2024年度全新房屋買賣一次性付款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新房屋買賣一次性付款合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息第二條：房屋買賣價(jià)格與支付方式2.1房屋總價(jià)2.2支付方式2.3付款時(shí)間及條件第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3過戶手續(xù)及時(shí)間第四條：房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修范圍與期限第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條：其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2房屋交付后的物業(yè)管理10.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件第十二條：合同簽訂日期及地點(diǎn)第十三條：合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息房屋坐落于：________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________，房屋規(guī)劃用途：________，房屋結(jié)構(gòu)：________，房屋建筑面積：________平方米，房屋套內(nèi)建筑面積：________平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)：________。第二條：房屋買賣價(jià)格與支付方式2.1房屋總價(jià)雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式買受人同意以一次性付款方式支付房屋總價(jià)。買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房?jī)r(jià)款支付至出賣人指定的銀行賬戶。2.3付款時(shí)間及條件買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限一次性支付全部房?jī)r(jià)款。買受人未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款的違約金。第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給買受人。3.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)證照齊全，無任何抵押、查封等權(quán)利限制；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋內(nèi)裝修整潔，物品齊全；（4）出賣人已按照約定辦理了房屋過戶至買受人名下的所有相關(guān)手續(xù)。3.3過戶手續(xù)及時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。買受人應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。雙方應(yīng)共同參與過戶手續(xù)的辦理，直至房屋所有權(quán)登記至買受人名下。第四條：房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全和使用功能。4.2保修范圍與期限出賣人應(yīng)對(duì)本合同約定的房屋提供____年的質(zhì)量保修期，自房屋交付之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時(shí)間、條件交付房屋；（3）提供完整的房屋權(quán)屬證明文件；（4）協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。5.2買受人義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款；（2）按照約定條件接收房屋；（3）配合出賣人辦理房屋過戶手續(xù)；（4）自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給買受人造成的損失等。6.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出賣人造成的損失等。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）出賣人未按照約定交付房屋，買受人要求解除；（3）買受人未按照約定支付房?jī)r(jià)款，出賣人要求解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）合同約定的解除條件成就。9.3合同失效條件（1）合同約定的房屋因法律原因無法買賣；（2）雙方均明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法克服。第十條：其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，辦理房屋過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。10.2房屋交付后的物業(yè)管理房屋交付后，買受人自行承擔(dān)物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用。10.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方就本合同未涉及的事項(xiàng)達(dá)成一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3房屋平面圖11.4其他重要文件第十二條：合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽訂于____（地點(diǎn)）。第十三條：合同正本及副本13.1合同正本本合同一式____份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本本合同副本____份，用于備查。第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)、提供服務(wù)或參與交易的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)行為的合法性、合規(guī)性。第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入情形及額外條款2.1第三方介入情形本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2額外條款（1）服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用；（2）服務(wù)期限和違約責(zé)任；（3）雙方隱私保護(hù)及信息安全；（4）爭(zhēng)議解決方式。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)行情等因素確定，并在服務(wù)合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的支付第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方僅為甲乙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)，不涉及甲乙方之間的權(quán)益劃分。甲乙方按照本合同約定享有各自的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同及與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方未能履行義務(wù)的處理如第三方未能按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未能履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方變更或解除合同6.1第三方變更或解除合同第三方變更或解除與甲乙方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)取得甲乙方的書面同意。未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得單方面變更或解除合同。6.2第三方變更或解除合同的責(zé)任第三方未取得甲乙方書面同意，單方面變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)事項(xiàng)全部完成；（2）甲乙方書面同意第三方終止介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入終止后，如因第三方的原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第八條：附件8.1第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本合同的附件。8.2其他相關(guān)文件其他與第三方介入相關(guān)的文件，作為本合同的附件。第九條：合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽訂于____（地點(diǎn)）。第十條：合同正本及副本10.1合同正本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本本合同副本____份，用于備查。第十一條：雙方簽字蓋章11.1甲乙方簽字（蓋章）11.2第三方簽字（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地復(fù)印房屋所有權(quán)證的正本，包括所有頁(yè)碼。附件2：房屋買賣合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地復(fù)印房屋買賣合同的正本，包括所有頁(yè)碼。附件3：房屋平面圖附件內(nèi)容要求：準(zhǔn)確、清晰地展示房屋的布局和尺寸，注明房間名稱和面積。附件4：其他重要文件附件內(nèi)容要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告、物業(yè)管理制度、相鄰權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照約定時(shí)間、條件交付房屋；2.買受人未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款；3.出賣人交付的房屋不符合約定條件；4.買受人未按照約定條件接收房屋；5.雙方未能按照約定履行房屋過戶手續(xù)；6.第三方未能按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)；7.第三方單方面變更或解除服務(wù)合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或比例支付違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.逾期交付違約金：按照逾期交付的天數(shù)，每天支付房?jī)r(jià)款的萬分之五作為違約金；4.逾期付款違約金：按照逾期付款的天數(shù)，每天支付房?jī)r(jià)款的萬分之五作為違約金；5.房屋質(zhì)量問題：根據(jù)房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償；6.服務(wù)不到位：按照服務(wù)合同約定金額或比例支付違約金；7.解除合同：根據(jù)解除合同的原因，協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：1.如果出賣人未能按照約定時(shí)間交付房屋，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或要求解除合同，并要求出賣人賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.如果買受人未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，出賣人可以選擇要求買受人支付違約金或要求解除合同，并要求買受人承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。3.如果出賣人交付的房屋不符合約定條件，買受人可以要求出賣人按照約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或要求解除合同，并要求出賣人賠償因此造成的損失。全文完。2024年度全新房屋買賣一次性付款合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋基本情況1.4房屋價(jià)格與支付方式第二條：房屋交付及驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2交付條件2.3驗(yàn)收程序2.4質(zhì)量問題處理第三條：產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶時(shí)間3.2過戶費(fèi)用3.3過戶資料3.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第四條：合同的履行與保障4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4爭(zhēng)議解決方式第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序5.4變更與解除后的責(zé)任處理第六條：合同的效力與期限6.1合同生效條件6.2合同期限6.3合同終止條件6.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約泄露責(zé)任第八條：法律法規(guī)適用8.1適用法律8.2法律法規(guī)沖突處理8.3政府政策變動(dòng)影響第九條：其他約定9.1房屋維修責(zé)任9.2配套設(shè)施與服務(wù)9.3房屋保險(xiǎn)9.4房屋出租與轉(zhuǎn)讓第十條：附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2出賣人及買受人身份證復(fù)印件10.3房屋現(xiàn)狀照片10.4其他重要文件第十一條：合同的簽署與生效11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人11.4合同生效時(shí)間第十二條：合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)12.1續(xù)簽條件12.2延長(zhǎng)條件12.3續(xù)簽與延長(zhǎng)的程序12.4續(xù)簽與延長(zhǎng)后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條：合同解除后的處理13.1解除合同后的權(quán)益處理13.2解除合同后的違約金支付13.3解除合同后的賠償責(zé)任13.4解除合同后的其他事項(xiàng)處理第十四條：最終解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬14.2解釋權(quán)行使方式14.3解釋權(quán)生效時(shí)間14.4解釋權(quán)范圍內(nèi)的調(diào)整與修改第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人全稱：X身份證號(hào)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3房屋基本情況房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)：。1.4房屋價(jià)格與支付方式房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：人民幣陸佰萬元整（小寫）：￥6000000.00元。買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人一次性支付上述房屋交易價(jià)格。第二條：房屋交付及驗(yàn)收2.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。2.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋及其配套設(shè)施達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)；（3）出賣人已按照約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3驗(yàn)收程序買受人應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.4質(zhì)量問題處理如房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在接到買受人通知后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如出賣人未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋交易價(jià)格×0.01×逾期天數(shù)。第三條：產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。3.3過戶資料雙方應(yīng)提供的過戶資料包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證等。3.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)過戶過程中所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策變動(dòng)、資料不齊全等原因?qū)е逻^戶失敗，由雙方共同承擔(dān)。第四條：合同的履行與保障4.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定，履行交付房屋、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。4.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定，支付房屋交易價(jià)格、承擔(dān)過戶費(fèi)用等義務(wù)。4.3違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋交易價(jià)格×0.01×逾期天數(shù)。4.4爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條：合同的變更與解除5.1變更條件雙方同意，在本合同履行過程中，如因客觀原因需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2解除條件雙方同意，在本合同履行過程中，如因客觀原因需解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.3變更與解除的程序雙方應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并報(bào)不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案。5.4變更與解除后的責(zé)任處理變更或解除本合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：合同的效力與期限6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同期限本合同期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）房屋過戶至買受人名下；（2）買受人支付完畢全部房?jī)r(jià)款；（3）雙方履行完畢本合同約定的其他義務(wù)。6.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條：法律法規(guī)適用8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律法規(guī)沖突處理如本合同內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)存在沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3政府政策變動(dòng)影響如政府政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)按照政策規(guī)定協(xié)商處理。第九條：其他約定9.1房屋維修責(zé)任出賣人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修范圍、保修期限和保修方式等，按照購(gòu)房合同附件《房屋質(zhì)量保修書》的約定執(zhí)行。9.2配套設(shè)施與服務(wù)出賣人承諾，房屋交付時(shí)，小區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)應(yīng)達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)。如買受人發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施或服務(wù)存在瑕疵，買受人應(yīng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或解決。9.3房屋保險(xiǎn)買受人應(yīng)自房屋交付之日起，按照約定向保險(xiǎn)公司投保房屋保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。9.4房屋出租與轉(zhuǎn)讓買受人如需將房屋出租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前個(gè)工作日通知出賣人，并按照雙方約定的條件辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2出賣人及買受人身份證復(fù)印件10.3房屋現(xiàn)狀照片10.4其他重要文件第十一條：合同的簽署與生效11.1簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。11.3簽署人出賣人代表：X買受人代表：X11.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)12.1續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前個(gè)工作日，協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。12.2延長(zhǎng)條件如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)在本合同到期前個(gè)工作日，協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面延長(zhǎng)協(xié)議。12.3續(xù)簽與延長(zhǎng)的程序雙方應(yīng)按照約定辦理續(xù)簽或延長(zhǎng)手續(xù)，并報(bào)不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案。12.4續(xù)簽與延長(zhǎng)后的權(quán)利義務(wù)處理續(xù)簽或延長(zhǎng)后，本合同的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。第十三條：合同解除后的處理13.1解除合同后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理解除后的相關(guān)事宜。13.2解除合同后的違約金支付如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。13.3解除合同后的賠償責(zé)任如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.4解除合同后的其他事項(xiàng)處理合同解除后，與房屋有關(guān)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益歸買受人所有。第十四條：最終解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2解釋權(quán)行使方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式行使解釋權(quán)。14.3解釋權(quán)生效時(shí)間本合同簽署之日起，解釋權(quán)生效。14.4解釋權(quán)范圍內(nèi)的調(diào)整與修改雙方同意，在解釋權(quán)范圍內(nèi)，可以對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與房屋交易過程中的中介方、擔(dān)保方、金融服務(wù)方等，以及因政策變動(dòng)、法律要求等原因介入的政府機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)商確定的程序，引入第三方進(jìn)行協(xié)助或介入。如涉及政府部門的介入，應(yīng)按照相關(guān)政策法規(guī)的要求進(jìn)行。第三條：第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因違約、過失等導(dǎo)致的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方在本合同中的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、信息保密、合同解除權(quán)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條：第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方所需費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2支付方式與時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照約定方式支付第三方費(fèi)用，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同中的義務(wù)與權(quán)益，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與中介方等其他關(guān)系第三方與中介方等其他方的關(guān)系，由各方根據(jù)實(shí)際情況自行界定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、過失等行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任上限。6.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、第三方信譽(yù)等因素協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面告知第三方。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，處理第三方違約事宜。7.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方的約定，賠償因違約導(dǎo)致的損失。第八條：第三方解除合同程序8.1第三方解除合同條件第三方如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方解除合同程序第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序，辦理合同解除手續(xù)。8.3第三方解除合同后的責(zé)任第三方解除合同后，應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。9.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕支付第三方費(fèi)用。第十條：第三方信息保密10.1甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，包括但不限于第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。10.2甲乙雙方不得未經(jīng)第三方同意，向第三方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)披露第三方信息。第十一條：合同的簽署與生效11.1簽署時(shí)間本附加條款于年月日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本附加條款于市區(qū)路號(hào)簽署。11.3簽署人出賣人代表：X買受人代表：X11.4合同生效時(shí)間本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)12.1續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前個(gè)工作日，協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。12.2延長(zhǎng)條件如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)在本合同到期前個(gè)工作日，協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面延長(zhǎng)協(xié)議。12.3續(xù)簽與延長(zhǎng)的程序雙方應(yīng)按照約定辦理續(xù)簽或延長(zhǎng)手續(xù)，并報(bào)不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案。12.4續(xù)簽與延長(zhǎng)后的權(quán)利義務(wù)處理續(xù)簽或延長(zhǎng)后，本合同的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。第十三