汽車美容攤位租賃合同

合同編號：__________汽車美容攤位租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______（詳細地址）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位用途：汽車美容服務(wù)1.4攤位編號：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。乙方未按約定遷離攤位，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證攤位的合法使用權(quán)，不得擅自改變攤位用途；（2）在租賃期間，負責攤位的維修、養(yǎng)護和管理；（3）按約定時間、方式收取租金；（4）依法履行出租人應(yīng)盡的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途；（2）合理使用并愛護攤位設(shè)施，如有損壞，乙方負責修復(fù)或賠償；（3）按時支付租金，遵守租賃合同約定的其他條款；（4）依法履行承租人應(yīng)盡的其他義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。5.2甲方未按約定提供攤位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保攤位的合法使用權(quán)和符合約定的使用條件。2.乙方需合理使用攤位設(shè)施，并按時支付租金。3.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.若甲方未按約定提供攤位或乙方未按約定支付租金，均視為違約。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約責任：違反合同約定的一方，應(yīng)承擔的法律責任。5.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：民事主體依法享有和承擔的權(quán)益和義務(wù)。6.爭議解決：通過法律手段，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.乙方如需在攤位內(nèi)進行裝修或安裝設(shè)備，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修或安裝設(shè)備的所有費用由乙方承擔。2.如乙方需將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期間，如遇政府征收、征用攤位，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方三個月的租金作為違約金。5.租賃期間，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂延長租賃期限的補充協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。附件列表：1.攤位平面圖2