防潮地基處理工程合同

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于業(yè)主需要對(duì)其擁有的位于_______的房地產(chǎn)進(jìn)行防潮地基處理，乙方具有完成該工程的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：防潮地基處理工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合_______的相關(guān)規(guī)定。第二條工程價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本工程的總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2乙方墊付工程款，工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主按合同約定的付款方式支付工程款。第三條付款方式3.1工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付工程總造價(jià)的95%。3.2剩余的5%作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。第四條工程期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工程期限為_(kāi)______日。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向業(yè)主書(shū)面申請(qǐng)延期，并征得業(yè)主同意。第五條工程質(zhì)量保修5.1乙方對(duì)所完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限為_(kāi)______年。5.2在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的_______%。6.2業(yè)主如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的工程內(nèi)容、工程價(jià)款、付款方式、工程期限、工程質(zhì)量保修等條款明確、詳細(xì)，避免產(chǎn)生歧義。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，否則將承擔(dān)滯納金責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照約定工期完成工程，否則將承擔(dān)違約金責(zé)任。5.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在履行合同過(guò)程中，如遇到特殊情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面溝通，取得對(duì)方同意。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主，擁有合同標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.乙方：指合同中的施工方，承擔(dān)按照甲方要求完成工程的義務(wù)。3.工程內(nèi)容：指合同約定的施工項(xiàng)目、工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.工程價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。5.付款方式：指甲方支付工程價(jià)款的方式，如分期支付、一次性支付等。6.工程期限：指雙方約定的完成工程的時(shí)間限制。7.工程質(zhì)量保修：指乙方對(duì)完成的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。8.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約金。10.管轄權(quán)：指法院對(duì)合同爭(zhēng)議案件的受理和審判權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.地下水位高，地基潮濕，導(dǎo)致房屋地面潮濕、墻體滲水。2.房屋位于沿海地區(qū)，受海潮影響，地基易受侵蝕。3.房屋地基曾經(jīng)遭受水災(zāi)，需要進(jìn)行防潮處理以避免再次發(fā)生。4.房屋建造過(guò)程中，地基未進(jìn)行有效的防潮處理，導(dǎo)致后期出現(xiàn)潮濕問(wèn)題。5.房屋使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)地基出現(xiàn)下沉、變形等問(wèn)題，需要進(jìn)行防潮加固處理。合同補(bǔ)充條款：1.地下水位監(jiān)測(cè)：雙方同意在工程期間定期監(jiān)測(cè)地下水位，以確保工程效果。2.沿海地區(qū)特殊處理：針對(duì)沿海地區(qū)的特殊情況，乙方應(yīng)采取更加嚴(yán)格的防潮措施，確保工程質(zhì)量。3.水災(zāi)預(yù)防措施：乙方應(yīng)根據(jù)房屋所在地區(qū)的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的預(yù)防水災(zāi)的方案，并提交給甲方審批。4.地基狀況評(píng)估：乙方應(yīng)在地基處理前對(duì)地基狀況進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定合理的處理方案。5.工