全新購物中心品牌入駐協(xié)議（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新購物中心品牌入駐協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作內(nèi)容第二條購物中心品牌入駐2.1品牌入駐條件2.2品牌入駐流程2.3品牌入駐時間第三條品牌店鋪設(shè)立3.1店鋪設(shè)立條件3.2店鋪設(shè)立流程3.3店鋪設(shè)立時間第四條租金及費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費用第五條合同期限5.1合作期限5.2合同續(xù)約5.3合同終止第六條品牌管理6.1品牌形象維護6.2品牌經(jīng)營規(guī)范6.3品牌違規(guī)處理第七條營銷與推廣7.1營銷活動策劃7.2營銷費用承擔7.3營銷合作方式第八條資源共享8.1資源共享內(nèi)容8.2資源共享方式8.3資源共享原則第九條溝通協(xié)調(diào)9.1合作雙方溝通渠道9.2問題解決機制9.3重大事項決策第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式10.3仲裁或訴訟地點第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償金額第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署主體14.2合同簽署時間14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的合作事宜，確保雙方在購物中心內(nèi)的品牌入駐、店鋪設(shè)立、經(jīng)營管理等事項上達成一致，共同促進購物中心的發(fā)展。1.3合作內(nèi)容本協(xié)議合作內(nèi)容包括乙方在甲方購物中心設(shè)立品牌店鋪，甲方為乙方提供相應的店鋪空間及配套設(shè)施，并共同開展營銷與推廣活動。第二條購物中心品牌入駐2.1品牌入駐條件（1）具有良好信譽的品牌；（2）擁有穩(wěn)定的銷售渠道和客戶群體；（3）符合甲方購物中心定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃；（4）遵守甲方購物中心相關(guān)管理規(guī)定。2.2品牌入駐流程乙方提交品牌入駐申請→甲方審核申請材料→雙方協(xié)商確定店鋪位置及面積→乙方簽訂租賃合同→甲方提供店鋪及相關(guān)設(shè)施→乙方進行店鋪裝修及開業(yè)準備→雙方共同驗收店鋪→正式開業(yè)。2.3品牌入駐時間乙方應在雙方簽訂租賃合同后，按照約定的時間完成店鋪裝修并開業(yè)。第三條品牌店鋪設(shè)立3.1店鋪設(shè)立條件（1）具備合法的經(jīng)營資格；（2）遵守甲方購物中心相關(guān)管理規(guī)定；（3）按照甲方要求進行店鋪裝修及布局；（4）確保店鋪工作人員具備相關(guān)資質(zhì)。3.2店鋪設(shè)立流程（1）乙方根據(jù)甲方提供的店鋪位置及面積，進行店鋪設(shè)計及裝修；（2）甲方對乙方店鋪設(shè)計及裝修方案進行審核，并提出修改意見；（3）乙方根據(jù)甲方修改意見進行調(diào)整，直至符合甲方要求；（4）雙方共同驗收店鋪，確認符合開業(yè)條件；（5）乙方進行開業(yè)準備，正式開業(yè)。3.3店鋪設(shè)立時間乙方應在雙方簽訂租賃合同后，按照約定的時間完成店鋪裝修并開業(yè)。第四條租金及費用4.1租金計算方式租金根據(jù)乙方店鋪面積、位置、業(yè)態(tài)等因素，按照甲方提供的租金標準進行計算。具體租金金額雙方協(xié)商確定。4.2租金支付方式乙方按約定的時間支付租金，支付方式可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等甲方認可的方式。4.3其他相關(guān)費用（1）水電費：按實際使用量計算；（2）物業(yè)管理費：按甲方規(guī)定標準計算；（3）稅費：按國家相關(guān)政策規(guī)定繳納；（4）其他雙方約定的費用。第五條合同期限5.1合作期限本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。5.2合同續(xù)約合作期限屆滿前，乙方有意續(xù)約的，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。5.3合同終止有下列情形之一的，雙方可終止本協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議；（3）因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行。第六條品牌管理6.1品牌形象維護乙方應確保品牌形象符合甲方購物中心整體形象，維護甲方購物中心聲譽。6.2品牌經(jīng)營規(guī)范乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3品牌違規(guī)處理乙方如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定對乙方進行處理，并有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第八條營銷與推廣8.1營銷活動策劃甲方應根據(jù)乙方品牌特點及市場需求，策劃相應的營銷活動，提升乙方品牌在購物中心的人氣及知名度。8.2營銷費用承擔乙方可根據(jù)實際情況，選擇參與甲方策劃的營銷活動，相關(guān)費用由乙方承擔。甲方應提前告知乙方營銷活動的費用及支付方式。8.3營銷合作方式雙方可共同合作開展營銷活動，包括但不限于聯(lián)合促銷、品牌聯(lián)動、主題活動等。第九條資源共享9.1資源共享內(nèi)容甲方與乙方可共享購物中心內(nèi)的客戶資源、宣傳資源、活動資源等。9.2資源共享方式資源共享通過雙方協(xié)商確定，包括但不限于共同舉辦活動、聯(lián)合宣傳、互換宣傳資源等。9.3資源共享原則雙方在資源共享過程中，應遵循公平、公正、合理的原則，確保雙方利益。第十條溝通協(xié)調(diào)10.1合作雙方溝通渠道甲方與乙方應建立暢通的溝通渠道，可通過面對面會談、電話、電子郵件等方式進行溝通。10.2問題解決機制雙方在合作過程中如出現(xiàn)分歧或爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向甲方購物中心管理方提出書面申請，由甲方協(xié)調(diào)解決。10.3重大事項決策涉及雙方重大利益的事項，應由雙方共同決策。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、運營策略等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至合作期限屆滿后五年止。11.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條違約責任12.1違約行為雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為守約方遭受的實際損失。12.3違約賠償金額如違約方違約行為導致守約方遭受的損失難以計算，違約方應支付守約方違約金，違約金金額為本協(xié)議涉及的租金總額的20%。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件本協(xié)議簽訂后，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件有下列情形之一的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議：（1）雙方同意解除；（2）因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行；（3）一方違約，對方有權(quán)解除協(xié)議。13.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署主體本協(xié)議由甲方購物中心管理方與乙方品牌方授權(quán)代表簽署。14.2合同簽署時間本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.3合同生效條件本協(xié)議自簽署之日起，經(jīng)甲方購物中心管理方與乙方品牌方授權(quán)代表雙方蓋章確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本協(xié)議履行過程中的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、服務提供方、關(guān)聯(lián)企業(yè)等。1.2第三方介入是指第三方參與或協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議的過程，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)解決爭議、提供服務支持等。第二條第三方選擇與指定2.1甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本協(xié)議履行過程。2.2甲方和乙方應對第三方的能力、信譽、專業(yè)性等進行評估，并確保第三方符合本協(xié)議的履行要求。2.3甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助履行本協(xié)議，并提供相應的服務和支持。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應對其在履行服務過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的要求，獲取與本協(xié)議履行相關(guān)的信息和資料。4.2第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和效果。4.3第三方應在其職責范圍內(nèi)，協(xié)助解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題和爭議。第五條第三方介入費用5.1第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務費、中介費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2甲方和乙方應按照約定的時間和方式支付第三方介入費用。5.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務質(zhì)量和效果，對第三方進行獎勵或補償。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其提供的服務質(zhì)量和效果承擔責任，但甲方和乙方也有權(quán)對第三方進行評估和監(jiān)督。6.2第三方介入過程中產(chǎn)生的損失或損害，由第三方承擔責任。但甲方和乙方也有權(quán)根據(jù)實際情況，要求第三方進行賠償。6.3甲方和乙方應根據(jù)第三方的服務質(zhì)量和效果，合理確定第三方的責任限額。第七條第三方退出機制7.1第三方如有下列情形之一，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出本協(xié)議履行過程：（1）第三方嚴重違反本協(xié)議約定；（2）第三方喪失服務能力或?qū)I(yè)資格；7.2第三方退出本協(xié)議履行過程后，甲乙雙方應重新協(xié)商選擇合適的第三方。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方以及其他涉及本協(xié)議履行過程的各方，應保持獨立的關(guān)系。8.2第三方不應與其他方發(fā)生任何利益沖突，不得損害其他方的合法權(quán)益。8.3第三方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議，并確保各方的合法權(quán)益得到保障。第九條第三方介入的告知義務9.1甲方和乙方應將第三方介入本協(xié)議履行過程的情況，及時告知其他涉及本協(xié)議履行過程的各方。9.2第三方應將其與甲方、乙方以及其他涉及本協(xié)議履行過程的各方的關(guān)系和合作情況，如實告知各方。第十條爭議解決10.1因第三方介入本協(xié)議履行過程產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購物中心管理方提供的店鋪位置及面積圖附件二：乙方品牌入駐申請材料附件三：甲方購物中心相關(guān)管理規(guī)定附件四：店鋪設(shè)立及裝修標準附件五：營銷與推廣活動方案附件六：租金支付憑證附件七：第三方服務合同附件八：保密協(xié)議附件九：違約金計算方式說明附件十：賠償金額計算方式說明附件一：購物中心管理方提供的店鋪位置及面積圖本附件應詳細標注乙方店鋪的具體位置和面積，以及購物中心內(nèi)的其他業(yè)態(tài)分布、公共區(qū)域等信息。附件二：乙方品牌入駐申請材料乙方應提交包括但不限于品牌介紹、經(jīng)營范圍、財務狀況、信譽證明等材料。附件三：甲方購物中心相關(guān)管理規(guī)定本附件應包含購物中心內(nèi)的經(jīng)營管理規(guī)定、消防安全規(guī)定、衛(wèi)生防疫規(guī)定等。附件四：店鋪設(shè)立及裝修標準本附件應詳細規(guī)定乙方店鋪的設(shè)立及裝修要求，包括裝修材料、施工標準、驗收標準等。附件五：營銷與推廣活動方案本附件應包含甲方策劃的營銷活動方案，包括活動主題、時間、地點、費用等。附件六：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括支付時間、金額、方式等。附件七：第三方服務合同甲方與第三方簽訂的服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。附件八：保密協(xié)議第三方與甲方、乙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責任等。附件九：違約金計算方式說明本附件應詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算公式等。附件十：賠償金額計算方式說明本附件應詳細說明賠償金額的計算方式，包括計算基數(shù)、計算公式等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定時間完成店鋪裝修并開業(yè)；2.乙方未能按照甲方要求進行店鋪裝修及布局；3.乙方未能遵守甲方購物中心相關(guān)管理規(guī)定；4.乙方未能按照約定支付租金及其他相關(guān)費用；5.甲方未能按照約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)施；6.甲方未能按照約定時間支付租金；7.第三方未能按照約定提供服務和支持；8.第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密、客戶信息等。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件九的違約金計算方式進行計算；2.賠償金額：按照附件十的賠償金額計算方式進行計算；3.違約行為導致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同；4.違約行為導致甲方和乙方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如乙方未能按照約定時間完成店鋪裝修并開業(yè)，甲方有權(quán)按照附件九的違約金計算方式計算違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成店鋪裝修并開業(yè)。如乙方仍未履行義務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。全文完。全新購物中心品牌入駐協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作方介紹1.2合作目標與原則第二條購物中心基本信息2.1購物中心名稱與位置2.2購物中心面積與布局2.3購物中心經(jīng)營范圍與目標客戶第三條品牌入駐權(quán)益3.1品牌入駐資格3.2品牌店鋪選址與面積3.3品牌店鋪裝修與經(jīng)營規(guī)范第四條租賃條款4.1租賃期限4.2租金與支付方式4.3租金調(diào)整機制第五條營銷與推廣合作5.1購物中心營銷活動支持5.2品牌聯(lián)合推廣5.3廣告位與宣傳資源分配第六條管理與服務支持6.1購物中心物業(yè)管理與服務6.2品牌售后服務與消費者權(quán)益保障第七條合作變更與終止7.1合作變更條件與程序7.2合作終止條件與后果第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式與地點第九條保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍9.2保密期限與違約后果第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式與地點第十一條合同的成立、生效與解除11.1合同成立條件11.2合同生效時間11.3合同解除條件與程序第十二條其他約定12.1合作方權(quán)利與義務12.2購物中心特殊規(guī)定與品牌管理要求第十三條附件13.1合作方營業(yè)執(zhí)照復印件13.2購物中心平面圖13.3租賃合同范本第十四條簽署與備案14.1合同簽署日期與地點14.2合同備案與生效程序第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作方介紹1.2合作目標與原則雙方本著平等互惠、共同發(fā)展的原則，達成合作協(xié)議，共同推進購物中心品牌發(fā)展，實現(xiàn)共贏。第二條購物中心基本信息2.1購物中心名稱與位置購物中心名稱為：________購物中心位于________市________區(qū)________路________號2.2購物中心面積與布局購物中心總面積為________平方米，共有________層，包括________（列舉主要業(yè)態(tài)）。2.3購物中心經(jīng)營范圍與目標客戶購物中心經(jīng)營范圍包括：________、________、________等（列舉主要經(jīng)營范圍）。目標客戶為：________（年齡段）的________（消費群體）。第三條品牌入駐權(quán)益3.1品牌入駐資格3.2品牌店鋪選址與面積乙方品牌店鋪選址在購物中心________區(qū)域，店鋪面積為________平方米。3.3品牌店鋪裝修與經(jīng)營規(guī)范乙方根據(jù)購物中心裝修標準及業(yè)態(tài)要求進行店鋪裝修，確保店鋪形象與購物中心整體風格協(xié)調(diào)。同時，乙方需遵守購物中心經(jīng)營規(guī)范，合法合規(guī)開展經(jīng)營活動。第四條租賃條款4.1租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金與支付方式乙方需按照購物中心租金標準支付租金，租金支付方式為每月________日前支付當月租金。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）租賃期滿后，如乙方續(xù)租，租金根據(jù)市場行情及購物中心經(jīng)營狀況進行調(diào)整。（2）租金調(diào)整周期為________年，調(diào)整時間為________年________月________日。第五條營銷與推廣合作5.1購物中心營銷活動支持購物中心為乙方提供________（比例）的營銷活動費用支持，用于共同舉辦各類促銷活動。5.2品牌聯(lián)合推廣乙方品牌需配合購物中心進行聯(lián)合推廣，參與________（比例）的推廣活動。5.3廣告位與宣傳資源分配購物中心為乙方提供________（數(shù)量）個廣告位，用于品牌宣傳。同時，乙方有權(quán)在店鋪范圍內(nèi)進行自主宣傳。第六條管理與服務支持6.1購物中心物業(yè)管理與服務購物中心提供________（等級）的物業(yè)管理服務，確保乙方店鋪的正常經(jīng)營。6.2品牌售后服務與消費者權(quán)益保障乙方需提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，保障消費者權(quán)益。購物中心對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保消費者權(quán)益得到有效保障。第七條合作變更與終止7.1合作變更條件與程序如雙方同意變更合作內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議，并報購物中心備案。7.2合作終止條件與后果（1）如乙方違反本合同約定，嚴重損害購物中心利益，購物中心有權(quán)終止合作。（2）如租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租，合作自動終止。（3）合作終止后，乙方需按照購物中心要求遷出店鋪，支付違約金及賠償相關(guān)損失。第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任（1）如乙方違反本合同約定，導致購物中心利益受損，購物中心有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（2）如乙方未按約定支付租金，逾期超過________天，購物中心有權(quán)終止合作，并要求乙方支付違約金及賠償相關(guān)損失。（3）如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，導致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2爭議解決方式與地點（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）爭議解決地點為：________市________區(qū)________路________號。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍乙方需對購物中心商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限與違約后果（1）保密期限為：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。（2）如乙方違反保密義務，導致購物中心利益受損，購物中心有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式與地點如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。爭議解決地點為：________市________區(qū)________路________號。第十一條合同的成立、生效與解除11.1合同成立條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。11.2合同生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。11.3合同解除條件與程序（1）如一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同。（2）如租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約，合同自動解除。（3）合同解除需書面通知對方，并在解除通知到達對方之日起________小時內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定12.1合作方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)對乙方店鋪進行日常管理、監(jiān)督及提供相關(guān)服務。（2）乙方有權(quán)在購物中心內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，遵守購物中心相關(guān)管理規(guī)定。12.2購物中心特殊規(guī)定與品牌管理要求（1）乙方需遵守購物中心特殊規(guī)定，如營業(yè)時間、裝修要求等。（2）乙方需按照購物中心品牌管理要求，維護品牌形象，確保產(chǎn)品質(zhì)量。第十三條附件13.1合作方營業(yè)執(zhí)照復印件13.2購物中心平面圖13.3租賃合同范本13.4其他相關(guān)文件第十四條簽署與備案14.1合同簽署日期與地點本合同于________年________月________日在________市________區(qū)________路________號簽署。14.2合同備案與生效程序雙方簽署本合同后，應將合同正本________份，送________（部門）備案。自備案之日起，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、消費者、供應商等。1.2第三方責任劃分第三方對甲方和乙方之間合同的履行無直接影響，因此，第三方不承擔任何合同責任。甲方和乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不由第三方承擔。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件（1）第三方與甲方或乙方之間存在合法的權(quán)益關(guān)系。（2）第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同履行。（3）第三方介入需得到甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入程序第三方如需介入本合同，應向甲方和乙方提交書面介入申請，并說明介入理由及方式。甲方和乙方應在收到申請后________小時內(nèi)給予答復。經(jīng)甲方和乙方同意后，第三方方可介入。第三條第三方權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益保護甲方和乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2第三方權(quán)益限制第三方不得利用本合同謀取不正當利益，不得干涉甲方和乙方之間的合同履行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限定第三方對甲方和乙方不承擔違約責任，如第三方行為導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。4.2第三方賠償責任限制（1）第三方賠償責任限額為：________元。（2）如第三方行為構(gòu)成故意侵權(quán)，賠償責任限額不受限制。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如違反本合同約定，導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序（1）甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。（2）如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲方、乙方關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)益關(guān)系，不影響甲方履行本合同義務。甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方遵守相關(guān)約定。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)益關(guān)系，不影響乙方履行本合同義務。乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方遵守相關(guān)約定。第七條甲方、乙方對第三方的管理7.1甲方對第三方管理甲方有權(quán)對第三方在購物中心內(nèi)的行為進行監(jiān)督管理，確保第三方遵守購物中心相關(guān)管理規(guī)定。7.2乙方對第三方管理乙方有權(quán)對第三方在品牌店鋪內(nèi)的行為進行監(jiān)督管理，確保第三方遵守品牌管理要求。第八條甲方、乙方與第三方溝通8.1溝通渠道甲方、乙方與第三方之間建立溝通渠道，以便就合同履行過程中的相關(guān)事宜進行協(xié)商。8.2溝通記錄雙方應將溝通內(nèi)容以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。溝通記錄作為本合同附件，具有同等法律效力。第九條第三方退出9.1第三方退出條件第三方如因故需退出本合同，應提前________天書面通知甲方和乙方。9.2第三方退出后果（1）第三方退出后，本合同相應條款終止履行。（2）第三方退出不影響甲方和乙方之間的合同履行。第十條違約金及賠償10.1第三方違約金如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為________元。10.2第三方賠償如第三方行為導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過第三方賠償責任限額。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式與地點如雙方在履行本合同及其補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。爭議解決地點為：________市________區(qū)________路________號。第十二條其他約定12.1甲方、乙方與第三方之間的補充協(xié)議，需經(jīng)三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作方營業(yè)執(zhí)照復印件附件2：購物中心平面圖附件3：租賃合同范本附件4：品牌店鋪裝修規(guī)范附件5：購物中心營業(yè)管理規(guī)則附件6：品牌管理要求與標準附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：違約金計算公式附件9：賠償計算方法附件10：合同履行過程中的溝通記錄附件11：第三方退出協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務，導致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。例如，甲方未能按時交付店鋪，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方如未按約定支付租金，逾期超過________天，甲方有權(quán)終止合作，并要求乙方支付違約金及賠償相關(guān)損失。例如，乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)終止合同。3.第三方違約行為及責任認定：第三方如違反本合同約定，導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。例如，第三方未按約定提供服務，導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.甲方、乙方與第三方之間的違約行為及責任認定：如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生違約行為，按照本合同及其補充協(xié)議的相關(guān)規(guī)定進行責任認定。例如，如甲方未按約定提供第三方所需的服務，導致第三方無法正常經(jīng)營，第三方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。全文完。全新購物中心品牌入駐協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作范圍第二條購物中心基本信息2.1購物中心名稱2.2購物中心地址2.3購物中心營業(yè)時間第三條品牌入駐要求3.1品牌資質(zhì)要求3.2品牌入駐面積3.3品牌經(jīng)營范圍第四條租賃合同4.1租賃面積4.2租金金額及支付方式4.3租賃期限第五條品牌形象與經(jīng)營規(guī)范5.1品牌形象維護5.2經(jīng)營規(guī)范5.3違規(guī)行為處理第六條營銷與推廣6.1營銷活動6.2廣告宣傳6.3合作推廣第七條服務與管理7.1購物中心提供的服務7.2購物中心的管理規(guī)定7.3品牌權(quán)益保障第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1品牌商標保護8.2版權(quán)保護8.3侵權(quán)行為處理第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3法律適用第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的事宜第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的責任第十四條其他約定14.1合作雙方的權(quán)益14.2合作過程中的溝通與協(xié)調(diào)14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方提供購物中心場地及相應設(shè)施，乙方在此場地開設(shè)品牌專賣店，共同打造一個充滿活力、高品質(zhì)的購物環(huán)境，為消費者提供優(yōu)質(zhì)的購物體驗。1.3合作范圍甲乙雙方的合作范圍包括乙方在甲方購物中心開設(shè)品牌專賣店，以及雙方在市場營銷、廣告宣傳等方面的合作。第二條購物中心基本信息2.1購物中心名稱甲方購物中心名稱為：全新購物中心。2.2購物中心地址甲方購物中心地址為：____________________。2.3購物中心營業(yè)時間甲方購物中心營業(yè)時間為：每日____________________。第三條品牌入駐要求3.1品牌資質(zhì)要求（1）具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備品牌授權(quán)書或商標注冊證；（4）符合甲方購物中心品牌定位及招商要求。3.2品牌入駐面積乙方在甲方購物中心租賃的面積為：____________________平方米。3.3品牌經(jīng)營范圍乙方品牌經(jīng)營范圍應符合甲方購物中心的業(yè)態(tài)規(guī)劃，不得經(jīng)營違法、違規(guī)及甲方明令禁止的項目。第四條租賃合同4.1租賃面積乙方租賃的面積為：____________________平方米。4.2租金金額及支付方式（1）租金金額：每月租金為人民幣____________________元；（2）支付方式：乙方每月________日前向甲方支付當月租金。4.3租賃期限租賃期限為：自________年________月________日起至________年________月________日止。第五條品牌形象與經(jīng)營規(guī)范5.1品牌形象維護乙方應確保品牌形象符合甲方購物中心的要求，包括但不限于：（1）店面裝修風格及形象符合甲方購物中心整體形象；（2）店內(nèi)廣告宣傳及促銷活動符合甲方購物中心規(guī)定；（3）員工著裝及服務態(tài)度符合甲方購物中心要求。5.2經(jīng)營規(guī)范乙方須遵守國家法律法規(guī)及甲方購物中心的相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方購物中心的商業(yè)秩序。5.3違規(guī)行為處理（1）要求乙方整改；（2）暫停乙方在甲方購物中心的經(jīng)營活動；（3）終止本合同。第六條營銷與推廣6.1營銷活動甲方有權(quán)組織各類營銷活動，乙方應積極參與，并按照甲方要求提供相關(guān)支持。6.2廣告宣傳乙方應在甲方購物中心內(nèi)及乙方專賣店進行廣告宣傳，宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核。6.3合作推廣甲方乙方可共同開展推廣活動，擴大品牌知名度，提升購物中心的人氣。第七條服務與管理7.1購物中心提供的服務（1）提供安全的購物環(huán)境；（2）提供必要的經(jīng)營設(shè)施；（3）提供營銷及廣告宣傳支持；（4）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。7.2購物中心的管理規(guī)定乙方須遵守甲方購物中心的管理規(guī)定，包括但不限于：（1）服從甲方購物中心的統(tǒng)一管理；（2）遵守消防安全、食品安全等相關(guān)規(guī)定；（3）配合甲方購物中心開展各類活動。7.3品牌權(quán)益保障甲方保障乙方在購物中心內(nèi)的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）保證乙方的經(jīng)營空間及設(shè)施符合合同約定；（2）保障乙方的品牌形象及經(jīng)營不受侵犯；（3）對乙方提供的經(jīng)營信息保密。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1品牌商標保護乙方應保證其品牌商標的合法性，不得侵犯他人的商標權(quán)。如乙方商標權(quán)發(fā)生爭議，應自行解決，并承擔相應法律責任。8.2版權(quán)保護乙方應保證其經(jīng)營過程中使用的文字、圖片、音像等資料的合法性，不得侵犯他人的著作權(quán)。如乙方著作權(quán)發(fā)生爭議，應自行解決，并承擔相應法律責任。8.3侵權(quán)行為處理如乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應法律責任。如乙方侵權(quán)行為給甲方造成損失，乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。第九條合同的變更與解除9.1變更條件甲乙雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前三個月書面通知甲方；（3）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.3變更與解除的程序（1）提出書面申請；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）簽署書面協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責任10.1違約行為甲乙雙方如違反合同規(guī)定，均視為違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對方造成的損失。10.3違約糾紛解決方式違約糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為：____________________。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同。12.3合同失效后的事宜合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定處理合同失效后的事宜，包括但不限于：（1）妥善解決剩余租金及費用；（2）搬離經(jīng)營場所，歸還甲方提供的設(shè)施；（3）承擔因合同失效而產(chǎn)生的相關(guān)責任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。13.3違反保密條款的責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十四條其他約定14.1合作雙方的權(quán)益甲乙雙方應尊重對方的合法權(quán)益，不得擅自使用對方的商標、名稱等。14.2合作過程中的溝通與協(xié)調(diào)14.3合同的修改與補充甲乙雙方同意，合同的修改與補充應書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接權(quán)利義務關(guān)系，但可能參與或影響甲乙雙方合作過程的個體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：（1）中介機構(gòu)；（2）供應商；（3）客戶；（4）政府監(jiān)管機構(gòu)；（5）其他與甲乙雙方業(yè)務相關(guān)的個體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方委托第三方提供服務；（2）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方參與甲方或乙方的經(jīng)營活動；（4）第三方對甲方或乙方產(chǎn)生影響。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對甲乙雙方的責任限額如下：（1）第三方應對其提供服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔責任；（2）第三方應對其參與甲方或乙方經(jīng)營活動時的行為承擔責任；（3）如第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限制除非甲方和乙方明確同意，第三方不得利用甲方和乙方之間的合作關(guān)系，損害甲方和乙方合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇甲方和乙方應選擇具有良好信譽和合法資質(zhì)的第三方合作。4.2第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的權(quán)利、義務和責任，并確保第三方了解本合同的相關(guān)條款。4.3第三方監(jiān)督甲方和乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方遵守法律法規(guī)和本合同約定。第五條第三方權(quán)益保護5.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方商標、名稱等。5.2甲方和乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決，避免影響雙方的正常合作。5.3如第三方侵犯甲方和乙方合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。第六條第三方退出6.1第三方退出情形（1）第三方與甲方或乙方解除合同；（3）甲方和乙方同意第三方退出。6.2第三方退出程序（1）提前書面通知甲方和乙方；（2）協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)善后事宜；（3）按照甲方和乙方的要求，移交給相關(guān)資料、設(shè)備等。第七條第三方引起的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方責任承擔第三方引起的爭議，應由第三方承擔責任。如第三方不能承擔或不足以承擔責任，甲方和乙方可向第三方追償。第八條第三方信息公開8.1第三方信息披