2024年公司內(nèi)部食堂場地租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司內(nèi)部食堂場地租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2租賃設(shè)施清單1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息3.使用及管理3.1使用目的及范圍3.2使用時(shí)間3.3管理與維護(hù)責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.變更及終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同附件10.簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.日期11.1簽署日期12.附件12.1場地租賃合同附件一：場地平面圖12.2場地租賃合同附件二：設(shè)施清單13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.合同生效條件14.1合同生效條件說明第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積：甲方將其位于市區(qū)街道號的食堂場地，總面積為平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃設(shè)施清單：食堂內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于餐桌、餐椅、廚房設(shè)備、冰箱、冰柜、空調(diào)等。1.3租賃期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計(jì)5年。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始月份的5個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)期的租金。2.3租金支付賬戶信息：戶名：公司，賬號：，開戶行：銀行分行。3.使用及管理3.1使用目的及范圍：乙方只能將租賃場地用于食堂經(jīng)營，不得從事其他任何經(jīng)營活動。3.2使用時(shí)間：乙方自租賃期開始之日起，享有24小時(shí)不間斷使用權(quán)。3.3管理與維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理和維護(hù)，保證食堂的正常運(yùn)營。4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：除乙方原因?qū)е碌膿p壞外，甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修工作。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：因維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買并維持一份全面保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部費(fèi)用。6.變更及終止6.1合同變更條件：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：有下列情形之一的，合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。9.其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。9.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同附件：本合同附件包括場地平面圖、設(shè)施清單等，附件與合同具有同等法律效力。10.簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：公司甲方代表（簽字）：____________10.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：餐飲管理有限公司乙方代表（簽字）：____________11.日期11.1簽署日期：2024年X月X日。12.附件12.1場地租賃合同附件一：場地平面圖12.2場地租賃合同附件二：設(shè)施清單13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中有任何未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效條件14.1合同生效條件說明：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付首月租金。自合同生效之日起，乙方享有租賃場地的使用權(quán)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出食堂場地的具體位置、面積、各個(gè)功能區(qū)域的劃分以及現(xiàn)有的設(shè)施布局。乙方應(yīng)根據(jù)場地平面圖進(jìn)行食堂的內(nèi)部裝修和布局。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明食堂內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于餐桌、餐椅、廚房設(shè)備、冰箱、冰柜、空調(diào)等。清單中應(yīng)包括每項(xiàng)設(shè)施的型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的用途使用租賃場地，從事其他經(jīng)營活動。2.乙方未按照約定的時(shí)間支付租金。3.乙方未按照約定的期限履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.乙方未按照約定的方式進(jìn)行保險(xiǎn)。5.乙方未按照合同約定保密對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未按照約定的用途使用租賃場地的情況，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照合同約定支付違約金。2.對于乙方未按照約定的時(shí)間支付租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同。3.對于乙方未按照約定的期限履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。4.對于乙方未按照約定的方式進(jìn)行保險(xiǎn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)辦保險(xiǎn)，并按照合同約定支付違約金。5.對于乙方未按照合同約定保密對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方在租賃場地內(nèi)從事了合同約定之外的經(jīng)營活動，如開設(shè)了一家咖啡店，則構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.甲方：指公司，場地出租方。3