2024年公寓選房確認(rèn)書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓選房確認(rèn)書1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1合同當(dāng)事人1.2公寓選房確認(rèn)書1.3公寓1.4選房時(shí)間1.5選房地點(diǎn)第二條：公寓選房原則2.1選房順序2.2選房規(guī)則2.3選房確認(rèn)第三條：選房流程3.1預(yù)選房3.2選房確認(rèn)3.3選房結(jié)果公示3.4選房變更第四條：選房時(shí)間與地點(diǎn)4.1選房時(shí)間4.2選房地點(diǎn)第五條：選房名額與分配5.1選房名額5.2分配規(guī)則第六條：合同的簽訂與生效6.1簽訂合同6.2合同生效第七條：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)第十條：合同的適用法律10.1適用法律第十一條：合同的解釋11.1合同解釋權(quán)第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1合同當(dāng)事人甲方：公寓開發(fā)有限公司乙方：購房人1.2公寓選房確認(rèn)書本確認(rèn)書是甲方根據(jù)乙方的選房意愿，對乙方選定的公寓進(jìn)行確認(rèn)的書面文件。1.3公寓指甲方開發(fā)的，乙方選定的，位于的住宅單元。1.4選房時(shí)間指甲方確定的乙方選房的具體日期和時(shí)間。1.5選房地點(diǎn)指甲方指定的選房活動的具體地點(diǎn)。第二條：公寓選房原則2.1選房順序乙方的選房順序?qū)⒏鶕?jù)甲方的選房規(guī)則確定，具體規(guī)則見附件一。2.2選房規(guī)則乙方的選房將按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行，具體規(guī)則見附件一。2.3選房確認(rèn)乙方在選房過程中，選定公寓后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，否則視為放棄選房權(quán)利。第三條：選房流程3.1預(yù)選房乙方在選房前，可以根據(jù)甲方提供的公寓信息進(jìn)行預(yù)選。3.2選房確認(rèn)乙方在選房時(shí)間內(nèi)，根據(jù)選房規(guī)則選定公寓后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。3.3選房結(jié)果公示選房結(jié)果將在選房結(jié)束后進(jìn)行公示，公示期為天。3.4選房變更選房確認(rèn)后，乙方不得變更選房結(jié)果，特殊情況需甲方同意。第四條：選房時(shí)間與地點(diǎn)4.1選房時(shí)間選房時(shí)間見附件一。4.2選房地點(diǎn)選房地點(diǎn)見附件一。第五條：選房名額與分配5.1選房名額本次選房共有個(gè)名額。5.2分配規(guī)則選房名額的分配將根據(jù)甲方的選房規(guī)則進(jìn)行，具體規(guī)則見附件一。第六條：合同的簽訂與生效6.1簽訂合同選房確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求簽訂購房合同。6.2合同生效購房合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供公寓或者提供的公寓不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行選房確認(rèn)或者未按照約定時(shí)間簽訂購房合同的，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任甲方違約的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意，任何一方均可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條：合同的適用法律10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的解釋11.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容附件一：選房規(guī)則附件二：公寓信息附件三：選房時(shí)間與地點(diǎn)第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于地簽署。14.3簽署人甲方代表：公寓開發(fā)有限公司授權(quán)代表：________________乙方代表：購房人授權(quán)代表：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：提供房源信息的中介機(jī)構(gòu)、協(xié)助辦理貸款的銀行及金融機(jī)構(gòu)、負(fù)責(zé)房產(chǎn)評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)、提供擔(dān)保的公司或個(gè)人、進(jìn)行爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、程序及可能產(chǎn)生的后果。2.2第三方介入條件（1）第三方為甲乙方共同認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）第三方介入的事項(xiàng)在合同中已有約定；（3）第三方介入不違背合同的履行原則和雙方利益。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)的專業(yè)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保密甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露甲乙方提供的信息。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為：____元。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場行情等因素，由甲乙方在合同中約定，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不因其與甲乙方之間的任何關(guān)系而免除。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)；因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，由第三方負(fù)責(zé)賠償。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的原因和可能產(chǎn)生的后果。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的原因和可能產(chǎn)生的后果。第七條：第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙方與第三方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。7.2仲裁機(jī)構(gòu)甲乙方與第三方同意，任何一方均可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第八條：第三方介入的適用法律8.1適用法律甲乙方與第三方之間的第三方介入，適用中華人民共和國法律。第九條：第三方介入的解釋9.1合同解釋權(quán)本合同關(guān)于第三方介入的解釋權(quán)歸甲乙方所有。第十條：其他約定10.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條：第三方介入的簽署11.1簽署日期本合同關(guān)于第三方介入的條款于2024年月日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同關(guān)于第三方介入的條款于地簽署。11.3簽署人甲方代表：公寓開發(fā)有限公司授權(quán)代表：________________乙方代表：購房人授權(quán)代表：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：選房規(guī)則詳細(xì)說明選房的具體規(guī)則，包括選房順序、選房時(shí)間、選房地點(diǎn)等。附件二：公寓信息詳細(xì)列出所有公寓的房源信息，包括公寓的位置、面積、戶型、價(jià)格等。附件三：選房時(shí)間與地點(diǎn)具體明確選房的具體時(shí)間和地點(diǎn)。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議對合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供公寓或者提供的公寓不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交房的責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行選房確認(rèn)或者未按照約定時(shí)間簽訂購房合同的，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行選房確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)不符合約定的，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如果中介機(jī)構(gòu)未能按照約定提供房源信息，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年公寓選房確認(rèn)書2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2公寓1.3選房確認(rèn)第二條選房原則2.1選房時(shí)間2.2選房順序2.3選房規(guī)則第三條選房流程3.1預(yù)選房3.2確認(rèn)選房3.3選房結(jié)果公示第四條合同簽訂4.1簽訂時(shí)間4.2簽訂地點(diǎn)4.3簽訂主體第五條付款方式及時(shí)間5.1付款金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間第六條交付及入住6.1交付時(shí)間6.2入住手續(xù)6.3交付標(biāo)準(zhǔn)第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效力第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條隱私保護(hù)11.1保護(hù)范圍11.2保護(hù)措施11.3泄露后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2公寓甲方提供的公寓位于__________，公寓面積為____平方米，公寓戶型為____，公寓設(shè)施包括：__________等。1.3選房確認(rèn)選房確認(rèn)是指甲方根據(jù)乙方的選房意愿，確認(rèn)乙方的選房結(jié)果，并將選房結(jié)果以書面形式通知乙方的過程。第二條選房原則2.1選房時(shí)間選房時(shí)間為____年__月__日，具體時(shí)間為____時(shí)至____時(shí)。2.2選房順序選房順序按照乙方選房確認(rèn)書上的序號依次進(jìn)行。2.3選房規(guī)則乙方在選房時(shí)間內(nèi)，按照選房順序進(jìn)行選房，每輪選房時(shí)間為____分鐘。選房過程中，乙方可以選擇放棄選房權(quán)，但放棄后不得再次參與選房。第三條選房流程3.1預(yù)選房乙方在選房前，可以進(jìn)行預(yù)選房，預(yù)選房時(shí)間____年__月__日，具體時(shí)間為____時(shí)至____時(shí)。預(yù)選房結(jié)果不得作為最終選房結(jié)果。3.2確認(rèn)選房乙方在選房時(shí)間內(nèi)，按照選房順序進(jìn)行選房，選房結(jié)果以書面形式確認(rèn)，并由甲方簽字蓋章。3.3選房結(jié)果公示選房結(jié)果將在選房結(jié)束后____天內(nèi)進(jìn)行公示，公示期為____天。第四條合同簽訂4.1簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為選房結(jié)果公示結(jié)束后____天內(nèi)，具體時(shí)間為甲方指定的時(shí)間。4.2簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)。4.3簽訂主體合同簽訂主體為甲方代表與乙方。第五條付款方式及時(shí)間5.1付款金額乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在與甲方簽訂合同后____天內(nèi)，將購房款支付給甲方。第六條交付及入住6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定，在____年__月__日前將公寓交付給乙方。6.2入住手續(xù)乙方在收到甲方交付的公寓后，應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間辦理入住手續(xù)。6.3交付標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)構(gòu)安全；（2）設(shè)備齊全；（3）裝修符合合同約定；（4）其他相關(guān)事項(xiàng)。第七條合同變更7.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更時(shí)間等事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章。7.3變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)交付公寓的，視為甲方違約。乙方未按照合同約定時(shí)間、方式支付購房款的，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照購房款總額的____%計(jì)算。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照購房款總額的____%計(jì)算。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算以人民幣為單位，計(jì)算結(jié)果向上取整。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并由對方簽字確認(rèn)。10.3解除后果合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照銀行同期存款利率支付利息。第十一條隱私保護(hù)11.1保護(hù)范圍甲方和乙方在履行合同過程中，獲悉對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。11.2保護(hù)措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保對方的隱私信息不被泄露。11.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知，可以通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方的通知送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。12.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過____小時(shí)視為送達(dá)。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用。13.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：公寓戶型圖、公寓設(shè)施清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議對本合同的補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織等，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修方等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行公寓的買賣交易，提供房源信息、交易咨詢、協(xié)商談判等服務(wù)。2.2評估方介入2.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方，負(fù)責(zé)對甲方和乙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平、公正、公開。2.4維修方介入維修方作為第三方，負(fù)責(zé)對公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保公寓符合交付標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如實(shí)向甲方和乙方披露房源的實(shí)際情況。3.2評估方責(zé)任評估方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評估，提供客觀、公正、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。3.3監(jiān)管方責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)依法履行職責(zé)，保障交易安全，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。3.4維修方責(zé)任維修方應(yīng)按照合同約定，對公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保公寓符合交付標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利及權(quán)益4.1中介方權(quán)益中介方有權(quán)依法收取傭金，按照雙方約定比例計(jì)算。4.2評估方權(quán)益評估方有權(quán)依法收取評估費(fèi)用，按照雙方約定金額計(jì)算。4.3監(jiān)管方權(quán)益監(jiān)管方有權(quán)依法收取監(jiān)管費(fèi)用，按照雙方約定金額計(jì)算。4.4維修方權(quán)益維修方有權(quán)依法收取維修費(fèi)用，按照雙方約定金額計(jì)算。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的____倍，但不超過購房款總額的____%。5.2評估方責(zé)任限額評估方的責(zé)任限額為評估費(fèi)用的____倍，但不超過購房款總額的____%。5.3監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的____倍，但不超過購房款總額的____%。5.4維修方責(zé)任限額維修方的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的____倍，但不超過購房款總額的____%。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未履行合同義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照購房款總額的____%計(jì)算。第七條第三方解除合同7.1解除條件甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。7.2解除程序甲方和乙方應(yīng)當(dāng)書面通知第三方，并由第三方簽字確認(rèn)。7.3解除后果第三方解除合同后，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并按照銀行同期存款利率支付利息。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用。9.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條其他條款10.1附件本合同附件包括：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。10.2補(bǔ)充協(xié)議對本合同的補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓戶型圖詳細(xì)描述公寓的