包含停車位的住宅買賣合同（二零二四年度）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含停車位的住宅買賣合同（二零二四年度）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3住宅1.4停車位第二條住宅及停車位的買賣2.1住宅的買賣2.2停車位的買賣第三條住宅及停車位的交付3.1交付時間3.2交付條件第四條價款及支付方式4.1住宅價款4.2停車位價款4.3支付方式第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用第六條售后服務(wù)6.1保修范圍6.2保修期限第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件第八條違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條合同的附件11.1住宅及停車位的相關(guān)資料11.2付款憑證第十二條其他約定12.1物業(yè)管理12.2公共設(shè)施第十三條合同的履行地及法院管轄13.1履行地13.2法院管轄第十四條合同的份數(shù)14.1原件份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指擁有本住宅及停車位所有權(quán)，并依法有權(quán)進行出售的當事人，出賣人的姓名或名稱已在本合同中注明。1.2買受人買受人是指購買本住宅及停車位的當事人，買受人的姓名或名稱已在本合同中注明。1.3住宅住宅是指出賣人出售的位于_______（地址）的_______（房屋類型），房屋的面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.4停車位停車位是指出賣人出售的位于_______（地址）的停車位，停車位的數(shù)量、位置、尺寸等詳見附件二。第二條住宅及停車位的買賣2.1住宅的買賣出賣人同意將附件一中所示的住宅出售給買受人，買受人同意購買該住宅。住宅的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2停車位的買賣出賣人同意將附件二中所示的停車位出售給買受人，買受人同意購買該停車位。停車位的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條住宅及停車位的交付3.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，將住宅及停車位交付給買受人。具體交付時間雙方可另行協(xié)商確定。3.2交付條件（1）出賣人應(yīng)將住宅及停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；（2）住宅及停車位應(yīng)符合國家及地方的有關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等標準；（3）住宅及停車位的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件應(yīng)齊全有效；（4）住宅的水、電、燃氣等設(shè)施應(yīng)正常使用，物業(yè)服務(wù)等相關(guān)事項已向買受人說明。第四條價款及支付方式4.1住宅價款住宅的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付住宅價款。4.2停車位價款停車位的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付停車位價款。4.3支付方式（1）本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，買受人支付住宅及停車位總價的_______%；（2）辦理過戶手續(xù)后的_______個工作日內(nèi)，買受人支付住宅及停車位總價的_______%；（3）剩余的款項買受人應(yīng)在本合同約定的交付時間前支付。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間買受人應(yīng)在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，協(xié)同出賣人共同辦理住宅及停車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用買受人和出賣人應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，承擔產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用。具體費用雙方可另行協(xié)商確定。第六條售后服務(wù)6.1保修范圍住宅及停車位在交付后_______個月內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負責保修。保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)、水電氣、防水、保溫、隔熱等。6.2保修期限住宅及停車位的保修期限為交付后_______年。保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)承擔保修責任。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條違約責任8.1出賣人違約（1）未能按照本合同約定的時間、條件交付住宅及停車位；（2）未能按照本合同約定的價格交付住宅及停車位；（3）未能按照本合同約定的質(zhì)量標準交付住宅及停車位；（4）未能按照本合同約定的保修范圍和期限承擔保修責任；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2買受人違約（1）未能按照本合同約定的時間、條件支付住宅及停車位價款；（2）未能按照本合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）其他違反本合同約定的行為。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同履行地的仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3解除條件合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理未履行部分。第十一條合同的附件11.1住宅及停車位的相關(guān)資料附件一：住宅的詳細資料附件二：停車位的詳細資料11.2付款憑證買受人支付住宅及停車位價款的憑證。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理住宅及停車位的物業(yè)管理按照物業(yè)管理公司制定的規(guī)章制度執(zhí)行。12.2公共設(shè)施住宅及停車位所在小區(qū)的公共設(shè)施，按照物業(yè)管理公司的規(guī)定使用。第十三條合同的履行地及法院管轄13.1履行地本合同的履行地為住宅及停車位所在地。13.2法院管轄本合同的爭議由住宅及停車位所在地的法院管轄。第十四條合同的份數(shù)14.1原件份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)及分發(fā)情況如下：（1）出賣人留存一份；（2）買受人留存一份；（3）如有其他相關(guān)方，應(yīng)相應(yīng)增加副本份數(shù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、過戶手續(xù)辦理方等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙方完成住宅及停車位買賣的經(jīng)紀機構(gòu)或個人；（2）物業(yè)管理方：負責住宅及停車位所在小區(qū)的物業(yè)管理工作；（3）維修服務(wù)方：負責住宅及停車位維修、保養(yǎng)的服務(wù)機構(gòu)或個人；（4）過戶手續(xù)辦理方：協(xié)助甲乙方辦理住宅及停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)機構(gòu)或個人；（5）其他參與本合同履行過程的各方。第二條第三方介入的義務(wù)及責任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)如實介紹住宅及停車位的情況，協(xié)助甲乙方完成交易；（2）物業(yè)管理方應(yīng)保證住宅及停車位的安全、衛(wèi)生、維修等物業(yè)管理服務(wù)；（3）維修服務(wù)方應(yīng)按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)；（4）過戶手續(xù)辦理方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶順利進行；（5）其他參與方應(yīng)履行甲乙雙方約定的義務(wù)。2.2第三方責任第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方如未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，也應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條第三方介入的權(quán)益及報酬3.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)收取相應(yīng)的報酬，包括但不限于中介費、服務(wù)費等。3.2第三方報酬甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報酬。第三方報酬的具體金額、支付時間等，由甲乙雙方在合同中另行約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額度。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。如甲乙雙方未在合同中約定第三方責任限額，視為第三方責任限額為無限額。4.3第三方責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，且該損失在第三方責任限額內(nèi)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如損失超過第三方責任限額，第三方不承擔超出部分的賠償責任。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方與甲乙方的爭議如第三方與甲乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如調(diào)解不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲乙方的仲裁如甲乙方與第三方之間的爭議涉及合同約定內(nèi)容，且雙方同意仲裁解決，可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。第六條第三方介入的合同變更及解除6.1第三方合同的變更如甲乙方同意變更第三方合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2第三方合同的解除如甲乙方同意解除第三方合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理未履行部分。第七條第三方介入的附件及補充協(xié)議7.1第三方附件本合同的第三方附件包括第三方提供的服務(wù)說明、報酬約定等。7.2補充協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議，應(yīng)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方共同簽署。第二部分到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅的詳細資料住宅的房產(chǎn)證復(fù)印件住宅的規(guī)劃設(shè)計圖紙住宅的現(xiàn)狀照片附件二：停車位的詳細資料停車位的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件停車位的規(guī)劃布局圖停車位的現(xiàn)狀照片附件三：付款憑證買受人支付住宅及停車位價款的憑證附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理資料產(chǎn)權(quán)過戶申請表產(chǎn)權(quán)過戶費用清單附件五：物業(yè)管理相關(guān)文件物業(yè)管理合同復(fù)印件物業(yè)管理規(guī)約附件六：維修服務(wù)協(xié)議維修服務(wù)內(nèi)容列表維修服務(wù)費用明細附件七：中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)費用清單中介服務(wù)內(nèi)容說明附件八：其他約定事項雙方約定的其他補充條款說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未能按照本合同約定的時間、條件交付住宅及停車位；2.出賣人未能按照本合同約定的價格交付住宅及停車位；3.出賣人未能按照本合同約定的質(zhì)量標準交付住宅及停車位；4.出賣人未能按照本合同約定的保修范圍和期限承擔保修責任；5.買受人未能按照本合同約定的時間、條件支付住宅及停車位價款；6.買受人未能按照本合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.第三方未能按照本合同約定的義務(wù)履行，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.出賣人違約：出賣人應(yīng)承擔未能交付住宅及停車位所產(chǎn)生的違約金，違約金金額為本合同總價款的_______%；2.出賣人違約：出賣人應(yīng)承擔未能按照約定價格交付住宅及停車位所產(chǎn)生的差價損失；3.出賣人違約：出賣人應(yīng)承擔未能按照約定質(zhì)量標準交付住宅及停車位所產(chǎn)生的修理費用；4.出賣人違約：出賣人應(yīng)承擔住宅及停車位保修范圍內(nèi)的維修費用；5.買受人違約：買受人應(yīng)承擔未能按照約定時間支付價款所產(chǎn)生的逾期付款利息，利息計算方式為_______；6.買受人違約：買受人應(yīng)承擔未能按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的違約金，違約金金額為本合同總價款的_______%；7.第三方違約：第三方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的賠償責任，賠償金額根據(jù)第三方違約行為的性質(zhì)和程度確定。示例說明：若出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付住宅及停車位，買受人可以根據(jù)合同約定向出賣人要求支付違約金，違約金金額為本合同總價款的5%。例如，如果本合同總價款為100萬元，則買受人可以要求出賣人支付5萬元的違約金。全文完。包含停車位的住宅買賣合同（二零二四年度）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3住宅1.4停車位第二條住宅及停車位的買賣2.1住宅的買賣2.2停車位的買賣第三條住宅及停車位的交付3.1住宅的交付3.2停車位的交付第四條房價款及支付方式4.1房價款的確定4.2支付方式第五條合同的履行5.1出賣人的義務(wù)5.2買受人的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決地點第八條違約責任8.1出賣人的違約責任8.2買受人的違約責任第九條不可抗力9.1不可抗力的認定9.2不可抗力的后果第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補充第十三條合同的份數(shù)13.1合同的正本份數(shù)13.2合同的副本份數(shù)第十四條合同的簽訂日期和地點14.1合同的簽訂日期14.2合同的簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條住宅及停車位的買賣2.1住宅的買賣：出賣人同意將附件一所示的住宅出售給買受人，買受人同意購買該住宅。住宅的買賣雙方同意按照本合同約定的價格、付款方式等進行。2.2停車位的買賣：出賣人同意將附件二所示的停車位出售給買受人，買受人同意購買該停車位。停車位的買賣雙方同意按照本合同約定的價格、付款方式等進行。第三條住宅及停車位的交付3.1住宅的交付：出賣人應(yīng)按照附件一約定的時間、方式將住宅交付給買受人。出賣人應(yīng)在交付住宅時提供住宅的權(quán)屬證明、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。3.2停車位的交付：出賣人應(yīng)按照附件二約定的時間、方式將停車位交付給買受人。出賣人應(yīng)在交付停車位時提供停車位的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第四條房價款及支付方式4.1房價款的確定：住宅的房價款為人民幣X元整（大寫：X元整），停車位的房價款為人民幣X元整（大寫：X元整）。房價款包含住宅及停車位的買賣價款、稅費、裝修費用等。4.2支付方式：買受人同意按照本合同約定的付款方式支付房價款。買受人應(yīng)按照出賣人提供的付款計劃，分階段支付房價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂之日起X日內(nèi)，買受人支付人民幣X元整（大寫：X元整）作為定金；（2）自交付住宅之日后X日內(nèi)，買受人支付剩余的房價款；（3）買受人應(yīng)按照出賣人提供的付款計劃，按時支付房價款。第五條合同的履行5.1出賣人的義務(wù)：（1）出賣人應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付住宅和停車位；（2）出賣人應(yīng)保證住宅和停車位的質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供住宅質(zhì)量保證書；（3）出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理住宅和停車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）出賣人應(yīng)按照本合同約定的價格、付款方式等履行合同義務(wù)。5.2買受人的義務(wù)：（1）買受人應(yīng)按照本合同約定的時間、方式接收住宅和停車位；（2）買受人應(yīng)按照本合同約定的價格、付款方式等履行合同義務(wù)；（3）買受人應(yīng)自行承擔住宅和停車位的使用、維護、管理等相關(guān)費用；（4）買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理住宅和停車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同的變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。6.2合同的解除：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同的解除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理剩余房價款、賠償?shù)认嚓P(guān)事宜。第八條違約責任8.1出賣人的違約責任：（1）出賣人未能按照本合同約定的時間、方式交付住宅或停車位的，應(yīng)按照逾期交付部分的房價款向買受人支付違約金；（2）出賣人未能按照本合同約定的價格、付款方式等履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照未履行部分的責任向買受人支付違約金；（3）出賣人未能按照本合同約定提供住宅質(zhì)量保證書、權(quán)屬證明等相關(guān)文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2買受人的違約責任：（1）買受人未能按照本合同約定的時間、方式支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分的房價款向出賣人支付違約金；（2）買受人未能按照本合同約定的價格、付款方式等履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照未履行部分的責任向出賣人支付違約金；（3）買受人未能按照本合同約定接收住宅和停車位的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條不可抗力9.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止：合同的終止是指合同的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。本合同在下列情況下終止：（1）雙方按照本合同約定的內(nèi)容全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）按照本合同約定的方式處理剩余房價款、賠償?shù)认嚓P(guān)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。第十二條附則12.1合同的附件：本合同的附件包括住宅和停車位的具體信息、付款計劃、交付時間等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。修改補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)13.1合同的正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的副本份數(shù)：本合同的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，用于備份或其他目的。第十四條合同的簽訂日期和地點14.1合同的簽訂日期：本合同于年月日簽訂。14.2合同的簽訂地點：本合同于（地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：第三方介入是指在本合同簽訂、履行過程中，除甲乙方之外的、具有獨立法律地位的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。第十六條第三方介入的職責及權(quán)利16.1第三方介入的職責：第三方介入應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于評估、監(jiān)理、結(jié)算等。16.2第三方介入的權(quán)利：第三方介入在本合同簽訂、履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。第十七條第三方介入的限制及義務(wù)17.1第三方介入的限制：第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得違反甲乙方的合法權(quán)益，不得濫用職權(quán)。17.2第三方介入的義務(wù)：第三方介入應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于保密、中立等。第十八條第三方介入的賠償責任18.1第三方介入的賠償責任：如果第三方介入的行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方介入應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方介入的賠償限額：第三方介入的賠償責任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十九條第三方介入的合同變更和解除19.1第三方介入的合同變更：第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十條第三方介入的合同份數(shù)及簽訂日期和地點20.1第三方介入的合同份數(shù)：第三方介入的合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方介入保留一份副本。20.2第三方介入的合同簽訂日期和地點：第三方介入的合同于年月日在（地點）簽訂。第二十一條第三方介入后的合同生效、終止和解除21.1第三方介入后的合同生效：第三方介入的合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。21.2第三方介入后的合同終止：第三方介入的合同終止是指合同的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。21.3第三方介入后的合同解除：第三方介入的合同解除是指合同尚未履行完畢前，甲乙雙方通過協(xié)商一致，提前終止合同的權(quán)利義務(wù)。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理剩余房價款、賠償?shù)认嚓P(guān)事宜。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方介入的保密信息定義：第三方介入的保密信息是指第三方介入在本合同簽訂、履行過程中披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。22.2第三方介入的保密信息保護期限：第三方介入的保密信息保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。第二十三條第三方介入的附則23.1第三方介入的附件：第三方介入的附件包括與本合同有關(guān)的第三方介入的具體信息、付款計劃、交付時間等，附件與本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入的修改和補充：第三方介入的修改和補充應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。修改補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條第三方介入的合同份數(shù)24.1第三方介入的合同正本份數(shù)：第三方介入的合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。24.2第三方介入的合同副本份數(shù)：第三方介入的合同副本份數(shù)由甲乙方協(xié)商確定，用于備份或其他目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅和