市政物業(yè)招投標(biāo)操作手冊

市政物業(yè)招投標(biāo)操作手冊合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、招投標(biāo)范圍及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的招投標(biāo)范圍包括（具體列舉本項(xiàng)目涉及的各項(xiàng)工作內(nèi)容，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交相關(guān)投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)書、資格證明文件、投標(biāo)保證金等。二、招投標(biāo)程序2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公開發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)范圍、內(nèi)容、條件、投標(biāo)截止時(shí)間等。2.2乙方應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，按照甲方要求提交投標(biāo)文件。2.3甲方應(yīng)對乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審核，確定符合條件的投標(biāo)方。2.4甲方應(yīng)組織評標(biāo)委員會，對符合條件的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，并確定中標(biāo)方。2.5甲方應(yīng)在確定中標(biāo)方后，與中標(biāo)方簽訂合同，并將中標(biāo)結(jié)果通知所有投標(biāo)方。三、投標(biāo)條件及要求3.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的從事本項(xiàng)目所必需的資質(zhì)、資格條件。3.3乙方應(yīng)無違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定的行為。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提交相關(guān)投標(biāo)文件。四、投標(biāo)保證金4.1乙方應(yīng)在提交投標(biāo)文件時(shí)，按照甲方要求繳納投標(biāo)保證金。4.2投標(biāo)保證金金額為（具體金額）。4.3甲方應(yīng)在確定中標(biāo)方后，無息退還未中標(biāo)方的投標(biāo)保證金。4.4中標(biāo)方在簽訂合同后，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，履約完成后無息退還。五、合同簽訂及履行5.1甲方應(yīng)在確定中標(biāo)方后，與中標(biāo)方簽訂合同。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方合同價(jià)款。5.4雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還。6.3乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除履約保證金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目招投標(biāo)文件4.投標(biāo)保證金繳納憑證5.中標(biāo)通知書6.合同草案7.補(bǔ)充協(xié)議8.履約保證金繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還。2.乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除履約保證金。3.甲方未能按照合同約定支付乙方合同價(jià)款。4.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確定中標(biāo)方并簽訂合同。5.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無息退還未中標(biāo)方的投標(biāo)保證金。6.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織評標(biāo)委員會進(jìn)行評審。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指公開征集供應(yīng)商或承包商，按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，選擇最符合條件的供應(yīng)商或承包商的過程。2.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)方為確保投標(biāo)行為的嚴(yán)肅性和誠信性，向招標(biāo)方繳納的一定金額的保證金。3.履約保證金：指中標(biāo)方為確保合同履行的嚴(yán)肅性和誠信性，向招標(biāo)方繳納的一定金額的保證金。4.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，是規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動的法律法規(guī)。5.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投標(biāo)方數(shù)量較少，競爭不充分。解決辦法：加大宣傳力度，拓寬投標(biāo)渠道，吸引更多投標(biāo)方參與。2.問題：投標(biāo)方資質(zhì)不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)對投標(biāo)方資質(zhì)的審核，確保投標(biāo)方具備相應(yīng)的能力和條件。3.問題：評標(biāo)過程不透明，容易引發(fā)質(zhì)疑。解決辦法：建立完善的評標(biāo)制度，確保評標(biāo)過程的公正、公平、透明。4.問題：中標(biāo)方未能按照合同約定履行義務(wù)。解決辦法：加強(qiáng)對中標(biāo)方的監(jiān)督和管理，確保中標(biāo)方按照合同約定履行義務(wù)。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)商，根據(jù)合同約定解決爭議，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1