2024夫妻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024夫妻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)2.離婚原因3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)歸屬3.2房產(chǎn)分配比例3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)4.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理4.1共同債務(wù)處理4.2個(gè)人債務(wù)處理5.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.1居住權(quán)5.2使用權(quán)期限6.房產(chǎn)分割后的維護(hù)責(zé)任6.1維修責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)7.房產(chǎn)分割后的處分權(quán)7.1處分條件7.2處分收益分配8.子女撫養(yǎng)問題8.1子女撫養(yǎng)權(quán)8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用9.房產(chǎn)分割對(duì)婚姻關(guān)系的影響10.違約責(zé)任10.1違約處理方式10.2違約賠償金額11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1房產(chǎn)分割后的戶口遷移13.2房產(chǎn)分割后的保險(xiǎn)理賠14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：甲方位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)實(shí)際建筑面積為平方米，包括房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，雙方確認(rèn)該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)房產(chǎn)享有共同所有權(quán)。2.離婚原因：甲乙雙方自愿協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)歸屬：甲方同意將上述房產(chǎn)中的平方米劃歸乙方所有，乙方同意接受該部分房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)分配比例：雙方同意按照婚姻期間各自的貢獻(xiàn)，甲方分得房產(chǎn)的%，乙方分得房產(chǎn)的%。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將甲方名下的房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由雙方按照分割比例承擔(dān)。4.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理4.1共同債務(wù)處理：雙方確認(rèn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的共同債務(wù)，包括但不限于房貸、信用卡債務(wù)等，將按照雙方約定的比例進(jìn)行分擔(dān)。4.2個(gè)人債務(wù)處理：雙方確認(rèn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的個(gè)人債務(wù)，由各自承擔(dān)。5.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.1居住權(quán)：乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，甲方擁有在該房產(chǎn)中居住的權(quán)利，直至甲方再婚或死亡。5.2使用權(quán)期限：甲方在居住權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)使用房產(chǎn)中的家具、家電等生活用品。6.房產(chǎn)分割后的維護(hù)責(zé)任6.1維修責(zé)任：房產(chǎn)分割后，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)：房產(chǎn)分割后，物業(yè)管理的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.房產(chǎn)分割后的處分權(quán)7.1處分條件：雙方同意，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后年內(nèi)，任何一方不得出售或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。7.2處分收益分配：若雙方在上述期限內(nèi)同意出售或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，收益將按照房產(chǎn)分配比例進(jìn)行分配。8.子女撫養(yǎng)問題8.1子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方同意，子女由乙方撫養(yǎng)。甲方應(yīng)按照本合同約定，支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用的%，直至子女年滿18周歲或結(jié)婚。9.房產(chǎn)分割對(duì)婚姻關(guān)系的影響本合同的簽訂和履行，視為雙方對(duì)房產(chǎn)分割的最終約定，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得再就房產(chǎn)分割提出其他要求。10.違約責(zé)任10.1違約處理方式：如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。10.2違約賠償金額：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金元。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件：本合同在履行完畢或者依法解除的情況下終止。13.其他約定13.1房產(chǎn)分割后的戶口遷移：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)月內(nèi)，將戶口從甲方處遷移至房產(chǎn)所在地。13.2房產(chǎn)分割后的保險(xiǎn)理賠：如房產(chǎn)分割過程中發(fā)生意外，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)共同向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件。2.身份證復(fù)印件：甲方和乙方應(yīng)提供身份證的復(fù)印件，作為合同附件。3.戶口本復(fù)印件：乙方應(yīng)提供戶口本的復(fù)印件，作為合同附件。4.子女出生證明復(fù)印件：乙方應(yīng)提供子女出生證明的復(fù)印件，作為合同附件。5.婚姻狀況證明復(fù)印件：甲方應(yīng)提供婚姻狀況證明的復(fù)印件，作為合同附件。6.貸款合同復(fù)印件：如房產(chǎn)涉及貸款，甲方應(yīng)提供貸款合同的復(fù)印件，作為合同附件。7.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書：雙方應(yīng)共同填寫房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書，作為合同附件。8.房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件：如房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)過戶證明的復(fù)印件，作為合同附件。9.保險(xiǎn)單復(fù)印件：如房產(chǎn)涉及保險(xiǎn)，甲方應(yīng)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，作為合同附件。附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。3.戶口本復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡，且戶口本信息應(yīng)與實(shí)際一致。4.子女出生證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。5.婚姻狀況證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。6.貸款合同復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡，且貸款合同信息應(yīng)與實(shí)際一致。7.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書：應(yīng)由雙方真實(shí)、完整地填寫，不得有虛假信息。8.房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡，且過戶證明信息應(yīng)與實(shí)際一致。9.保險(xiǎn)單復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡，且保險(xiǎn)單信息應(yīng)與實(shí)際一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用的違約行為，甲方應(yīng)支付違約金。2.甲方未按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)的違約行為，甲方應(yīng)支付違約金。3.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的違約行為，甲方應(yīng)支付違約金。4.甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理費(fèi)支付責(zé)任的違約行為，甲方應(yīng)支付違約金。5.甲方未按照合同約定履行處分權(quán)的違約行為，甲方應(yīng)支付違約金。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。2.甲方未按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金元。3.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)支付違約金元。4.甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理費(fèi)支付責(zé)任，甲方應(yīng)支付違約金元。5.甲方未按照合同約定履行處分權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金元。示例說明：1.甲方未按照合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金元。示例：2024年1月，甲方未支付乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)用，乙方提出違約金要求，經(jīng)協(xié)商，甲方支付違約金元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：。2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同取得的財(cái)產(chǎn)。3.夫妻共同所有權(quán)：指夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有共同所有權(quán)。4.房產(chǎn)分割：指離婚雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分割。5.房產(chǎn)所有