二零二四年度夫妻財產(chǎn)分割房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻財產(chǎn)分割房屋買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.3甲方和乙方是夫妻關(guān)系。第二條：房屋基本信息2.2房屋所有權(quán)證號：_______。2.3房屋性質(zhì)：_______（如：住宅、商業(yè)等）。第三條：財產(chǎn)分割原則3.1甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商一致決定對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。3.2雙方同意以公平、公正、公開的原則進行財產(chǎn)分割。第四條：房屋買賣價格及支付方式4.1甲乙雙方約定，乙方以人民幣_______元購買甲方所持有的該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣_______元作為定金。4.3剩余房款人民幣_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。第五條：過戶及交付5.1乙方應(yīng)自付款之日起_______個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方。5.3交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件，包括但不限于：清償房屋抵押債務(wù)、解除租賃合同等。第六條：權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證對該房屋的產(chǎn)權(quán)，無任何爭議和負(fù)擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條：稅費承擔(dān)7.1雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條：爭議解決9.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。9.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條：甲方簽字甲方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______第十四條：乙方簽字乙方（蓋章）：_______乙方代表（簽字）：_______第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方和乙方是夫妻關(guān)系。第二條：房屋基本信息2.2房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證海字第56號。2.3房屋性質(zhì)：住宅。第三條：財產(chǎn)分割原則3.1甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商一致決定對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。3.2雙方同意以公平、公正、公開的原則進行財產(chǎn)分割。第四條：房屋買賣價格及支付方式4.1甲乙雙方約定，乙方以人民幣壹仟萬元整購買甲方所持有的該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣伍佰萬元整作為定金。4.3剩余房款人民幣伍佰萬元整，乙方應(yīng)于2024年12月31日前支付給甲方。第五條：過戶及交付5.1乙方應(yīng)自付款之日起10個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方。5.3交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件，包括但不限于：清償房屋抵押債務(wù)、解除租賃合同等。第六條：權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證對該房屋的產(chǎn)權(quán)，無任何爭議和負(fù)擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條：稅費承擔(dān)7.1雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。第十五條：合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十六條：甲方簽字甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：________________第十七條：乙方簽字乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：________________第十八條：附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、夫妻關(guān)系證明、付款憑證等。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2如果甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房價的1%作為違約金。8.3如果乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付房價的1%作為違約金。第九條：爭議解決9.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。9.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十三條：甲方簽字甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：________________第十四條：乙方簽字乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同在履行過程中，如有第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機關(guān)等，各方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并配合完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。15.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房屋相關(guān)信息及雙方的身份證明文件等相關(guān)材料。15.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，公正、客觀地進行評估、過戶登記等工作。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方在履行評估、過戶登記等職責(zé)過程中，如因過失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息及房屋信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第十七條：第三方收費17.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、過戶登記費等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定承擔(dān)。17.2甲乙雙方應(yīng)在支付第三方費用前，核實費用的合理性及合法性。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整。18.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出賠償限額的部分，由第三方依法承擔(dān)。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方完成本合同約定的職責(zé)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。20.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。第二十一條：合同的變更和解除21.1如本合同因第三方介入而發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。21.2書面協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、范圍、期限等事項。第二十二條：第三方簽字22.1第三方（蓋章）：____________22.2第三方代表（簽字）：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：夫妻關(guān)系證明附件三：付款憑證附件四：評估報告附件五：過戶登記申請書附件六：過戶登記證明附件七：物業(yè)交割單附件八：租賃合同解除證明附件九：抵押債務(wù)清償證明附件十：其他與房屋買賣相關(guān)的文件和材料附件一：房屋所有權(quán)證附件二：夫妻關(guān)系證明附件三：付款憑證附件四：評估報告附件五：過戶登記申請書附件六：過戶登記證明附件七：物業(yè)交割單附件八：租賃合同解除證明附件九：抵押債務(wù)清償證明附件十：其他與房屋買賣相關(guān)的文件和材料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付房款。3.第三方未按約定時間完成評估、過戶登記等工作。4.甲方未提供真實、完整的房屋相關(guān)信息及身份證明文件。5.乙方未按約定時間支付約定的費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：房款的1%作為違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，最高不超過第三方責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法承擔(dān)因過失或違法行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如果第三方未按約定時間完成評估、過戶登記等工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度夫妻財產(chǎn)分割房屋買賣合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：配偶甲，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方（買方）：配偶乙，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx1.3房屋：位于xxxxxx市xxxxxx區(qū)xxxxxx街道xxxxxx號，房屋所有權(quán)證號：xxxxxxxxxxxxxxxx第二條：財產(chǎn)分割及房屋買賣2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2財產(chǎn)分割：本次房屋買賣成交后，房屋及其附屬設(shè)施、家具家電等財產(chǎn)歸乙方所有。第三條：房屋價格及支付方式3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房價支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起xx個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題。5.2甲方在房屋交付后xx個月內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。第六條：稅費承擔(dān)6.1本次房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。第七條：合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于xxxx年xx月xx日簽訂。第十三條：甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________第十四條：附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2雙方身份證復(fù)印件14.3房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：配偶甲，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方（買方）：配偶乙，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx1.3房屋：位于xxxxxx市xxxxxx區(qū)xxxxxx街道xxxxxx號，房屋所有權(quán)證號：xxxxxxxxxxxxxxxx第二條：財產(chǎn)分割及房屋買賣2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2財產(chǎn)分割：本次房屋買賣成交后，房屋及其附屬設(shè)施、家具家電等財產(chǎn)歸乙方所有。2.3甲乙雙方同意，本次財產(chǎn)分割及房屋買賣不影響雙方在其他財產(chǎn)上的權(quán)益。第三條：房屋價格及支付方式3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房價支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方提供合法的收款憑證給乙方。第四條：房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起xx個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3房屋交付及過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，配合相關(guān)政府機關(guān)完成相關(guān)手續(xù)。第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題。5.2甲方在房屋交付后xx個月內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。5.3如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后xx個工作日內(nèi)進行修復(fù)。第六條：稅費承擔(dān)6.1本次房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。6.2甲乙雙方應(yīng)如實提供所需資料，配合對方完成稅費支付及相關(guān)手續(xù)。第七條：合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.3合同的變更或解除不影響甲乙雙方已經(jīng)履行部分的效力，也不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。8.3違約金計算方式：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的xx%作為違約金。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持克制，尊重法律程序，不得采取任何影響合同履行和雙方權(quán)益的行為。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。10.3合同終止后，甲乙雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)互不追究。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意泄露合同內(nèi)容。第十二條：合同簽訂日期本合同于xxxx年xx月xx日簽訂。第十三條：甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________第十四條：附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2雙方身份證復(fù)印件14.3房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.4房屋交接單14.5房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的義務(wù)。1.3第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事務(wù)。第二條：第三方介入的具體事宜2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣的溝通、協(xié)商，提供房屋交易相關(guān)信息及服務(wù)。2.3過戶機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在履行合同過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任以其在合同履行過程中收取的費用為限。3.4若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：第三方費用及支付4.1第三方介入本合同所需的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費用的支付方式、支付時間及支付對象。4.3第三方提供服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按約定及時支付相關(guān)費用。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方合同的履行。第六條：第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條：第三方介入的變更8.1如甲方、乙方同意，第三方可以變更其提供的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)方式。8.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)的費用、支付方式等問題。第九條：第三方責(zé)任的特殊情形9.1第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況，導(dǎo)致無法履行或遲延履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.2第三方在履行合同過程中，如因法律、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或遲延履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十條：爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持克制，尊重法律程序，不得采取任何影響合同履行和雙方權(quán)益的行為。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。11.3合同終止后，甲乙雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)互不追究。第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意泄露合同內(nèi)容。第十三條：甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________第十四條：附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2雙方身份證復(fù)印件14.3房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.4房屋交接單14.5房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，須包括房屋所有權(quán)證的所有頁面。附件2：雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰