2024年情侶婚前房產(chǎn)共有條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年情侶婚前房產(chǎn)共有條款本合同目錄一覽1.房產(chǎn)共有條款1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)1.2共有比例1.2.1男女雙方共有比例1.2.2共有比例的確定方式1.3房產(chǎn)管理1.3.1管理權(quán)歸屬1.3.2管理費(fèi)用承擔(dān)方式1.4房產(chǎn)使用1.4.1使用權(quán)的歸屬1.4.2使用費(fèi)用的承擔(dān)方式2.房產(chǎn)共有權(quán)益的行使2.1共有權(quán)益的行使方式2.1.1決策權(quán)的歸屬2.1.2決策權(quán)的行使程序2.2共有權(quán)益的行使限制2.2.1限制條件2.2.2限制條件的解除方式3.房產(chǎn)共有權(quán)益的處分3.1處分權(quán)歸屬3.2處分程序3.2.1處分決策的做出3.2.2處分決策的執(zhí)行3.3處分收益分配3.3.1收益分配比例3.3.2收益分配的時(shí)間和方式4.房產(chǎn)共有權(quán)益的傳承4.1傳承方式4.1.1法定繼承4.1.2遺囑繼承4.2傳承份額分配4.2.1份額分配原則4.2.2份額分配的具體辦法5.房產(chǎn)共有權(quán)益的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3訴訟解決5.2爭(zhēng)議解決程序5.2.1協(xié)商程序5.2.2調(diào)解程序5.2.3訴訟程序6.房產(chǎn)共有條款的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.2.1解除條件的具體規(guī)定6.2.2解除后的權(quán)益處理方式7.房產(chǎn)共有條款的效力7.1合同生效條件7.2合同無效條件7.2.1合同無效的具體規(guī)定7.2.2合同無效后的處理方式8.其他約定8.1雙方的其他約定8.1.1其他約定的具體內(nèi)容8.1.2其他約定的變更和解除方式9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.法律適用10.1合同適用的法律11.爭(zhēng)議解決法院11.1爭(zhēng)議解決法院的選擇12.附件12.1附件的名稱和內(nèi)容13.簽字蓋章13.1雙方簽字蓋章的地點(diǎn)和時(shí)間14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)共有條款1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室1.1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.2共有比例1.2.1男女雙方共有比例：男女雙方各占50%1.2.2共有比例的確定方式：根據(jù)購(gòu)房時(shí)的出資比例確定1.3房產(chǎn)管理1.3.1管理權(quán)歸屬：男女雙方共同管理1.3.2管理費(fèi)用承擔(dān)方式：按出資比例分擔(dān)1.4房產(chǎn)使用1.4.1使用權(quán)的歸屬：男女雙方共同使用1.4.2使用費(fèi)用的承擔(dān)方式：按出資比例分擔(dān)2.房產(chǎn)共有權(quán)益的行使2.1共有權(quán)益的行使方式2.1.1決策權(quán)的歸屬：男女雙方共同決策2.1.2決策權(quán)的行使程序：雙方協(xié)商一致后行使2.2共有權(quán)益的行使限制2.2.1限制條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單獨(dú)處置共有房產(chǎn)2.2.2限制條件的解除方式：雙方協(xié)商一致后解除3.房產(chǎn)共有權(quán)益的處分3.1處分權(quán)歸屬：男女雙方共同處分3.2處分程序3.2.1處分決策的做出：雙方協(xié)商一致后做出3.2.2處分決策的執(zhí)行：按照決策執(zhí)行3.3處分收益分配3.3.1收益分配比例：男女雙方各占50%3.3.2收益分配的時(shí)間和方式：收益分配應(yīng)在處分后三個(gè)月內(nèi)完成4.房產(chǎn)共有權(quán)益的傳承4.1傳承方式4.1.1法定繼承：按照法律規(guī)定進(jìn)行繼承4.1.2遺囑繼承：如有遺囑，按照遺囑進(jìn)行繼承4.2傳承份額分配4.2.1份額分配原則：男女雙方各占50%4.2.2份額分配的具體辦法：按照法律規(guī)定和遺囑進(jìn)行分配5.房產(chǎn)共有權(quán)益的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商一致解決爭(zhēng)議5.1.2調(diào)解解決：向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解5.1.3訴訟解決：向人民法院提起訴訟5.2爭(zhēng)議解決程序5.2.1協(xié)商程序：雙方協(xié)商一致，達(dá)成和解5.2.2調(diào)解程序：向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟5.2.3訴訟程序：向人民法院提起訴訟，按照訴訟程序解決爭(zhēng)議6.房產(chǎn)共有條款的變更和解除6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更共有條款6.2解除條件6.2.1解除條件的具體規(guī)定：雙方協(xié)商一致，可以解除共有條款6.2.2解除后的權(quán)益處理方式：按照本合同約定處理共有房產(chǎn)的權(quán)益8.其他約定8.1雙方的其他約定8.1.1其他約定的具體內(nèi)容：雙方約定，如有子女，房產(chǎn)共有權(quán)益按照子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬進(jìn)行分配。8.1.2其他約定的變更和解除方式：雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除其他約定。9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定：違反本合同的約定，損害對(duì)方權(quán)益的行為視為違約行為。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?0.法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.爭(zhēng)議解決法院11.1爭(zhēng)議解決法院的選擇：雙方約定，本合同爭(zhēng)議提交市區(qū)人民法院解決。12.附件12.1附件的名稱和內(nèi)容：附件一，房產(chǎn)證復(fù)印件；附件二，購(gòu)房發(fā)票及付款憑證復(fù)印件。13.簽字蓋章13.1雙方簽字蓋章的地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于年月日在市區(qū)簽訂，并當(dāng)場(chǎng)簽字蓋章。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定行使權(quán)益，履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，在房產(chǎn)共有權(quán)益的行使、處分、爭(zhēng)議解決等過程中可能涉及的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)共有權(quán)益的行使、處分、爭(zhēng)議解決等過程的公正、公平、公開。15.3第三方權(quán)益：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、保密、責(zé)任限制等，按雙方約定和法律規(guī)定予以保障。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方委托：甲乙方委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)辦理等事務(wù)，第三方應(yīng)在委托范圍內(nèi)行事。16.3第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的費(fèi)用。16.4第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的房產(chǎn)信息、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給他人。16.5第三方收費(fèi)：第三方收取的費(fèi)用，由甲乙方按約定承擔(dān)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系劃分17.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方之間的服務(wù)提供者，不代表任何一方，不參與甲乙方之間的權(quán)益分配。17.2第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保甲乙方了解第三方的工作進(jìn)展和結(jié)果。17.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方的權(quán)益限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不涉及甲乙方之間的房產(chǎn)共有權(quán)益。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向約定的爭(zhēng)議解決法院提起訴訟。18.2第三方作為被告時(shí)的處理：如第三方作為被告，甲乙方應(yīng)共同參與訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。18.3第三方作為原告時(shí)的處理：如第三方作為原告，甲乙方應(yīng)對(duì)其訴訟請(qǐng)求進(jìn)行抗辯，保護(hù)自身權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。19.3第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，明確告知第三方其責(zé)任限額，第三方予以確認(rèn)。20.第三方介入后的合同變更和解除20.1合同變更：如第三方介入引起合同內(nèi)容的變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行解除手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的合同效力21.1合同效力的保障：第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.2合同無效力的情形：如第三方介入導(dǎo)致本合同無效，甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.附件22.1附件的名稱和內(nèi)容：附件一，第三方服務(wù)協(xié)議；附件二，第三方資質(zhì)證明文件。23.簽字蓋章23.1雙方簽字蓋章的地點(diǎn)和時(shí)間：本合同修正部分于年月日在市區(qū)簽訂，并當(dāng)場(chǎng)簽字蓋章。24.合同生效日期24.1本合同修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙方、第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及其修正部分的約定行使權(quán)益，履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：購(gòu)房發(fā)票及付款憑證復(fù)印件附件說明：本附件為購(gòu)房發(fā)票及付款憑證的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的出資情況。甲乙雙方應(yīng)確保購(gòu)票發(fā)票及付款憑證的真實(shí)性和有效性。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、責(zé)任限額等。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解第三方服務(wù)協(xié)議的條款。附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件說明：本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)證明文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行出資義務(wù)。2.甲乙雙方未按照合同約定行使房產(chǎn)共有權(quán)益。3.甲乙雙方未按照合同約定履行管理義務(wù)。4.甲乙雙方未按照合同約定履行維修義務(wù)。5.甲乙雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，按照違約方的違約程度和違約時(shí)間計(jì)算違約金。2.損失賠償?shù)挠?jì)算：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，按照甲乙雙方的實(shí)際損失和違約方的過錯(cuò)程度計(jì)算損失賠償。3.合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理房產(chǎn)共有權(quán)益。4.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，認(rèn)定其他違約責(zé)任。示例說明：示例一：如果甲乙雙方未按照合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照違約程度和違約時(shí)間支付違約金。示例二：如果甲乙雙方未按照合同約定行使房產(chǎn)共有權(quán)益，應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方的實(shí)際損失和違約方的過錯(cuò)程度計(jì)算損失賠償。示例三：如果甲乙雙方未按照合同約定履行管理義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除合同，并按照合同約定和法律規(guī)定處理房產(chǎn)共有權(quán)益。全文完。2024年情侶婚前房產(chǎn)共有條款2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____。1.2甲方：指具有完全民事行為能力的自然人____，身份證號(hào)：____。1.3乙方：指具有完全民事行為能力的自然人____，身份證號(hào)：____。1.4共有：指甲方和乙方按照本合同約定，對(duì)房產(chǎn)共同擁有所有權(quán)。第二條：房產(chǎn)共有比例2.1甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)的共同所有權(quán)比例為：甲方占____%，乙方占____%。第三條：共有房產(chǎn)的管理和使用3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商管理共有房產(chǎn)，包括但不限于房屋維修、裝修、租賃等事宜。3.2甲方和乙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自處分共有房產(chǎn)。第四條：房產(chǎn)共有權(quán)的轉(zhuǎn)移4.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)的部分或全部所有權(quán)。第五條：房產(chǎn)共有權(quán)的繼承5.1在本合同有效期內(nèi)，甲方和乙方如發(fā)生意外身故，共有房產(chǎn)按照本合同約定進(jìn)行繼承。第六條：共有房產(chǎn)的分割6.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方和乙方協(xié)商一致，可以按照共有比例對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行分割。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第九條：合同的期限9.1本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十條：其他約定10.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。第十一條：附件11.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、雙方身份證復(fù)印件等。第十二條：簽字蓋章12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條：保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條：法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____。1.2甲方：指具有完全民事行為能力的自然人____，身份證號(hào)：____。1.3乙方：指具有完全民事行為能力的自然人____，身份證號(hào)：____。1.4共有：指甲方和乙方按照本合同約定，對(duì)房產(chǎn)共同擁有所有權(quán)。第二條：房產(chǎn)共有比例2.1甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)的共同所有權(quán)比例為：甲方占____%，乙方占____%。第三條：共有房產(chǎn)的管理和使用3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商管理共有房產(chǎn)，包括但不限于房屋維修、裝修、租賃等事宜。3.2甲方和乙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自處分共有房產(chǎn)。3.3甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和整潔，不得從事違法活動(dòng)。3.4甲方和乙方在使用共有房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。第四條：房產(chǎn)共有權(quán)的轉(zhuǎn)移4.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)的部分或全部所有權(quán)。4.2甲方和乙方如因特殊原因需轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：房產(chǎn)共有權(quán)的繼承5.1在本合同有效期內(nèi)，甲方和乙方如發(fā)生意外身故，共有房產(chǎn)按照本合同約定進(jìn)行繼承。5.2甲方和乙方應(yīng)事先約定繼承人，并在本合同中予以明確。第六條：共有房產(chǎn)的分割6.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方和乙方協(xié)商一致，可以按照共有比例對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行分割。6.2房產(chǎn)分割后，甲方和乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)，并依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保持房產(chǎn)的合法權(quán)益。第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第九條：合同的期限9.1本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2除非雙方另有約定，本合同期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。第十條：雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。10.3甲方和乙方在使用共有房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十一條：稅費(fèi)承擔(dān)11.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)共有房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。11.2涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、繼承或分割的，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照約定或法定比例承擔(dān)。第十二條：保險(xiǎn)12.1甲方和乙方應(yīng)共同購(gòu)買并維持房產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房產(chǎn)安全。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按照共有比例承擔(dān)。第十三條：第三方權(quán)益13.1甲方和乙方應(yīng)確保共有房產(chǎn)不存在任何第三方權(quán)益糾紛。13.2如共有房產(chǎn)涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)共同解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條：法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十五條：簽字蓋章15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2雙方簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與共有房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、法院等。第二條：第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如有需要第三方介入的情形，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、轉(zhuǎn)讓、繼承等，應(yīng)事先書面通知對(duì)方。2.2甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮對(duì)方的意見，并確保第三方的專業(yè)性和公正性。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方費(fèi)用4.1甲方和乙方應(yīng)按照約定或市場(chǎng)行情支付第三方費(fèi)用。4.2第三方費(fèi)用的支付，應(yīng)在甲方和乙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方在本合同范圍內(nèi)，僅為甲方和乙方提供服務(wù)，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方不享有甲方和乙方共有房產(chǎn)的任何權(quán)益，也不承擔(dān)合同外的任何責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任限額6.1除非本合同有另外約定，第三方在任何情況下對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收費(fèi)總額。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的事務(wù)完成后，第三方即終止在本合同范圍內(nèi)的服務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)完成后進(jìn)行結(jié)算。第八條：第三方介入的書面協(xié)議8.1如甲方和乙方與第三方就某一具體事務(wù)進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并作為本合同的附件。第九條：第三方介入的告知義務(wù)9.1甲方和乙方在有第三方介入的情形下，應(yīng)相互告知對(duì)方第三方介入的事項(xiàng)和理由。9.2甲方和乙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入的事務(wù)不影響本合同的履行。第十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1甲方和乙方在第三方介入的事務(wù)中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2第三方在本合同范圍內(nèi)提供服務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。第十一條：第三方介入的記錄保存11.1甲方和乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的書面文件和記錄。11.2保存期限自本合同終止之日起，不少于五年。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件六：房產(chǎn)繼承協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或遺失。如有損毀或遺失，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)更換。附件二：甲方身份證復(fù)印