2024年個人車庫買賣標準協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人車庫買賣標準協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體與標的物1.1賣方信息1.2買方信息1.3車庫位置及基本信息1.4車庫所有權轉移第二條交易價格與支付方式2.1交易價格2.2支付方式2.3支付時間節(jié)點第三條交付與過戶3.1車庫交付時間3.2過戶手續(xù)及費用3.3過戶時間第四條權利與義務4.1賣方權利與義務4.2買方權利與義務第五條車庫現(xiàn)狀與瑕疵5.1車庫現(xiàn)狀說明5.2瑕疵披露5.3瑕疵處理方式第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點及法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條附加條款9.1車庫使用規(guī)定9.2車庫維護責任9.3車庫轉讓或出租規(guī)定第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條合同的附件11.1車庫所有權證明文件11.2車庫現(xiàn)狀圖片及視頻第十二條合同的簽署與保存12.1合同簽署地點及時間12.2合同正本及副本份數(shù)12.3合同保存方式及保管人第十三條合同的language13.1合同語言版本13.2語言版本解釋優(yōu)先級第十四條其他約定14.1雙方其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條合同主體與標的物1.1賣方信息1.2買方信息1.3車庫位置及基本信息車庫位于北京市海淀區(qū)路號，車庫門牌號：號，車庫面積：平方米，車庫類型：地下車庫，車位號：號。1.4車庫所有權轉移甲方同意將上述車庫所有權轉移給乙方，乙方接受該車庫的所有權。第二條交易價格與支付方式2.1交易價格2.2支付方式乙方支付交易價格的方式如下：（1）在簽署本合同時，乙方支付人民幣萬元整作為定金；（2）剩余款項人民幣萬元整，乙方應于年月日前支付給甲方。2.3支付時間節(jié)點乙方應按照本合同約定時間節(jié)點支付交易價格。第三條交付與過戶3.1車庫交付時間甲方應在本合同簽訂后個工作日內，將車庫交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)及費用甲方應協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶時間雙方應共同前往車庫所在地的房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶時間定于年月日。第四條權利與義務4.1賣方權利與義務甲方保證其對車庫擁有完全的所有權，無任何權利瑕疵；保證車庫不存在任何租賃、抵押等權利限制；本合同簽署后，甲方應協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)。4.2買方權利與義務乙方應按照本合同約定支付交易價格；本合同簽署后，乙方應妥善使用和保管車庫，并承擔車庫使用過程中的相關費用；本合同簽署后，乙方不得以任何理由要求退貨或退款。第五條車庫現(xiàn)狀與瑕疵5.1車庫現(xiàn)狀說明甲方保證車庫現(xiàn)狀符合雙方約定，車庫設施齊全，能夠正常使用。5.2瑕疵披露甲方已向乙方充分披露車庫的所有瑕疵，包括但不限于車庫的結構、設備、設施等方面的缺陷。5.3瑕疵處理方式如車庫存在瑕疵，雙方應協(xié)商解決；若雙方無法協(xié)商解決，乙方有權要求甲方按照本合同約定承擔瑕疵責任。第六條違約責任6.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用或取得車庫所有權的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。6.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定交付車庫或辦理過戶手續(xù)的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容的，可以書面形式簽訂合同變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件在合同履行期間，任何一方提出解除合同的，應當向另一方支付違約金，并按照本合同約定辦理車庫過戶手續(xù)。合同解除后，甲乙雙方互不承擔對方的損失。第九條附加條款9.1車庫使用規(guī)定乙方購買該車庫后，應遵守車庫使用規(guī)定，不得擅自改變車庫用途，不得將車庫出租、轉讓給他人。9.2車庫維護責任乙方應承擔車庫的日常維護、保養(yǎng)責任，確保車庫的安全、整潔。9.3車庫轉讓或出租規(guī)定乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將車庫轉讓或出租給他人。如乙方需要轉讓或出租車庫，應提前通知甲方，并按照雙方協(xié)商的方式處理。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務后終止。10.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定辦理車庫過戶手續(xù)，并互相支付違約金。合同失效后，甲乙雙方互不承擔對方的損失。第十一條合同的附件11.1車庫所有權證明文件本合同附件包括車庫所有權證明文件，包括但不限于車庫所有權證、車庫房產(chǎn)證等。11.2車庫現(xiàn)狀圖片及視頻本合同附件包括車庫現(xiàn)狀的圖片及視頻，用以證明車庫的實際狀況。第十二條合同的簽署與保存12.1合同簽署地點及時間本合同于年月日在北京市海淀區(qū)路號簽署。12.2合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同保存方式及保管人本合同正本由甲乙雙方共同保管，副本分別由甲乙雙方保管。第十三條合同的language第十四條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可以書面形式補充約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權證明文件詳細要求：車庫所有權證明文件應包括車庫所有權證、車庫房產(chǎn)證等相關法律文件，用以證明甲方對車庫的所有權。附件二：車庫現(xiàn)狀圖片及視頻詳細要求：車庫現(xiàn)狀圖片及視頻應真實反映車庫的實際狀況，包括車庫的外觀、內部結構、設施設備等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定時間節(jié)點交付車庫，構成違約。2.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，構成違約。3.乙方未按照本合同約定支付交易價格，構成違約。4.乙方未按照本合同約定使用和保管車庫，構成違約。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。2.違約方應承擔因違約導致守約方的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按照本合同約定時間節(jié)點交付車庫，甲方應向乙方支付違約金人民幣10萬元整，并承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指，身份證號碼住址：北京市海淀區(qū)路號。2.乙方：指，身份證號碼：11010519750808003Y，住址：北京市朝陽區(qū)路號。3.交易價格：指車庫的買賣價格，人民幣萬元整。4