2024年版購物商城場地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版購物商城場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃期間的管理規(guī)定4.3租賃期間的維修責(zé)任第五條租賃期間的變更5.1租賃雙方變更事項(xiàng)的協(xié)議5.2租賃雙方解除合同的約定第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的時(shí)效第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條租賃期間的保險(xiǎn)9.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第十條租賃期間的安全保障10.1租賃雙方的安全責(zé)任10.2安全事故的處理方式第十一條租賃期間的稅務(wù)問題11.1租賃雙方的稅務(wù)責(zé)任11.2稅務(wù)支付方式第十二條租賃期間的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1租賃雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理方式第十三條租賃期間的保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條租賃期間的其它事項(xiàng)14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2其他事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的購物中心場地出租給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體區(qū)域以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。1.3場地用途：乙方須按照合同約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地每月租金為元人民幣，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：購物中心開戶銀行：銀行銀行賬號：X第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對場地進(jìn)行日常的管理和維護(hù)，確保場地安全、衛(wèi)生、舒適。（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，但不得損害場地設(shè)施和影響場地他人的正常經(jīng)營。（3）甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)歸乙方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2租賃期間的管理規(guī)定：（1）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的各類培訓(xùn)和活動。4.3租賃期間的維修責(zé)任：（1）甲方向乙方提供符合合同約定的場地，如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。（2）乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條租賃期間的變更5.1租賃雙方變更事項(xiàng)的協(xié)議：（1）如雙方同意變更租賃事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2租賃雙方解除合同的約定：（1）如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為：（1）甲方未按照合同約定提供場地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照合同約定支付租金或未合理使用場地的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的處理方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.3合同解除條件：（1）雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）合同解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第九條租賃期間的保險(xiǎn)9.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任：（1）甲方應(yīng)為其提供的場地及設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)復(fù)印件交乙方備案。（2）乙方應(yīng)為自己及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)復(fù)印件交甲方備案。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求支付保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十條租賃期間的安全保障10.1租賃雙方的安全責(zé)任：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安全管理工作，確保場地安全。（2）乙方應(yīng)遵守場地安全規(guī)定，確保自身和顧客的安全。10.2安全事故的處理方式：如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施予以處理，并及時(shí)通知乙方。第十一條租賃期間的稅務(wù)問題11.1租賃雙方的稅務(wù)責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并將稅務(wù)復(fù)印件交乙方備案。（2）乙方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并將稅務(wù)復(fù)印件交甲方備案。11.2稅務(wù)支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求支付稅務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十二條租賃期間的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1租賃雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證場地內(nèi)使用的商品、設(shè)施等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方應(yīng)保證自身經(jīng)營活動中使用的商品、宣傳資料等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理方式：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，甲方應(yīng)立即采取措施予以處理，并及時(shí)通知乙方。第十三條租賃期間的保密條款13.1保密信息的范圍：本合同及與合同有關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。13.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十四條租賃期間的其它事項(xiàng)14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定和法律法規(guī)要求。（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并有權(quán)提出合理化建議。14.2其他事項(xiàng)的處理方式：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能以中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等身份介入本合同的執(zhí)行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為甲方供應(yīng)商或合作伙伴，應(yīng)遵守甲方管理制度和合同約定。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)提供者或合作伙伴，應(yīng)按照乙方要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1甲乙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。18.2甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并要求第三方及時(shí)整改不合規(guī)行為。第十九條第三方違約處理19.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。19.2甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決與第三方的糾紛，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常的經(jīng)營活動。20.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行對第三方的義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。第二十一條第三方信息保密21.1甲乙方應(yīng)保證第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等不被泄露。21.2甲乙方不得將第三方提供的信息用于合同以外的目的，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的個(gè)人或組織披露。第二十二條第三方稅務(wù)與合規(guī)22.1甲乙方應(yīng)確保第三方按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并符合合同約定的合規(guī)要求。22.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在合同中的義務(wù)，并確保第三方不從事違法或違反合同約定的行為。第二十三條第三方保險(xiǎn)與安全保障23.1甲乙方應(yīng)要求第三方購買必要的保險(xiǎn)，并確保第三方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)履行合同義務(wù)。23.2甲乙方應(yīng)確保第三方采取必要的安全措施，保障場地、設(shè)施及人員的安全。第二十四條第三方解除或終止合同24.1如第三方因故需解除或終止與甲乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成交接手續(xù)。24.2第三方解除或終止合同后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第二十五條第三方引起的爭議解決25.1如第三方引起的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.2甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，維護(hù)自身合法權(quán)益，并履行相關(guān)法律程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)描述場地的具體布局、面積分配、設(shè)施位置等信息。附件二：租賃場地使用規(guī)范列出乙方在使用場地時(shí)應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。附件三：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方及場地設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已按約定購買。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、責(zé)任限制等。附件六：第三方合規(guī)證明第三方提供的合規(guī)證明文件，證明其符合合同約定的法律法規(guī)要求。附件七：稅務(wù)支付證明第三方繳納稅費(fèi)的憑證，證明其已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。附件八：安全檢查報(bào)告第三方提供的場地安全檢查報(bào)告，證明場地安全符合規(guī)定。附件九：知識產(chǎn)權(quán)許可證明乙方使用的商品、宣傳資料等涉及的知識產(chǎn)權(quán)許可證明文件。附件十：保密協(xié)議甲乙雙方及第三方之間簽訂的保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、保護(hù)期限等。附件十一：爭議解決協(xié)議甲乙雙方及第三方之間簽訂的爭議解決協(xié)議，約定爭議解決的方式和時(shí)效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或未合理使用場地。3.第三方未按約定履行義務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營損