2024小型建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024小型建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱小型建筑施工的具體范圍和內容第二條合同價格及支付方式2.1合同總價2.2支付方式及時間表2.3價格調整的條件和方式第三條工期及進度3.1開工日期3.2竣工日期3.3施工進度計劃及關鍵節(jié)點第四條施工質量標準4.1工程質量標準4.2材料和設備質量標準4.3施工工藝和操作規(guī)范第五條乙方義務和責任5.1施工資質和人員配備5.2施工材料和設備提供5.3施工安全及環(huán)保措施5.4質量問題及修復第六條甲方義務和責任6.1施工場地及條件提供6.2施工所需許可和批準6.3甲方人員現場管理及協(xié)調6.4工程變更及調整第七條違約責任及賠償7.1乙方違約責任7.2甲方違約責任7.3賠償方式和金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構8.3仲裁費用承擔第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件及后果第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改和補充12.3通知和送達第十三條附件13.1施工圖紙和技術文件13.2材料和設備清單13.3付款憑證和發(fā)票第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑公司地址：×××市×××路×××號1.3合同所稱小型建筑施工的具體范圍和內容本合同所指的小型建筑施工項目包括：（1）住宅小區(qū)綠化工程；（2）小區(qū)道路鋪設；（3）小區(qū)給排水工程；（4）小區(qū)供電工程；（5）其他附屬設施建設。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價本合同總價為一億人民幣整（￥100,000,000），其中包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅金等所有費用。2.2支付方式及時間表甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式及時間表如下：（1）工程開工后一個月內支付合同總價的三成（30%）；（2）工程進度達到一半時支付合同總價的五成（50%）；（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的八成（80%）；（4）剩余的20%作為質量保證金，質保期（自竣工驗收合格之日起兩年）結束后無質量問題支付。2.3價格調整的條件和方式（1）國家政策調整，導致材料價格、人工費用等發(fā)生較大變化；（2）不可抗力因素，如自然災害、社會事件等影響工程進度和成本；價格調整方式：雙方根據實際情況協(xié)商確定。第三條工期及進度3.1開工日期本工程開工日期為2024年4月1日。3.2竣工日期本工程竣工日期為2024年10月30日。3.3施工進度計劃及關鍵節(jié)點乙方應按照甲方要求制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。關鍵節(jié)點包括：（1）基礎工程完成時間：2024年6月30日；（2）主體結構完成時間：2024年8月31日；（3）裝飾裝修完成時間：2024年9月30日；（4）竣工驗收時間：2024年10月15日。第四條施工質量標準4.1工程質量標準本工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2材料和設備質量標準乙方提供的材料和設備應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.3施工工藝和操作規(guī)范乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保施工安全、質量。第五條乙方義務和責任5.1施工資質和人員配備乙方應具備相應的施工資質，并按照工程需要配備具備相應資格的施工人員。5.2施工材料和設備提供乙方應按照合同約定提供合格的施工材料和設備。5.3施工安全及環(huán)保措施乙方應嚴格執(zhí)行國家有關施工安全、環(huán)保的法律法規(guī)，確保施工現場安全、環(huán)保。5.4質量問題及修復乙方對施工過程中出現的質量問題負責修復，并承擔相應責任。第六條甲方義務和責任6.1施工場地及條件提供甲方應保證施工場地及施工條件，確保工程順利進行。6.2施工所需許可和批準甲方負責辦理施工所需的各種許可和批準手續(xù)。6.3甲方人員現場管理及協(xié)調甲方應派員現場管理，協(xié)調乙方與有關部門的關系，確保工程順利進行。6.4工程變更及調整如甲方需對工程進行變更或調整，應提前通知乙方，并協(xié)商一致。第七條違約責任及賠償7.1乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程進度、質量等方面出現問題，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。7.2甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程進度、質量等方面出現問題，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。7.3賠償方式和金額違約金計算方式為：違約金額×違約天數×違約利率。具體金額雙方可根據實際情況協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。8.3仲裁費用承擔仲裁費用包括仲裁申請費、仲裁員報酬、案件處理費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按責任比例分擔。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。9.3合同終止條件及后果本合同在下列情況下終止：（1）工程竣工驗收合格，質保期結束后；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并將工程資料、設備等交還甲方。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息自雙方簽訂合同之日起至合同終止或履行完畢后兩年內有效。10.3違約泄露的后果一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條其他條款11.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的修改和補充合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修改或補充，應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。11.3通知和送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達對方指定的地址，即視為有效送達。第十二條附件12.1施工圖紙和技術文件附件一：施工圖紙和技術文件清單12.2材料和設備清單附件二：材料和設備清單12.3付款憑證和發(fā)票附件三：付款憑證和發(fā)票清單第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表：（簽字）單位蓋章：13.2乙方簽字蓋章乙方代表：（簽字）單位蓋章：13.3日期簽訂日期：____年____月____日第十四條附件14.1工程質量保修書附件四：工程質量保修書14.2安全生產責任書附件五：安全生產責任書14.3環(huán)保措施承諾書附件六：環(huán)保措施承諾書第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙和技術文件清單詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以詳細表達建筑物的結構和施工細節(jié)。技術文件應包括施工方案、施工工藝、材料要求、質量標準等，以確保施工過程符合設計要求和技術規(guī)范。附件二：材料和設備清單詳細要求和說明：材料和設備清單應詳細列出工程所需的所有材料和設備名稱、型號、規(guī)格、數量等信息。清單中應包括材料的質量標準、性能要求，以及設備的性能參數、安裝要求等。附件三：付款憑證和發(fā)票清單詳細要求和說明：付款憑證應包括付款申請、審批表、轉賬憑證等，以證明付款的合法性和金額的正確性。發(fā)票清單應詳細列出所有發(fā)票的號碼、金額、稅率、稅額等信息，以證明稅務合規(guī)。附件四：工程質量保修書詳細要求和說明：工程質量保修書應明確保修的范圍、期限、責任等內容。保修書應包括保修條款、保修條件、保修響應時間等，以保障甲方的權益。附件五：安全生產責任書詳細要求和說明：安全生產責任書應明確乙方在施工過程中的安全生產責任和義務。責任書應包括安全生產目標、安全生產措施、事故應急預案等，以確保施工過程中的安全。附件六：環(huán)保措施承諾書詳細要求和說明：環(huán)保措施承諾書應明確乙方在施工過程中的環(huán)保責任和措施。承諾書應包括環(huán)境保護目標、環(huán)保措施、環(huán)保違規(guī)的后果等，以確保施工過程中的環(huán)保合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定的時間完成工程，或工程質量不符合合同約定的標準。2.乙方提供的材料和設備不符合合同約定的質量標準或性能要求。3.乙方未按照合同約定的工藝和操作規(guī)范進行施工，導致工程質量問題。4.乙方未按照合同約定的保密義務進行保密，泄露了甲方的商業(yè)秘密或技術秘密。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同總價的一定比例作為違約金。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。3.質保金扣除：如工程質量不符合約定，甲方有權從質保金中扣除相應金額用于修復。示例說明：如果乙方由于管理不善導致工程進度嚴重滯后，超過了合同約定的竣工日期，乙方應向甲方支付合同總價2%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。3.損害賠償：因違約行為導致的直接