠手續(xù)。附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是甲方與第三方服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，明確了服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等。乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定使用服務(wù)，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。附件九：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)是記錄乙方支付的服務(wù)費(fèi)用的文件。甲方應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，以便乙方核查和支付。附件十：房產(chǎn)及附屬設(shè)施使用指南詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)及附屬設(shè)施使用指南是指導(dǎo)乙方正確使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施的文件。乙方應(yīng)按照使用指南的要求使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.甲方未按照約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按照約定履行維修責(zé)任。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按照約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。6.乙方未按照約定履行維修責(zé)任。7.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的_______%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的_______%。3.第三方服務(wù)提供商違約：第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。3.若第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定。全文完。房產(chǎn)中介公司與租房者2024年度租房合同1本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護(hù)5.1租房者使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修請(qǐng)求第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1租房者違約責(zé)任9.2房產(chǎn)中介公司違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更影響第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋歸還清單13.3雙方聯(lián)系方式第十四條簽署信息14.1租房者簽字14.2房產(chǎn)中介公司簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)大街號(hào)院號(hào)樓單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限總計(jì)：12個(gè)月第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條押金4.1押金金額：一個(gè)月租金，即5000元4.2押金退還條件：租賃期滿，無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，一次性退還4.3押金退還日期：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)第五條房屋使用及維護(hù)5.1租房者使用要求：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的小修小補(bǔ)，大修大補(bǔ)雙方協(xié)商解決5.3房屋維修請(qǐng)求：租房者在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房產(chǎn)中介公司，并配合維修第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)購(gòu)買并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)房產(chǎn)中介公司同意7.2轉(zhuǎn)租通知期限：提前一個(gè)月通知房產(chǎn)中介公司7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：租房者與承租者簽訂轉(zhuǎn)租合同，并提交給房產(chǎn)中介公司備案第八條合同解除8.1合同解除條件：租賃期內(nèi)，如租房者需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知房產(chǎn)中介公司，并支付一個(gè)月租金作為違約金。如房產(chǎn)中介公司需提前解除合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知租房者，并支付兩個(gè)月租金作為違約金。8.2合同解除通知期限：提前一個(gè)月8.3合同解除后的責(zé)任：租賃期內(nèi)，如合同解除，租房者應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給房產(chǎn)中介公司，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1租房者違約責(zé)任：如租房者未按照約定支付租金，遲延支付租金超過(guò)15天的，房產(chǎn)中介公司有權(quán)解除合同，并要求租房者支付違約金。如租房者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損害房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。9.2房產(chǎn)中介公司違約責(zé)任：如房產(chǎn)中介公司未按照約定提供房屋，或未按照約定提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租房者的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害之日起一年內(nèi)提出。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律11.2法律變更影響：如法律變更對(duì)合同有影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律進(jìn)行調(diào)整。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致變更。12.2合同終止條件：租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見(jiàn)附件一13.2房屋歸還清單：詳見(jiàn)附件二13.3雙方聯(lián)系方式：詳見(jiàn)附件三第十四條簽署信息14.1租房者簽字：____________________14.2房產(chǎn)中介公司簽字：____________________14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1如合同履行過(guò)程中，需要第三方介入，甲乙方應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，其應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行界定。4.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)或產(chǎn)品提供關(guān)系。5.2第三方不具有甲乙方之間的合同關(guān)系，除非有書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的明確約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字或蓋章，并注明與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲乙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任9.1如合同約定由第三方購(gòu)買保險(xiǎn)，第三方應(yīng)按照約定購(gòu)買并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)根據(jù)合同約定，并在保險(xiǎn)合同中明確。第十條第三方介入后的通知義務(wù)10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更或履行方式變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2甲乙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入后的附件11.1本合同附件一、附件二、附件三應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。第十二條第三方介入后的合同解除12.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理解除后的相關(guān)事宜。12.2合同解除不影響甲乙方就第三方介入所產(chǎn)生的事宜追究責(zé)任。第十三條第三方介入后的法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的簽署信息1