建筑工程質量保修合同范本在線

合同編號：__________建筑工程質量保修合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________第二條質量保修范圍及期限2.1保修范圍：本工程按設計文件、施工圖紙及國家相關標準、規(guī)范要求的質量標準完成全部建設內容后，乙方應承擔的保修責任。2.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，共計____年。第三條質量保修責任3.1乙方應按照甲乙雙方簽訂的施工合同及國家相關法律法規(guī)的要求，對工程質量承擔相應的保修責任。3.2保修期間，乙方對工程質量問題應做到及時發(fā)現(xiàn)、及時處理，確保工程安全、可靠、美觀。3.3保修期間，乙方應設立專門的服務電話，便于甲方及使用方在發(fā)現(xiàn)質量問題時與乙方取得聯(lián)系。第四條質量保修費用4.1保修期間，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方或使用方通知后的____小時內到達現(xiàn)場進行察看，并在____小時內提出維修方案，予以整改修復。（1）保修范圍內，因施工原因造成的質量問題，全部保修費用由乙方承擔。（2）保修范圍內，非乙方原因造成的質量問題，乙方負責與相關責任方協(xié)調解決，并承擔相應保修費用。第五條違約責任5.1乙方未按照約定履行保修義務的，應向甲方支付違約金，違約金為保修費用的____%。5.2因乙方原因導致工程質量問題，給甲方或使用方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，甲乙雙方應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)。6.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）甲乙雙方應按照合同約定的保修范圍和期限履行各自的義務。（3）乙方在保修期間應設立專門的服務電話，便于甲方及使用方在發(fā)現(xiàn)質量問題時與乙方取得聯(lián)系。（4）乙方在接到甲方或使用方通知后的規(guī)定小時內到達現(xiàn)場進行察看，并在規(guī)定小時內提出維修方案，予以整改修復。（5）乙方未按照約定履行保修義務的，應向甲方支付違約金。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.主體資格：指民事法律關系中具有獨立享有民事權利能力和民事行為能力的當事人。2.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。3.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的能力。4.保修范圍：指乙方在保修期限內應承擔的保修責任范圍，包括設計文件、施工圖紙及國家相關標準、規(guī)范要求的質量標準。5.保修期限：指自工程竣工驗收合格之日起算，雙方約定的工程質量保修有效期限。6.違約金：指乙方未按照約定履行保修義務時，應向甲方支付的違約責任金額。7.賠償責任：指因乙方原因導致工程質量問題，給甲方或使用方造成損失時，乙方應承擔的損害賠償責任。8.管轄權：指人民法院對特定民事案件行使審判權的權限。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：工程項目的地理位置偏遠，乙方保修人員難以在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場。補充條款：如乙方無法在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場，應立即通知甲方，并商定合理的維修時間。同時，乙方應提前采取措施，盡量減少甲方損失。2.應用場合：工程項目的維修費用較高，甲方對保修費用有顧慮。補充條款：甲乙雙方可商定一個最高保修費用限額，如維修費用超過該限額，超出部分由雙方另行協(xié)商解決。3.應用場合：工程項目在保修期間出現(xiàn)multiplequalityissues，甲方希望乙方承擔更多責任。補充條款：如在保修期間內，工程項目出現(xiàn)多個質量問題，乙方除承擔合同約定的保修責任外，還應承擔甲方因此產(chǎn)生的額外損失賠償責任。4.應用場合：甲方希望乙方在保修期間提供更為詳細的服務，如定期回訪、報告工程運行情況等。補充條款：乙方應在保修期間內，定期對工程項目進行回訪，并向甲方報告工程的運行情況。如有異常情況，乙方應立即通知甲方并采取相應措