2024 年常用租房協(xié)議模板示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年常用租房協(xié)議模板示例版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)周期6.保險責任6.1房屋保險6.2租客保險7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限9.違約責任9.1租客違約9.2房東違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點11.其他條款11.1寵物規(guī)定11.2訪客規(guī)定12.附件12.1房屋清單12.2家具清單13.簽字頁13.1租客簽字13.2房東簽字14.附錄14.1租房協(xié)議的有效期14.2租房協(xié)議的版本說明第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方（房東）：【房東姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2租房地址【具體地址】1.3租房期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【金額】元整。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付后請及時向房東提供支付憑證。3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【退還時間】內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，退還的押金金額將以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準。4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞公共設(shè)施。4.2房屋維護責任乙方應(yīng)負責日常的房屋維護，包括但不限于清潔、家電設(shè)備的使用及保養(yǎng)。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔。5.2維修保養(yǎng)周期甲方至少每【周期】對房屋進行一次例行檢查和維護。6.保險責任6.1房屋保險甲方負責為房屋投?；馂谋ｋU，并確保保險的有效性。6.2租客保險乙方應(yīng)自行購買租客責任保險，并確保保險的有效性。8.提前解約8.1解約條件a)乙方提前解約需支付甲方一個月租金作為違約金。b)甲方提前解約需支付乙方一個月租金作為違約金。8.2解約通知期限提前解約的通知期限為租賃期滿前【通知期限】個月。9.違約責任9.1租客違約乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即糾正違約行為。9.2房東違約甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方立即糾正違約行為。10.爭議解決10.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點爭議解決的地點為【仲裁或訴訟地點】。11.其他條款11.1寵物規(guī)定乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。11.2訪客規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜。12.附件12.1房屋清單附件中包含房屋及其附屬設(shè)施的詳細清單，包括但不限于家具、家電等。12.2家具清單附件中詳細列明租賃房屋內(nèi)的家具清單，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌等。13.簽字頁13.1租客簽字【租客姓名】13.2房東簽字【房東姓名】14.附錄14.1租房協(xié)議的有效期本租房協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至【終止日期】。14.2租房協(xié)議的版本說明本租房協(xié)議為2024年常用租房協(xié)議模板示例版B版。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等其他：熱水器、微波爐、烤箱、燈具等附件二：家具清單床：尺寸、材質(zhì)、狀況等沙發(fā)：尺寸、材質(zhì)、狀況等餐桌：尺寸、材質(zhì)、狀況等椅子：尺寸、材質(zhì)、狀況等附件三：物業(yè)管理制度出入管理：門禁系統(tǒng)、訪客登記等環(huán)境衛(wèi)生：垃圾處理、清潔頻率等安全防護：消防安全、防盜措施等附件四：寵物管理規(guī)定寵物類型：允許飼養(yǎng)的寵物種類登記管理：寵物登記、疫苗接種等環(huán)境衛(wèi)生：寵物糞便清理、噪音控制等附件五：訪客管理規(guī)定訪客登記：訪客身份信息登記出入管理：訪客出入時間、次數(shù)限制等行為規(guī)范：訪客在房屋內(nèi)的行為要求說明二：違約行為及責任認定：1.提前解約：未按照協(xié)議規(guī)定的通知期限提前解約2.租金支付延遲：未按照協(xié)議規(guī)定的支付周期及時支付租金3.房屋損壞：未按照協(xié)議規(guī)定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導致房屋及設(shè)施損壞4.違反物業(yè)管理規(guī)定：未遵守物業(yè)管理的規(guī)定，造成物業(yè)公司的警告或罰款5.違反寵物管理規(guī)定：未遵守寵物管理規(guī)定，造成鄰居投訴或其他問題違約責任認定標準：1.提前解約：違約方需支付違約金，違約金為一個月租金2.租金支付延遲：每延遲一天支付租金，需支付延遲部分的滯納金，滯納金為延遲部分租金的1%3.房屋損壞：損壞房屋及設(shè)施的部分由違約方負責修復或賠償4.違反物業(yè)管理規(guī)定：根據(jù)物業(yè)管理公司的處罰決定或甲方要求，承擔相應(yīng)的責任和賠償5.違反寵物管理規(guī)定：根據(jù)寵物管理規(guī)定的具體要求，承擔相應(yīng)的責任和賠償示例說明：如果乙方未提前一個月通知甲方解約，則需支付一個月租金作為違約金。如果乙方延遲支付租金超過一個星期，則需支付延遲部分的滯納金，滯納金為延遲部分租金的1%。如果乙方未遵守寵物管理規(guī)定，導致鄰居投訴，則需承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房東，擁有房屋所有權(quán)和出租權(quán)的一方2.乙方：指租客，租賃房屋并支付租金的一方3.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期和終止日期之間的期限4.租金：指乙方按照協(xié)議規(guī)定支付給甲方的房屋租賃費用5.押金：指乙方為保證履行協(xié)議而支付給甲方的一定金額的費用6.保險：指為房屋及租客利益購買的各類保險，包括火災保險和租客責任保險7.維修保養(yǎng)：指對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為8.解約：指甲乙雙方提前終止租賃協(xié)議的行為9.違約金：指違約方因違約行為而需要支付給守約方的賠償金10.滯納金：指因延遲支付租金而需要支付給甲方的額外費用甲方和乙方是本合同的雙方主體，承擔各自的權(quán)利和義務(wù)租賃期限規(guī)定了乙方租賃房屋的時間范圍租金是乙方支付給甲方的房屋租賃費用，按照協(xié)議規(guī)定進行支付押金是乙方為保證履行協(xié)議而支付給甲方的一定金額的費用，