2024專業(yè)洗車場(chǎng)地租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)洗車場(chǎng)地租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施清單1.3場(chǎng)地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用規(guī)定4.1租賃目的限制4.2租賃期間維修責(zé)任4.3禁止行為5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)有效性證明6.違約責(zé)任6.1承租人違約情形6.2出租人違約情形6.3違約解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律8.其他條款8.1合同修改與補(bǔ)充8.2合同解除條件8.3繼承與轉(zhuǎn)讓9.附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2設(shè)施詳細(xì)說明9.3相關(guān)法律法規(guī)文件10.簽字頁(yè)10.1出租人簽字10.2承租人簽字11.附錄11.1租賃費(fèi)用明細(xì)表11.2保險(xiǎn)條款11.3其他相關(guān)文件12.特別約定12.1節(jié)假日使用規(guī)定12.2特殊事件應(yīng)對(duì)措施12.3額外服務(wù)與設(shè)施使用13.租金調(diào)整機(jī)制13.1租金調(diào)整條件13.2租金調(diào)整周期13.3租金調(diào)整比例14.合同解除及終止14.1合同提前解除條件14.2合同終止情形14.3合同解除后的責(zé)任處理第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于_______，總面積為_______平方米。場(chǎng)地包含洗車區(qū)、休息區(qū)、辦公區(qū)等設(shè)施。1.2設(shè)施清單租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：洗車設(shè)備、休息桌椅、衛(wèi)生間、水電供應(yīng)等。1.3場(chǎng)地使用范圍承租人只能將場(chǎng)地用于洗車及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他任何活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為_______。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_______。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)情況協(xié)商續(xù)約事宜。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為每月_______元。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租人應(yīng)在每期租金到期日前_______個(gè)工作日支付完畢。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______4.使用規(guī)定4.1租賃目的限制承租人必須按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變用途。4.2租賃期間維修責(zé)任租賃期間，場(chǎng)地及設(shè)施的正常維護(hù)和修理由出租人負(fù)責(zé)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3禁止行為（1）存放易燃易爆危險(xiǎn)物品；（2）進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）損害場(chǎng)地及設(shè)施；（4）違反我國(guó)法律法規(guī)的其他行為。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求承租人必須購(gòu)買場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)有效性證明承租人應(yīng)向出租人提供保險(xiǎn)有效期內(nèi)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。6.違約責(zé)任6.1承租人違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（3）未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（4）違反我國(guó)法律法規(guī)及合同約定的其他行為。6.2出租人違約情形（1）未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（2）未按約定維護(hù)和修理場(chǎng)地及設(shè)施；（3）違反我國(guó)法律法規(guī)及合同約定的其他行為。6.3違約解決方式違約責(zé)任的具體解決方式雙方可協(xié)商確定，或根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.其他條款8.1合同修改與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。8.3繼承與轉(zhuǎn)讓本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.附件9.1場(chǎng)地平面圖本合同附件一為租賃場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)描述了場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布。9.2設(shè)施詳細(xì)說明本合同附件二為租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)說明，包括洗車設(shè)備、休息區(qū)設(shè)施等。9.3相關(guān)法律法規(guī)文件本合同附件三為與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于我國(guó)《合同法》、《物權(quán)法》等。10.簽字頁(yè)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。11.附錄11.1租賃費(fèi)用明細(xì)表本附錄詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。11.2保險(xiǎn)條款本附錄為承租人購(gòu)買的場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)條款，包括但不限于保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。11.3其他相關(guān)文件本附錄包括與本合同相關(guān)的其他文件，如前期談判記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。12.特別約定12.1節(jié)假日使用規(guī)定如承租人在節(jié)假日需要使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向出租人提出申請(qǐng)，并按雙方約定的費(fèi)用支付。12.2特殊事件應(yīng)對(duì)措施如遇特殊事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件等，可能導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)施無法正常使用，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決措施。12.3額外服務(wù)與設(shè)施使用如承租人需要使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施外的額外服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)提前向出租人提出申請(qǐng)，并按雙方約定的費(fèi)用支付。13.租金調(diào)整機(jī)制13.1租金調(diào)整條件除非雙方另有約定，租賃期滿后，租金調(diào)整的條件為：（1）CPI指數(shù)漲幅超過_______%；（2）租賃市場(chǎng)租金水平上漲超過_______%。13.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為租賃期滿后的一年。13.3租金調(diào)整比例租金調(diào)整比例為_______%。14.合同解除及終止14.1合同提前解除條件除非雙方另有約定，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并按雙方約定的方式支付違約金。14.2合同終止情形本合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地及設(shè)施的返還、賠償損失等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述了租賃場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便承租人了解場(chǎng)地的具體情況。附件二：設(shè)施詳細(xì)說明列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、性能等詳細(xì)信息，方便承租人了解并正確使用各項(xiàng)設(shè)施。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件四：保險(xiǎn)條款承租人購(gòu)買的場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等具體內(nèi)容。附件五：相關(guān)法律法規(guī)文件列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等，以便雙方查閱和遵守。附件六：前期談判記錄附件七：補(bǔ)充協(xié)議如有未盡事宜或合同修改，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約情形（1）未按約定支付租金：承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。示例：承租人逾期支付租金，需支付5000元滯納金。（2）未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施：承租人未按合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)支付合同租金的_______%作為違約金。示例：承租人將場(chǎng)地用于非法經(jīng)營(yíng)，需支付10000元違約金。（3）未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地及設(shè)施：承租人未經(jīng)出租人同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人的，出租人可以解除合同，并要求承租人賠償因此造成的一切損失。示例：承租人未經(jīng)同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，出租人解除合同，并要求承租人賠償50000元損失。2.出租人違約情形（1）未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施：出租人未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)支付合同租金的_______%作為違約金。示例：出租人未能按時(shí)提供場(chǎng)地，需支付8000元違約金。（2）未按約定維護(hù)和修理場(chǎng)地及設(shè)施：出租人未按合同約定維護(hù)和修理場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：出租人未能維修損壞的設(shè)施，承擔(dān)1500元維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租人提供的用于洗車及相關(guān)業(yè)務(wù)的場(chǎng)地。2.