2024商業(yè)大廈外墻裝修項目合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)大廈外墻裝修項目合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條合同范圍及目標2.1裝修項目范圍2.2裝修項目目標2.3裝修標準及要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.3價款調(diào)整條件及方法第四條合同履行期限4.1裝修項目啟動時間4.2裝修項目完成時間4.3驗收合格時間第五條乙方義務(wù)及責任5.1施工質(zhì)量及安全5.2施工進度及配合5.3材料供應(yīng)及質(zhì)量5.4保險及賠償責任第六條甲方義務(wù)及責任6.1提供施工場地及條件6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款及費用6.4監(jiān)督施工質(zhì)量及進度第七條丙方義務(wù)及責任7.1工程設(shè)計及技術(shù)支持7.2施工監(jiān)理及質(zhì)量控制7.3協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題7.4提供相關(guān)咨詢服務(wù)及技術(shù)指導(dǎo)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責任及賠償9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任9.4違約賠償金額及方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決地點及適用法律第十一條保密條款11.1保密信息范圍及內(nèi)容11.2保密信息的使用及披露11.3保密責任的期限及例外第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式及地點第十三條其他條款13.1合同的簽訂、生效及終止13.2合同的修訂及補充13.3合同的解除及終止后的權(quán)利義務(wù)第十四條附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容的說明及效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)大廈管理有限公司，地址：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：×××。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：×××。1.3丙方名稱：×××設(shè)計咨詢有限公司，地址：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：×××。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義1.4.1外墻裝修：指對商業(yè)大廈外墻進行翻新、維修、加固及美化等工程。1.4.2裝修項目：指本合同約定的外墻裝修工程。1.4.3甲方：指×××商業(yè)大廈管理有限公司。1.4.4乙方：指×××建筑工程有限公司。1.4.5丙方：指×××設(shè)計咨詢有限公司。第二條合同范圍及目標2.1裝修項目范圍2.1.1商業(yè)大廈外墻瓷磚更換；2.1.2外墻涂料翻新；2.1.3外墻防水處理；2.1.4外墻線條及裝飾件維修更換；2.1.5施工期間的安全防護及清潔工作。2.2裝修項目目標2.2.1確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求；2.2.2保證裝修工程在約定的工期內(nèi)完成；2.2.3確保施工過程中的人員安全及財產(chǎn)損失。2.3裝修標準及要求2.3.1按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進行施工；2.3.2裝修材料必須符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求；2.3.3施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)及甲方現(xiàn)場管理制度進行操作；2.3.4施工質(zhì)量應(yīng)通過甲方、丙方共同驗收，達到預(yù)期目標。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），包括裝修項目范圍及目標中規(guī)定的所有工作內(nèi)容。3.2支付方式及時間表3.2.1甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%；3.2.2乙方完成裝修項目范圍內(nèi)的工作后，經(jīng)甲方、丙方共同驗收合格，甲方再向乙方支付合同總價的60%；3.2.3剩余的10%作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3價款調(diào)整條件及方法如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價款變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。調(diào)整方式為：根據(jù)實際發(fā)生的費用，經(jīng)雙方確認后，按實計算。第四條合同履行期限4.1裝修項目啟動時間：自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。4.2裝修項目完成時間：合同約定的裝修項目范圍內(nèi)的工作，自裝修項目啟動之日起計算，應(yīng)在×××個月內(nèi)完成。4.3驗收合格時間：乙方完成裝修項目范圍內(nèi)的工作后，甲方、丙方共同進行驗收，驗收合格后三個工作日內(nèi)簽發(fā)驗收合格證書。第五條乙方義務(wù)及責任5.1施工質(zhì)量及安全5.1.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進行施工；5.1.2乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保工程達到約定的標準及要求；5.1.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2施工進度及配合5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修項目；5.2.2乙方應(yīng)配合甲方、丙方進行施工過程中的檢查、驗收等工作；5.2.3乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，服從甲方、丙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.3材料供應(yīng)及質(zhì)量5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料要求，提供符合質(zhì)量標準的材料；5.3.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及環(huán)保檢測報告；5.3.3乙方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負責，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.4保險及賠償責任5.4.1乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險；5.4.2乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故及損失承擔賠償責任；5.4.3乙方應(yīng)對甲方、丙方第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；8.1.3合同變更不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定；8.2.2合同解除原因包括但不限于：乙方嚴重違約、不可抗力等；8.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤離施工現(xiàn)場，并承擔相應(yīng)責任。8.3變更及解除合同的程序8.3.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，形成書面協(xié)議，并簽署合同變更或解除協(xié)議；8.3.2合同變更或解除協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，與原合同具有同等法律效力；8.3.3合同變更或解除協(xié)議生效后，各方按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。第九條違約責任及賠償9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；9.1.2甲方未按約定提供施工場地及條件，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；9.1.3甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定時間完成裝修項目，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，由此導(dǎo)致費用增加和工期延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；9.2.3乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。9.3丙方違約責任9.3.1丙方未按約定提供設(shè)計咨詢及技術(shù)支持，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；9.3.2丙方未按約定進行施工監(jiān)理及質(zhì)量控制，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；9.3.3丙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。9.4違約賠償金額及方式9.4.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.4.2違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的一切損失及費用；9.4.3違約方的違約行為給他人造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1雙方應(yīng)自發(fā)生爭議之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商未果，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點及適用法律10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地；10.3.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍及內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；11.1.2合同履行過程中形成的雙方協(xié)議、往來函件、電子郵件等。11.2保密信息的使用及披露11.2.1雙方不得將保密信息用于合同以外的目的；11.2.2未經(jīng)對方同意，雙方不得向第三方披露保密信息。11.3保密責任的期限及例外11.3.1保密責任期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效；11.3.2法律、法規(guī)、行政規(guī)章規(guī)定或者雙方約定的其他保密期限；11.3.3保密信息涉及的國家秘密、刑事犯罪等，不受本保密條款約定的保密期限限制。第十二條其他條款12.1合同的簽訂、生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同終止后，乙方第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同簽訂授權(quán)委托書附件2：商業(yè)大廈外墻裝修設(shè)計方案附件3：施工圖紙及技術(shù)要求附件4：材料合格證明及環(huán)保檢測報告附件5：施工安全防護措施方案附件6：施工進度計劃表附件7：付款憑證及支付時間表附件8：驗收合格證書附件9：合同變更或解除協(xié)議附件10：違約金計算公式及標準附件的詳細要求和說明：附件1：合同簽訂授權(quán)委托書本附件用于證明甲乙雙方簽訂合同的合法代表人的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容。附件2：商業(yè)大廈外墻裝修設(shè)計方案本附件詳細描述裝修項目的具體設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。附件3：施工圖紙及技術(shù)要求本附件包含裝修項目的施工圖紙及技術(shù)要求，用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作。附件4：材料合格證明及環(huán)保檢測報告本附件提供乙方所使用的裝修材料的國家標準合格證明及環(huán)保檢測報告，以證明材料的質(zhì)量及環(huán)保符合國家規(guī)定。附件5：施工安全防護措施方案本附件詳細描述施工過程中的安全防護措施，包括施工安全規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件6：施工進度計劃表本附件詳細羅列裝修項目的施工進度計劃，包括各階段工作的開始時間、結(jié)束時間等內(nèi)容。附件7：付款憑證及支付時間表本附件用于記錄甲方向乙方支付合同價款的憑證及支付時間表。附件8：驗收合格證書本附件由甲方、丙方共同簽發(fā)，用于證明裝修項目已經(jīng)達到約定的標準及要求。附件9：合同變更或解除協(xié)議本附件用于記錄甲乙丙三方在合同履行過程中就合同變更或解除達成的書面協(xié)議。附件10：違約金計算公式及標準本附件提供計算違約金的公式及標準，用于在違約行為發(fā)生時計算具體的違約金金額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.甲方未按約定提供施工場地及條件；3.乙方未按約定時間完成裝修項目；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定；5.丙方未按約定提供設(shè)計咨詢及技術(shù)支持；6.丙方未按約定進行施工監(jiān)理及質(zhì)量控制；7.違反合同其他約定。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；2.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的一切損失及費用；3.違約方的違約行為給他人造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同價款，那么甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算按照附件10中的違約金計算公式及標準進行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服