二零二四年度城市軌道交通設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市軌道交通設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條租賃及運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.1租賃設(shè)施范圍1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1出租方的責(zé)任與義務(wù)2.2承租方的責(zé)任與義務(wù)第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)范圍3.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用第四條安全保障4.1安全管理制度4.2安全事故處理4.3保險(xiǎn)事宜第五條維護(hù)與維修5.1設(shè)施維護(hù)維修責(zé)任5.2維護(hù)維修費(fèi)用第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2合同爭(zhēng)議管轄第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同附件第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃及運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.1租賃設(shè)施范圍租賃設(shè)施包括城市軌道交通的全部設(shè)施，包括但不限于軌道、車站、車廂、信號(hào)系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、車輛段等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣[insertamount]，按月支付。具體支付方式和金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1出租方的責(zé)任與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常運(yùn)行，確保設(shè)施符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.2承租方的責(zé)任與義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理。承租方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保運(yùn)營(yíng)安全。第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)范圍運(yùn)營(yíng)范圍包括城市軌道交通的全部線路和車站，以及其他由雙方約定的區(qū)域。3.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，確保運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和服務(wù)水平。3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括人員工資、能源費(fèi)用、物料采購(gòu)費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條安全保障4.1安全管理制度雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行安全管理制度，確保軌道交通設(shè)施的安全運(yùn)行。4.2安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。4.3保險(xiǎn)事宜雙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并互相提供保險(xiǎn)單據(jù)。第五條維護(hù)與維修5.1設(shè)施維護(hù)維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)期間的日常維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2維護(hù)維修費(fèi)用維護(hù)維修費(fèi)用由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃設(shè)施，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在租賃期限屆滿前六個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議管轄雙方同意，合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響。12.2合同附件本合同附件包括：租賃設(shè)施清單、運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范、安全保障措施等。附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同于[insertdate]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[insertlocation]簽署。第十四條聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式聯(lián)系人：[insertname]電話：[insertphonenumber]14.2承租方聯(lián)系方式聯(lián)系人：[insertname]電話：[insertphonenumber]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）提供技術(shù)支持或服務(wù)；（2）提供設(shè)備、物料或配件；（3）參與設(shè)施的維護(hù)、維修工作；（4）提供咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和要求進(jìn)行，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方選擇與審批4.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)綜合考慮其資質(zhì)、實(shí)力、信譽(yù)等因素，并確保其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。4.2第三方審批甲乙雙方應(yīng)提前將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行合作。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方工作順利進(jìn)行。5.2監(jiān)督管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方因自身原因或其他不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同時(shí)，可退出合同。6.2第三方退出程序第三方退出合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方因履行合同而對(duì)甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方因履行合同而對(duì)第三方造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議8.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)同步簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于第三方責(zé)任、權(quán)益保護(hù)、協(xié)調(diào)管理等內(nèi)容。第九條第三方信息的披露與保密9.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方披露相關(guān)信息，確保第三方能夠順利履行合同。9.2第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以保密，并遵守相關(guān)保密協(xié)議。第十條第三方介入的合同變更與解除10.1合同變更第三方介入合同的變更，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除第三方介入合同的解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)，應(yīng)為合同簽訂地人民法院。第十二條附則12.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。12.2本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范包含運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)管理規(guī)范，如安全管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：安全保障措施列出安全保障的具體措施，如保險(xiǎn)單據(jù)、安全設(shè)備清單等。附件四：維護(hù)維修方案詳細(xì)描述設(shè)施的維護(hù)維修方案，包括維護(hù)維修的內(nèi)容、周期、責(zé)任人等。附件五：租賃費(fèi)用明細(xì)表列出租賃費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括基礎(chǔ)租金、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、維護(hù)維修費(fèi)用等。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和日期。附件七：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，詳細(xì)記錄解除的原因和日期。附件八：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件十：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃設(shè)施的損壞或丟失2.未能按照約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用3.違反運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，導(dǎo)致安全事故或服務(wù)品質(zhì)下降4.未能按照約定完成維護(hù)維修工作5.擅自變更或解除合同6.未能履行合同中的保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃設(shè)施的損壞或丟失，按照實(shí)際修復(fù)成本或replacement成本進(jìn)行賠償。2.未能按照約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的利息。3.違反運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，導(dǎo)致安全事故或服務(wù)品質(zhì)下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未能按照約定完成維護(hù)維修工作，應(yīng)支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.擅自變更或解除合同，應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金。6.未能履行合同中的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度城市軌道交通設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽第一條租賃及運(yùn)營(yíng)設(shè)施1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條運(yùn)營(yíng)管理2.1運(yùn)營(yíng)規(guī)定2.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間表2.3運(yùn)營(yíng)質(zhì)量保證第三條維護(hù)與維修3.1維護(hù)責(zé)任分配3.2維修工作流程3.3維修費(fèi)用承擔(dān)第四條安全保障4.1安全管理制度4.2應(yīng)急預(yù)案4.3安全保障費(fèi)用第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠流程第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償金額第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇7.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容生效方式9.3修改與補(bǔ)充的記錄保存第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址確認(rèn)10.3通知生效時(shí)間第十一條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二條第三方受益人12.1第三方受益人權(quán)益12.2第三方受益人的賠償責(zé)任12.3第三方受益人的權(quán)益行使第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3法律適用及爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件的生效與終止第一部分：合同如下：第一條租賃及運(yùn)營(yíng)設(shè)施1.1租賃設(shè)施清單1.1.1租賃設(shè)施明細(xì)1.1.2設(shè)施使用范圍1.1.3設(shè)施數(shù)量及規(guī)格1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃續(xù)約條款1.3租賃費(fèi)用1.3.1租金計(jì)算方式1.3.2租金支付周期1.3.3租金調(diào)整機(jī)制第二條運(yùn)營(yíng)管理2.1運(yùn)營(yíng)規(guī)定2.1.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間2.1.2運(yùn)營(yíng)流程2.1.3乘客服務(wù)規(guī)范2.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間表2.2.1日常運(yùn)營(yíng)時(shí)間表2.2.2特殊事件運(yùn)營(yíng)調(diào)整2.2.3節(jié)假日運(yùn)營(yíng)安排2.3運(yùn)營(yíng)質(zhì)量保證2.3.1設(shè)施運(yùn)行質(zhì)量2.3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.3運(yùn)營(yíng)問(wèn)題反饋及處理第三條維護(hù)與維修3.1維護(hù)責(zé)任分配3.1.1維護(hù)責(zé)任主體3.1.2維護(hù)周期3.1.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2維修工作流程3.2.1維修申請(qǐng)流程3.2.2維修實(shí)施流程3.2.3維修效果驗(yàn)收3.3維修費(fèi)用承擔(dān)3.3.1維修費(fèi)用支付主體3.3.2維修費(fèi)用支付時(shí)間3.3.3維修費(fèi)用支付方式第四條安全保障4.1安全管理制度4.1.1安全管理制度內(nèi)容4.1.2安全管理機(jī)構(gòu)設(shè)置4.1.3安全管理責(zé)任分配4.2應(yīng)急預(yù)案4.2.1突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案4.2.2應(yīng)急預(yù)案實(shí)施流程4.2.3應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)及演練4.3安全保障費(fèi)用4.3.1安全保障費(fèi)用計(jì)算4.3.2安全保障費(fèi)用支付周期4.3.3安全保障費(fèi)用支付方式第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1.1保險(xiǎn)責(zé)任界定5.1.2保險(xiǎn)責(zé)任限額5.1.3保險(xiǎn)責(zé)任免除5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付主體5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式5.3保險(xiǎn)理賠流程5.3.1保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)5.3.2保險(xiǎn)理賠審核5.3.3保險(xiǎn)理賠支付第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1合同簽字蓋章8.1.2相關(guān)審批手續(xù)完成8.1.3合同生效日期8.2合同終止條件8.2.1合同到期終止8.2.2雙方協(xié)商一致終止8.2.3法律規(guī)定終止8.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.3.1設(shè)施歸還8.3.2結(jié)算未付費(fèi)用8.3.3處理遺留問(wèn)題第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.1.1修改提議9.1.2修改協(xié)商9.1.3修改生效日期9.2補(bǔ)充內(nèi)容生效方式9.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章9.2.2補(bǔ)充協(xié)議公告9.2.3補(bǔ)充協(xié)議生效日期9.3修改與補(bǔ)充的記錄保存9.3.1修改補(bǔ)充記錄格式9.3.2修改補(bǔ)充記錄保存期限9.3.3修改補(bǔ)充記錄查閱方式第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知形式10.1.2通知時(shí)限10.1.3通知有效送達(dá)10.2送達(dá)地址確認(rèn)10.2.1雙方聯(lián)系地址10.2.2送達(dá)地址變更10.2.3送達(dá)地址確認(rèn)日期10.3通知生效時(shí)間10.3.1通知生效條件10.3.2通知生效時(shí)限10.3.3通知生效證明第十一條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1轉(zhuǎn)讓提議11.1.2轉(zhuǎn)讓協(xié)商11.1.3轉(zhuǎn)讓生效日期11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)11.2.2轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)11.2.3轉(zhuǎn)讓登記11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)11.3.2轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任分配11.3.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障第十二條第三方受益人12.1第三方受益人權(quán)益12.1.1第三方受益人身份確認(rèn)12.1.2第三方受益人權(quán)益內(nèi)容12.1.3第三方受益人權(quán)益實(shí)現(xiàn)方式12.2第三方受益人的賠償責(zé)任12.2.1第三方受益人賠償條件12.2.2第三方受益人賠償范圍12.2.3第三方受益人賠償程序12.3第三方受益人的權(quán)益行使12.3.1第三方受益人權(quán)益行使條件12.3.2第三方受益人權(quán)益行使方式12.3.3第三方受益人權(quán)益行使限制第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1合同適用法律13.1.2法律適用異議13.1.3法律適用決定13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)變更13.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)決定日期13.3法律適用及爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)主體13.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式13.3.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)限額第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1附件內(nèi)容清單14.1.2附件生效條件14.1.3附件更新方式14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.2.2補(bǔ)充協(xié)議生效條件14.2.3補(bǔ)充協(xié)議更新方式14.3附件的生效與終止14.3第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義1.1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)協(xié)助、管理咨詢等。1.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第二條第三方責(zé)權(quán)利界定2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.1.2第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何因合同履行產(chǎn)生的間接損失。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)或費(fèi)用。2.2.2第三方無(wú)權(quán)干涉甲方和乙方的內(nèi)部管理和決策。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇3.1.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。3.1.2甲方和乙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及能力。3.2第三方接入方式3.2.1第三方接入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.2.2第三方接入需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方資質(zhì)協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額確定4.2.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的歷史表現(xiàn)、財(cái)務(wù)狀況等因素進(jìn)行評(píng)估。4.2.2甲方和乙方應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議約定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1甲方和乙方的職責(zé)5.1.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理。5.1.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。5.2第三方協(xié)調(diào)5.2.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與合同履行相關(guān)的事宜。5.2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，維護(hù)雙方利益。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件6.1.1第三方因違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其退出。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出前應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新評(píng)估合同履行情況。第七條第三方介入對(duì)其他方的影響7.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。7.3第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)合同的履行和承擔(dān)的責(zé)任。第八條附加條款與說(shuō)明8.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。8.2甲方和乙方應(yīng)共同處理第三方引起的爭(zhēng)議和糾紛。8.3甲方和乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的表現(xiàn)，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)包含本修正條款內(nèi)容。9.2甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的書面協(xié)議副本，并互相交換。第十條第三方介入的變更與解除10.1甲方和乙方應(yīng)書面協(xié)商變更或解除第三方介入事項(xiàng)。10.2甲方和乙方應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)辦理變更或解除手續(xù)。第十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系不影響其他方的權(quán)益。11.3第三方對(duì)其他方不承擔(dān)合同履行產(chǎn)生的直接或間接損失。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的稅務(wù)處理13.1第三方應(yīng)依法繳納稅費(fèi)，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃設(shè)施清單1.1設(shè)施名稱1.2設(shè)施數(shù)量1.3設(shè)施規(guī)格附件2：運(yùn)營(yíng)時(shí)間表2.1日常運(yùn)營(yíng)時(shí)間表2.2特殊事件運(yùn)營(yíng)調(diào)整2.3節(jié)假日運(yùn)營(yíng)安排附件3：維護(hù)與維修責(zé)任分配3.1維護(hù)責(zé)任分配圖3.2維修工作流程圖附件4：安全保障管理制度4.1安全管理制度內(nèi)容4.2安全管理機(jī)構(gòu)設(shè)置4.3安全管理責(zé)任分配附件5：保險(xiǎn)事宜說(shuō)明5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠流程附件6：合同修改與補(bǔ)充記錄6.1修改內(nèi)容清單6.2修改生效日期6.3修改補(bǔ)充記錄保存期限附件7：通知與送達(dá)地址確認(rèn)7.1通知方式7.2送達(dá)地址確認(rèn)7.3通知生效時(shí)間附件8：權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)附件9：第三方受益人權(quán)益說(shuō)明9.1第三方受益人身份確認(rèn)9.2第三方受益人權(quán)益內(nèi)容9.3第三方受益人權(quán)益實(shí)現(xiàn)方式附件10：第三方介入書面協(xié)議10.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容10.2第三方介入?yún)f(xié)議生效條件10.3第三方介入?yún)f(xié)議更新方式附件11：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書11.1第三方責(zé)任限額11.2第三方責(zé)任限額確定方式11.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制附件12：第三方管理與協(xié)調(diào)協(xié)議12.1第三方管理與協(xié)調(diào)職責(zé)12.2第三方管理與協(xié)調(diào)流程附件13：第三方退出協(xié)議13.1第三方退出條件13.2第三方退出程序13.3第三方退出后的處理事項(xiàng)附件14：第三方介入對(duì)其他方影響的說(shuō)明14.1第三方介入不影響其他方的權(quán)益14.2第三方介入的書面協(xié)議附件15：第三方介入的保密義務(wù)確認(rèn)書15.1保密義務(wù)內(nèi)容15.2保密義務(wù)違反的后果附件16：第三方介入的稅務(wù)處理說(shuō)明16.1稅務(wù)處理要求16.2稅務(wù)處理流程說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定提供租賃設(shè)施。3.甲方未按約定使用租賃設(shè)施。4.乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)與維修。5.甲方未按約定支付維護(hù)與維修費(fèi)用。6.乙方未按約定提供安全保障。7.甲方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為涉及法律法規(guī)，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的10%。如乙方未按約定提供租賃設(shè)施，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四年度城市軌道交通設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽第一條租賃及運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.1租賃設(shè)施1.2運(yùn)營(yíng)范圍1.3租賃期限第二條雙方權(quán)益2.1出租方權(quán)益2.2承租方權(quán)益第三條租賃費(fèi)用3.1租金3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)4.2安全保障4.3維修養(yǎng)護(hù)第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地12.2合同的生效日期12.3合同的副本第十三條合同附件13.1租賃設(shè)施清單13.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范13.3費(fèi)用明細(xì)表第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃及運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.1租賃設(shè)施1.1.1租賃設(shè)施包括但不限于：地鐵車輛、地鐵站臺(tái)、線路、信號(hào)系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、自動(dòng)售票系統(tǒng)等。1.1.2出租方應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常運(yùn)行，確保設(shè)施符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.1.3承租方應(yīng)按照約定的方式和范圍使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途和性質(zhì)。1.2運(yùn)營(yíng)范圍1.2.1承租方應(yīng)在約定的租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理，包括旅客運(yùn)輸、廣告經(jīng)營(yíng)、商業(yè)開(kāi)發(fā)等。1.2.2承租方應(yīng)按照運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，保證運(yùn)營(yíng)安全、準(zhǔn)時(shí)、高效。1.2.3承租方應(yīng)根據(jù)客流情況和市場(chǎng)需求，合理調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，提高租賃設(shè)施的利用效率。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3.3租賃期限內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條雙方權(quán)益2.1出租方權(quán)益2.1.1出租方應(yīng)保證租賃設(shè)施的質(zhì)量和安全，承擔(dān)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和更新責(zé)任。2.1.2出租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向承租方支付租賃費(fèi)用。2.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的支持和幫助。2.2承租方權(quán)益2.2.1承租方應(yīng)按照約定的方式和范圍，使用租賃設(shè)施，享有租賃設(shè)施的運(yùn)營(yíng)收益。2.2.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2.3承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向出租方支付租賃費(fèi)用。第三條租賃費(fèi)用3.1租金3.1.1租金為每年人民幣_(tái)___元整。3.1.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。3.1.3租金支付日期為每半年的第一個(gè)月內(nèi)。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2.2承租方支付租金后，應(yīng)及時(shí)向出租方提供支付憑證。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1如遇市場(chǎng)情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.3.2調(diào)整租金的依據(jù)為市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)和雙方協(xié)商的結(jié)果。3.3.3租金調(diào)整的有效期為一年，逾期雙方應(yīng)重新協(xié)商。第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1承租方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范。4.1.2承租方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保運(yùn)營(yíng)安全。4.1.3承租方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.2安全保障4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的安全保障工作，確保設(shè)施運(yùn)行安全。4.2.2承租方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況。4.2.3承租方應(yīng)按照約定，向出租方支付安全保障費(fèi)用。4.3維修養(yǎng)護(hù)4.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護(hù)工作。4.3.2承租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.3.3承租方應(yīng)按照約定，向出租方支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)辦理租賃設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于：火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.2.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)。5.2.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)符合出租方和法律法規(guī)的要求。5.3保險(xiǎn)理賠5.3.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司。5.3.2承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2出租方未按照約定保證租賃設(shè)施的正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3出租方未按照約定協(xié)助承租方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租方未按照約定使用租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3承租方未按照約定保證租賃設(shè)施的安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意暫時(shí)擱置爭(zhēng)議，繼續(xù)履行合同。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方應(yīng)按照調(diào)解委員會(huì)的意見(jiàn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響合同的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同而造成的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式的，適用第九條的規(guī)定。11.2.2如雙方在合同中約定了爭(zhēng)議解決方式，但不符合法律規(guī)定的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地12.1.1本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)。12.2合同的生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的副本12.3.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1租賃設(shè)施清單13.1.1附件一為本合同租賃設(shè)施清單，詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范13.2.1附件二為本合同運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，詳細(xì)規(guī)定租賃設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理要求。13.3費(fèi)用明細(xì)表13.3.1附件三為本合同費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明租金、費(fèi)用支付方式等。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。1.3第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條第三方介入的協(xié)商與同意2.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并取得一致同意。2.2甲乙方在協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)充分考慮第三方的權(quán)益，確保合同的變更或解除不會(huì)損害第三方的利益。2.3甲乙方在達(dá)成一致同意后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、方式、期限等。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保第三方在不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙方的損失得以合理補(bǔ)償。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。3.3甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并明確超出限額的責(zé)任由第三方承擔(dān)。第四條第三方義務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照甲乙方協(xié)商一致的要求，履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.3第三方未履行或未適當(dāng)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除5.1如第三方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)協(xié)商變更或解除合同。5.2甲乙方在變更或解除合同時(shí)，應(yīng)遵循公平原則，確保第三方的權(quán)益不受損害。5.3甲乙方在變更或解除合同后，應(yīng)妥