2024年雙方房屋交易過程中的貸款申請合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雙方房屋交易過程中的貸款申請合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明第三條貸款申請3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率第四條貸款申請材料4.1乙方身份證復(fù)印件4.2收入證明4.3資產(chǎn)證明4.4信用報告第五條貸款審批5.1貸款審批流程5.2貸款審批結(jié)果通知第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式第七條還款責(zé)任7.1乙方還款義務(wù)7.2還款賬戶信息第八條貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保人信息第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1房屋交易合同編號13.2雙方簽字蓋章第十四條合同附件14.1貸款申請表14.2房屋買賣合同第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：×××甲方地址：×××甲方聯(lián)系方式：×××1.2乙方（買方）信息乙方名稱：×××乙方地址：×××乙方聯(lián)系方式：×××第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：×××房屋面積：×××平方米房屋所有權(quán)證號：×××2.2房屋權(quán)屬證明甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條貸款申請3.1貸款金額乙方申請貸款金額為人民幣×××萬元。3.2貸款期限乙方申請貸款期限為×年。3.3貸款利率貸款利率按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有浮動，按照銀行相關(guān)政策執(zhí)行。第四條貸款申請材料4.1乙方身份證復(fù)印件乙方需提供有效身份證件的復(fù)印件。4.2收入證明乙方需提供最近一年的工資收入證明或者其他合法收入證明。4.3資產(chǎn)證明乙方需提供存款、房產(chǎn)、車輛等資產(chǎn)證明。4.4信用報告乙方需提供個人信用報告。第五條貸款審批5.1貸款審批流程貸款審批流程按照銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2貸款審批結(jié)果通知銀行將在審批結(jié)束后通知乙方審批結(jié)果。第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間自貸款審批通過之日起×個工作日內(nèi)。6.2貸款發(fā)放方式貸款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定的賬戶。第七條還款責(zé)任7.1乙方還款義務(wù)乙方應(yīng)按照銀行貸款合同約定的還款方式和還款金額，按時還款。7.2還款賬戶信息乙方需在銀行開設(shè)還款賬戶，并將貸款還款金額存入該賬戶。第八條貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式乙方可以選擇提供抵押、質(zhì)押或者保證人擔(dān)保等方式。8.2擔(dān)保人信息如乙方選擇保證人擔(dān)保，需提供保證人有效身份證件、收入證明等相關(guān)材料。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時間還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或者仲裁解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，雙方同意向×××仲裁委員會申請仲裁。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。12.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢之日起×年。第十三條其他條款13.1房屋交易合同編號本合同所涉及的房屋交易合同編號為×××。13.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）生效。第十四條合同附件14.1貸款申請表乙方提交的貸款申請表作為本合同的附件。14.2房屋買賣合同甲乙雙方簽署的房屋買賣合同作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及貸款申請的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款銀行等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保房屋交易及貸款申請的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入流程2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于房屋評估、貸款咨詢、擔(dān)保服務(wù)等。2.3第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。3.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方應(yīng)對其過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲方和乙方事先約定的限額。3.3第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，如未明確，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入導(dǎo)致的責(zé)任劃分如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方責(zé)任發(fā)生劃分，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并在合同中予以明確。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭議如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或者仲裁解決。6.2第三方作為被告時的處理如第三方作為被告，甲乙雙方應(yīng)共同參與訴訟或仲裁，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費用。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)向第三方如實披露與房屋交易及貸款申請相關(guān)的全部信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確了解情況。7.2第三方信息保密第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。9.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議效力如甲乙雙方與第三方簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請表附件2：房屋買賣合同附件3：甲方身份證復(fù)印件附件4：乙方身份證復(fù)印件附件5：收入證明附件6：資產(chǎn)證明附件7：信用報告附件8：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件9：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件11：擔(dān)保協(xié)議附件12：評估報告附件13：貸款審批意見書附件14：貸款發(fā)放確認(rèn)書附件15：還款計劃表附件的詳細(xì)要求和說明：1.貸款申請表：乙方填寫的貸款申請表，應(yīng)包括乙方基本信息、貸款金額、貸款期限等。2.房屋買賣合同：甲乙雙方簽署的房屋買賣合同，應(yīng)包括房屋基本信息、交易價格、付款方式等。3.甲方身份證復(fù)印件：甲方提供的有效身份證件復(fù)印件。4.乙方身份證復(fù)印件：乙方提供的有效身份證件復(fù)印件。5.收入證明：乙方提供的最近一年的工資收入證明或其他合法收入證明。6.資產(chǎn)證明：乙方提供的存款、房產(chǎn)、車輛等資產(chǎn)證明。7.信用報告：乙方提供的個人信用報告。8.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。9.土地使用權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.擔(dān)保協(xié)議：如乙方選擇擔(dān)保方式，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議。12.評估報告：第三方提供的房屋評估報告。13.貸款審批意見書：銀行出具的貸款審批意見書。14.貸款發(fā)放確認(rèn)書：銀行出具的貸款發(fā)放確認(rèn)書。15.還款計劃表：銀行提供的還款計劃表，明確還款金額、還款日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按約定時間還款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方未按約定時間提供服務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失、支付違約金等。4.甲方、乙方、第三方均違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方未按約定時間還款，第三方未按約定時間提供服務(wù)，構(gòu)成共同違約。甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償彼此因此造成的損失、支付違約金等。全文完。2024年雙方房屋交易過程中的貸款申請合同1本合同目錄一覽第一條房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易雙方信息1.3交易價格與支付方式第二條貸款申請2.1貸款類型與金額2.2貸款利率與期限2.3貸款申請流程第三條貸款審批3.1貸款審批條件3.2貸款審批期限3.3貸款審批結(jié)果通知第四條貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3還款方式與期限4.4還款賬戶信息第五條房屋交付與過戶5.1房屋交付時間與條件5.2房屋過戶流程5.3過戶費用承擔(dān)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1交易雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約金的計算與支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同解釋規(guī)則第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易雙方信息甲方（賣方）：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X乙方（買方）：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X1.3交易價格與支付方式（1）一次性付款；（2）按揭貸款；（3）分期付款；（4）其他方式：________________。第二條貸款申請2.1貸款類型與金額乙方選擇的貸款類型為銀行的個人住房按揭貸款，貸款金額為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。2.2貸款利率與期限貸款利率為年利率%，貸款期限為年。2.3貸款申請流程（1）向貸款銀行提交貸款申請；（2）貸款銀行審核申請材料；（3）審核通過后，貸款銀行發(fā)放貸款；（4）乙方使用貸款支付購房款。第三條貸款審批3.1貸款審批條件貸款銀行根據(jù)乙方的信用狀況、收入情況、還款能力等因素進(jìn)行審批。3.2貸款審批期限貸款銀行自收到貸款申請之日起，應(yīng)在個工作日內(nèi)完成審批。3.3貸款審批結(jié)果通知貸款銀行審批結(jié)果將通過電話、短信或郵件等方式通知乙方。第四條貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放條件乙方完成房屋過戶手續(xù)并支付首付款后，貸款銀行發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放流程貸款銀行在審核通過后，將貸款直接劃撥至甲方的賬戶。4.3還款方式與期限乙方按照貸款銀行的要求，采用等額本息或等額本金的方式進(jìn)行還款，還款期限為年。4.4還款賬戶信息乙方應(yīng)在貸款銀行開立還款賬戶，并按照貸款銀行的要求按時還款。第五條房屋交付與過戶5.1房屋交付時間與條件甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.2房屋過戶流程（1）提交過戶申請；（2）繳納過戶稅費；（3）領(lǐng)取過戶證書；（4）完成過戶手續(xù)。5.3過戶費用承擔(dān)雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費等費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的條件、程序、后果等事項。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過調(diào)解解決爭議，可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方同意通過訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理剩余事項，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、退還已支付的款項等。第十條保密條款10.1保密信息的范圍雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。10.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反本條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露信息所造成損失的兩倍。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際情況，在本合同附件中約定其他事項。11.2附加條款的效力本合同附件與具有同等法律效力，附件中約定的事項，視為對本合同的補(bǔ)充。第十二條合同的附件12.1附件清單附件一：房屋基本信息附件二：貸款申請材料附件三：還款計劃表附件四：房屋過戶所需材料附件五：其他約定事項12.2附件的效力本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于2024年雙方房屋交易過程中的貸款申請之日起簽署。13.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。13.3簽署人信息甲方（賣方）：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X乙方（買方）：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同于2024年雙方房屋交易過程中的貸款申請之日起簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。14.3簽署人信息甲方（賣方）：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X乙方（買方）：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、貸款銀行、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，分別承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供房屋信息、辦理貸款手續(xù)、評估房屋價值、辦理過戶手續(xù)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（3）甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。3.2第三方權(quán)益保護(hù)第三方在履行本合同過程中，享有一定的權(quán)益，包括但不限于獲取合理報酬、保密權(quán)等。3.3第三方違約處理如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1協(xié)助第三方甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，并履行其義務(wù)。4.2支付第三方費用甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供的服務(wù)費用。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件如甲方和乙方協(xié)商一致，如需變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方。5.2解除條件如甲方和乙方協(xié)商一致，如需解除第三方，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的處理事項。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。本合同對第三方不具有約束力。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的披露與保護(hù)7.1第三方信息披露第三方在履行本合同過程中，應(yīng)向甲方和乙方披露與其服務(wù)相關(guān)的必要信息。7.2第三方信息保護(hù)甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的個人或機(jī)構(gòu)披露。第八條第三方介入對本合同的影響8.1第三方介入的生效第三方介入本合同，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）生效。8.2第三方介入的終止第三方退出本合同，應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂如甲方和乙方與第三方就本合同履行過程中產(chǎn)生的事項需補(bǔ)充約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，其內(nèi)容視為對本合同的補(bǔ)充。第十條合同的簽署10.1簽署時間本修正協(xié)議于2024年雙方房屋交易過程中的貸款申請之日起簽署。10.2簽署地點本修正協(xié)議于市區(qū)街道號簽署。10.3簽署人信息甲方（賣方）：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X乙方（買方）：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X第三方：名稱：X資質(zhì)證書編號：X聯(lián)系方式：X第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋基本信息詳細(xì)列出房屋的地址、面積、樓層、戶型、建成年份、物業(yè)費用等。附件二：貸款申請材料包括貸款申請表、身份證明、收入證明、財產(chǎn)證明等。附件三：還款計劃表詳細(xì)列出貸款的還款金額、還款日期、還款方式等。附件四：房屋過戶所需材料包括過戶申請表、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件五：其他約定事項包括中介費用、稅費、維修基金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方未能按照合同約定時間交付房屋，或房屋交付時存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，違約金計算方式為房價的千分之五乘以逾期天數(shù)。示例：如果合同約定2024年6月30日前交付房屋，甲方未能如期交付，則甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方未能按照合同約定時間支付購房款，或提供的貸款申請材料不真實，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金計算方式為房價的千分之五乘以逾期天數(shù)。示例：如果合同約定2024年6月30日前支付購房款，乙方未能如期支付，則乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任第三方如中介、貸款銀行、評估機(jī)構(gòu)等，未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在嚴(yán)重瑕疵，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如果中介未能在約定時間內(nèi)協(xié)助辦理貸款手續(xù)，則中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年雙方房屋交易過程中的貸款申請合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3貸款機(jī)構(gòu)第二條房屋交易基本信息2.1房屋基本信息2.2交易價格2.3交易方式第三條貸款申請3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率第四條貸款申請材料4.1甲方提供的材料4.2乙方提供的材料第五條貸款審批流程5.1申請?zhí)峤?.2貸款審批5.3貸款發(fā)放第六條貸款還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限第七條貸款逾期及違約處理7.1逾期還款處理7.2違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條合同的生效、終止和失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的current_owner（所有權(quán)人），及其合法代表和代理人。1.2乙方（買方）：指希望購買房屋的購買者，及其合法代表和代理人。1.3貸款機(jī)構(gòu)：指為乙方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，包括但不限于銀行、信貸公司等。第二條房屋交易基本信息2.1房屋基本信息：2.2交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3交易方式：乙方通過貸款購買甲方名下的房屋。第三條貸款申請3.1貸款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2貸款期限：_______年。3.3貸款利率：根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第四條貸款申請材料4.1甲方提供的材料：4.2乙方提供的材料：第五條貸款審批流程5.1申請?zhí)峤唬阂曳綉?yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提交完整的貸款申請材料。5.2貸款審批：貸款機(jī)構(gòu)在收到完整的貸款申請材料后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成審批。5.3貸款發(fā)放：貸款機(jī)構(gòu)審批通過后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。第六條貸款還款方式及期限6.1還款方式：乙方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行還款，還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等。6.2還款期限：從貸款發(fā)放之日起至貸款還清之日止。第七條貸款逾期及違約處理7.1逾期還款處理：乙方如發(fā)生逾期還款，應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付逾期利息和罰息。7.2違約責(zé)任：乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：（1）合同雙方同意并簽署書面變更協(xié)議；（2）因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）其他雙方共同認(rèn)可的變更條件。8.2解除條件：（1）合同到期，雙方同意解除；（2）合同一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他雙方共同認(rèn)可的解除條件。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解無效，雙方同意按照法律規(guī)定的方式向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2泄露后果：如合同一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意按照法律規(guī)定的方式向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和失效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：合同到期，或者雙方同意提前終止。12.3失效條件：合同一方違約，對方有權(quán)解除合同；合同解除后，合同失效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：（1）合同雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。（2）合同雙方應(yīng)共同努力，確保房屋交易順利進(jìn)行。（3）合同一方如發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：（1）聯(lián)系人：_______（2）電話：_______（3）郵箱：_______14.2乙方聯(lián)系方式：（1）聯(lián)系人：_______（2）電話：_______（3）郵箱：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方：指在甲乙雙方房屋交易過程中，除甲乙雙方外，提供協(xié)助、服務(wù)或參與交易的其他方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入條件：第三方介入需在甲乙雙方同意并簽署書面協(xié)議的情況下進(jìn)行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合法、合規(guī)。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方費用3.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2第三方服務(wù)費用，包括但不限于中介費、評估費、貸款手續(xù)費、擔(dān)保費等。3.3甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確服務(wù)費用金額及支付方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方服務(wù)費用為限。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出服務(wù)費用部分的賠償，第三方應(yīng)承擔(dān)。4.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的交易決策。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。5.3第三方與甲乙雙方之間的溝通，應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行。第六條第三方信息披露6.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)益分配等信息。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全，不得泄露甲乙雙方的個人信息及商業(yè)秘密。第七條第三方退出7.1第三方如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，應(yīng)處理完與甲乙雙方之間的未盡事宜。7.3第三方退出后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第八條第三方監(jiān)管8.1甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。8.2甲乙雙方有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)積極采納并改進(jìn)。8.3甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。第九條第三方違約處理9.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方退還已支付的服務(wù)費用。第十條爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商未果，甲乙雙方有權(quán)尋求第三方調(diào)解或仲裁。10.3如調(diào)解或仲裁無效，甲乙雙方同意按照法律規(guī)定的方式向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，甲乙雙方同意按照法律規(guī)定的方式向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和失效12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同到期，或者甲乙雙方同意提前終止。12.3本合同一方違約，對方有權(quán)解除合同；合同解除后，本合同失效。第十三條其他約定13.1甲乙雙方的其他約定：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保房屋交易順利進(jìn)行。（3）甲乙